2023年化工厂厂房出租协议书(二十三篇).docx

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1、2023年化工厂厂房出租协议书(二十三篇) 无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织实力。那么我们该如何写一篇较为完备的范文呢？下面是我为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 化工厂厂房出租协议书篇一 一、被租厂房为_门面房_间。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前_日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元，乙方必需于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过

2、一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增

3、设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同，

4、否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。 4、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国民法典的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本厂房出租协议书样本一式两份，

5、甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： _年_月_日 化工厂厂房出租协议书篇二 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用。双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在许疃镇工业功能区内，厂房结构类型为一栋三层结构(标准型厂房)现租赁栋层，厂房建筑面积为平方米。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修期间，自月日起，到月日止，免收租费。 2、厂房租赁期：自_年_月_日起，至_年月_日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三

6、个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同;否则，乙方按期搬出厂房。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁标准：每月每平方米建筑面积租金为人民币元。年租金为元。(租金标准一层为4元/月，二、三层为3元/月) 2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应于_日内向甲方支付厂房租金，租金应预付一年，其余租金于每年的合同签订日期前一个月内交清下一年的租金，逾期每日加收1%的滞纳金。 3、乙方享受甲方招商引资政策，在正常生产的状况下，租金在第一年按100%返回，其次年按50%返回，第三年按20%返回。 四、其他费用 租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙

7、方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付清款。 五、厂房运用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行修理。逾期不能刚好修理的，甲方允许乙方代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙

8、方运用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房从事非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。

9、 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应壹门电话，费用由乙方自理。 6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满二个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、可由甲

10、方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 甲方签字：乙方签字： (盖章)：(盖章)： 签订日期： 化工厂厂房出租协议书篇三 出租方：_(以下简称甲方) 授权代表：_职务：_ 地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ 承租方：_(以下简称乙方) 授权代表：_职务：_ 地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位

11、置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 1.2本租赁物的功能为_，包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条租赁期限 2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1租赁

12、物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。 3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。 4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。 4.3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_元。 4.4供电增容

13、费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 化工厂厂房出租协议书篇四 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：成都纬纶环保科技有限公司 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成如下协议。 三、 租金支付方式 1、双方约定，租赁内容包括：厂房面积 m2，,每平方租金11.5元 库房面积 m2;每平方租金6元，办公室两间，合计 m2,每平方租金8元; 二楼宿舍2间，每间都有开户窗。 2、前三年年租金不变，年租金为 元

14、;半年支付一次。满期后甲乙双方依据租金行情再行协商。 3、租期时间约定：20xx年01月01日至20xx年01月01日. 4、水电费的结算，根据实际运用度数(以供电局的收费单为依据)和平摊下来的公共用电来结算。 四、租赁期间其他有关约定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 4、 租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出

15、租，甲方应当提前告之，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 5、 租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权有权终止租赁协议并追讨房租。 八、其他条款 1、 租赁期间，甲方不得提前终止合同。租赁期间，乙方也不能提前退租。 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 甲方：(签字盖章) 联系人： 联系电话： 签约日期：_年_月_日 乙方：(签字盖章) 联系人： 联系电话： 签约日期：_年_月_日 化工厂厂房出租协议书篇五 甲方： 地址： 托付代理人： 地址： 邮编： 乙方： 地址： 托付代理

16、人： 地址： 身份证号码： 邮编： 为了维护甲乙双方的合法权益，明确双方责任，在同等互利的基础上，甲乙双方经友好协商，一样同意签订本合同。 第一条：甲方将位于深圳市_工业园厂房层户型间、户型间、户型间出租给乙方运用。其中厂房出租面积748平方米。 其次条：厂房、宿舍租赁期限为年。即从年月日至年 第三条：厂房租金由租金和管理费、电梯维护费构成，按厂房出租面积计算收取。其中厂房的租价为10.5元/平方米/月，管理费、电梯维护费为1.5元/平方米/月;宿舍租金为户型元/间/月，户型元/间/月，户型元/间/月，厂房、宿舍的月租金共计人民币元，大写：拾萬仟佰拾圆角分整。第四条：签订本合同时乙方应向甲方交

17、纳人民币元，大写：拾萬仟佰拾圆角分整，作为租赁保证金。合同期满乙方结清全部费用后甲方将租赁保证金全部返还给乙方。 一、租赁期间，乙方不得擅自将厂房、宿舍转让、转借或抵押给第三方，否则视同违约，甲方有权终止合同并没收租赁保证金。二、如乙方拖欠甲方租金达天，甲方有权收回厂房、宿舍，终止合同并没收租赁保证金，并追讨所欠租金及由此造成的干脆经济损失。 第五条：厂房租金含税，甲方向乙方供应租金税票，管理费、电梯维护费甲方仅供应收款收据。 第六条：厂房、宿舍租金每满每次在前一租期租金的基础上递增%，依次类推。 第七条：水费、电费和用电管理费的收取： 一、水费依据实际用量按4.8元/吨计收。如在承租期间遇供

