2023年学校物业管理制度细则(33篇).docx

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1、2023年学校物业管理制度细则(33篇) 无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织实力。写范文的时候须要留意什么呢？有哪些格式须要留意呢？接下来我就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。 学校物业管理制度细则篇一 第一条为加强物业管理，维护全体业主和物业运用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的平安与合理运用，依据物权法、物业管理条例、福建省物业管理条例和相关法律、法规、政策，制定本规约。 其次条本规约对本物业管理区域内全体业主和物业运用人均有约束力，须共同遵守。 第三条业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同中涉及业主共同利益的

2、约定，应与本规约一样。 第四条本物业管理项目的基本状况。 物业名称：南安市宝龙花园小区； 座落位置：南安市梅山镇竞丰村宝龙花园； 物业类型：高层住宅； 建筑物总面积：60873.48平方米。 物业管理区域：东接梅九马路；西接配电厂；北接中年山宝龙花园北围墙；南接中年山宝龙花园南路。 第五条房屋的全部权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）根据物业服务合同的约定，接受物业服务企业供应的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参与业主大会会议，行使投票权和表决权； （五）选举业主委员会成员，

3、并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作；监督物业服务企业履行物业服务合同； （七）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地运用状况享有知情权和监督权； （八）监督物业共用部位、共用设施设备专项修理资金的管理和运用； （九）法律、法规规定的其他权利。 第六条业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的运用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的确定和业主大会授权业主委员会作出的确定； （四）根据国家有关规定交纳专项修理资金； （五）按时交纳物业服务费用等； （六）在小区进出和其它活

4、动时，应文明礼貌，亲善对待小区邻里。 （七）法律、法规规定的其他义务。 第七条依据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的共有权： （一）由单幢住宅内业主或与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面等基本结构部分，走廊通道、门厅、楼梯、大堂等公共通行部分，防空避难层、设备层或其它配套设计等结构部分； （二）由住宅业主或其与非住宅业主共有的附属设施设备，包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾通道、排烟排气通道、水箱、水泵、邮政信箱、避雷装置、消防器具、消

5、防栓、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱、规定标识、建筑智能化系统（含安防系统）、消防限制系统等设施和共用设施设备运用的房屋等； （三）其他依据法律法规规定属于全体业主共有的物业。 第八条业主对物业的专有部共享有占有、运用、收益和处分的权利，但不得阻碍其他业主正常运用物业。 第九条业主应根据有利于物业运用、平安、整齐以及公允合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境爱护等妥当处理与相邻业主的关系。 第十条业主应按设计用途运用物业。因特别状况需设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知业委会和物业服

6、务企业。 第十一条业主须要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。并按协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修的留意事项，不得从事装饰装修的禁止行为，尽量削减影响邻里生活。 每日施工时间为上午7:30-11:30，下午14:30-17:30，其他时间不得从事敲、凿、锯、钻等产生严峻噪声的施工。业主应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾。 因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常运用或侵害相邻业主合法权益的，业主应刚好复原原状并担当相应的赔偿责任。 第十二条业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按物业服务企业指定的位置安装，并按要求做好噪音

7、及冷凝水的处理。 第十三条业主及物业运用人运用电梯，应遵守该电梯运用管理规定。 第十四条在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守车辆行驶和停车规则，不得停放大门口、占停其它通道，也不得随意占用他人车位。 第十五条在日常生活中还禁止下列行为： （一）损坏或擅自占用物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备； （二）违法搭建建筑物、构筑物； （三）乱抛垃圾，高空抛物； （四）违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品； （五）擅自由物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画； （六）践踏、占用绿地，损毁树木、园林； （七）夜晚11:00后大声猜拳、酒后闹事等不文明言行； （八

8、）聚赌、盗窃等法律、法规禁止的其它行为。 第十六条业主和物业运用人在饲养动物不得违反有关规定，并应遵守以下约定： （一）禁止无证饲养宠物，饲养宠物的业主或运用人须到物业服务企业领取“饲养宠物许可证”，饲养宠物不得制造噪音或威逼他人平安； （二）不得饲养家禽家畜，严禁制造尿便等臭味，杜绝禽流感根源。 第十七条业主对物业专有部分的修理养护行为不得阻碍其他业主的合法权益。 第十八条因修理养护物业确需进入相关业主的物业专有部分时，业主或物业服务企业应事先告知相关业主，相关业主应予协作 第十九条发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急状况，必需刚好进入物业专有部分进行修理养护但未能提前通知相关业主的，物

