2023年房屋仓库租赁合同仓库房屋租赁合同(篇).docx

《2023年房屋仓库租赁合同仓库房屋租赁合同(篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房屋仓库租赁合同仓库房屋租赁合同(篇).docx（102页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年房屋仓库租赁合同仓库房屋租赁合同(篇) 现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多事情须要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 房屋仓库租赁合同 仓库房屋租赁合同篇一 依据中华人民共和国合同法、建设部城市房屋租赁管理方法以及荆州市有关规定;甲乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守： 第一条 (租赁房屋坐落、面积)租赁房屋(以下简称“该房屋”)坐落于 房屋建筑(计租)面积 平方米。 其次条 (租赁期限) 自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 (租金及支付方式)该仓库年租金为人民币

2、 元整 (此价格不含相关费用)。租金按 结算。 第四条 (甲方责任) 1、甲方保证出租房屋产权明晰，保证出租该房屋的行为符合国家及荆州市的相关法律、法规、行政规章的规定。 2、在乙方承租期间，非乙方缘由造成的该房屋及其附属设施损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮该房屋的，乙方应予以帮助，甲乙双方另行约定的除外。 第五条 (乙方责任) 1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 15 天内退换该房屋; (1)未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自更调换运用的; (2)未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或变更该房屋运用用途; (3)拖欠租金累计达 15

3、 日; (4)利用该房屋从事非法活动或存放危急物品; 2、该房屋租赁期间，乙方应支付水、电费及相关费用。 第六条 (合同变更及解除) 1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 30 日通知对方，经双方协商一样终止合同。 2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 30 日向甲方提出，甲方若无答复，视不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意接着租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 3、因不行抗力缘由(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋毁损或灭失而不能接着租赁的，则任何一方可解除本合同且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金。 第七条 本合同未尽事宜，由甲

4、、乙双方共同协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋仓库租赁合同 仓库房屋租赁合同篇二 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 经甲乙双方友好协商达如下协议： 第一条：租赁范围及用途 乙方对甲方位于情愿续租，合同期内乙方(不允许经营饮食业外)可以经营其他业务，也可以转租，转让，但应征得甲方同意，并订立新的合同。 其次条：租期，租金支付方式 租期从月月仓库房490号租金每月(，每月1日支付当月租金，乙方应当妥当保存好收据(收条)备查。 第三条：押金及各

5、种税费 为了保证合同全面履行。签订合同时，乙方支付一个月租金作为押金，租赁期内发生的水电、房屋修理、房屋租赁税等各项税费乙方担当。乙方应无条件听从政府、城管等有关部门的管理并担当费用，合同终止后经甲方验收认可三天内退还押金。 第四条：通知条款 1、 双方住址、联系人、联系方式变更时刚好通知对方。 2、乙方续租时应提前一个月书面提出，同等条件下享有优先承租权，并在10天内订立新的合同，否则按弃权处理。 第五条：违约责任及免责条款 1、一方违约时赔偿另一方5000元经济损失; 2、乙方应按时足额支付租租金，每延迟一天处以1%的滞纳金，延迟10天以上视为恶意欠租违约处理。 第六条：其它事项 1、乙方

6、在租期间应做好防火、防盗、门前三包和店面房屋运用平安，否则应担当一切责任。 2、乙方必需遵纪遵守法律、合法经营，向房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。 3、本合同一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋仓库租赁合同 仓库房屋租赁合同篇三 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点：甲方同意把 的铺面租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租铺面为 所用，不得

7、进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金：每月元人民币。 五、付款方式：乙方每 年支付一次，租金在签定本合同时即时支付，以后续租乙方享有优先权,且房租三年内不得涨价。 六、甲方义务 :甲方保证该房屋货物正常存放运用。 七、乙方义务：未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他 八、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份，贰份具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(

8、签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋仓库租赁合同 仓库房屋租赁合同篇四 出租方：_(以下简称甲方) 授权代表：_职务：_ 地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ 承租方：_(以下简称乙方) 授权代表：_职务：_ 地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 1.2本租赁物的功能为_ ,包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方

