2023年最全租房合同(28篇).docx
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1、2023年最全租房合同(28篇) 在人们越来越信任法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以爱护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是我给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟! 最全租房合同篇一 甲方:(出租人)陶宁 身份证编号:320236197412300414 联系电话:13003418313 乙方:(承租人) 身份证编号: 联系电话: 经甲乙双方实地看房后,自愿协商达成租房合同如下: 乙方租借甲方雨花区西善桥明华家园b11幢305室的房屋(3室1厅1卫1厨),期限1年(从20xx年7月1日至20xx年6月30日止),期满后无条件搬出同时结清乙方应担当的费用,完好
2、地交还甲方供应运用的物品,同时甲方退还居住运用押金给乙方。乙方要求续租,则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 乙方在签订本合同时,须供应有效证件(复印件),应预付租金,家具运用费:合计1600元/月6个月,计9600元,租住运用押金20xx元(包括家用电器运用押金)。余下6个月租金半年后付清。同时,甲方出具收据凭证给乙方。 乙方在租期内,应遵守国家法律,遵守南京市有关治安管理条例。听从社区管理,争做文明市民。甲方有义务帮助乙方办理入住手续。 甲方供应给乙方租住运用的房屋,必需保障其平安,可用,可住的原则。乙方在租期内必需担当水,电、煤气,有线电视,物业管理
3、等有关费用,不得拖欠。 乙方在租期内,不得破坏房屋的结构,不得转租,转让他人居住运用等,甲方发觉有权收回租房,不退任何费用。 租赁期间,甲方在出租期未满而停租,应赔偿乙方一个月房租金,乙方在承租期未满而退租,应赔偿甲方一个月房租金。甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约;不行抗拒因素不做违约。 甲方供应给乙方物品如下: 以上物品经双方,清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗,去向不明,火灾损坏等需照 价赔偿。 在租期内甲乙双方共同遵守本合同,任何一方擅自中途终止本合同,或任何一方违反本合同的条例,造成对方损失,必需赔偿对方有关的干脆损失,直至恳求法律爱护。 本合同如有未尽事宜,甲乙双
4、方协商写明。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 附:水表底数: 电表底数: 煤气: 甲方签字: 乙方签字: 日 期: 日 期: 最全租房合同篇二 南京市租房合同 甲方:(出租人)陶宁 身份证编号:320236197412300414 联系电话:13003418313 乙方:(承租人) 身份证编号: 联系电话: 经甲乙双方实地看房后,自愿协商达成租房合同如下: 乙方租借甲方雨花区西善桥明华家园b11幢305室的房屋(3室1厅1卫1厨),期限1年(从20xx年7月1日至20xx年6月30日止),期满后无条件搬出同时结清乙方应担当的费用,完好地交还甲方供应运用的物品,同时甲方退还居住运用押金给乙方
5、。乙方要求续租,则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 乙方在签订本合同时,须供应有效证件(复印件),应预付租金,家具运用费:合计1600元/月6个月,计9600元,租住运用押金20xx元(包括家用电器运用押金)。余下6个月租金半年后付清。同时,甲方出具收据凭证给乙方。 乙方在租期内,应遵守国家法律,遵守南京市有关治安管理条例。听从社区管理,争做文明市民。甲方有义务帮助乙方办理入住手续。 甲方供应给乙方租住运用的房屋,必需保障其平安,可用,可住的原则。乙方在租期内必需担当水,电、煤气,有线电视,物业管理等有关费用,不得拖欠。 乙方在租期内,不得破坏房屋的结构
6、,不得转租,转让他人居住运用等,甲方发觉有权收回租房,不退任何费用。 租赁期间,甲方在出租期未满而停租,应赔偿乙方一个月房租金,乙方在承租期未满而退租,应赔偿甲方一个月房租金。甲乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约;不行抗拒因素不做违约。 甲方供应给乙方物品如下: 以上物品经双方,清点交接无误。如乙方造成甲方的财物被盗,去向不明,火灾损坏等需照 价赔偿。 在租期内甲乙双方共同遵守本合同,任何一方擅自中途终止本合同,或任何一方违反本合同的条例,造成对方损失,必需赔偿对方有关的干脆损失,直至恳求法律爱护。 本合同如有未尽事宜,甲乙双方协商写明。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 附:水
7、表底数: 电表底数: 煤气: 甲方签字: 乙方签字: 日 期: 日 期: 最全租房合同篇三 甲方:_身份证号:_ 乙方:_身份证号:_ 经双方友好协商,乙方情愿租住用甲方位于_的门面,现订立如下协议,供双方共同遵守。 自_年_月_日起至_年_月_日止,共_年。 每月_元,第三年上浮_%。 押金_元,用于甲方资产的保证金,在乙方退租后,经检验甲方的设施没有丢失损坏时予以退还。 每年提前_天交清一年租金。 (一)甲方责任 1、甲方在乙方交付房租后即将相应的商铺交予乙方运用,甲方在乙方租用期间不再将房屋转租给他人; 2、甲方不干涉乙方的合法经营; 3、甲方供应水、电配套设施,由乙方依据实际用量及损耗
8、按水厂、电业公司价格缴纳水、电费。 (二)乙方责任 1、乙方要先交清一年租金方可租用、经营,一经签约租金不予退回,到期不交租金则视为自动终止租用,甲方即可转租。乙方要遵规遵守法律经营,如因乙方违法、违规产生的问题,由乙方担当责任; 2、妥当保管好自己的财物,如损坏、丢失,自行担当后果; 3、爱惜甲方财产,不经甲方同意不得改动房屋结构现状。不得在墙壁上凿洞、打钉、涂写画画、粘贴透亮胶等,造成损失损坏要按实际赔偿或更换修理; 4、租用期满,乙方必需复原房屋原状,并搬走财产。超过协议所定期限,甲方对其财产不负责任并可马上转租他人。 5、留意公共卫生,友好邻居,中午122时、晚上11时后,开小音响,不
9、大声喧哗,以免影响左邻右舍及他人休息。 6、乙方租用期间如要转租,其原租期不能变更。乙方因转租(让)所产生的后果由乙方负责。 违约方应赔偿对方因违约造成的损失。 甲方:_联系电话:_ 乙方:_联系电话:_ _年_月_日 最全租房合同篇四 甲方:_身份证号:_ 乙方:_身份证号:_ 经双方友好协商,乙方情愿租住用甲方位于_的门面,现订立如下协议,供双方共同遵守。 自_年_月_日起至_年_月_日止,共_年。 每月_元,第三年上浮_%。 押金_元,用于甲方资产的保证金,在乙方退租后,经检验甲方的设施没有丢失损坏时予以退还。 每年提前_天交清一年租金。 (一)甲方责任 1、甲方在乙方交付房租后即将相应
10、的商铺交予乙方运用,甲方在乙方租用期间不再将房屋转租给他人; 2、甲方不干涉乙方的合法经营; 3、甲方供应水、电配套设施,由乙方依据实际用量及损耗按水厂、电业公司价格缴纳水、电费。 (二)乙方责任 1、乙方要先交清一年租金方可租用、经营,一经签约租金不予退回,到期不交租金则视为自动终止租用,甲方即可转租。乙方要遵规遵守法律经营,如因乙方违法、违规产生的问题,由乙方担当责任; 2、妥当保管好自己的财物,如损坏、丢失,自行担当后果; 3、爱惜甲方财产,不经甲方同意不得改动房屋结构现状。不得在墙壁上凿洞、打钉、涂写画画、粘贴透亮胶等,造成损失损坏要按实际赔偿或更换修理; 4、租用期满,乙方必需复原房
