2023年乌鲁木齐商铺转让乌鲁木齐天山区店铺转让(63篇).docx
《2023年乌鲁木齐商铺转让乌鲁木齐天山区店铺转让(63篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年乌鲁木齐商铺转让乌鲁木齐天山区店铺转让(63篇).docx(160页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2023年乌鲁木齐商铺转让乌鲁木齐天山区店铺转让(63篇) 范文为教学中作为模范的文章,也经常用来指写作的模板。经常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是我为大家收集的优秀范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。 乌鲁木齐商铺转让 乌鲁木齐天山区店铺转让篇一 受让方(乙方)_身份证号码:_ 出租房(丙方)_身份证号码:_ 依据我国合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转让事宜达成如下协议: 一、转让店铺位于位于_,建筑面积平方米;丙方为上述转让店铺的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述店铺承租权的
2、行为,丙方表现同意。原甲、丙双方所签租房协议的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后,甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行,权利义务自行解除。 二、丙方与甲方已签订了租房协议,约定的租期为年,即自_年_月_日起至_年_月_日止,月租金为_。租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有租房协议中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该租房协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让店铺现有的装修、装饰及其他全部营业设备在转让后归乙方全部。乙方在接收该店铺后,有权依据经营须要或经营
3、状况,在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修或再次转让。 四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金_元(大写:_)甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙,乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币_元,(大写:_), 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方就应帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向
4、甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方务必根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止,甲方同样担当违约职责,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。 八、补充协议:_ 九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 另注:如前承租人即甲方转让店铺时有隐情,(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题,但在转让时未能照实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字:_乙方签字:_
5、丙方签字:_ 日期:_日期:_日期:_ 附甲方与丙方租房协议原件一份。 乌鲁木齐商铺转让 乌鲁木齐天山区店铺转让篇二 甲方: 乙方: 鉴于_公司系由甲方作为外方投资者投资,公司注册资金为_万美元并于 年 月 日经_外经委批准成立的中外合资企业; 鉴于甲方有意出让其所持有的_有限公司其中40%的股权; 鉴于乙方为独立的法人,且情愿受让甲方股权,参加经营公司现有业务; 1、甲方同意将所持有的_有限公司60%的股权转让给乙方; 2、乙方同意受让甲方所持有的_有限公司 60%的股权; 3、甲乙双方董事会已就股权转让事宜进行审议并已作出相关决议; 4、_有限公司董事会就股权转让事宜召开董事会,并就同意本
6、次股权转让以及原股东放弃股权转让优先认购权等相关事宜形成董事会决议; 5、甲乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利义务,并均同意依法进行本次股权转让。 甲乙双方依据_有关的法律、法规的规定,经友好协商,本着*等互利的.原则,现签定本股权转让协议,以资双方共同遵守: 第一条:协议双方 转让方:受让方:_有限公司(以下简称甲方) 法定地址: 法定代表人: 国籍:_ 受让方:(以下简称乙方) 法定住址: 法定代表人: 国籍:_ 其次条:协议签订地 本协议签订地为: 第三条:转让标的及价款 甲方将其持有的_有限公司60%的股权转让给乙方; 乙方同意接受上述股权的转让; 甲乙双方一样确定上述股权
7、转让的价款应以_有限公司截至 年 月 日的帐面净资产值为依据; 甲乙双方确定的转让价格为人民币_万元; 甲方保证对其向乙方转让的股权享有完全的独立权益,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼。 第四条:转让款的支付 本协议生效后 日内,乙方应按本协议的规定足额支付给甲方约定的转让款; 乙方所支付的转让款应存入甲方指定的帐户。 第五条:股权的转让: 本协议生效60日内,甲乙双方共同托付公司董事会办理股份转让登记; 上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后60日 内办理完毕。 第六条:双方的权利义务 本次转让过户手续完成后,乙方即具有_有限公司60%的股份,享受相应的权益; 本次转让事宜在完成前
8、,甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密。 乙方应根据本协议的约定按时支付股权转让价款。 * 甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序供应必要协作与协作。 甲方应于本协议签订之日起,将其在_有限公司的拥有的股权、客户及供应商名单、技术档案,业务资料等交付给乙方。 自股权变更登记手续办理完毕之日起,甲方不再享有公司任何权利。 甲方承诺作为公司股东及/或职员期间所获得的公司任何专有资讯(包括但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等)担当严格的保密责任,不会以任何方式供应给任何第三方占有或运用,亦不会用于自营业务。 第七条:违约责任 本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约
9、定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切干脆经济损失。 任何一方违约时,守约方有权要求违约方接着履行本协议。 第八条:协议的变更和解除 本协议的变更,必需经双方共同协商,并订立书面变更协议。如协商不能达成一样,本协议接着有效。 任何一方违约时,守约一方有权要求违约方接着履行本协议。 双方一样同意终止本协议的履行时,须订立书面协议,经双方签字盖章后方可生效。 第九条:适用的法律及争议的解决 本协议适用_的法律。 凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,任何一方都有权提起诉讼。 第十条:协议的生效及其他 本协议经双方签字盖章后