9、按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条 租赁期限 2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4.1 租

10、赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 担当。 第五条 租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。 租

11、赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_ 帐号：_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。 5.3乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。 5.4

12、本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条 租赁物的转让 6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条 专用设施、场地的修理、保养 7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 7.2 乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故

13、障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第八条 防火平安 8.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 8.3 租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安

14、，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条 保险责任 (也可以没有此条) 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。 第十条 物业管理 10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 10.2乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应

15、担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条 装修条款 11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 甲方(签字) 乙方(签字) 签约时间： 年 月 日 房屋仓库租赁合同 仓库房屋租赁合同篇五 出租方： 承租方： 甲乙双方经友好协商，达成一样订立本合同，双方共同遵守。 二、出租库房坐落地址： 三、储存商品名称： 四、租赁面积：_平方米的库房 租赁期限：租期为此合同生效日至_年_月_日止。 五、租金及交付方式 1、租金以_平方米为准，每平方米每天_元

16、，每月租金按月实际天数计算。 2、租金按月收取，每月的_日前一次付清当月租金。 六、甲方权利和义务 1、甲方负责供应平安生产、消防平安、治安防范的大环境。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失状况进行赔偿。甲方派看管人员，保留库房院落大门钥匙。 2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、修理。 3、甲方负责供应所需水源、电源、照明设施等库房设施。 4、甲方负责根据乙方的要求对仓库进行定期的排风。 5、甲方所供应的仓库应符合如下条件：温度：常温库，相对湿度：4075%. 6、在乙方提取货物时，甲方必需仔细核实，确认无误后经乙方签字确认放行。 七、乙方的权利和

17、义务 1、乙方根据本合同约定的用途运用仓库。 2、提前终止本合同，需提前30天通知甲方。 3、乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。 4、乙方按时支付仓库租金。 5、协议合同期满后，乙方如想接着承租，在同等条件下必需先租赁给甲方。 八、由于不行抗力等因素，导致干脆影响货物的储存平安，甲方应刚好将事故状况通知乙方，并在2天内供应事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。 九、1、本合同一式两份签字盖章生效。 2、未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁解决。 3、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期

18、。 甲方盖章：_乙方盖章：_ 甲方代表签字：_乙方代表签字：_ _年_月_日_年_月_日 房屋仓库租赁合同 仓库房屋租赁合同篇六 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律规定，甲、乙双方经协商一样，就仓库租赁等相关事宜订立仓库租赁合同(以下简称“本合同”)及附件： 第一条出租库房的基本状况 1.1乙方租赁甲方位于(以下简称该库房)，面积平方米，该仓库的地形位置图及平面图作为本合同的附件(一)。 1.2该仓库的现有装修、附属设施、设备状况、水电等配套设施的状况详见本合同的附件(二)。 1.3乙方确认在签署本合同前对前述租赁区域及现有装修、附属设施、设备状况、水电等配套设施的现状均予

19、以认可。 其次条租赁用途 2.1乙方只能将其租赁的场地作仓储用途，自主经营，独立担当民事责任并不得占用公用通道。 2.2乙方保证其租赁仓储的用途及运用过程中的行为，符合有关法律、法规及规章的规定，并对其经营中造成的纠纷及损害担当全部责任，营业执照及相关证照由乙方自行办理并供应营业执照、组织机构代码证、法定代表人个人身份证明作为本合同的附件(三)，在租赁期内未征得甲方书面同意及按规定须经有关部门审批而未核准前，不变更前述租赁用途。 第三条租赁期限 3.1租期类型：_年期和年期，甲方不接受_年以上长期租赁方式。 3.2租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止，有效期为_年。 3.3租赁库房交付时间