18、水部门调整水费单价，则按相应比例调整。 二、基本电价的收取依据乙方所须要的变压器容量千伏安按元/月计算，由甲方向乙方收取，每月的总额人民币480元。 三、电费依据乙方的实际用量和供电站“峰、平、谷”的收费标准计算收费。 四、甲方依据乙方的实际用电量按0.08元/度向乙方收取，作为用电设备的管理维护和耗损费用。 五、宿舍和公共用电的电费按1.3元/度计算收费;如在承租期间遇供电部门调整电费单价，则按相应比例调整。 六、甲方在每月25日向乙方下达用电缴费通知单，乙方应在每月10日前到本物业管理处缴纳水电费。推迟不交者，从11日起按应缴水电费用收取5的滞纳金;在20日仍未交齐者，甲方有权停水、停电。

19、 第八条：每月510日为缴纳当月租金的时间。 一、乙方应于每月10日前到本物业管理处缴纳当月租金; 二、如乙方推迟不交者，从11日起按应缴租金收取5的滞纳金; 三、拖欠至16日未交者，甲方向乙方发出书面通知限期在5天内缴纳齐; 四、在21日仍未缴纳的，甲方有权停水、停电; 五、跨月未交者，甲方有权终止本合同，乙方不得有任何异议，由此引起的法律纠纷与费用等均由乙方负责。 第九条：租赁期间，乙方应合法经营，不得从事违法活动： 一、乙方应按有关法律、法规的规定申报工商、税务、消防、环保、计生等，费用由乙方自行负责。 二、如乙方不按国家相关规定遵守法律经营或从事违法活动，由此造成的一切后果和责任概由乙

20、方自行负责，甲方有权终止本合同。 三、乙方应遵守劳动法，必需每月于双方约定付薪日前付清上月员工工资，不得无故拖欠，否则，甲方有权终止本合同，同时帮助追讨员工工资。 四、乙方在租赁厂房运用过程中，应保证生产生活所产生的噪音废气污水污染消防等符合国家相关法律、法规的规定。如因未达标须要整忽然，所发生的费用由乙方负责。 五、甲方有权监督乙方对厂房的平安合法运用，乙方对此不得有异议。 第十条：乙方应根据本工业园管理处的管理条例听从管理： 一、物业管理的内容： 1、物业管理的内容包括：电梯运用、修理、保养、供电保障、平安保卫、园区绿化和公共卫生管理。 2工业园保安主要负责大门进出车辆及人员的检查、登记以

21、及工业园内的平安保卫，但并不等于乙方可以免除自身的平安防盗责任，乙方仍应配置必要的安保人员负责乙方厂区的平安、防盗工作。 二、电梯的运用必需按政府有关部门及工业园的规定运用，由于乙方缘由或乙方运用不当所造成的一切责任和损失概由乙方自行负责。 三、乙方应保持厂区整齐，不能乱堆放货物和杂物，不准乱搭建。 四、甲方将厂房、宿舍移交给乙方运用后，乙方应负责对租赁物业内的设施进行爱护及维护，如在运用过程中造成损坏的，应自行进行修理或更换。 五、消防平安管理规定： 1、工业园区内、生产车间内必需严格根据消防法律、法规进行生产车间的布置和生产，严禁堵塞消防平安疏散通道，按规范要求配置灭火设施，否则视同违约，

22、由此造成的一切法律责任概由乙方负责。 2、严禁在生产场所宿舍生火做饭，违者按违约处理。 六、装修规定： 1、乙方应爱护厂房设施及结构完整，不得擅自变更厂房用途，不得随意损坏、拆建，如有须要，必需经甲方书面同意，否则视同违约处理。 2、严禁变更厂房的结构及外观。 3、不得随意变更卫生间的位置，装修时必需按要求做好防水处理，防水隐藏前必需经本物业管理处验收合格后方可隐藏。 4、生产车间的用电线路布设，必需按有关规范要求进行，须经供电站或本物业管理处验收合格后方可送电，其验收费用由乙方自理。 5、装修队伍进场必需向本物业管理处申报，办理有关手续，收取装修押金，便利统一管理。 七、为保证本工业园区内的

