2023年承包物业保洁合同物业保洁承包费(32篇).docx

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1、2023年承包物业保洁合同物业保洁承包费(32篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 承包物业保洁合同 物业保洁承包费篇一 乙方(受托人)： 依据_合同法和国家有关法律、法规，经甲乙双方协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下： 第一条：甲方聘用乙方保洁人员，依据甲方项目的实际须要，主要负责的公共区域卫生，(包括外围、门前三包、楼内公共区及物业办公室)的清洁工作。 其次条：乙方以包工包料的方式承包甲方项目指定的保洁内容

2、，随着甲方业务不断扩展和更新改变的实际状况，增加新项目将接连聘用乙方保洁人员，也可依据管理的实际须要有权提前通知乙方增加或削减保洁人员的实际人数。 第三条：本合同服务期限自年月日至年月日。期限合同内容发生变更时，甲、乙双方另行签署补充条款。 第四条：物业服务托付阶段，由乙方支配保洁人员名额，服务人员计人，每人每月元，月共计元，含保洁中所须要的工具、清洁剂、人员工资、服装等保洁工作所需的物品。 第五条：服务地点： 第六条：保洁工作时间：保洁人员的正常工作时间，上午七点三非常至下午十七点，每天工作八小时，遇甲方项目部有活动及紧急状况需延长的，需赐予协作。 第七条：每月的月中甲方以支票或现金的方式支

3、付乙方上一个月的保洁服务费用。 第八条：甲方的责任与义务 1、甲方对乙方的日常保洁工作进行监督，发觉问题有权要求乙方尽快改进，如甲方对乙方的服务质量多次提出警告，乙方仍未改时，甲方有权终止合同，否则，甲方有权要求违约赔偿与一个月承包费等同的经济损失。 2、甲方无偿供应水电、办公室、库房等必要的设备设施。 3、甲方建筑物及室内设施损坏时，应刚好修理或更换，以免给乙方的工作带来不便。 4、甲方按时支付给乙方承包费用。 第九条：乙方的责任和义务 1、乙方仔细完成责任区域的保洁工作，确保工作质量，达到客户满足。 2、乙方要求保洁人员统一着装，佩戴胸卡，衣着整齐。 3、乙方保洁人员上岗前要进行岗前培训，

4、加强服务意识，不得与甲方或甲方的客户发生争吵。 4、乙方爱惜建筑物及室内外各种设施，发觉问题刚好向甲方提出更换或维护。留意节水、节电。 5、乙方在甲方设立作业场所，乙方需支配专职的管理人员对保洁人员进行监督管理，乙方的管理人员受甲方领导。 6、乙方担当与保洁服务相关的工具和设备。 7、乙方如有人员变动应提前做好人员支配，以保证甲方的卫生保洁质量。 8、乙方帮助甲方公共区域的物品保管。 9、乙方入室保洁应确保办公室物品的完整。 第十条：本合同期限届满时。一方要求续订，应在本合同期满前一月内提出，由双方协商确定，本合同及附件在执行期内如甲方与开发商、业委会签订的物业管理合同终止，本合同及附件同时终

5、止，双方均不担当任何责任。 第十一条：在合同履行中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的向人民法院提起诉讼。 第十二条： 1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3支付滞纳金。 2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金。 第十三条：未尽事宜由双方依法另行协商签订补充协议，协议作为本合同附件具同等的法律效力。 第十四条：在合同履行过程中，遇不行抗拒的因素(地震、火灾、国家税收调整或职工最低工资调整等状况)，双方协商以补充合同方式解决。 第十五条：本合同一式二

6、份，甲、乙双方各执一份。 第十六条：本合同经双方签字盖章生效。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 年月日年月日 承包物业保洁合同 物业保洁承包费篇二 甲 方： 法定地址： 电 话： 乙 方： 法定地址： 电 话： 依据_合同法及相关法律、法规，甲乙双方在同等互利的基础上经友好协商，乙方为甲方供应保洁、保安服务工作达成如下协议： 一、 服务内容： 乙方供应 名保洁员和 名保安员为甲方供应保洁、保安服务，详细服务内容及工作范围见清洁卫生、保安服务安排书。 二、服务期限： 本合同期限从 年月日起至 年月日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙

