2023年中介购房合同陷阱(28篇).docx

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1、2023年中介购房合同陷阱(28篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 中介购房合同陷阱篇一 乙方（买方）： 丙x（中介方）： 依据中华人民共和国城市房地产管理法、省城市房地产交易管理条例等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方卖房/乙方买房/丙x中介事宜，订立本协议。 一、当事人状况 甲方：本人/法定代表人姓名，国籍，身份证/护照/统一社会信用代码号，地

2、址，联系电话。 托付代理人姓名，国籍，联系电话。 乙方：本人/法定代表人姓名，国籍身份证/护照/统一社会信用代码号，地址，联系电话。 托付代理人姓名，国籍，联系电话。 丙x：本人/法定代表人姓名，联系电话。注册地址，统一社会信用代码，资质证书号。 经办人姓名，身份证号，经纪人资格证号，联系电话。 二、房地产状况 房屋全部权/共有权人姓名，权属证书号，共计套，房屋地址，设计总层数层，本房屋所在层为层，设计用途为成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/，建筑面积为平方米，房屋装修状况。其他设施：。 附属用房有自行车库/汽车库/运用面积/建筑面积平方米，对上述房屋及附属用房的产权或运用权限制条件等状

3、况说明：。 土地状况：国有土地运用权人为，土地运用权证号，其他状况。 三、中介服务内容 （一）丙x为甲方供应居间/询问/代办手续/房地产中介服务：。 （二）丙x为乙方供应居间/询问/代办手续/房地产中介服务：。 四、费用及支付 （一）房屋价款和其他价款总计人民币元。其中房屋价款，房屋装修、设施等价款元。（详见备注栏清单） 乙方的支付方式和时限约定如下：。 （二）丙x所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。 丙x中介服务收费项目及标准，甲方/乙方的担当方式、支付方式和时限约定如下：。 （三）甲/乙方应当缴纳税费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行

4、，多退少补）及其担当方式、支付方式和时限约定如下：。 （四）丙x代办有关手续的收费项目（含代缴税费）、收费标准及其担当方式、支付方式和时限约定如下：。 五、房屋交付 （一）上述房屋及附属用房/设施/物/证件/的交付约定如下：。 （二）上述房地产交付前所发生水/电/物业/电话/有线电视/费用的结算刚好限约定如下：。 六、权利义务及违约责任 （一）甲方对上述房地产状况所供应的状况必需真实，证件合法有效。 （二）乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。 （三）丙x对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。 （三）房屋交付时，丙x应到场帮助做好房屋交付事宜。 （四）除

5、乙方/丙x缘由外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：。 （五）本协议履行期间，除甲方/丙x缘由外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：。 （六）本协议履行期间，除甲方/乙方缘由外，丙x违约不能履行协议的，应担当全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因丙x过错造成的经济损失： 1、丙x有意隐瞒供应房地产中介服务有关重要事实或向服务对象供应虚假状况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的%补偿协议受害方； 2、丙x利用供应房地

6、产中介服务事项的机构，为自己牟取不正值利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费； 3、丙x违反有关法律、法规和政府规定，违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按上述第1项担当违约责任； 4、丙x未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应担当相应的法律责任； （七）本协议履行期间，丙x应将约定供应服务的履行状况刚好告知甲乙双方，甲乙双方对丙x的履约应供应必要的帮助，并自签约之日起日内应丙x要求供应相应证件。 丙x有权经甲乙双方书面同意后，将约定供应的服务事项托付其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙x担当。 丙x未经甲乙双方同意，擅自变更房地

7、产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙x担当，丙x仍须按协议约定的要求履约。 （八）本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应刚好书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责xx担当。 七、争议处理 （一）本协议履行中发生争议，或出现新的状况，各方依法协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。 （二）房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。 八、相关性事宜说明 （一）本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至年月日止。 （二）本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共页，有以下几件：。 （三）本协

8、议连同附件一式份，具有同等效力。份，份，份。 （四）本协议自签字之日起生效。 备注： 甲方（盖章）： 法定代表人： _年_月_日 乙方（盖章）： 法定代表人： _年_月_日 丙x（盖章）： 法定代表人： _年_月_日 中介购房合同陷阱篇二 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙x（中介方）： 依据中华人民共和国城市房地产管理法、省城市房地产交易管理条例等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方卖房/乙方买房/丙x中介事宜，订立本协议。 一、当事人状况 甲方：本人/法定代表人姓名，国籍，身份证/护照/统一社会信用代码号，地址，联系电话。 托付代理人姓名，国籍

9、，联系电话。 乙方：本人/法定代表人姓名，国籍身份证/护照/统一社会信用代码号，地址，联系电话。 托付代理人姓名，国籍，联系电话。 丙x：本人/法定代表人姓名，联系电话。注册地址，统一社会信用代码，资质证书号。 经办人姓名，身份证号，经纪人资格证号，联系电话。 二、房地产状况 房屋全部权/共有权人姓名，权属证书号，共计套，房屋地址，设计总层数层，本房屋所在层为层，设计用途为成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/，建筑面积为平方米，房屋装修状况。其他设施：。 附属用房有自行车库/汽车库/运用面积/建筑面积平方米，对上述房屋及附属用房的产权或运用权限制条件等状况说明：。 土地状况：国有土地运用权