20、：_年_月_日 3.4租赁期限届满，甲方有权收回仓库，乙方应如期返还，超过_日未交回则视为乙方严峻违约。合同期满，乙方若需续租，需提前三个_月申请续租并重新签定租赁合同，否则甲方有权另行出租。甲方保证乙方同等条件下的优先续租权。 第四条租金的收取标准及支付方式 4.1租金标准：_乙方自愿接受以下种租赁方式：_ 4.1.1一_年期租赁，一次性付清一个标准合同_年度租金，租金标准为_元/(m2_月); 4.1.2五_年期租赁，一次性付清五个标准合同_年度租金，租金标准为_元/(m2_月); 4.2支付方式：乙方按以下种方式支付租金： 4.2.1现金支付; 4.2.2转账支付至甲方下述账号： 开户行

21、：_ 户名：_ 账号：_ 4.3甲方足额收取乙方缴纳的租金后，应开具合规、有效的收款凭证。 4.4本合同期满后，乙方若需接着租赁，双方签定重新签定租赁合同，但租金标准为_元/(m2_月)，租赁期限仍旧为五_年期。 第五条履约保证金 5.1乙方应于本合同签订后三个工作_日内向甲方支付履约保证金￥(壹个_月租金金额)_元(大写：_)。 5.2如乙方违反本合同之约定，则甲方有权以保证金抵扣乙方应付款项，和/或作为甲方因此而遭遇损失之赔偿，和/或依据本合同规定不予返还。如履约保证金发生金额不足时，乙方应在收到甲方通知后的五个工作_日内补交该等差额。 5.3租赁期满，乙方交还房屋后，如无违约扣款状况，则

22、甲方应在10个工作_日内不计息退还乙方所交的履约保证金。 5.4下列费用由乙方担当： (1)有关房地产管理部门收取的租赁登记备案费等; (2)与本合同相关的乙方应缴纳的印花税费等; (3)本合同如需公证，公证费用由乙方担当。 第六条装修、改造及物管事宜 6.1乙方的招牌、标示、广告等须经甲方同意并自理一切费用，乙方应为安装和放置的货物、标识、广告牌位等购买相应的保险,如该标识、广告牌位发生平安事故,由乙方担当全部责任，且若甲方因该标识、广告牌位的安装与放置而遭遇任何损失，甲方有权要求乙方赔偿。 6.2签定本合同的同时，乙方须与甲方签定物管协议。租赁场地涉及的装修、报建、消防以及物业维护、修理、

23、安保和物管费用等均以乙方与甲方签定的物管协议为准。 6.3由于乙方的过错、过失或疏忽行为对该租赁库房造成损失或损坏的，乙方应担当赔偿责任。 6.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自或允许他人对该库房及其装修、附属设施、设备进行任何改建、增建或增设。 6.5乙方依据本合同规定进行的装修、增建、增设及改建的附属设施及设备应由乙方负责修理和保养，如乙方无修理实力，应告知甲方，由甲方指派专人进行修理，所发生的全部费用，包括税收及政府收费等一律由乙方担当。在租赁期内，政府部门对该库房的装修提出任何整改要求，乙方必需担当该等修改带来的一切责任及费用。 6.6乙方应负责保持该房屋及甲方供应的装修、设施和设备处于

24、良好和可运用状态(自然损耗除外)。该库房内易耗品(如库房内灯泡;防潮垫;灭鼠药、防虫剂;防火设施、设备)的更换或添置，应由乙方自行负责并担当费用。 6.7乙方如要求在租赁库房外墙安装乙方之标识或广告，必需事先取得甲方及政府有关主管部门同意并自行担当相关费用。 第七条双方的权利和义务 7.1甲方权利及义务： (1)按期将租赁场地交付乙方。 (2)按期收取乙方的租金等费用。 (3)甲方应担当作为出租人应付的与该库房有关的税费。 (4)甲方不得对乙方正常合理运用该库房进行干扰或阻碍。 (5)为乙方的装修、广告(标示)设置、经营供应尽可能的便利，帮助乙方妥当处理物业相邻关系。 7.2乙方权利及义务：