7、方。 三、服务费用： 1、甲方根据每月共计人民币 元（￥ 元），支付乙方的保洁、保安服务费用。 2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月全部服务费用，乙方为甲方开具发票。 四、双方责任 1、甲方责任： （1）保证对乙方的保洁、保安服务工作予以帮助，以便于乙方顺当地开展工作，保证服务质量。 （2）免费供应乙方管理人员适当的办公场所、内线电话，以便和院方取得联系，更好地处理工作。 （3）免费供应保洁、保安员上班期间所需的水、电及其他便利的条件。另外需供应保安员值班室、监控设备。保洁员需供应存放保洁工具、物料所需的场所以及垃圾桶、垃圾篓、垃圾运输车等工具，便利乙方进行工作。 （4）免费供应保安的日常

8、培训训练场地，不断提升保安的综合素养。 （5）帮助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负责经济责任。 2、乙方责任： （1）根据合约供应保洁、保安服务，保证保洁、保安服务质量，做到优质服务。 （2）严格执行清洁卫生、保安服务方案书中规定的保洁、保安服务职责及服务规范。 （3）乙方派驻甲方的工作人员必需穿着公司统一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的纪律和制度做到平安作业，不得擅离职守，不得损坏甲方财物。 （4）负责供应保安服务所需的工具及通讯设备（不包括值班室监控设备）以及保洁服务所需清洁工具、物料。 （5）负责供应员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。 五、协议解除及终止： a) 乙方工作未达到

9、保洁、保安服务安排书工作标准，甲方有权出具书面通知，要求乙方改善工作，三次以上未达要求，甲方有权终止合同。 b) 乙方在未得甲方同意而无故停止工作按毁约论，甲方有权向乙方要求赔偿所造成的一切损失。 c) 如一方因故终止或提前解除合同应至少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前接着存在，同时赔偿对方一个月的服务费用作为补偿。 d) 合同到期后，甲方若不续签合同，应提前一个月以书面形式通知乙方。若合同到期后甲方没有出具终止合同书面通知，且乙方仍在为甲方供应合同规定的服务工作，则合同时效自动顺延 壹 年。 e) 甲方如有要求增加安排工作人员，其费用另行支付。 六、违约责任： 若其

10、中一方违约，对方有权提前解除本协议并追索相应之损失。 七、其他： 1、 本合同书经甲乙双方代表签字并加盖公章后即时生效。 2、 本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。 3、 未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。 附件：清洁卫生、保安服务安排书。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方代表： 乙方代表： 日期： 年 月 日 日期：年 月 承包物业保洁合同 物业保洁承包费篇三 甲方： 乙方： 依据我公司实际状况，现聘请一名保洁员，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同。 1、保洁形式为非全日制用工形式，即为日常保洁。保洁时间：周二至周日。 2、保洁范围为

11、甲方指定区域。 3、保洁标准，按甲方详细要求执行。 服务期限为。从年月日至年月日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。 保洁员酬劳每月工资元。甲方视乙方工作量的增加及工作表现优异，可适当赐予肯定的补贴。 乙方应留意平安。乙方应遵循文明保洁的有关规定，在卫生保洁过程中实行严格平安措施，如发生人身平安事故，责任与费用由乙方自行担当，与甲方无关。 1、乙方应于每日上午9：00前将甲方指定区域清扫整齐。 2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超过三日视为放弃本工作。 3、保洁员必需听从甲方工作人员的管理，甲方常常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核，有权对乙

12、方服务提出看法和建议的权利。乙方应主动接受甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求，甲方有权解除本合同。 甲方供应所需用具，所用工具由乙方妥当保管，因运用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常损耗交由甲方备查，以旧换新。 对违反甲方规章xx度、劳动卫生平安、操作规程的行为，甲方有权进行惩罚并解除本合同。造成甲方损失，或损害他人利益及人身损害的，由乙方担当赔偿责任。 乙方应于合同签订时携带本人和配偶xxxxxx原件、结婚证原件、户口簿原件以及本人暂住证原件（乙方同时提交上述证件的.复印件一份）。 本协议一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。 甲方：乙方： 签订时间：年月日 承