23、平安，便利甲方工业园进行封闭式管理，乙方的工业废品由甲方按市场聚格协商收购，在同等条件下甲方有优先权。 第十一条：乙方在经营过程中与第三方发生的一切经济纠纷和劳动纠纷由乙方自行负责解决，与甲方无关。 第十二条：本合同有效期间，如遇我国法律规定的不行抗力致使甲乙双方无法履行本合同的，甲乙双方互免全部赔偿责任，本合同自动失效。 第十三条：在合同期间，甲方违约导致本合同无法履行的，应将所收取的租赁保证金全部返还给乙方，并支付与租赁保证金同等数额的违约金给乙方。若乙方违约或因乙方缘由提前终止合同，乙方不得破坏物业现状，无偿移交所租赁物业给甲方，甲方所收取的租赁保证金不予退还。 第十四条：合同期满或双方

24、同意终止合同时，乙方必需结清一切费用，方可搬迁机器设备。 第十五条：本合同期满，如乙方需续租的，应于期满前一个月向甲方提出申请，在同等条件下，乙方有优先承租权;合同期满后乙方不再续租的，乙方所租赁物业需经甲方验收合格，且乙方交清全部应付租金及费用后，乙方方可搬迁机器设备，甲方将租赁保证金无息退还给乙方。 第十六条：在租赁期内，乙方因运用不当导致厂房结构有任何损坏的，乙方应负责修复或赔偿。 第十七条：其他： 一、在租赁期间或乙方在生产过程中，如属非甲方缘由导致平安事故发生的，由乙方担当全部责任。 二、政府按规定收取的费用由各厂家分摊缴纳。 第十八条：本合约一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字加

25、盖公司公章后生效。每份具有同等法律效力。 第十九条：甲乙双方可就本合同未尽事宜在在附件中另行约定，附件之内容作为本合同不行分割之部分，经双方签字加盖公司公章后生效，与本合同具有同等法律效力。 其次十条：双方因本合同的履行产生争议的，可协商解决;协商不成的，由甲方居处地人民法院管辖。 甲方：乙方： 法定/授权代表人：法定/授权代表人： 化工厂厂房出租协议书篇六 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 为了规范管理，提高经济效益，经甲方股东合议确定，将位于厂房、机械设备、场地租赁乙方作独立自主经营生产运用。为明确双方的权利义务关系，依据中华人民共和国合同法相关规定，双方在公允、自愿、诚

26、信的基础上，友好协商订立此合同，以资遵守。合同条款如下： 一、租赁物位置、数量与范围 甲方将位于厂房(见厂房租赁合同)、机械设备、工具(见机械设备及工具清单)以及运用场地(详细位置及范围见附件平面图)和通道(三通一平方案)整体出租给乙方作独立自主经营生产运用。 二、租赁期限 本合同租赁期一年，农历自 年 月 日至 年 月 日止，甲方应于签订合同之日起七日内将符合生产经营条件内的租赁物及机关证书等文件交付乙方运用。 三、押金、租金及结付方式 1、押金：签订租赁合同时一次性交甲方承包押金万元(不计利息)，合同到期时，如机械设备完好，能接着正常生产，则押金一次性退还。如合同到期时，机械设备不能正常生

27、产，则由乙方负责修理好，否则按实际状况扣减押金。 2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 万元。 3、结付方式：租金结付方式是每月一号交足租金才能允许本月生产。 4、租赁期间的电费、水费、修理费、上交环保局的费用由乙方负担。 四、甲乙双方的权利和义务 (一)、乙方的权利和义务 1、乙方在租赁期限内依法生产经营、独立核算，自负盈亏。 2、甲方将出租给乙方的机械设备及大小型工具造出清单，一式二份，双方在清单上签字确认有效，双方各执一份。租赁期满后，乙方据清单租赁物如数交还给甲方并保证每台设备正常运转。 3、甲方全部固定资产和机械设备在租赁期间，乙方只享有运用权，没有全部权。 4、在租赁期间乙方负责租

28、赁特修理，修理费用均由乙方负责。 5、在租赁期内乙方拥有独立自主经营、生产、销售的权利。 6、在租赁期内乙方拥有厂房、机械设备、场地及三通一平的运用权。 7、在租赁期内乙方有按时交纳租金等的义务。 8、在租赁期满后对遗失登记在册物件，乙方有赔偿的义务。 9、在租赁期内，乙方因生产等添加的物品归乙方全部，但是不行拆除部分归甲方全部。 (二)、甲方的权利和义务 1、甲方拥有对原机械设备的全部权。 2、甲方有按时收取租金的权利。 3、甲方有处理周边冲突纠纷的义务，因遗留问题造成乙方不能正常经营生产、停产七天以上，甲方按违约条款赔偿给乙方。 4、甲方有爱护和维护乙方正常平安生产经营的义务。 5、租赁设

