2023年房屋转让定金收条购房定金转让协议书(29篇).docx

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1、2023年房屋转让定金收条购房定金转让协议书(29篇) 在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 房屋转让定金收条 购房定金转让协议书篇一 乙方： 1.甲方的房屋座落在区路_弄_号_室，建筑面积_平方米。 2.甲乙双方协商一样同意上述房地产转让价格为￥460000元。 3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为

2、甲方违约，双倍返还定金。 5.乙方必需在定金支付后_天内于_日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥_元其次期房款为_元于_日前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内起先办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。 6.修理基金由乙方付给甲方，详细数额看修理基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助。 8.如有未尽事宜，可双方协商解决。 甲方：乙方：地址：地址：身份证号码：身份证号码：时间：时间： 房屋转让定金收条 购房定金转让协议书篇二 根卖方：_ 买方：_ 据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例及有关

3、法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条 转让标的 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：_。 房地产证号为：_。房地产用途为：_。 登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地运用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。该房地产于_年_月竣工。 目前该房地产物业管理公司为_，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 其次条 房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条 房地产租约现状 该房地产所附租约现状为 1.该房

4、地产没有租约; 2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号：_，月租金_元整(小写_)，租期自_年 _月_日至_年_月_日。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一样按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)： 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于_前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 卖方须于该房地产交付买方运用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不

5、担当任何责任。 第四条 附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向买方支付违约金。 第五条 转让价款 该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。该转让价款不含税费。 第六条 交易定金 该房地产交易定金为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。买方同意按以下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币： _亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 本合同签订后_日内，向卖方支付定金余额人民币：_亿_仟_

6、佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 上述定金建议交由买卖双方约定的.银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。 第七条 交房保证金 为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的_%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_种： 1.交由居间方托管; 2.其它：_。 第八条 付款方式

7、 买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特殊约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。 买方按下列第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 1.一次性付款 买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。 2.买方向银行抵押付款 (1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币： _亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户; (2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行

8、承诺发放贷款金额为准; (3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第_种方式处理： 1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。 2.合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付_等全部款项。 3.买卖双方约定的其他付款方式：_。 上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。 第九条 买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的(因银行贷款缘由导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式担当违约责任： 1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同接着履行。 2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之

9、_的违约金。 第十条 税费担当 按有关规定，卖方需付税费： (1)营业税; (2)城市建设维护税; (3)教化费附加; (4)印花税; (5)个人所得税; (6)土地增值税; (7)房地产交易服务费; (8)土地运用费。 (9)提前还款短期贷款利息; (10)提前还款罚息。 买方需付税费： (11)印花税; (12)契税; (13)产权登记费; (14)房地产交易服务费; (15)房地产证贴花; (16)抵押登记费; (17)借款(抵押)合同公证费; (18)授权托付公证费。 其他费用： (19)权籍调查费; (20)房地产买卖合同公证费; (21)评估费; (22)律师费; (23)保险费;

10、 (24)其他(以实际发生的税费为准)。 经双方协商，其中：_ 上述_项由卖方支付。 上述_项由买方支付。 本合同履行过程中因法律、法规和政策缘由新增的税费，按以下第_方式处理： 1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。 2.买卖双方同意由方缴纳。 3.其他：买方支付：_%;卖方支付：_%。 以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商变更实际纳税方的，法律责任不因纳税方的改变而转移。 任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十一条 房地产交付 卖方应当于_将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1.买卖双

11、方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 2.交付该房地产钥匙; 3._。 第十二条 延迟交房的违约责任 除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同接着履行。 第十三条 附随债务的处理 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十四条 产权转移登记 买卖双方须在签订本合同

12、_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新居产证后_个工作日内须办理抵押登记手续。 第十五条 其他违约责任 任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十六条 不行抗力 因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起日内向另一方供应证明。 第十七条 本

13、合同与其他文件的冲突解决 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十八条 合同附件 本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。 第十九条 法律适用与纠纷解决 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行下列第_种方式解决： 1.向深圳仲裁委员会申请仲裁; 2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁; 3.向_人民法院起诉。 其次十条 合同数量及持有 本合同一式_份，卖方_份，买方_份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 其次十一条 送达 当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。 其次十二条 合同