13、包物业保洁合同 物业保洁承包费篇四 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 依据_合同法及相关法律、法规，经双方协商，本着自愿、诚信、遵守法律的原则，乙方为甲方供应保洁、保安服务工作达成如下协议： 乙方供应_名保洁员和_名保安员为甲方供应保洁、保安服务，详细服务内容及工作范围_。 本合同期限从_年_月_日起至_年_月_日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。 1、甲方根据每月共计人民币_元（￥_元），支付乙方的保洁、保安服务费用。 2、甲方于每月的_日之前一次性支付乙方上月全部服务费用，乙方为甲方开具发票。 1、甲方责任

14、（1）保证对乙方的保洁、保安服务工作予以帮助，以便于乙方顺当地开展工作，保证服务质量。 （2）供应乙方管理人员适当的办公场所、内线电话，以便和院方取得联系，更好地处理工作。 （3）供应保洁、保安员上班期间所需的水、电及其他便利的条件。另外需供应保安员值班室、监控设备。保洁员需供应存放保洁工具、物料所需的场所以及垃圾桶、垃圾篓、垃圾运输车等工具，便利乙方进行工作。 （4）供应保安的日常培训训练场地，不断提升保安的综合素养。 （5）帮助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负责经济责任。 2、乙方责任 （1）根据合约供应保洁、保安服务，保证保洁、保安服务质量，做到优质服务。 （2）严格执行清洁卫生、保安

15、服务方案书中规定的保洁、保安服务职责及服务规范。 （3）乙方派驻甲方的工作人员必需穿着公司统一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的纪律和制度做到平安作业，不得擅离职守，不得损坏甲方财物。 （4）负责供应保安服务所需的工具及通讯设备（不包括值班室监控设备）以及保洁服务所需清洁工具、物料。 （5）负责供应员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。 （6）乙方不行随意转让合同，除非经甲方同意。 1、如甲方因自身缘由要求提前解除合同，应支付乙方违约金_元人民币。如甲方因乙方供应的保安服务不符合要求而解除合同，甲方不担当违约责任。 2、如乙方因自身缘由要求提前解除合同，应支付甲方违约金_元人民币。如乙方因甲

16、方缘由导致无法履行合同，不担当违约责任。 3、因政策不行抗力缘由导致本合同解除、终止的，视状况部分或全部免除当事方责任。 4、因乙方保安/保洁队员工作上的疏忽或失职给甲方造成了损失，经查证属实，由此造成的损失由乙方负责赔偿。 5、甲方指派保安/保洁员从事本合同约定外的工作，经查证属实，由此造成的损失由甲方负责赔偿。 甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协调或调解不成，依法向_人民法院提起诉讼。 本合同一式两份，经双方签字盖章生效，双方各执一份，具有同等法律效力。单方涂改部分无效。 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 日期：_年_月_日 乙方（盖章）： 法定代表人（签字

17、）： 日期：_年_月_日 承包物业保洁合同 物业保洁承包费篇五 甲方： 乙方： 依据我公司实际状况，现聘请一名保洁员，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同。 一、 保洁的形式、时间和范围 1、保洁形式为非全日制用工形式，即为日常保洁。保洁时间：周二至周日。 2、保洁范围为甲方指定区域。 3、保洁标准，按甲方详细要求执行。 二、服务期限：服务期限为 。从 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。 三、服务酬劳：保洁员酬劳每月工资 元。甲方视乙方工作量的增加及工作表现优异，可适当赐予肯定的补贴。 四、 在工作期间乙方应留意平安。乙方应遵循文明保

18、洁的有关规定，在卫生保洁过程中实行严格平安措施，如发生人身平安事故，责任与费用由乙方自行担当，与甲方无关。 五、 工作要求和监督检查： 1、乙方应于每日上午9:00前将甲方指定区域清扫整齐。 2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超过三日视为放弃本工作。 3、保洁员必需听从甲方工作人员的管理，甲方常常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核，有权对乙方服务提出看法和建议的权利。乙方应主动接受甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求，甲方有权解除本合同。 六、 甲方供应所需用具，所用工具由乙方妥当保管，因运用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常

