2023年无产权房买卖合同(篇).docx

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1、2023年无产权房买卖合同(篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 无产权房买卖合同篇一 身份证编号：地址：联系电话： 出卖方共有人： 身份证编号：地址：联系电话： 托付代理人： 身份证编号：地址： 买受方： 身份证编号：地址：联系电话： 依据中华人民共和国城市房地产管理方法、中华人民共和国民法典等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公允公正、诚恳守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下： 一、房屋基本状况

2、： 房屋座落：_，楼盘名：_，_幢_单元_室，产权：个人全部房产，房层建筑面积：_平方米，房屋总层数：_层，所属楼层：_层，用途：_，房权证监号：字第号，装修状况：_。 二、甲方出售此房屋，首先，具有房屋全部权证的上市交易权和相关的合法手续，否则担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 三、房价款： 甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：_元。 四、付款方式及交易方式： 1、乙方向甲方支付￥_元整)，作为购房定金

3、，进入交易程序后即转为购房款。 2、本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。 交易流程和付款步骤： 双方协商达成一样后，签房屋买卖合同，交￥：_元，作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到廉江市房管所去查实房屋产权证。 买卖双方把相关资料交给银行，去办理相关的资料。到银行审查通过后，甲乙双方再到廉江市房管所去办理房屋产权过户。假如银行放款不够，乙方以现金的形式补够。 三方一起到廉江市房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押

4、为据，领新产权证的收件单由甲方拿到_个工作日后，买卖双方、中介一起去领新居屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。 3.在本协议签订后，甲乙双方于年月房屋全部权证权属登记交易手续，逾期责任自己担当。 4.甲、乙双方应无条件供应办理此房屋全部证交易手续规定的全部证件和文件资料，甲方代理人负责帮助办理此房屋全部证交易手续，甲、乙双方应主动予以协作。因甲、乙双方缘由不能在规定期限内办理此房屋全部权证权属登记交易，中介方不担当责任。 5.房屋交割方式： 待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原

5、有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方担当，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方帮助乙方办理，至此协议圆满结束。 6.居间付款方式： 买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的_%，即_元，在买卖双方签订合同时各付_%，即￥：_元。 五.违约责任： 1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应担当办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥：_元。 2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥：元。 3.

6、自本协议签字生效后，除不行抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。 六.其他约定： 1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 2.因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。 3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。 4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再担当任何修理。 七.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 八.本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定补充协议。 九.在整

7、个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的改变，以现行政策为准。 十.慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必需签字画押，否则不担当任何法律责任。 十一.本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方托付人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。 甲方：乙方：中介方： 托付代理人： 签定时间： 无产权房买卖合同篇二 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_

8、 邮政编码：_ 买受人：_ 姓名：_国籍：_ _ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 甲方依据中华人民共和国_市房地产管理法及有关规定，已依法取得_市_区(县)_地块的国有土地运用权，土地面积为_平方米，土地运用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地运用证号为_。甲方在上述地块上建设的_现已竣工，取得房屋全部权证(证号为_)，经_市房屋土地管理局审核，准予上市销售，_市商品房外销销售许可证号为京_市外证字第_号。 乙方自愿购买甲方的_房屋，房屋用途为_。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地运用权转让给乙方。双方经协

9、商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。 第一条_房屋，建筑面积为_平方米(包括套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米)。土地运用面积为_平方米(含共有共用面积)。土地运用期限自房屋产权过房之日起至_年_月_日止。 上述面积已经_市房屋土地管理局测绘。 其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米_币_元，价款合计为(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写_元)。乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条乙方同意_年_月_日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_ 银行帐号：_ 第四条甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设

10、工程质量监督部门出具的_市建设工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_。 甲方同意按建设工程质量管理方法、_市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。 第六条双方同意在签订本契约后_日内，持本契约和有关证件共同到_市房屋土地管理局办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。 第七条本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自