14、生效 本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。 卖方(签章)：_ 买方(签章)：_ 卖方代理人(签章)：_ 买方代理人(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋转让定金收条 购房定金转让协议书篇三 甲方(转让方)：北海xx公司 地址： 法定代表人： 乙方(受让方)：南宁投资公司 地址： 法定代表人： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，充分协商一样。就甲方将位于xx大厦(包含房屋、土地及全部附着物)转让给乙方的相关事宜，现双方达成如下合同条款，以资双方共同

15、遵守。 第一条 转让标的物基本状况 甲方将下列xx大厦的国有土地运用权、地面的房屋全部权及附着物转让给乙方，用于房地产开发建设。对该地块的实际状况，协议签订之前乙方已作充分了解并情愿买受。： (一)转让房地产的基本状况 1、xx大厦座落于： 2、土地及房屋全部人为： 3、随该土地及房屋一并转让的附属设备、设施：含添置于墙壁、地板、不行移动的全部设施设备。 4、该房屋租赁状况：_。 5、抵押状况： (二)转让土地及房屋的基本状况： 1、土地(以下简称该土地)座落： ;土地运用证号为： ;用地面积为 平方米;土地性质(用途)为： 。出让年限为： (至 年 月 日为止)年。转让的土地实际面积和四至界

16、线，按土地和规划管理部门实测核准的面积和甲方绘制的用地红线图为准。 2、房屋的基本状况:建筑面积为平方米;性质(用途)为： 。年限为： (至 年 月 日为止)年。 3、抵押状况： 4、甲方承诺并保证本合同房地产现状符合续条件，并可按原规划、设计、报建条件进行建设、开发。 (三)转让标的 甲方将上述房屋、土地及地上附着物(以下简称该房地产)一并转让予乙方。对该房地产的实际状况，合同签订之前乙方已作充分了解并情愿买受。 该房地产由甲方 甲方确保对该房地产享有合法的全部权和运用权，该房地产没有权属、债务纠纷、无抵押、无租赁。如因该房地产产权问题导致在办理过户手续过程中给乙方造成损失的，应由甲方赔偿。

17、 其次条 转让价格 甲方将本合同房地产转让乙方的总价为人民币： 75000000 元，大写： 元整。 第三条 付款期限及程序 双方约定按以下方式支付价款： 1、 双方到土地、房产部门、银行核对该房地产基本状况及借款状况属实后，双方签订合同，乙方于签订合同之日支付甲方定金(人民币) 伍佰万 元。 2、甲方收到乙方定金后，应刚好到土地及房管部门办理土地、规划、房产的变更登记手续，变更登记应在 1。5 个月内完成，最长不超过 2 个月。 3、甲方将本合同转让标的的土地证、规划证、房产证等证件变更到乙方名下后， 乙方应在 三 个月内向甲方支付 45000000 元房地产转让款。在 三 个月内向甲方付清

18、房地产转让款余款 元。 第四条 房产的交付： 本合同房产应于双方签订合同后 房屋交付之前该房地产所发生的全部费用及相关费用(如水电费、电话费、物业费等)由甲方负责和担当，与乙方无关。该房地产交付后所产生的全部费用由乙方担当，与甲方无关。 房屋交付后，所得收益和法律后果由乙方承受，与甲方无关。 第五条 变更登记及税费 (一)转让及转让后的税费 本合同签订后，办理上述相关手续和变更登记所产生的全部相关费用及税费由甲方负责和交纳、支付。乙方不担当该房地产变更登记过程中所产生的任何费用。 (二)变更帮助义务 乙方应依据相关部门的要求供应和出具相关的、合法的和必要的手续及材料，并到相关部门办理或帮助甲方