19、损耗交由甲方备查，以旧换新。 七、对违反甲方规章制度、劳动卫生平安、操作规程的行为，甲方有权进行惩罚并解除本合同。造成甲方损失，或损害他人利益及人身损害的，由乙方担当赔偿责任。 八、乙方应于合同签订时携带本人和配偶身份证原件、结婚证原件、户口簿原件以及本人暂住证原件(乙方同时提交上述证件的复印件一份)。 九、本合同一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 承包物业保洁合同 物业保洁承包费篇六 甲方： 乙方： 为了使市 保洁工作更加规范化，创建一个清洁、舒适的工作环境。依据法律、法规和有关规定，在自愿、同等、协商一样的基础上，双方就滕州市人民检察院物业，实

20、行物业管理有关问题达成一样看法，特订立本合同，双方共同遵守。 一、本物业基础状况 物业名称： 物业类型：物业管理 物业管理范围：报价文件范围内的保洁。 二、合同期限 本合同期限为一年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。 三、物业保洁费每年为：人民币 元。 四、物业保洁费结算方式： 合同签订之日预付一季度服务费，以后每季度结算一次，以此类推。 五、托付服务项目及管理标准： 服务标准如下，但不限于以下内容： 1、托付服务的范围及服务要求质量： 1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围； 2）房屋共用部位保持清洁，无乱张贴，无擅自占用和堆放杂物现象； 3）设定

21、垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进行管理； 4）按政府有关规定在服务范围区域内定期进行卫生消毒灭杀； 5）在雨季应刚好对区内主路、干路积水进行清扫； 6）每日对保洁服务范围内的区域进行清扫，做到服务范围内无废弃杂物； 7）公共卫生间每天实时清洁，保证干净； 8）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁； 2、卫生保洁要求： 保洁人员要根据有关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层办公区、会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共部分的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生，应

22、保持内外环境的整齐。运用清洁、环保高效的清洁试剂进行日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人 员创建一个舒适、整齐的工作环境。 1、室外卫生标准：室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停车场、公厕等全部各个部位的环境卫生。要求：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁干净。要定时清运垃圾，对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特别状况随时清运。对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次。对绿化区每天清理一次，对检查井、阀门每月清理一次，定期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。 2、室内卫生：室内卫生包括：大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等全部

23、公共部门的环境卫生。卫生要求按相关行业卫生标准要求。 （1）对各种地面要用正确保洁方式保洁，要求无杂物、无纸屑、清洁干净。 承包物业保洁合同 物业保洁承包费篇七 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就日常保洁事宜，经友好协商，本着同等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。 一、服务内容 乙方为甲方位于_项目_区域依据本合同的要求供应日常保洁服务。 二、服务期限 自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、服务范围和标准 服务范围、要求和标准详见附件一清洁作业指导书 四、保洁服务费用和付款方式 1、保洁服务费用 保洁服务费用按每人每月元，共人，(本保洁服务费用每年_月_日依据社保缴费、最低工资标准的

24、调整，作相应调整;本保洁服务费用系综合包干单价，该综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用); 管理费：_元;税金：_元 合计：_元 高温季节津贴：_元/月(_月_日-_月_日，按实际工作日计算) 合同总合计(暂定)：_,(大写)：_元整 2、付款方式 每月结算一次，乙方于每月日前向甲方供应结算单及发票，甲方在收到发票后的次月日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)前以转账方式将上月的费用划入乙方账户。如服务天数因故不足一个月，按实际服务天数结算，结算方式为：_(每人每月服务费/当月工作日)*实际工作天数

25、*人数。 五、双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、无偿供应保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品，供应必要存放工具场所等作业条件; 2、按合同约定按时支付保洁服务费用; 3、对乙方保洁质量刚好进行监督检查，发觉质量问题刚好要求乙方返工，直至达到质量标准; 4、如不满足乙方员工的服务，甲方有权提出更换，乙方不得以任何理由拒绝。 (二)乙方的权利与义务 1、乙方应仔细完成清洁作业指导书规定的作业项目和标准，确保卫生质量达到甲方要求; 2、乙方员工要统一着装(工作服由乙方供应)，衣帽整齐，并严格遵守甲方各项规章制度，在工作期间不得随意离开工作岗位，不得喧哗、游戏、躺卧、抽烟等，未经甲