25、(1)按期交纳租金等费用。 (2)不得污损、毁坏或擅自运用公共部位及公共设施、设备。 (3)未经甲方事先书面同意，不得在该库房的外部包括公共通道、窗户、外墙或顶部展示、树立、粘贴或悬挂任何标记、文字、标记、海报、旗帜、宣扬牌或告示等;不得在该库房外进行任何促销活动或类似活动。在广告和其他对外宣扬中，涉及到租赁库房名称、标记或甲方字号、标记的，均须事先得到甲方书面同意和确认。 (4)必需严格遵守中华人民共和国消费者权益爱护法，确保所销售产品或供应服务的质量，担当质量责任，维护租赁仓库整体商业形象。 (5)不得进行或允许、默许他人进行任何可能导致该库房的保险失效，或使保险费增加的活动。如因乙方违反

26、上述规定致使甲方增付保险费或发生其他开支或损失，乙方须刚好补偿甲方因此所遭遇或可能遭遇的全部损失、损害及开支。 (6)乙方应在该库房开业_日前取得在该房屋内合法进行经营活动的全部批准、营业执照及许可证等，且应适时更新此等批准、营业执照及许可证。乙方应将全部这些文件(包括更新的文件)刚好供应给甲方。 7.3其他特殊条款 (1)乙方不得在该库房内运用或存储液化石油气或其他罐装气体。 (2)乙方经营行为需满意国家及甲方有关卫生、环保的要求。 (3)因清理该租赁库房产生的垃圾、废物而产生的费用须由乙方负担。 (4)乙方在该房屋内安装有关设施须符合全部有关消防、环保方面的法律法规以及政府的相关规定。由此

27、产生的全部费用由乙方担当。 (5)假如乙方须要改动甲方消防设施，必需经甲方书面同意，所发生的费用由乙方担当。 (6)乙方的经营行为不得损害相邻关系。假如其经营行为违反法律、法令或政府主管部门的有关规定，或对甲方和第三方构成妨害的，甲方有权责令乙方整改直至撤场，由此造成的损失(包括政府部门针对乙方行为的惩罚)由乙方担当。 7.4在合同履行期间，乙方在经营活动中与商品生产商、商品供应商、消费者等第三方发生的债务及其他民事责任，由乙方自行担当。假如因此给甲方造成经济损失，乙方应当担当赔偿责任。 7.5在该库房内因乙方的缘由给第三方造成的人身、财产损害，应当由乙方向第三方担当赔偿责任。 7.6特殊约定

28、： (1)甲方维持租赁标的通往酒店的大门通畅，便于货物(车辆)出入。 (2)甲方将号仓库靠近成_的部分区域整理为临时停车场，供应乙方共同、有偿运用。 第八条转租、转让和交换 8.1在合同期内，未征得甲方同意，乙方原则上不得将本合同项下的权利和义务转让给他人，如乙方经营困难，确需转租，应由甲方与受让方重新签订合同，租金按本合同执行，所产生租赁标的转让费，由乙方收取。 8.2甲乙双方特此明确同意：合同期内甲方有权完全自主地出售该、抵押该物业，并有权在不违反国家法律法规的前提下完全自主地与抵押权人协议以折价或变卖或其他方式处分，但在租赁期内，甲方必需保证乙方在同等条件下的优先购买权、优先承租权。 第

29、九条乙方的违约责任 9.1乙方擅自中途退租的，甲方有权要求乙方接着履行本合同并就所发生的损失向乙方索赔或者解除本合同并按当_年半_年租金收取违约金的权利，且不退还乙方履约保证金。 9.2乙方逾期不按时交纳租金等费用，甲方有权按应交款的_%每天收取滞纳金;逾期20天，甲方可视乙方为单方面解除合同，此时甲方可收回场地，且不退还乙方履约保证金。 第十条甲方的违约责任 10.1甲方未按本合同约定时间供应租赁库房的，交付该库房逾期超过_日，则乙方有权终止本合同，甲方退还乙方履约保证金并按当年半年租金向乙方支付违约金。 10.2甲方不能无故干涉乙方的经营活动，更不能提前终止合同，若由此导致乙方无法经营，甲