9、业服务企业应向相关业主说明状况，并在第三方（如、居委会、派出所或业委会委员）的监督下，进入相关业主的物业专有部分进行修理养护，事后相关责任人应刚好做好善后工作。 其次十条因修理养护物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意，并在约定期限内复原原状。 其次十一条物业存在平安隐患，危及公共利益或其他业主合法权益时，责任人应当刚好实行措施消退隐患。 其次十二条全体业主要按规定缴存、运用和管理物业专项修理资金。建设单位应按国家规定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。 其次十三条为维护业主的共同利益，经业主大会同意，授予物业服务企业在物业服务活动中行

10、使以下权利： （一）依据本规约协作业主委员会制定物业共用部位和共用设施设备的运用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （二）以指责、规劝、公示等必要措施制止业主、物业运用人违反本规约和规章制度的行为； 其次十四条业主要利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按规定办理有关手续。业主所得收益在扣除相关费用后，根据业主大会的确定运用。 其次十五条业主或物业运用人违反本规约的，阻碍物业正常运用或造成物业损害及业主利益损失的，其他业主和物业服务企业和业委会有权劝阻、制止；业主拒不改正的，服务企业可暂停为该单元供电、供水，甚至依法向人民法院提

11、起诉讼。 其次十六条业主应根据物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。未按规定交付的，业主委员会督促其限期交付，业主逾期仍不交付的，业主委员会或其托付的物业服务企业可以在物业管理区域内公布物业管理服务费收交缴状况，并注明欠交费用的业主房号进行催讨；仍不交付的，业主大会或其托付的物业服务企业可以向物业所在地人民法院起诉。 其次十七条物业运用人违反本规约的，相关业主担当连带责任。 其次十八条本规约所称物业的专有部分，是指由单个业主独立运用并具有排他性的房屋、空间、场地及相关设施设备。 本规约所称物业的共用部位、共用设施设备，是指物业管理区域内单个业主专有部分以外的，属于多个或全体业主共同全部或

12、运用的房屋、空间、场地及相关设施设备。 其次十九条业主转让或出租物业时，应当将本管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或承租人，并自物业转让合同或租赁合同签订之日起5日内，将物业转让或者出租状况告知业主委员会和物业服务企业。 第三十条本规约由业主委员会依据业主大会的决议修改。修改后的规约，经业主大会会议通过之日起生效。本规约未尽事项由业主大会补充。业主大会通过的有关本规约的确定为本规约的组成部分。 学校物业管理制度细则篇二 为提高物业管理人员时间观念，加强组织纪律性，提高工作效率，树立良好的工作形象，特制定本制度，望共同遵守。 一、上班时间夏季上午8点-11点半、下午3点-6点半，冬季

13、上午8点半-12点、下午2点-5点半。 二、物业工作人员必需按时上下班，不准迟到、早退、旷工。 三、上班后利用10分钟时间主动清理各自办公室的卫生。 四、工作期间不准擅自离开自己的工作岗位，更不允许干其它私活。 五、严格请销假制度，在不影响正常工作的前提下，一个月可请四天假，以假条为准，假满后主动销假，超出四天，请一天事假，扣一天工资。病假例外。 六、与其它同志一道相互团结，亲密协作，共同遵守好上下班时间。 七、违犯本规定依照物业管理人员惩罚方法执行。 学校物业管理制度细则篇三 为刚好妥当处理重大或突发事务，避开和限制事务发生，特制定重大事务报告制度。 1.重大或突发事务包括：火灾、电梯困人、