26、方允许，不得带无关人员进入甲方办公区域; 3、乙方在作业中应严格要求工作人员，严格执行各种清洁设备、工具、清洁用品的平安操作范围，平安运用电源，做好防火工作; 4、乙方与服务人员应签订劳动协议，并办理各种用工手续，符合国家相应政策规定。乙方服务人员与甲方无任何劳动人事关系; 5、乙方应当对乙方服务人员的作业进行严格要求，乙方工作人员不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作进行中，如发觉甲方物业材质有破损迹象，应刚好爱护现场，马上向甲方通报。由于乙方工作人员在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成人身或财产损失的，乙方应担当赔偿责任。 六、违约责任 1、乙方在保洁工作中未达到双方约定的保

27、洁要求，在甲方要求期限整改的期限内，整改后仍未达到要求的，应向甲方支付违约金按服务费的双倍计算; 2、如甲方不按合同规定期限内向乙方支付服务费，经乙方催讨后仍未支付时，违约金按每逾期一天，按当期未支付金额的日万分之一计取，但甲方应付各项违约金的累计总金额不超过本合同总价款的百分之三。 七、争议处理 双方友好妥当就本合同项下的全部问题仔细履行;如有争议，双方应就此进行充分协商以求妥当解决。虽经双方协商仍无法解决有关争议的，双方均应向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。 本争议解决方法独立于本合同。无论本框架协议变更、解除、终止或无效等均不应影响其对双方当事人的法律约束力。 八、其它事项 1、本合

28、同自双方签字并加盖公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份; 2、本合同附件为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 通知联系 本协议规定和与本协议有关的全部联络均应根据收件的当事人下述地址或传真发出。下述联络如干脆交付(包括通过邮件递送公司递交)，则在交付时视为收讫;如通过传真发出，则在传真发出即时视为收讫，但必需有收件人随后的书面确认为证;如通过预付邮资的挂号邮件寄出，则寄出七天后视为收讫。 如被送达方拒收或因联系地址错误而无法送达的，其后果归于被送达方担当。任何一方联系地址或方法变更的，需以书面方式告知对方，否则，一切后果均由未告知方担当。 甲方地址：_传真：_邮编：_ 乙方

29、地址：_传真：_邮编：_ 承包物业保洁合同 物业保洁承包费篇八 甲方： 乙方： 甲乙双方依据有关法律法规，经友好同等协商，在同等互利的原则下，就欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁服务工作事宜，达成如下协议。 第一条：服务目的： 甲方托付乙方对欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁服务工作。 其次条：服务范围 (一)服务区域 1、贵店公共区域外围(包括地面、车道、停车场)清洁工作。 2、贵店附1楼-3楼公共区域地面的清洁工作。 3、贵店附1楼-3楼公共区域外壁玻璃清洁工作(不包括下吊部份)。 4、贵店附1楼-3楼公区楼梯及各通道的清洁工作。 5、贵店附1楼-3楼公区设施(标识、消防设施、垃圾

30、筒)的清洁工作。 6、合同规定的其它事项。 (二)保洁人员及工作时间支配： 1、乙方支配16名保洁人员专职为甲方做日常物业保洁工作，其中有一名管理人员进行现场管理和协调工作。 2、保洁人员工作时间支配：(7：50-17：30) 第三条：甲方的权利和义务 1、甲方在乙方指派人员不符合要求的状况下，有权要求乙方重新指派工作人员。甲方为乙方的工作人员供应水源、电源和工作间。 2、甲方有权指定专人对乙方送交的物业保洁方案做修改和完善，并赐予确认。 3、甲方如需增加服务项目和内容，须与乙方协商，达成一样共识后方能施行。 4、甲方应供应平安场所以便乙方存放清洁用品及设备。 5、如需晚间清洁甲方应支配人员协