19、办理。 第六条 违约责任 合同签订之后，甲乙双方任何一方不得以任何理由违约、反悔，甲方不得擅自将土地另行转让给第三人。 一方不履行或不完全履行合同，视为违约。违约方应按违约涉及金额的 %支付守约方违约金，如给守约方造成损失的，应赔偿守约方的全部干脆、间接损失，如其违约行为造成合同不能履行的，守约方可解除合同。 乙方未按本合同约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息。 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同约定的时间交房或办理房地产变更登记手续的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息。 如因甲方缘由或反悔，不办理或不能办理相关手续和过户手续的，乙方有权解除合同或要求甲方应接着履行合同

20、并担当违约责任。如因乙方自身缘由，不办理或不能办理相关手续和过户手续的，其后果应由乙方担当。 第七条 合同的解除 有下列情形之一的，一方可解除合同： 1、双方协商一样，同意解除合同的; 2、国家政策、政府行为、斗争及不行抗力导致合同不能履行的; 3、一方严峻违约，导致合民不能履行或给对方造成严峻损失的; 4、一方明确表示不履行合同的或有证据证明一方不行能履行合同的; 5、法律规定或双方约定的其他情形。 第八条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同未尽事宜，双方可另行签定补充协议。补充协议与本合同同具法律效力。

21、 第九条 本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_1_种方式解决。 1、由 南宁仲裁委员会 仲裁; 2、向人民法院起诉。 第十条 本合同自_之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经_公证。 本合同一式_份，双方各执一份，_各执一份。各方所执合同均具有同等效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 甲方共有权人看法(签章)： 签定日期：_年_月_日 签定地点：_ 房屋转让定金收条 购房定金转让协议书篇四 卖方：_ 代表人(代理人)：_ 送达地址：_ 买方：_ 代表人(代理人)：_ 送达地址：_ 证件名称及号

22、码：_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上，通过经纪方供应居间服务，三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成以下合同条款： 第一条卖方转让给买方的房产位于_(下称该房地产)，建筑面积为_平方米，_结构，_用途，房屋全部权证号_字第_号，土地运用权证号为_字第_号，买方已经核实以上房产信息。(以上均以有效证件记载为准)。 其次条房地产产权现状为以下第_种： a、该房产已经办理房屋全部权证及土地运用权证，无抵押或其他权利限制，卖方对该房地产享有完全处分权，卖方应在签署本合同后日内将房屋全部权证及土地运用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处

23、作为办 理过户手续之用。 b、该房产已经办理房屋全部权证及土地运用权证，该房产处于抵押状态，仍欠银行贷款约_元整(小写：_元)人民币，卖方应在赎房后_日内将房屋全部权证及土地运用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用，买卖双方约定按以下第_种方式赎房： (a)、卖方自己筹资金赎房，并应在签署本合同之日起_日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续，逾期不能超过日; (b)、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房，买方在卖方房产贷款银行通知可提前还款时干脆付款到卖方的贷款银行办理赎房; (c)、卖方托付担保公司供应担保融资赎房，卖方于签署本合同之日起_日内出具全权托付公证书

24、给担保公司和经纪方指定人员，以便利办理赎房手续。 第三条该房产转让价格为按套转让，转让价人民币_元整(小写：_元)，如包括其它随房转让的家私家电的，以列明的清单为准。 第四条： (一)定金人民币元整(小写：元)为第一部分房款。卖方同意买方在签署本合同时支付部分定金人民币_元整(小写：_元)，经纪方应预留人民币_元整(小写：_元)在经纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、物管费等保证金。签订合同后日内向(卖方/经纪方)支付 剩余定金人民币元整(小写：元)。 本条所约定的定金如部分或全部交由经纪方托管的，买方将定金支付给经纪方后，视为卖方收讫，发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意金，在签署