30、方退还乙方履约保证金并按当年半_年租金向乙方支付违约金。 10.3若甲方在本合同的租赁期满后乙方申请续租而甲方不同意的，甲方按当年半年租金向乙方支付违约金。 第十一条合同的变更和解除 11.1甲、乙双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (1)该库房占用范围内的土地运用权依法提前收回的; (2)该库房因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的; (3)不行抗力导致库房毁损或灭失或严峻毁损或被鉴定为危急房屋，以致无法运用并且在_日之内无法修复的。 11.2若出现上述11.1所述情形，导致合同终止，剩余租赁期间的库房租金和履约保证金，甲方应在合同终止后_日内无条件退还乙方。当_年的

31、物业管理费用据实结算。上述三项费用，均不计算利息。 11.3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同。乙方已支付的全部租金以及履约保证金和其他费用均不予退还。同时，乙方还须支付给甲方相当于当年六个月的租金和六个月的物业管理费之和的金额作为违约金。假如违约金不足以弥补因此给甲方造成的损失的，乙方应补足甲方损失额与违约金之间的差额：_ (1)未征得甲方书面同意变更仓库用途的; (2)未征得甲方书面同意变更仓库结构或造成仓库主体结构损坏的; (3)擅自转租该库房、转让该库房承租权或与他人交换各自承租的库房的; (4)将该库房用于任何非法目的或乙方营业执照所列经营范围以外目的

32、的。 11.4甲、乙双方同意，甲方交付的该库房不符合合同的约定，致使租赁目的无法实现，乙方可书面通知甲方解除本合同，且甲方应担当由此给乙方造成的实际损失。 11.5甲乙双方特此同意，在合同期内，如乙方的现有股东或合伙人结构发生变更，则乙方应于有关该股东变更之协议书签署之_日或该股东变更经政府有关部门批准或登记之日起三天内通知甲方。若新股东变更后乙方无法正常履行本合同，则甲方有权(但无义务)在接到该通知后或在甲方知道乙方该等控股股东结构发生变更之日后解除本合同，收回该房屋，并扣收乙方所交纳的履约保证金。若因此而给甲方造成损失，乙方还应赔偿甲方全部损失。 第十二条租赁库房的交还 12.1乙方应于租

33、赁期届满之日或本合同提前解除之日_日内向甲方交还该库房。乙方应将其添置的可分别物品在届满_日前或解除_日前搬离库房，由此发生的费用由乙方担当;乙方添置的与库房不行分别的装修、设备、设施以及增建和改建(下称不物品)无偿归甲方全部，甲方对此不予以任何补偿和/或赔偿。 12.2甲方有权在乙方未依12.1条交还库房逾期满_日后选择由(1)公证人员;(2)律师;(3)无利害关系的第三方在场的前提下开启该库房的门锁并更换门锁，将物品搬出该库房，将该库房腾空收回。甲方对因此而引起的损坏及乙方之损失概不负责。对于物品，甲方在搬出后有权就该等物品向乙方收取仓储费用。该等物品被搬出后，甲方应刚好通知乙方领取该物品

34、;如乙方未在甲方通知的期限内领取物品，视为乙方放弃该等物品的全部权，则甲方有权根据甲方认为适当的方式出售、转让、丢弃或以任何其他方式处分该等物品。甲方将该库房复原原状的费用及甲方在上述过程中发生的公证费、律师费由乙方担当。甲方对于乙方在该库房内添置的不物品的保留，适用12.1条的约定。 12.3租赁期满或本合同提前解除，乙方交还该库房时，如甲方发觉该库房装修、设备和设施被损坏或遗失(自然损耗除外)，甲方有权要求乙方赔偿损失，亦有权干脆从履约保证金中扣除。如履约保证金不足赔偿甲方损失的，甲方有权对乙方的设备实施留置，并按第三方作出的评估价予以折抵。 第十三条权利的放弃 在乙方违约状况下甲方又接受