31、作乙方作业。 6、乙方是供应工作人员的唯一雇主，甲方对其不担当雇主责任。 第四条：乙方的权利和义务 1、乙方在岗员工应统一着装，配戴工号牌，遵守甲方的各项规章制度，维护甲 2、乙方应派现场管理人员实施管理，乙方对其现场的服务人员负完全责任。对其现场的服务行为给甲方造成损害的，乙方担当连带责任。乙方应达到甲方工作标准，如未达到甲方工作标准，甲方有权要求解决，乙方应即时解决，未刚好解决，应担当30元1次的违约金，如员工空岗，乙方应按每人每次50元担当违约责任。 3、因乙方责任给甲方或第三方造成人身或财产损害的，应由乙方赔偿。赔偿的内容和金额应由甲、乙双方或第三方共同协商，但乙方的任何的解决方式或方

32、案都不得给甲方造成不良影响。 4、乙方供应的保洁人员必需遵守甲方的规章制度，爱惜甲方的设备及设施，工作支配尽量不影响甲方的正常工作为准则。 5、乙方员工应自觉遵守甲方的各项规章制度，在指定的区域休息，上班时间不得私自会这各，不得打探他人隐私，说三道四，不得游手好闲，影响他人工作。乙方派出的员工，由乙方自行聘请，培训管理，并负责为其购买有关的保险。 6、乙方仅对甲方的明确的管理人负责，避开多头指挥，责任不清。影响正常工作的绽开。 7、乙方应将员工的名单、排班、周安排和月安排工作刚好送交甲方，同时递交每日书面的交接班纪录本给甲方核实。乙方应按规定的范围和标准为甲为供应优质服务。 第五条：保洁服务费

33、及支付方法 甲方应向乙方支付保洁费用按每月壹万零佰元整(：10100元)，验收合格后3日内支付。 1、双方如有特别缘由不能履约时，应提前10天书面形式通知对方，并说明理由。 2、乙方在担当合同以外的保洁工作，有权提出追加保洁费用。如遇不行抗力，如水灾、火灾、斗争、地震等因素影响而发生违约，甲乙双方均不担当任何法律责任。 3、验收方式：全部物业保洁服务工作由甲方相关部门负责人验收签字。 4、合同期限：从20xx年 月 日至20xx年 月 日。 第六条：合同解除 1、乙方在履行合同过程中，如要求解除合同，须提前10天提出书面申请，由此造成的员失由乙方担当。 2、乙方不能根据合同规定的服务区域、内容

34、、标准供应清洁服务，在甲方提出书面看法后，十天之内仍得不到整改，甲方有权解除合同。 3、由于乙方员工的过错受到客人投拆，使甲方的企业形象受到了严峻损害，或使甲方受到严峻的经济损失，甲方有权解除本合同的执行，并保留索赔的权利。 第七条：法律运用及管辖 1、执行本合同发生争议，甲、乙双方应同等协商解决，如协商未果，任何一方均可向当地一方人民法院提起诉讼。 2、同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第八条：附件 1、投标文件及开荒方案作为本合同附件，同具有法律效力。 2、由于甲方支付给乙方保洁服务费用远远低于市场标准，从20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司经核算出现严峻的亏损，我方有权单面

35、终止合同，且不担当相关的任何责任。 甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 经办人： 经办人： 年 月 日 年 月 日 承包物业保洁合同 物业保洁承包费篇九 为深化服务，优化服务，提高人员的工作主动性和服务质量，促进公司整体经营模式的高效运行，结合各小区的实际状况，拟定本方案。 1、单元楼道卫生（包括楼道内附属设施） 2、硬化带卫生（包括硬化带内的附属设施，以及生活垃圾清运） 3、绿化带卫生（指冬季没有专职绿化人员期间） 1、公开竞标（同等条件下优先现有保洁人员） 2、以目前该项工作产生的费用为依据，将人员工资，工作用具、日常消耗品各项费用的总和，分解到每月每一项详细工作中。承包人可依据各项费

36、用的标准进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。 1、现有保洁人员（承包量不得少于现有工作量） 2、外单位专业公司（整体承包） 3、承包可分片承包也可整体承包 1、单元楼道（根）元/月根（含楼道全部的附属设施） 2、硬化带（） 元/月（含硬化带全部附属设施以及垃圾清运） 3、绿化带（） 元/月（指冬季没有专职绿化人员时）。 4、楼内：各类用具以及日耗品，每月每根楼道元。 5、楼外：各类用具以及日耗品，每月为 元/月 1、每月每根楼道承包费测算依据. 公式： 每月工资总数 工作量评估 = 每月每根楼道承包费标准 总楼道数 9007 60% = 总计：3780元/月 2、每月每平米硬化带承包费