11、屋原状,并搬走财产。超过协议所定期限,甲方对其财产不负责任并可马上转租他人。 5、留意公共卫生,友好邻居,中午122时、晚上11时后,开小音响,不大声喧哗,以免影响左邻右舍及他人休息。 6、乙方租用期间如要转租,其原租期不能变更。乙方因转租(让)所产生的后果由乙方负责。 违约方应赔偿对方因违约造成的损失。 甲方:_联系电话:_ 乙方:_联系电话:_ _年_月_日 最全租房合同篇五 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一样达成如下个人租房协议书: 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备: 二、租赁期限:,即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间:每月元,
12、乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项: 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏,应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方运用,乙方不得私自转
13、租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。 5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他约
14、定事项: 六、违约责任: 甲乙双方中任一方有违约状况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字):乙方:(签字): 联系电话:联系电话: 签订租房合同留意事项 日常生活中,为了避开租房合同纠纷和有效维护个人的合法权益,市民在租房时肯定要签的租房合同。那么签租房合同时应当留意什么问题呢? 租房合同留意事项 1、不能“签”口头协议。 租房肯定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的具体内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理
15、费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋修理及费用也最好写在合同里,以避开以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁担当。 假如在运用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁修理,费用应由谁担当,这是双方须要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。 3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的全部人,但并不限于全部人。 凡对标的物享有合法的运用权的人,都有权将其运用的标的物转由他人运用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的全部权为由主见合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人担当不履行合同的违约责任。同
16、时,合同法其次百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一样。 租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都运用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是运用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 5、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同接着有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到肯定的限制。 6
17、、租金的支付方式及期限。 这也是双方应重点考虑的问题,三个月一付还是半年一付甚或一年一付等,双方应予明确约定,否则,极易产生冲突。 7、租金收取和;物业管理费收取约定要明确。 租金由出租人收取,是承租人运用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为全部业主、租户供应服务所收取的费用,二者不是一个法律关系,不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无详细约定,则出租人无权要求承租人支付物业管理费。 8、签订租赁合同时要细致阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。 在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内全部物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明假如出现破损,
18、修理费用由谁来担当。这些看似不起眼的细微环节其实很重要。在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避开运用模糊语言,你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。 9、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件。 审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 10、出租方不能根据约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应担当的责任。 假如出租方不能根据约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件
19、,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以实行书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商削减租金,变更合同内容。 以上是签租房合同留意事项问题,所以为了避开租房带来的其他麻烦,挚友们在租房时肯定要签租房合同,并且留意合同相关条款,当出现问题时,实行正值手段维护自己的利益。 最全租房合同篇六 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一样达成如下个人租房协议书: 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备: 二、租赁期限:,即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第
20、一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项: 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏,应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方运用,乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。
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- 2023 年最全 租房 合同 28
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