14、爆炸、突发性停电、水浸、盗窃、械斗等破坏行为；刑事案件；业户集体投诉（5家以上）；中心空调主机、发电机、凹凸压电柜、通讯设备等大厦主要设备设施故障；大厦主体结构遭遇破坏等。 2.发生重大或突发事务，参加事务处理的组长或当值主管应马上到现场处理，同时尽快口头向管理办主管领导报告，并依据事发情节确定是否报告公安、消防等机构帮助处理。 3.参加事务处理的组长在事务处理后马上填写重大事务报告表，于12小时内以书面形式递交管理办主任，详述事务发生的时间、地点、经过，以及事务发生的初步缘由和处理经过。 4.重大事务报告表由组长签名后上报。如组长不在而事务紧急时，可由当值主管签名上报。 5.参加事务处理的部

15、门应在事务处理完毕后24小时内填写重大事务总结表上报管理办主任，照实汇报事务的具体处理过程及结果，找出事务发生的主要缘由，提出避开类似状况发生的预防措施。 1.突发事务的处理程序 （1）凡遇突发事务（指凶杀、抢动、盗窃、勒索、打架、闹事、伤亡或重大纠纷等），必需保持冷静，马上实行措施，并报告当值组长。 （2）简要说明事发的地点、性质、人数、特征及损失价值。 （3）驱散无关人员，爱护好现场，留意现场四周的状况。 （4）查看本部各类记录、出入登记和电视录像，检查有无可疑状况和人员。 （5）对勒索、打架事务，监控中心应亲密留意事发觉场的状况改变。 （6）对纠纷事务应刚好了解详细缘由，主动协调，劝阻争

16、吵，平静事态。 （7）对伤亡事务应做好现场爱护和通知抢救工作；对明确已死亡的，应报派出所调查处理并通知殡仪馆。 （8）对涉及刑事及重大责任事故或因治安、刑事案件引致的伤亡事故，应马上报告公安机关并由保安组组长帮助调查处理。 （9）保安组组长在接报突发事务后应马上赶到现场，做好疏通限制工作，防止事态扩大，并拍照留证。 （10）保安组组长组织人员除维护现场外，还需负责指挥调派人员做好布控堵截，依据事态的大小程度报派出所、有关部门及管理办主任。 2.斗殴等暴力事务的处理程序 （1）处理斗殴等暴力事务应保持客观、克制的看法，除非正值防卫，一般状况下应尽量避开与人发生武力冲突或争吵。 （2）巡查发觉或接

17、报有斗殴等暴力事务，应立刻用对讲机、消防电话或其它最快的方式报告大厦保安中心，简要说明现场的状况（地点、人数、斗殴程度、有无运用武器等）。如能处理的，即时处理；否则监视现场，等待保安中心的指令。 （3）保安中心接报后视状况派适当数量的保安员马上到场制止，将肇事者带往保安中心接受调查。如场面无法限制，应尽快报派出所。 （4）斗殴事务中如大厦的财产或人员受到损害，应拍照、爱护现场，并留下目击者、扣下肇事者，作具体调查以明确责任和落实赔偿。 （5）如涉及刑事责任，应交派出所立案处理。 （6）事务中如有人员受伤要刚好组织抢救，并尽快送往医院。 3.盗窃等破坏事务的处理程序 （1）巡查发觉或接报大厦内有

18、人盗窃，应立刻抓获现场嫌疑人。如力气不够，用对讲机、消防电话或其它方式尽快报告大厦保安中心，简要说明现场状况，并监视现场等待保安中心的指令。 （2）保安中心接报后，应快速派适当数量的保安人员到场制止，设法抓获肇事者，带往保安中心调查处理。 （3）事务中如有财产或人员受到损害，应拍照或录像，并爱护现场，留下目击者，做具体调查，以明确责任、落实赔偿。 （4）如涉及刑事责任，应交派出所立案处理。 4.电梯困人的处理程序 （1）消防中心接到电梯应急电话或巡查发觉困梯，马上报告当值领班和组长，组织保安员到现场帮助限制电梯和解救被困人员，同时将被困电梯的详细方位、电梯编号、停留的楼层通知工程组和电梯公司。

19、 （2）监控中心通过电视监控屏视察电梯内人员状况，运用电梯应急电话与被困者联系，做好说明劝慰工作。 （3）如遇特别状况无法消退故障或被困人员中有身体严峻不适时，应马上报消防部门或求助有关部门解决。 （4）组长填写重大事故报告表，具体记录故障状况及处理经过。 5.水浸处理程序 （1）当值各岗保安员如发觉大厦范围内水浸，应马上将出事地点和状况报告主管，同时尽快采纳就近的防水设施爱护好受浸楼层各电梯口，以免电梯受损。 （2）当值组长接报后应马上赶到现场查看状况，组织抢险。 （3）设法查明浸水缘由，并实行有效的阻截措施。如水浸是来自大厦外的暴雨洪水，应当在各低于水位的出入口运用备用拦水闸板和沙包；如水