10、人为，土地运用权证号，其他状况。 三、中介服务内容 （一）丙x为甲方供应居间/询问/代办手续/房地产中介服务：。 （二）丙x为乙方供应居间/询问/代办手续/房地产中介服务：。 四、费用及支付 （一）房屋价款和其他价款总计人民币元。其中房屋价款，房屋装修、设施等价款元。（详见备注栏清单） 乙方的支付方式和时限约定如下：。 （二）丙x所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。 丙x中介服务收费项目及标准，甲方/乙方的担当方式、支付方式和时限约定如下：。 （三）甲/乙方应当缴纳税费的项目、标准（如有新标准出台，按新标准执行，多退少补）及其担当方式、支付方式和

11、时限约定如下：。 （四）丙x代办有关手续的收费项目（含代缴税费）、收费标准及其担当方式、支付方式和时限约定如下：。 五、房屋交付 （一）上述房屋及附属用房/设施/物/证件/的交付约定如下：。 （二）上述房地产交付前所发生水/电/物业/电话/有线电视/费用的结算刚好限约定如下：。 六、权利义务及违约责任 （一）甲方对上述房地产状况所供应的状况必需真实，证件合法有效。 （二）乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。 （三）丙x对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。 （三）房屋交付时，丙x应到场帮助做好房屋交付事宜。 （四）除乙方/丙x缘由外，甲方违约不能履行协

12、议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：。 （五）本协议履行期间，除甲方/丙x缘由外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：。 （六）本协议履行期间，除甲方/乙方缘由外，丙x违约不能履行协议的，应担当全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因丙x过错造成的经济损失： 1、丙x有意隐瞒供应房地产中介服务有关重要事实或向服务对象供应虚假状况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的%补偿协议受害方； 2、丙x利用供应房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正

13、值利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费； 3、丙x违反有关法律、法规和政府规定，违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按上述第1项担当违约责任； 4、丙x未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应担当相应的法律责任； （七）本协议履行期间，丙x应将约定供应服务的履行状况刚好告知甲乙双方，甲乙双方对丙x的履约应供应必要的帮助，并自签约之日起日内应丙x要求供应相应证件。 丙x有权经甲乙双方书面同意后，将约定供应的服务事项托付其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙x担当。 丙x未经甲乙双方同意，擅自变更房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所

14、增费用由丙x担当，丙x仍须按协议约定的要求履约。 （八）本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应刚好书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责xx担当。 七、争议处理 （一）本协议履行中发生争议，或出现新的状况，各方依法协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。 （二）房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。 八、相关性事宜说明 （一）本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至年月日止。 （二）本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共页，有以下几件：。 （三）本协议连同附件一式份，具有同等效力。份，

15、份，份。 （四）本协议自签字之日起生效。 备注： 甲方（盖章）： 法定代表人： _年_月_日 乙方（盖章）： 法定代表人： _年_月_日 丙x（盖章）： 法定代表人： _年_月_日 中介购房合同陷阱篇三 （简称甲方）托付人（买受方）： （简称乙方）受托人（中介方）： （简称丙方） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、同等和协商一样的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一样，订立本合同，房产中介买卖合同。 第一条标的基本状况及价款、全部权人、共有人、房屋坐落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源、房屋售价：拾万仟佰

16、拾元整（：）其它状况 其次条托付事项 1、甲方托付丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。 2、乙方托付丙方购买以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜（产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地运用证）。 第三条甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及_市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气

17、、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条乙方的义务 1、根据房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、依据本合同约定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的（契税交易服务费抵押管理费他项权证费）等约计人民币_元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条丙方的义务 1、仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。 2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。 3、依据专业学问及工作阅历，丙

18、方将所了解的标的状况照实告知托付人，刚好将托付事项办理的进展状况向托付人通报。 4、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。 5、处理托付事务取得的财产，应当刚好转交托付人。 6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第（二）种方式支付房款： （一）依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付，合同范本房产中介买卖合同。 （二）双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部（

19、首期款全部房款），共计人民币_元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成（交易过户签字后乙方领取产权证后）_日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。 4、xx银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后_日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 （三）三方约定： 第七条房屋交付 1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。 2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的39;风险由乙方担当。 3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲

20、方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 第八条佣金、代办费支付标准及方式 （一）丙方完成本合同约定的甲方托付和代办事项，甲方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币_元。2、按托付代办事项支付代办费计人民币_元。 （二）丙方完成本合同约定的乙方托付事项，乙方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币_元。2、代办产权证费_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_元，共计人民币_元。上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。