35、租金或其他款项时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利。乙方交付的租金或其他款项不足本合同之规定金额时，或甲方接受金额不足的租金或其他款项，均不能视为甲方同意乙方少付租金或其他款项，也不影响甲方追索欠租欠款的权利以及依据本合同及法律规定的其他权利。此外，甲方未能或延迟行使本合同项下的任何权利将不意味放弃该等权利。甲方的任何权利的放弃均以甲方签署的书面明确表示为准。 第十四条通知 14.1本合同当事人之间发出的任何通知或联络应以书面形式按下述地址或传真号码发出：_ 甲方：_收件人：_，地址：_，邮编：_，传真：_。 乙方：_收件人：_，地址：_，邮编：_，传真。 或者根据接收一方向发出一方所书

36、面通知的其他地址或传真号码发出。 14.2对于任何通知或联络，如干脆交付，则在接收一方授权人签收时视为收讫;如用传真，在发出后视为收讫;假如通过国内或国际快递方式邮寄，则在寄出后第三天被视作已收讫(无论该信件是否被退回);如用挂号信邮寄，在寄出五天后视为收讫(无论该信件是否被退回)。 14.3对于发送给乙方的任何通知或联络，甲方可以向本合同第14.1条所述的地址发送。在乙方接收该库房屋后，任何赐予乙方的通知假如该通知写明以乙方为收件人并被留置在该库房处将被认为非常确定地发给了乙方，并视为由乙方于下一个工作_日收到。 第十五条合同效力及承诺 本合同的附件或附页是本合同不行分割的一部分，与本合同具

37、有同等法律效力。当本合同与本合同附件或附页相关内容存在不一样或冲突的状况，以附件或附页约定为准。 第十六条适用法律与争议解决方式 本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同的过程中若发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，协商未果，任何一方可提交租赁物所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。 第十七条其他 17.1本合同履行期间，乙方及乙方聘任的人员不得以任何理由赐予甲方员工或受甲方托付对该仓库进行资产管理的公司员工任何形式的贿赂(包括馈赠、回扣及特殊折扣等)，否则视为乙方违约，甲方有权向乙方追索因此受到的全部损失，同时有权解除本合同而无须赐予乙方任何补偿或赔偿。 17.2若甲方员工或受甲方托

38、付对该房产进行资产管理的公司员工向乙方提出任何索贿要求，乙方须马上通知甲方。假如有准确证据能够证明甲方员工或受甲方托付对该仓库进行资产管理的公司员工存在上述非法行为，则甲方将实行适当措施爱护双方的利益。 17.3本合同经双方授权代表签字并加盖公章时且乙方交纳的履约保证金到达甲方账户后生效(若乙方系自然人，则乙方应加盖手印)。 17.4本合同壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。 17.5甲方和乙方已经就本合同条款进行了充分的协商,乙方已经充分理解了该部分全部条款的内容。 本页为签署页。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房屋仓库租赁合同 仓库房屋租赁合同篇七 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依

39、据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方本着自愿、同等、互利、诚恳、信用的原则，就仓库租赁事宜中有关双方的权利义务关系，经协商一样，签订本合同以共同遵守。 一、仓库的座落、面积 甲方将本单位座落在号内的号库房，建筑面积平方米的仓库租赁给乙方运用。 二、租赁用途 该租赁仓库仅作为存放等。在租赁期限内事先未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更运用用途，否则，甲方有权终止本合同的执行，并按提前终止合同的违约责任条款，向乙方收取违约金。 三、租赁期间及到期处理方式 租赁期从年月日起，至年月日止，期限。租赁期届满前乙方如要求续租，须在租赁期满前的一个月向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。但租金按当时的物价及周边市场租金涨幅，由双方协商作适当调整。若不再维持租赁关系，乙方应在租赁期满日前腾空租赁仓库，并按期将租赁仓库返还甲方，否则，甲方可对逾期占用的库房按双倍的租金价格收取租金。 四、租金及其支付期限和方式 仓库租金按建筑面积每平方米每月人民币，租金为整。卫生费元/年。电费另计。 租金按结算一次，由乙方在每的五日前交付甲方。本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付租金额的押金，否则，合同不生效。合同到期