20、浸是来自市政地下水反溢，应当短暂将反溢的地下水道通往大厦的入口封闭，并用排水泵将大厦的积水抽排出大厦外；如水浸来自大厦机管设施的损坏或故障，应当先关闭限制有关故障部位的水掣或供水泵。 （4）组织当值人员依据水浸状况，协同工程组实行有效措施，如将电梯开高离开受浸范围、关闭受浸区域的电掣、在水漫延的通道上摆放拦水沙包、疏通排水渠、开启排水泵、用吸水机吸水等，尽可能削减水浸所致的损失。 （5）水浸解除后，马上通知清洁员清除积水并清理现场环境，通知工程组查明故障缘由，修复受损的设施，尽快复原大厦的正常运作。 6.停电事故的处理程序 （1）接到大厦将在短时间内停电的通知，应在停电前10分钟，用紧急广播通

21、知业户和顾客。工程组支配电梯工，提前将电梯停在大厦首层；管理办派管理员提前10分钟到达电梯厅维持秩序，阻挡客人运用电梯，以免停电期间有客人困梯。 （2）未预知的状况下大厦突然发生停电，马上联系工程组，尽快实行措施复原供电。 （3）运用紧急照明，保证公共地方及主要通道的照明。 （4）派保安员到各主要电梯厅及大厦出入口维护秩序。 （5）监控中心和巡楼保安员亲密凝视大厦各楼层，以防有人趁机制造治安问题。 学校物业管理制度细则篇四 为了保证小区住户的平安，杜绝各种事故的发生，保证小区工作正常运转。特制订本制度。 一、忠于职守，坚守岗位，尽职尽责，对进出外来人员进行登记，严盘细问，可疑人员和车辆未经批准

22、，禁止入区。 二、加强昼夜值班巡查制度，发觉担心全因素要坚决处理，自己处理不了的要马上向110报警，并向上级报告，爱护事发觉场，出现重大问题要依法追究责任。 三、严禁旷工、迟到早退，严格请销假制度，从即日起不休星期天，但在不影响正常工作的前提下可倒班休息。 四、负责区内的公共设施、设备、共用设施设备的看管工作，防止丢失现象发生，属于责任问题依照内部管理方法进行处理。 五、实行三人倒班制，做到昼夜24小时不断人。 六、本小区住户什么时候叫门刚好开门，禁止私自给住户和其它人员配发钥匙。 七、严格禁止与外来闲杂人员在门岗或门卫室闲聊闲谈，除领导临时指定替换，不准门卫人员私自用任何人顶替值班。 八、严

23、格交接班制度，交班前交班人员肯定要把当天值班状况仔细记录清晰，双方签名，注明日期。 九、负责门岗大门口到马路卫生区的环境卫生，不得积累杂物和垃圾。必需常常打扫，保持干净、整齐。门洞内禁止住户停放车辆，外来车辆一律停在大门外，禁止小商贩入内。 十、雨天扫净门洞内积水，雪天全部上岗打扫辖区内积雪，如雪天无故不到，按惩罚方法处理。 十一、做好平安预防事故宣扬教化工作，与其他同志一道，相互团结，亲密协作，听从领导，共同把小区的平安保卫工作做好。 十二、完成领导临时支配的其它工作。 十三、实行奖惩制度，一年内不出现丢失现象和其它事故，每人奖200元。 学校物业管理制度细则篇五 1、环卫人员必需保持小区干