11、约定房屋交付之日 其次天起至实际交付之日止，每延期_日甲方按乙方已支付房价金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后_日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按_利率计算。 第八条本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日 其次天起至实际付款之日止，每延期_日乙方按延期交付房价款的万分之_(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方

12、有权终止本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条本契约的订立、效力、说明、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，双方凡因履行本契约引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_种(大写数字)方式解决纠纷。 (一)提交_仲裁委员会仲裁。 (二)任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。 第十一条本契约正本一式_份，甲乙双方各执_份，副本_份，房地产交易管理部门壹份，_。 甲主(签字)

13、：_乙方(签字)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 无产权房买卖合同篇三 品牌商：_awa(以下简称甲方) 代理商：_(以下简称乙方) 第一条：_授权 _有限公司与_有限公司经友好协商，在同等、自愿、信任、互利的基础上，依据中华人民共和国有关法律和中国直投品牌授权管理方法实施细则，就乙方获得甲方“中国直投授权运用”事宜，达成如下协议：_ 甲方作为商标的(a、干脆代理商_b、间接代理商_c、运营商)_与乙方友好协商达成以下协议：_ 1.甲方授权乙方：_将_品牌商标展示在公司旗下网站运用以及自动生成附页的任何地方为甲方供应广

14、告宣扬，全部版权及广告或链接必需是甲方供应(不涉及医药、文化、色情等国务院明令禁止内容)。 2.商品及品牌广告授权：_乙方需在其公司主页所链接进入的附页为甲方供应品牌形象广告宣扬，宣扬广告来源需由甲方供应并且在合法的前提之下(不涉及医药、文化、色情等国务院明令禁止内容)。 3.商品照片展示：_乙方公司主页链接所进入该品牌的附页页面将会为甲方供应产品展示等功能。包括产品的型号、类别、品名、货品折扣、图片、可供网友购买的数量等产品资料。全部商品图片来源由甲方供应(不涉及医药、文化、色情等国务院明令禁止内容)。 4.直营店与加盟店信息公布：_乙方需在该品牌主页进入的附页页面为甲方供应导购信息及在线交

15、易功能，直营店、加盟店地址与地图功能，甲方需供应每个下属直营或加盟店正面照片一张。代理的销售价格不能低于网站上的批发价格，需比网站上的批发价格高10元以上，若经发觉马上取消其代理资格，不再供货。 5.以上授权，甲方将会严格管理，乙方不得进行站外应用交易等行为，如需站外做宣扬手册或其他宣扬资料，乙方必需以协议方式向甲方另行申请，获批后方能运用。 6.甲、乙双方如有争议时，应以协商形式予以解决。协商不成时，双方可以在对甲方有管辖权的人民法院提起诉讼。 7.本品牌授权运用协议期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日终止。本协议终止以后，乙方不得以任何形式接着运用“_”品牌，否则应担当侵权责任。协议

16、期满后，甲、乙双方如愿接着合作，可延长合作期，由甲乙双方另签协议确定。 其次条：_广告投放 乙方就利用的网络平台向甲方网络平台用户资源进行产品和企业宣扬，与甲方达成协议.乙方保证网是依据我国相关法律法规建立的、合法的专为客户供应产品、服务宣扬的电子商务网站。 1.甲方托付乙方于_年_月_日起至_年_月_日在乙方网络媒体上投放广告。总计月，广告投放费用免费。包括商品宣扬信息、公司的宣扬推广信息、以及公司旗下直营店、加盟店宣扬推广信息。 2.广告规格为(该品牌无视频广告，可供应动态或静态图片广告) 尺寸：_视频广告播放器尺寸;400_250(全部尺寸格式依据甲方供应的详细材料而定) 静态商品图片尺