29、备遗失，甲方有要求赔偿的权利。 五、债权债务界定 租赁前与租赁物有关的一切债权债务由甲方负责。租赁期内因租赁物发生的债权债务由乙方负责。 六、违约责任 1、在租赁期间未经双方协商同意，单方面终止合同的，违约方必需向另一方支付违约金 万元整(上级部门或本地人不予以生产，可以终止合同)。 2、在租赁期满后如乙方未按清单如数还清各种工具，乙方应赔偿损失工具给甲方。 七、特殊约定 1、因不行抗力等因素造成机械设备和厂房损坏或其它的经济损失，乙方不担当任何责任。 2、因不行抗力(上级部门或本地人不予以生产)造成停业停产双方不担当任何责任，乙方不再付押金。 八、其他 1、本合同未尽事宜，由双方协商补充，补

30、充协议经双方签字盖章后生效，与本同具有同等法律效力。 2、本合同双方签字盖章后生效。合同一式二份，双方各执一份。 3、机械设备自然性腐坏，乙方不负责任。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 年 月 日 化工厂厂房出租协议书篇七 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据民法典的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本： 一、被租厂房为_门面房_间。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前_日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发

31、包。 三、租金每年为_元(大写_)，乙方必需于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济

32、、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出

33、一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。 4、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国民

34、法典的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 (备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以租金的50%罚款，甲方有权马上收回出租厂房。) 甲方(出租方) 手印： 乙方(承租方) 手印： _年_月_日 化工厂厂房出租协议书篇八 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 双方经友好协商，依据民法典及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。 第一条厂房座落、面积、质量 1、甲方保证向乙方出租厂房系本人全部，拥有完全全部权和运用

35、权。 2、出租厂房概况： 出租厂房座落地址：_ 出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等 出租厂房面积：房屋一楼一底_平方米，厂房_平方米，共计出租厂房质量：钢结构与砖混结构。 其次条租赁期限 厂房租赁期限：_月_日止，共计_年。 第三条租金和保证金条款 1、租金单价_元/平方米/月，每月合计人民币_元(大写：_元整)。 2、租金支付方式：租金按每年支付一次，首次支付租金时乙方支付保证金_元，合计人民币_元(大写_元整)。乙方以后应提前一个_月支付下_个年租金给甲方。第_年起每年租金递增_元/平方米/月。 3、甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同订金人民币_元整(大写：_元

36、整)，乙方并在_年6_月_日前支付甲方_年租金和保证金，甲方在收到乙方首次_年租金和保证金的同时退还乙方人民币_元合同订金。 第四条相关费用 1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方担当。 2、租赁期间，乙方因正常生活之须要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费、装修费用等由乙方自行担当。 3、租赁期间，厂房的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。 第五条厂房变更与设立他项权利 1、租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方运用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。 第六条厂房修缮 1、租赁期间，甲方应负责厂房的正常修理，或托付乙方代行修理

37、，修理费用由甲方担当。甲方只保证厂房能满意乙方正常运用和居住之须要。 2、租赁期间，如厂房发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方担当。 第七条甲方权利与义务 1、甲方保证照实向乙方说明和说明厂房状况和周边概况，应包括厂房权属、厂房修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问。 2甲方要按本合同规定时间向乙方供应租赁厂房。 3、租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必需提前_月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数的千分之三计算，并如数退还保证金

38、。 4、若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方全部，生产补偿归乙方全部，合同终止。 第八条乙方权利与义务 1、租赁期间，乙方未经同意变更厂房的结构及用途，有意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责复原原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 2、乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，复原至厂房原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。 3、依据本合同约定提前终

39、止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起l5天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找厂房的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。 4、乙方需续租，应在租期到期前_月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。 5、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 6、乙方渝期10天不激租金，甲方有权收回房屋，并不作任何补偿。 7、乙方违反租用期内任何约定，无条件终止合同，并不退剩余时间的租金。 第九条争议解决 对

40、于本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向厂房所在地法院诉讼。 第十条合同生效 本协议白双方签字盖章之日起生效 第十一条特殊约定 1、房租赁期间，若有工伤意外等，由乙方自行负责，与甲方无关。 2、乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产、加工、库房、办公等，不能作违法违规的生产、加工等，若甲方发觉乙方有违规违法行为，甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映，并视乙方违约。 第十二条附则 1、本协议一式两份盖章、签字有效(复印件无效)，甲方、乙方双方各存一份，均具有同等法律效力。. 2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则补充规定为准。 甲方代表签字(盖印)：_ 身份证件号码：_ 电话：_ 签合同时间：_年_月_日 身份证号码：_ 住址：_