24、净整齐，各个场所旮旯不得有垃圾，废塑料袋等杂物。 2、环卫人员必需在上午8：00前清扫完毕，每天一小扫，三天一大扫。 3、环卫人员必需常常保持小区洁、净、美，并负责督促拉垃圾人员勤拉，不积累。雨天负责清扫道路积水，雪天主动协作其他人员清扫积雪。 4、严格执行物业制订的卫生保洁程序，按时完成季节性、突击性卫生清理任务。 5、仔细巡查保持环境卫生，制止破坏环境的行为。 6、仔细运用和保管全部环卫工具，如有丢失或损坏要照价赔偿。 7、严格遵守物业制定的其他有关规章制度，如有违犯，轻者警告，重者辞退。 学校物业管理制度细则篇六 一、会计、出纳在一区物业公司经理的领导下负责财务工作。 二、严格建立两帐，

25、即会计帐、现金帐制度，做到日清月结，按月公布帐目。 三、仔细执行会计法，每月末向经理报表。 四、严格限制资金流向，不经批准禁止动用各项资金。 五、建立实物领取登记制，凡领取实物、工具的责任人必需交旧领新（原先没有的除外）登记后方可领取，并比照检查所领实物对路、合格与否。如有丢失或有意损坏，干脆责任人照价赔偿。 六、严格财务公开、公正、精确、保密制度，未经批准禁止向外界供应一切数据，防止国外情报人员窃取经济情报。 七、资金支出、收入必需以票据为准，经经理签字后方可入帐，否则无效。严格登记出入各种票据编号，用完后刚好收回。 八、会计负责记帐，出纳负责现金保管，实行帐目、现金两分别制度。 九、严格遵

26、守上下班制度，请销假制度。 十、参加收取各种规费和领导指定的其它临时性工作。 学校物业管理制度细则篇七 1、组织本年段班科老师共同负责，做好学生的思想政治教化和纪律卫生管理工作。 2、开好年段班主任或全体老师会议，探讨解决学生学习和思想品德中的问题，协调班科任老师间的教化要求。开展好本年段的校内外教化活动。 3、组织本年段（组）老师的政治和业务学习，负责安排、组织、检查、总结本组的教学工作；组织老师学习教学大纲，明确本学科的教学和本年段的教学进度和要求。 4、帮助教育主任支配好老师的教学任务，遇到有老师不能上课时，要刚好帮助教育处组织老师代课，做到不因老师请假而使学生停课。 5、帮助教育处检查

27、老师备课状况，推行老师在个人仔细钻研教材的基础上，开展好年段集体备课活动。 6、组织老师开展教学探讨活动，确定教研课题，推动教学改革，努力积累教学资料，主动指导学生的课外学科小组活动。 7、通过“导师制”、示范课、学习外单位教学阅历等方式，帮助新上岗的老师和青年老师提高教学水平。 8、关切老师的思想、生活和身体健康。 学校物业管理制度细则篇八 1、学校每天检查值勤队员的上岗及工作状况。 2、值勤人员每天检查各班的行为规范。 3、卫生委员每天检查各班的卫生和眼保健操状况。 4、体育室检查各班的广播操状况。 5、检查结果刚好公布。实行一周一公布，一月一评比，每学期一总评。 6、行为规范总评分数作为

28、学期文明班、行为规范先进集体评比的依据之一。 一、卫生10分 1、教室 门窗灰尘多，每扇扣0。1分。 教室、走廊地面有纸屑、果壳、杂物等，每处扣0.1分。 课桌排列不整齐，每组扣0.1分。 黑板面、槽不干净，扣0.1分。 放学门窗、电灯、电风扇不关，扣0.1分。 清扫工具未放在指定地点，字纸篓未刚好清理，每项各扣0.1分。 （7）教室不整齐，学习用品乱放，在课桌上乱写乱画，每项扣0.1分。 2、包干区 （1）地面有纸屑、果壳、杂物等，每处扣0.1分。 （2）墙壁有积尘，扣0.1分。 二、行为规范10分 1、准时到校，迟到每人每次扣0.分。 2、进校没有佩戴红绿领巾、校徽、周一没穿校服，每人次每

29、项扣0.1分。 3、早读、午休有组织、有秩序，有违纪现象，每人每次扣0.1分。 4、吃点心、午餐时教室保持宁静、整齐，有违纪现象，每人每次扣0.1分。 小学日常行为规范示范班评比方案 一、指导思想： 为了实行中小学生守则和小学生日常行为规范，进一步加强学校德育工作，建设和谐校内，特制定本方案。 二、评比宗旨： 树立典范，宣扬规范班事迹，形成正确舆论，让各班学有楷模、赶有目标，在学校形成一种深厚的、别有新意的“追示范”的氛围。 三、评比对象： 中兴小学各班集体五、评比标准 以小学生守则小学生日常行为规范以及学校五项常规竞赛评比细则为主要评比依据，详细要求做到： 1、礼仪： （1）穿戴整齐，红领巾