25、本合同时自动转为定金。托管在经纪方的定金于_时由经纪方干脆支付给卖方，如在支付托管定金条件成就时，买卖双方因发生纠纷导致合同无法履行的，经纪方托管定金依据买卖双方签署的书面协议付款，无法签署书面协议的，任何一方无权单方要求经纪方付款，应通过诉讼途径解决。 (二)人民币_元整(小写：_)为其次部分房款。付款方式为以下第_种： a、一次性付款：买方应在_之前将房款人民币_元整(小写：_元)足额支付给(卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管) b、银行按揭付款： (1)买方应在房产过户收单后_个工作日内将首期款(其次部分房款的一部分)人民币_元整(小写：元)足额支付给(卖方/经纪方监管/双方约定的银行

26、监管)，此款不包括已经支付的定金。 (2)其次部分房款余款人民币_元整(小写：_元)，买方以(商业贷款/公积金贷款/其他方式协商)方式支付给卖方，并托付经纪方办理贷款手续，支付按揭手续费。如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，买方应在过户当日以现金或转账方式支付差额房款给卖方。 卖方开户银行：_ 银行支行开户名：_ 帐号：_ 买方开户银行：_ 银行支行开户名：_ 帐号：_ 第五条 (一)、交纳过户税费，办理房产过户手续。买方应在领取房屋全部权证及土地运用权证后_个工作日内办理按揭贷款的抵押登记。卖方保证对该房地产享有完整全部权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出售

27、事宜，承租人已放弃优先购买权。第六条 (1)调档费; (2)契税; (3)印花税; (4)综合服务费; (5)产权登记费; (6)营业税; (7)城市建设维护税; (8)教化费附加; (9)土地税; (10)个人(单位)所得税; (11)土地增值税; (12评估费; (13)合同交易工本费; (14)土地登记费; (15)测绘费; (16)公证费; (17)律师费; (18)赎房费用; (19)保险费; (20)按揭手续费; (21)土地收益金; (22)其他。 其中买方支付以上第_项税费，由卖方支付上述第_项税费。经纪方代办税费交付手续的，买方担当的税费应提前支付到经纪方指定账户，卖方担当的

28、税费可干脆从房款中抵扣。若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，双方约定则由按以下第_种： a、按政府规定各自支付 b、买方担当 c、卖方担当 第七条 (一)、办理完房产过户手续后(如买方付款方式为按揭付款，须办理完贷款抵押手续)_个工作日内由经纪方干脆将托管款项划入卖方指定的收款账户。如此款在银行监管，则由银行依据双方与银行签署的监管协议，由银行付款。 (二)、交房保证金、水电费、物管费保证金，在卖方办理完房产交接手续、水电过户手续、并结清所欠的水电费、物管费等费用后后_个工作日内由经纪方干脆划入卖方指定的收款账户。 (三)、如买方办理银行按揭，则银行承诺之贷款金额

29、由贷款银行按约定时间支付给卖方。 第八条 (一)、卖方应当在收到全款(交房保证金及担保公司结算尾款除外)后_日内，将房产按合同约定的条件交付给买方，如卖方拒绝交房，买方有权依据有效房产权利证明，在书面通知管理处后干脆收房，房内卖方的个人物品视为丢弃物处理，如缺少应当交付的家私家电等设施、物品的，买方仍有追索权。交房前卖方须付清一切有关该房产 所欠费用(包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地运用费等)。 (二)、如卖方收到全款(交房保证金及担保公司结算尾款除外)后拒绝交房，因客观缘由导致买方没有依据上款约定收房的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方应按每月元租金标准

30、或按房款交易价总 额按日万分之五支付延期交房违约金。 第九条 (一)、鉴于经纪方已促成买卖双方之间签署本房产买卖合同，买卖双方应在签订本合同当日向经纪方支人民币_元整(小写：_元)作为佣金，其中：卖方向经纪方支付佣金人民币_元整(小写：_元);买方向经纪方支付佣金人民币元整(小写：_元)，支付时间为_ 。 (二)、签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实际履行，或买卖双方私下或通过其他经纪方成交该房 地产，均不影响经纪方收取上述服务佣金的权利。 第十条 (一)、丙方在甲、乙双方供应资料齐全状况下，在甲乙双方到场签字的条件下时间内帮助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当违约责任。 (二