10、生效,本协议正本一式三份,甲方持一份,乙方持一份,报审批机关一份。 (本页为本股权转让协议的签字盖章页) 甲方: 法定代表人(授权代表): 乙方: 法定代表人(授权代表): 签订日期: 乌鲁木齐商铺转让 乌鲁木齐天山区店铺转让篇三 转让方(甲方)_ 身份证号码: 住址: 受让方(乙方)_ 身份证号码: 住址: 出租方(丙方) _ 身份证号码: 住址: 依据合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面房转让事宜达成以下协议: 一、转让门面房 1、转让门面房位于_,建筑面积_*方米; 2、丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本协议约定转让上述门面承租权的行为,丙方同意
11、。 3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 1、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为_年,即自_年_月_日起_ 年_月_日止,月租金为_元人民币,现甲方剩余租期为_月。 2、门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 2、转让门面租赁期(含门面租赁
12、合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。 3、乙方在接收该门面后,有权依据经营须要,在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 1、乙方于本合同签订之日内,向甲方支付转让费共计人民币_元整,上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件及方式 1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接,向乙方腾让门面并交付钥匙。
13、2、办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。 3、转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应刚好整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方担当逾期交付的违约责任。 七、违约责任 1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让,应当按时交付门面。甲方逾期交付门面时,按如下方式计算违约金:逾期交付天数_元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。 2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾
14、期支付门面转让费时,按如下方式计算违约金:逾期付款天数_元/天。 3、丙方保证该转让门面为其合法全部,享有门面的出租权,并不得一房多租。如因丙方缘由造成门面全部权、租赁权纠纷,应由丙方担当违约责任,赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费2. 八、合同争议的解决 本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交_仲裁,通过仲裁程序解决。 九、其它规定 原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份,三方各执一份。 甲方:
15、乙方: 丙方: 签约时间: 签订地点: 乌鲁木齐商铺转让 乌鲁木齐天山区店铺转让篇四 转让方(甲方): 身份证号码: 住址: 受让方(乙方): 身份证号码: 住址: 出租方(丙方): 身份证号码: 住址: 依据我国合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述铺面转让事宜达成如下协议: 一、转让门面 转让门面位于 ,门面一间。 丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,
16、权利与义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止,月租金为 元人民币,现甲方剩余租期为 月,门面转让前尚无租金、水电费等欠款项目。 门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方全部,营业设备等不动产归乙方全部(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。 乙方在接收该门
17、面后,有权依据经营须要,在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订尾款支付后向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写,),上述费用包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财务交接清单)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何费用。 五、债权债务处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于 年 月 日正式交接。 七、违约责任 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应当按时交付门面,甲
18、方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金;逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍不交付转让门店时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费和按上述约定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金;逾期交付天数元/天。 转让方(甲方)签字: 年 月 日 受让方(乙方)签字: 年 月 日 出租方(丙方)签字: 年 月 日 乌鲁木齐商铺转让 乌鲁木齐天山区店铺转让篇五 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 经各方友好协商,本着*等、自愿、有偿、诚恳信用原则,就土地转让事宜
19、达成协议如下: 1、该地块位于_,土地面积为_*方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有_土地运用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于_,绿化率不少于_%,土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费,转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的_%,计人民币_万元,付款时间及条件:双方签订协议书
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 乌鲁木齐 转让 天山 店铺 63
限制150内