30、、队干标记、胸卡均佩戴齐整，特殊强调：全天佩戴，不得中途摘下。每周一升旗仪式或大型集会时必需穿校服。 （2）进校门时立正，敬礼（队礼规范），向老师、同学问好后进校门。 （3）班内学生团结友爱，不打架骂人。 （4）进老师办公室须喊“报告”，待老师同意后才可进入；不随意进出老师办公室，影响老师工作或休息。 （5）课间看到老师主动问“老师好”，凡看到客人老师要主动问“客人老师好”。 2、纪律： （1）未满十二周岁的同学严禁在校内外骑自行车，骑车的同学严禁骑车带人。 （2）骑自行车的同学在校门口须下车推行到车棚，并按依次从西向东有秩序放整齐。 （3）不在校内外买、吃零食，严禁一出校门就围摊。 （4）中

31、午、放晚学时须排好路队，有秩序地走出校门或走到食堂，不大声喧哗，自觉遵守路队纪律。 （5）集会时按规定站或坐在指定位置，不随意讲话或大声喧哗，听讲话或观看电影、表演时仔细，不做无关的事，结束时能鼓掌致意。其间不吃零食，不乱扔纸屑杂物。 （6）课间不奔跑，不追逐打闹，不做危急性嬉戏。 （7）用餐纪律好，饭菜吃净不奢侈。 （8）课堂纪律好。铃声响，教室内无讲话声，去专用教室上课的应提前到达上课地点，保证铃声响校内内无声响。下课后，在专用教室上课的班级仍应当排队有秩序地回到教室，不奔跑，你追我赶，不大声喧哗。 （9）自觉遵守交通规则，上下楼梯要靠右行走。 （10）随时做到人走门关灯灭，不开无人灯，无

32、人电扇等。 3、卫生： （1）个人卫生好。不留指甲，常洗头、勤换衣。 （2）不乱扔纸屑杂物，看到纸屑杂物能主动弯腰拣起。 （3）不把牛奶袋、塑料杯等杂物扔进便槽，做到小便入槽。 （4）教室内外、包管区每天打扫干净，做到无纸屑杂物，墙面无灰尘蛛网等。详细标准参照五项常规评比细则 （5）垃圾要袋装化。 4、两操： （1）集队做到快静齐，按指定路途到指定地点。 （2）做操时肃穆仔细，动作标准，同学间不嬉闹。 （3）从教室到操场做到宁静有秩序，回教室途中也要宁静有秩序，不奔跑、不大声讲话。 （4）做眼操时严禁睁眼，动作要规范。不得做与其无关的事情。 5、宣扬： （1）仔细组织小百灵广播，质量较高 （2

33、）主动撰写小百灵投稿，至少每周一篇 （3）出好每一期黑板报，做到图文并茂，整体效果好。 六、评比方法： 1、以五项常规竞赛评分记载表和学生监督岗记载表，老师值日记载表、行政值日记载表为评比依据，对各班执行常规的状况进行全面的打分。 2、每天将隔天的不规范现象公布于大厅黑板上，便于大家刚好了解状况，班主任刚好加强教化。 3、每周将各班得分状况公示在校务公开栏内，12月底进行汇总。凡执行示范好，评比在年级段中名列前茅的，即为“日常行为规范示范班”。 4、对获得表彰的班级进行张榜公示，并颁发相应红旗，此项评比纳入班主任工作月考核、老师月考核中，作为优秀班集体、优秀班主任的重要评比依据之一。 本周为方