17、寸;128_128 新品静或动态图片尺寸;950_160或310_160 格式：_视频广告格式;flv 静态图片格式;jpg/gif 新品静或动态图片格式;jpg/gif 位置：_首页logo位，附页整页面 3.若甲方需自行设计附页，要在保证整体网站功能模块位置不变的状况下，将设计样张，完成成品提前5个工作日交给乙方进行审核及调试，方可进行发布.并保证整体页面总大小不超过1.2m(无视频广告的状况下)，包含视频广告的页面除视频外总大小不超过1m。 4.在广告刊登期限内，甲方若需更换、更改广告内容，需提前5个工作日提交材料，以便审核后即时发布。 5.甲方的广告内容以及广告条信息及广告所链接的内容

18、不能为国家法律法规或公共道德所禁止的或不欢迎的活动，包括但不限违反国家法律法规政策的任何内容(信息);涉及国家隐私和/或平安信息;封建迷信、淫秽、色情等信息.广告内容不得含博彩有奖、赌博嬉戏，违反国家民族和宗教政策的信息;同时也不能包含侵扰他人合法权益的信息，有损于社会秩序、社会治安、公共道德、民族团结等信息。乙方有权依据谨慎推断与社会询问来确定是否对甲方供应的广告内容进行发布。 6.甲方有权监督自身广告的投放状况，甲方可要求修改广告内容，乙方有权对甲方修改的内容于投放前进行最终审核批准。甲方将广告资料电子版以及音视频资料交乙方市场部相关负责人，并保证所投放的广告宣扬资料是真实有效的，并对其拥

19、有版权，不会对任何第三方造成损失，如造成损失由甲方赔偿一切经济损失。 7.甲方对广告所引起的任何政治、经济、侵权、等法律责任或纠纷负全部责任。甲方同意，如发生上述事务，与乙方没有任何责任，乙方也不应对此或对第三方担当任何责任或义务。 第三条：_甲方的责任和义务 1.甲方保证是中国境内的合法经营者，已经取得国家法定部门颁发的营业执照和其它必要的销售许可，并供应本合同附件说明的有关资质文件。本合同须加盖合同双方的公章或合同章并由双方法定代表或受法定代表托付的代理人签字，签署时必需出具法定代表授权托付书。 2.商品销售的干脆买卖关系双方为甲方和消费者.甲方有义务为消费者供应承诺和必需的询问、服务。

20、第四条：_乙方的义务和权利 1.乙方承诺尽力通过自己的互联网资源推广甲方品牌形象、合理的商务信息和网络销售服务。 2.乙方指定专人负责与甲方的日常商务联系，主动响应甲方有关的市场推广、营销策略与活动。 3.乙方全面免费负责受托网络销售服务的商品在网站上的信息制作与维护、对消费者的技术服务、定单生成与管理等。乙方保证不把属于甲方的定单转移给第三方并对此负保密义务的一切责任。 4.乙方同意在自己的推广、宣扬中，尽力宣扬甲方与甲方授权方网络销售服务的商品。 5.乙方在设计、制作网站等工作中产生的网站、创意、设计、程序代码和其它著作，学问产权归乙方全部，乙方可以在本合同存续期内，为履行本合同而无偿运用

21、。甲方的产品资料、定单资料等归甲方全部。 6.乙方必需对甲方所供应的广告内容保密，不得以任何借口或利益诱惑，进行商业交易，在甲方未授权的状况下，乙方不得修改甲方所供应的任何资料。 第五条：_商品的配送 1.产品定单的具体资料由乙方以邮件、qq或形式通知甲方，在正常有货的状况下甲方应在个工作日内向定单载明的定货人以定单载明的方式发货. 2.在本合同有效期内方托付乙方销售的商品以本合同附件“供应商品清单”中所列的商品为准.该附件内容假如发生任何变更(包括但不限于增加商品、削减商品、变更价格、变更商品资料等)，甲方应刚好通知乙方，经乙方确认后生效。 3.甲方按商品吊牌零售价的折向乙方供货。网上批发价