31、)、全部关于该房屋信息均来自甲方，乙方已经看房，并对上述信息予以确认，后期因房屋信息不符引起的纠纷由甲乙双方自行负责。甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应当担当赔偿责任。 第十一条 (一)、任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方担当违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同并没收定金或要求买方支付房产转让价百分之_违约金;如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之_违约金。由此造成第三方损失的，由违约方担当赔偿责任。 (二)、本合同签定后，如买方拒绝交付定金而违

32、约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金;如卖方拒绝 收取定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。 (三)、无论在任何状况下，若卖方或买方任何一方未能依本合同之条款出售或购买该房地产，则违约方须即时 支付经纪方违约金人民币_元整(小写：_元);若买卖双方在未得经纪方同意下协议解除本合同， 则买卖双方均成为本合同之违约方而须共同连带支付经纪方违约金人民币_元整(小写：_元)。 第十二条 (一)、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，经三方签字、盖章后生效，双方各持壹份，经纪方留存两份， 双方在签订本合同前的任何声明、承诺应当以书面为准，如与本合同约定不符的，以本合同约定为准。在合同履

33、行过 程中发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成，买卖双方约定按第_种方式解决。买卖任何一方与经纪方之间居间 合同纠纷，房产所在法院有诉讼管辖权。 a、向房产所在地人民法院起诉; b、向武汉仲裁委员会申请仲裁。 (二)、买卖双方递件过户时签署的武汉市存量房买卖合同中的内容与本合同内容有不一样的，以本合同条 款为准。本合同发行过程中全部文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至本合同写明的送达地址即视为送达，收件人 拒收签收或其他人代签署的，仍视为送达。 第十三条 备注条款内容与前述条款内容不一样的，以备注条款为准： 卖方_ 买方：_ 经纪方：_ 代理人：_ 合同签署时间：_年_月_日 房屋转让定金收条

34、购房定金转让协议书篇五 出让方：企业有限公司 厂(以下简称“甲方”) 注册地址：邮编： 营业执照注册号：电话：法定代表人： 注册地址：邮编：营业执照注册号： 电话： 法定代表人： 受让方：信息产业有限公司 (以下简称“乙方”) 注册地址：市路号大厦层邮编： 营业执照注册号：电话： 法定代表人： 甲、乙双方就上海厂房地产出让事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其相关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，以此共同遵守。 第一条本协议标的 甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海企业有限公司下属的上海厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建

35、筑物附属及配套设施。 该出让的房地产权为甲方全部，房地产权证号为沪房地杨字()第 号。整个产权占地面积为平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为 平方米和在建厂房 平方米(共三层，结构已封顶)。(权证是房地合一吗?) 附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内全部地下建设和其他公共设施。 其次条产权基本状况 乙方受让的上海厂房地产，主要由办公楼(共地面层、地下层，约平方米，建于 年)、老厂房(层，约 平方米，建于 年)、在建厂房( 平方米，结构封顶)、以及机房、锅炉房、配电房

36、、工房、堆煤场等组成(详细详见协议附件中的产权平面图)，为本协议第一条规定的项目标的。 乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房 平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到 平方米(增至共层)。由乙方另行投资并接着以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建()号，施工许可证号为 号。 第三条转让价格及担当费用 1.甲、乙双方协商一样，确定上海厂全部房地产权的转让价为人民币柒仟捌佰万圆整(￥万元)。 2.房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自担当，土地出让金由乙方担当，房地产评估费用双方各自

37、担当一半，如无详细规定的其他费用双方另行协商。 3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方帮助乙方办理过户手续(或重新申请)，相关费用由乙方担当。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方担当支付;厂房交付乙方后则由乙方负责担当。 第四条面积确认及面积差异处理 双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。 本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。(实际有效建筑面积应当除去已经拆除的房子) 产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异(不包括新厂房)，差异部分应按相应的比例予以找补。(新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自由转让总价中所占比例计算找补金额) 第五条付款方式及期限 乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。 甲方指定的开户银行： 帐号： 1.首期付款：自本协议生效起的(改成二)周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的 %，即人民币元整(￥万元)。