34、案学习时间，此方案从下周一起正式执行。 学校物业管理制度细则篇九 1、校卫队在学校总务处的领导下负责校内的治安、防范、巡查、守护等工作和案件、事故发生时的现场爱护工作。 2、平常负责对校内的日、夜巡逻，节假日搞好护校工作。 3、不定期的对校内开展平安检查，发觉隐患刚好报告。 4、留意发觉隐患部位，提出整改建议，帮助总务处督促落实整改措施。 5、限制外来人员进出校门，严格来客登记制度，校内学生进出校门留意检验有关证件。对超过学校有关规定时间进出校门的学生应逐个登记，并将状况报告有关部门。 6、留意驾驭学校内治安动态，对发觉打架、斗殴、破坏平安、扰乱教学秩序的人和事，主动前往阻挡，并报告有关部门或

35、“110”，确保校内稳定。 学校物业管理制度细则篇十 1、须要备课的老师必需经管理员同意方可进入，室内不得大声喧哗，不准抽烟，不准做与备课无关的事。 2、运用电子备课室进行备课，要刚好做好登记。在运用过程中，由于人为的损坏，应按价赔偿。 3、须要采集视频录像及音乐，应经管理员同意，在专业老师的指导下方可进行。 4、课件完成后，备课人要刚好上传到自己的ftp空间，否则造成课件的丢失由备课人负责。 5、备课过程中，除上网查找与备课有关的资料外，不准阅读其它网站，严禁玩嬉戏及阅读不健康网站。 6、用机完毕，应按规程关闭机器，关锁好门窗。如失职造成损失，按损失程度追究事故责任。 学校物业管理制度细则篇

36、十一 为美化校内，造就良好的育人环境，培育四有新人，学校公物做到个个爱惜，人人有责，特制订下列制度和措施。 每学年起先总务处对各班、处室全部校产全部按数登记入册，由班主任、处室负 责人签。如中途有破损刚好报告总务处，一周内进行调换或修理。期末按各班、处室入册数检查核对一次。 1、不乱涂乱刻墙壁、门窗、桌凳，不攀折践踏花木。 2、爱惜班内卫生工具，运用后放回原处；不挪用别班的卫生工具；若借用学校的公物必需刚好归还。 3、开关门窗、日光灯、电风扇各班要有专人负责，白天、晴天尽量做到教室内少开日光灯，做到人走灯熄。 1、损坏课桌（张）赔偿30元；损坏课凳（条）赔偿5元；损坏教室内卫生洁具（件）赔偿2

37、元；损坏玻璃（块）赔偿15元；损坏日光灯启辉器、开关（只）赔偿3元；损坏录音机（次）20元。 2、体育器具、自来水龙头无故损坏，视损程度赔偿。 3、如遇损坏其它班级公物，按上述价赔出外。还要扣除三项竞赛分数。 校产管理好坏，干脆影响学校教化经费的开支，这份工作班主任要付出一笔很大的辛苦，故此设立校产管理奖惩方法。首先，与学校的三项竞赛挂钩，视损坏程度每损坏5元扣半分。其次，到学期结束，依据运用保管程度的检查结果嘉奖经济3050元，损坏校产比较严峻的班级，要扣奖金。 以上各条希切实执行。 学校物业管理制度细则篇十二 1.中学部上午第一节课的老师务必按规定时间要求提前到校，超过算迟到；小学部上午第

38、一节支配看班的老师到校时间同中学部，没有轮番看班的老师必需提前10分钟到校，超过的算迟到。其他节次的老师必需提前10分钟到校； 2.下午第一节课的老师务必提前5分钟到校签到，超过算迟到。 3.各节次的老师上课铃响后超过15分钟未到教室的算缺课，假如整节课无故都不在岗的按缺两节课处理。 4.老师因公出差或法定假，请刚好到教务处办理请假手续，待校长审批后，当事人原则上自行找同年段的老师代课，教务处出具证明。 5.老师有私事需临时调课，须到教务处备案，以便在考勤记录上作备注，否则按缺课处理。 6.其他节次的老师短暂不要求在考勤机上考勤。 7.临时某节次须要考勤的，学校另行通知。 8.迟到五次算缺课一