22、格均不含运费，运费客户自理;运费请查看运费收费标准。 4.商品的配送：_ (1)甲方可以给乙方的客户供应1件代发货，运费由乙方或乙方的客户担当，按网站运费收费为准. (2)接到订单后，发货工作由甲方负责，甲方须将商品平安运输至订单的交货地点。 第六条：_价格 商品价格，是按甲方供应的官方网站市场价!经双方确认的变更所约定的价格结算.(网络市场最低零售价不得低于市场价的3折) 第七条：_结算 1.在网站上线之后乙方需支付甲方5000元合同保证金，双方依据乙方出货明细、甲方赐予乙方的市场价格折扣进行结算.结算为每周一次 2.在线交易：_支付方式可选择支付宝、财付通(银联)或网银. 第八条：_责任免

23、除 1.因斗争，自然灾难等导致甲方日常工作不能正常运行; 2.因政府行政行为导致甲方不能正常运行; 基于以上缘由，导致甲方不能正常运行.乙方认同属于正常现象，甲方不担当任何法律上和本合同规定以外的其他责任. 第九条：_合同终止(任何一方可在发生以下情形下可在存续期内马上终止本合同，双方互不负责，但终止方应书面通知另一方). 1.一方严峻违反本合同，另一方依据本合同约定解除本合同 2.因不行抗力而解除本合同或者双方当事人协商一样解除本合同的. 3.本合同条款之说明与适用，以及与本合同条款有关的争议，均应依照中华人民共和国法律法规的情形而终止. 4.在未能协作甲方工作或有损甲方声誉的状况下，甲方可

24、无条件马上终止本合同. 第十条：_保密条款 在本合同期内及本合同终止后，任何一方不得泄露本合同内容以及商业隐私，否则，应担当违约责任，并赔偿对方损失. 第十一条：_其他事项 1.本合同有效期一年.到期前，双方假如没有书面表示异议，则协议自然持续一年.协议终止通知应在到期前一个月送达对方.期满前如需续约可另行协商. 2.双方同意，双方将来可经对方同意，以与其相关或关联公司(包括但不限于其母公司、子公司、分公司或其分支机构等)取代其在本合同中的法律地位，但本合同的约定内容自然持续. 3.本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力. 本合同一式两份，双方各执一份，经双方法人代表(或授

25、权代表)签字且加盖公章后生效. 第十二条：_合同附件 附件一.代理商应供应的文件清单 附件二.代理商基本资料表(必填) 附件三.发货通知单(样表) 附件四.售后保障及服务承诺 附件五.结算方式 附件六.品牌授权书(必填) 甲方：_乙方：_ 盖章：_盖章：_ 代表签字：_代表签字：_ 日期：_日期：_ 无产权房买卖合同篇四 甲方： 乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于北京市区_。甲方已取得该房屋的房屋全部权证，该房屋建筑面积为_平方米，产权人：_。 其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

26、_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。甲乙双方一样同意乙方先支付_%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付_万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 第四条：甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到与甲方签订房屋买卖合同。 第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房

27、屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一样的。 第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条：本协议一式两份，甲乙

28、双方各持一份，双方签字生效。 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址:_地址：_ 日期：_日期：_ 无产权房买卖合同篇五 精品装修商品房买卖合同书 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 姓名：_ 国籍_ 身份证_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人姓名_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 依据中华人民共和国民

29、法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。 为_. 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_.建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_. _. 其次条商品房销售依据 买受人购买的商品房为。 预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_. _. 第三条买受人所购商品房的基本状况 买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的： 第_号房。 该商品房的

30、用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该商品房阳台是。 该商品房建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 _. _. 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1.按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_元，总金额_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_元， 总金额_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3.按套计算，该商品房总价款为_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4._. 第五条面积确认及面积差异处理 依据当事人选择的计价方式，本条规定以为

31、依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理： 1.双方自行约定： _ _ _ _. 2.双方同意按以下原则处理： 面积误差比肯定值在3%以内的，据实结算房价款 面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足超出3%部分的房价款由出卖人担当，

32、产权归买受人。 产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比肯定值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限 买受人按下列第_种方式按期付款： 1.一次性付款_. 2.分期付款_. 3.其他方式_. 第七条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理 逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同接着履行 逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。 出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。