21、（三）丙方依据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。 第九条违约责任 （一）三方商定，丙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的； 2、与他人串通，损害甲、乙方利益的； 3、有意隐瞒，提高托付标的利差； 4、其它过失影响甲、乙方交易的。 （二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的； 2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的； 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的； 4、未能按合同约定支付佣金和代办费的； 5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。 （三）三方商定，

22、上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 1、约定违约金为_元， 2、按标的额的5%，计人民币_元。 第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决： 1、由南京仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院提起诉讼 第十一条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一样后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。 第十

23、二条合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方： 乙方： 丙方：（签章）身份证号码：身份证号码：营业执照注册号：资质证书编号：托付代理人： 托付代理人： 联系电话： 住址： 执业经纪人： 联系电话： 住址： 执业经纪人资格证书号： 联系电话： _年_月_日 补充协议：经再次协商，对本合同达成补充协议如下： 甲方： 乙方： 丙方：（签章）二_年_月_日 中介购房合同陷阱篇四 （简称甲方）托付人（买受方）： （简称乙方）受托人（中介方）： （简称丙方） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、同等和协商一样的基础上，就丙方接受甲、

24、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一样，订立本合同，房产中介买卖合同。 第一条标的基本状况及价款、全部权人、共有人、房屋坐落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源、房屋售价：拾万仟佰拾元整（：）其它状况 其次条托付事项 1、甲方托付丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。 2、乙方托付丙方购买以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜（产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地运用证）。 第三条甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及_市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人

25、对出售此房屋无异议。 2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条乙方的义务 1、根据房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、依据本合同约定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的（契税交易服务费抵押管理费他项权证费）等约计人民币_元交予丙方。丙方将

26、与乙方按实结算，多退少补。 第五条丙方的义务 1、仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。 2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。 3、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，刚好将托付事项办理的进展状况向托付人通报。 4、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。 5、处理托付事务取得的财产，应当刚好转交托付人。 6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第（二）种方式支付房款： （一）依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的

27、支付，合同范本房产中介买卖合同。 （二）双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部（首期款全部房款），共计人民币_元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完成（交易过户签字后乙方领取产权证后）_日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。 4、xx银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后_日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 （三）三方约定： 第七条房屋交付 1、甲方应在乙方领取产权证后一

28、天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细时间。 2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的39;风险由乙方担当。 3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。 第八条佣金、代办费支付标准及方式 （一）丙方完成本合同约定的甲方托付和代办事项，甲方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币_元。2、按托付代办事项支付代办费计人民币_元。 （二）丙方完成本合同约定的乙方托付事项，乙方根据下列

29、第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款1.5%，详细数额为人民币_元。2、代办产权证费_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_元，共计人民币_元。上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。 （三）丙方依据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。 第九条违约责任 （一）三方商定，丙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由不履行合同的； 2、与他人串通，损害甲、乙方利益的； 3、有意隐瞒，提高托付标的利差； 4、其它过失影响甲、乙方交易的。 （二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任： 1、无正值理由

30、不履行合同的； 2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的； 3、相互或与他人串通，损害丙方利益的； 4、未能按合同约定支付佣金和代办费的； 5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。 （三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 1、约定违约金为_元， 2、按标的额的5%，计人民币_元。 第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决： 1、由南京仲裁委员会仲裁

31、 2、依法向人民法院提起诉讼 第十一条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一样后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。 第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方： 乙方： 丙方：（签章）身份证号码：身份证号码：营业执照注册号：资质证书编号：托付代理人： 托付代理人： 联系电话： 住址： 执业经纪人： 联系电话： 住址： 执业经纪人资格证书号： 联系电话： _年_月_日 补充协议：经再次协商，对本合同达成补充协议如下： 甲方： 乙方： 丙方

32、：（签章）二_年_月_日 中介购房合同陷阱篇五 甲方：_乙方：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规之规定，买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。 其次条：付款方式 1.双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2.甲方收到乙方定金_元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) 3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_元整。(以收据收条为准) 4.

33、余款_元整，由xx干脆划拨给甲方 5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 第三条：房屋过户甲乙双方应主动协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担当。 2.甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以xx划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3.甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。 4.甲方在本合同生效

34、之日起_日内将户口迁出。 5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6.房屋公共修理基金随房产转移。 第五条：合同变更 1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生_日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即

35、生效。 第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 现住址：_现住址：_ 签约日期：_签约日期 中介购房合同陷阱篇六 甲方：_乙方：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规之规定，买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。 其次条：付款方式 1.双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2.甲方收到乙方定金_元整

36、，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) 3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_元整。(以收据收条为准) 4.余款_元整，由xx干脆划拨给甲方 5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 第三条：房屋过户甲乙双方应主动协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担当。 2.甲方应在_年_月_

37、日将该房产交付乙方(以xx划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3.甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。 4.甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。 5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6.房屋公共修理基金随房产转移。 第五条：合同变更 1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生_日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙

38、方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 现住址：_现住址：_ 签约日期：_签约日期 中介购房合同陷阱篇七 出卖方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_e8 6.c xx编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_xx编码：_ 买受方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ xx编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_xx编码：_