39、节，缺课一节扣款元。 9.本制度适合全体课任老师。 学校物业管理制度细则篇十三 1.老师应在备好课的基础上，遵循教学规律和教学原则，运用合理的教学方法，采纳先进的教学手段，上好每一堂课。 2.老师上课前应整理衣冠，做到服饰整齐，仪表端庄大方，不准穿背心、裤衩、超短裙、拖鞋及奇装异服上课。体育老师必需穿运动服、运动鞋上课。 3.老师在上课预备铃响后应离开休息室进入教室并做好上课打算，上课时学生要起立，师生互致问候。 4.老师上课前要负责做好学生出勤状况记录，发觉缺勤状况的请课后刚好与班主任取得联系，以便刚好了解学生的去向。 5.老师必需带教案上课。应站立讲课。 学校管理制度课堂教学管理 6.老师

40、要把德育教化融入课堂教学之中，教书育人，讲求职业道德，为人师表。 7.老师口语要精确简练，富有启发性和吸引力，声音要洪亮，并尽可能用一般话进行教学；板书规范工整，布局合理，能体现出讲课的重点。 8.严禁酒后上课，上课时必需关闭手机；严禁在教室里抽烟，无特别状况不得中途在走廊上或老师休息室里逗留。 9.老师要按时上、下课，不迟到、不拖课、不提前下课。 10.老师应敬重学生的人格，严禁体罚和变相体罚、羞辱学生。上课时老师不得把学生赶出教室。同时应严格要求学生遵守课堂规则，课 堂内发生的问题不能刚好处理的，应由任课老师或协同班主任负责在课后处理。 学校物业管理制度细则篇十四 一、校长办公会议是学校最

41、高行政会议，主要任务是制订学校发展规划和行政工作安排，探讨、确定学校行政的重大问题。 二、会议由校长主持，党总支书(副书记)和全体副校长参与。必要时，总支委员到席参与。 三、校长办公会议原则上每月实行12次，要明确时间，列入校长工作日程表。必要时也可临时召开。 四、校长在会前要提出会议的主要议题，与会人员要做好出席会议的打算工作，要肃穆仔细参与探讨。 五、会议要充分发扬民主，讲究效率，一般状况下，由校长最终作出确定并负责组织实施。 六、校长因病因事短暂离校时，托付一名副校长主持办公会议，在此期间作出的有关确定，在校长在职后应予报告。 七、由校长办公室主任做好会议记录，建档备查。 八、与会者必需

42、听从并执行确定，不同的看法可以保留，不得泄漏探讨状况与不同看法。 学校物业管理制度细则篇十五 一、行政办公会议是制定学校发展规划、探讨学校重大事项、落实详细工作任务的常规会议。 二、行政办公会议由校级领导、各处室主任、工会主席、团委书记、年级组长、参加管理人员等参与，必要时，可扩大到教研组长。原则上每周一次，必要时可召开紧急会议。 三、行政办公会议由校长召集主持，校长离校时可托付一名副校长主持召开。 四、行政办公会议的主要内容是分析总结前一阶段学校工作状况，明确近期工作内容，布置下阶段任务，提出详细要求，落实工作措施和方法;各部门通报阶段工作状况和后一阶段工作支配;协调各部门的工作，使学校各项

43、工作有条不紊地进行。 五、办公室要做好会议的记录工作，对未能出席会议的同志负责做好传达工作，同时对会议所支配的各项工作仔细督办、催办，以保证学校工作顺当进行。 一、学校全体干部、老师、职员、工人均系考勤对象，校长办公室负责考勤的组织工作。 二、教职工的考勤由所在处室组进行，考勤员由处室组推举。 三、考勤员逐日记载出勤状况，一周统计公布一次，按月统计报校长办公室记入教职工工作档案。 四、全体教职工必需按学校规定的办公制度按时上下班、不迟到、不早退、不中途离岗。 五、教职工因事、因病(除特别状况外)，必需事先履行请假手续，准假后方可离岗，工作时擅离职守按旷工论处。因公外出，也应告知考勤员。 六、告假期满，必需按时履行销假手续，逾期无故不归者按旷工论处。 七、教职工集体的政治学习、业务学习和各种集体活动均列入正常考勤之列。 八、教职工的考勤必需依据有关规定，结合学校的详细实际状况，制订同工资、奖金、评优、职称评定挂钩的实施细则。 学校物业管理制度细则篇十六 为了充分发挥村民学校的阵地作用，使村民学校管理制度化和规范化，特制订如下规定： 1、校委会成员分工明确