37、测算依据 公式： 每月工资总数 工作量评估 总硬化面积 = 每月每平米硬化带承包费 总楼道数 总楼道数 例： 9007 35% 35049 = 总计：2205元/月 3、每月每平米绿化带承包费测算依据 公式： 每月工资总数 工作量评估 总绿化面积 = 每月每平米绿化带承包费 总楼道数 总楼道数 例： 9007 5% 5004 = 总计：315元/月 4、室内楼道每月每根楼道消耗品及用具测算依据。（按5人承包计算） 公式：消耗品用具总数 =每月每根楼道消耗品用具金额 总楼道数 例：544= （元） 总计：150元/月 5、外围硬化绿化1消耗品及用具测依据（按2人承包计算） 公式：消耗品用具总数

38、=每月每消耗品用具金额 总平米数 例：240053=（元） 6、外围硬化、绿化以及室内楼道用具以及易耗品测算，每人每月如下。 1、 外 围 2、楼 内 序号 名 称 每月用量 单价（元） 月价（元） 序号 名 称 每月用量 单价（元） 月价（元） 1 线手套 2副 1 线手套 1/2副 2 胶皮手套 2/12副 2 胶皮手套 1/2副 3 龙须扫帚 1把 3 龙须扫帚 1把 4 毛 巾 1/2块 4 毛 巾 1块 5 洗衣粉 1/2袋 3 5 洗衣粉 1袋 3 3 6 铁三提土盘子 1/24把 6 铁三提土盘子 1/36个 7 刷 子 1/12把 6 7 刷 子 1/12个 6 8 大扫帚 2

39、把 10 20 8 墩 布 2把 13 9 拖地桶 1/24个 注：每人每月用具及易耗品（元） 注：每人每月用具及易耗品（元） 1、公司按月支付给承包人月承包费的90%，剩余部分（10%）作为保证金，各项工作达到了公司的标准要求，每半年付一次余额（10%的余额不包括日常考核的奖罚款和日耗品及用具）。 2、月承包费的计算公式：月承包量承包费标准月支付比例+相应月易耗品及用具金额 例如：1、王某承包了14根楼道:月承包费计算 1490% + 14=（元） 每半年支付余额为：1410%6=（元） 例如2、李某承包了外围全部的硬化带以及冬季的绿化带. (月承包量（硬化）承包费标准+月承包量（绿化带）承

40、包费标准)90% + 相应月易耗品及用具金额. 月承包费计算：（34000）90%+（34000+7500） （元） 每半年支付（34000）10%6=（元） 1、承包人必需有较强的责任感和服务意识。 2、承包人必需听从物业办的管理指挥，物业办组织的一些集体劳动或临时下达的任务以及需分担部分保洁范围，承包人必需条件听从，物业办必需做到合理公正。 3、承包人工作标准必需达到物业办所制定的各项标准，否则物业办有权进行惩罚。 4、承包人在承包期间必需遵守公司各项规章制度，和各项法律规则以及职业道德，否则物业办有权进行惩罚，触犯法律的移交司法机关处理。 5、对外承包公司只支付相应承包费，不承其他任何费

41、用（如养老、失业、保险费等） 6、物业办要依据公司整体战略目标，制定相应工作标准，并与承包人签订责任状，以及承包合同。 7、承包每年进行一次，一年期满后经双方同意可续包。 8、承包人在承包期间不否合标准要求的，物业办可临时终止承包，10%的保证金不予退还。 承包物业保洁合同 物业保洁承包费篇十 甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方) 办公地址： 办公地址： 开户银行： 开户银行： 银行账户： 银行账户： 甲方为确保办公区域整齐清爽的高标准卫生环境，供应美丽舒适的办公场所，特将办公区域卫生保洁工作承包给乙方，详细承包合同条款如下： 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从月年 月 日止。 2、保洁费每月 元。 3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于