2023年北京房屋买卖合同北京买卖合同(二十篇).docx

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1、2023年北京房屋买卖合同北京买卖合同(二十篇) 现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多事情须要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜爱。 北京房屋买卖合同 北京买卖合同篇一 买方：_ 卖方：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、公允、诚恳信用的基础上，就混凝土外加剂买卖事宜协商订立本合同。 第一条外加剂名称、规格、单位、数量、单价 外加剂名称 规格 粉/液 数量 单位 单价 金额 备注 总计 价款总计：佰拾万仟百十元角分 其次条外加剂应符合下列第项技术标准。 1.国家标准，

2、标准号_ 2.北京市地方标准，标准号_ 3.双方约定的附加技术要求。 第三条计量方法 1.国家或主管部门有规定的，按规定执行;无规定的，双方约定为：_ 2.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减量规定及计算方法：_ 第四条包装标准和包装物的供应与回收 对于包装标准，国家或主管部门有规定的，按规定执行;无规定的，双方约定为：_ 对于包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应;包装物的回收为：_ 第五条交货方法、运输方式、到货地点 1.交货方法：_ 2.运输方式：_ 3.交货地点：_。 4.甲方应提前_小时以方式向乙方提出供货需求;交货完毕双方应签字确认。 第六条验收方法 1.甲方应在

3、货到48小时内按相关标准进行验收。 2.阅历收不合格的外加剂，甲方有权拒收并退回乙方。 3.甲方因运用、保管不善等造成产品质量下降的，应自行担当相关责任。 第七条价款结算及支付 1.价款的结算依据：双方签字确认的磅单或签字盖章的对账单。 2.价款的支付方式：_ 3.价款的支付时间：_ 4.在供货过程中，如甲方不能按合同约定期限支付价款，乙方可中止供货，但应提前5日通知甲方。 第八条违约责任 1.甲方未按本合同约定给付价款的，自应付价款之日起按银行同期贷款利率向乙方支付所欠价款的利息。 2.甲方未按合同约定履行其他义务的，应按_向乙方支付违约金;给乙方造成损失的，还应担当赔偿责任。 3.乙方未按

4、合同约定履行义务的，应按_向甲方支付违约金;给甲方造成损失的，还应担当赔偿责任。 4.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因不行抗力缘由而终止合同造成的损失，由双方协商担当。 5._ 第九条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或向_申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决： 1.向_人民法院提起诉讼; 2.向_仲裁委员会提起仲裁。 第十条其他约定事项 第十一条未尽事宜，经双方协商一样可另行补充约定。补充约定与附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式份，甲

5、方份，乙方份，具有同等法律效力。 买方：_卖方：_ 居处：_居处：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 电话：_电话：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ 现场联系人：_现场联系人：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 混凝土外加剂技术要求 品种 项目 限制指标 备注 北京市工商行政管理局 北京市建设委员会制定 二五年一月 北京房屋买卖合同 北京买卖合同篇二 买方(甲方)：北京城建远东建设投资集团有限公司 卖方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、公允、诚恳信用的基础上，经协商就预拌混凝土买卖事宜

6、订立本合同。 第一条 运用预拌混凝土工程概况 1、建设单位： 。 2、施工单位：北京城建远东建设投资集团有限公司 。 3、工程名称： 。 4、交货地点： 。 5、运距： 。 其次条 预拌混凝土的安排数量、结算单价、供货时间、浇筑方式、浇筑工程部位、技术质量要求等内容，详见合同附件。 第三条 供货质量和数量的确认 1、乙方供应甲方的预拌混凝土应执行现行有效的预拌混凝土质量管理规程(db11/385)、预拌混凝土(gb/t14902)、预拌混凝土强度检验评定标准(gbj107)等相关标准及本合同的约定。 2、甲方应对乙方供货到施工现场的预拌混凝土表观质量、数量及浇筑时间等内容进行核实，并在随车预拌

7、混凝土发货单上签字确认。 如对发货单载明的数量有疑义的，甲方应即时通知乙方;经双方核实后应以书面形式确认供货数量。数量不足的，乙方应刚好补足。对施工浇筑过程中预拌混凝土的跑模、涨模、尾车申要预拌混凝土数量不准所造成的损失应由甲方担当。如经表观检验有质量异样现象的，甲方应即时通知乙方，经双方核实并以书面形式确认;确属乙方责任的，甲方有权作退货处理，乙方应担当由此给甲方造成的损失。 3、乙方供货到施工现场的预拌混凝土，甲方应刚好组织支配浇筑到工程施工部位。因甲方责任致使运到施工现场的预拌混凝土停留时间过长造成坍落度损失过大或产品失效报废的，甲方应担当由此给乙方造成的损失。 4、甲方对浇筑到工程部位

8、的预拌混凝土发觉有质量异样现象的，应在24小时内书面通知乙方进行核实;如有争议，双方应会同工程监理、建设行政主管部门共同确认责任。属于甲方施工缘由导致出现质量问题的，责任由甲方担当;属于产品质量责任的，乙方应担当由此给甲方造成的损失。 第四条 价款结算及支付 1、甲乙双方应在乙方对每一工程浇筑部位履行完毕供货义务之日起45日内办结价款结算确认手续。 2、甲乙双方约定，本合同所运用的预拌混凝土(除本条第3款约定部位外)采纳下列第(2)种方式办理价款结算确认手续。 (1)依据合同约定的单价和甲方现场签字确认的预拌混凝土发货单载明的数量为准办理价款结算。 (2)依据合同约定的单价和工程浇筑部位施工图

9、预算量(不含损耗)办理价款结算，计算施工图预算量执行现行有效的北京市建设工程预算定额。在供货前甲方应向乙方刚好供应一套完整的浇筑部位施工图纸及相应工程变更洽商。甲方未按合同约定供应图纸，致使双方就乙方所供预拌混凝土的数量发生争议时，或甲方逾期不与乙方办理结算确认手续的，双方应按第(1)种方式结算。 3、对基础桩、垫层、防水爱护层、施工现场路面、临时设施和其他非主体结构和二次结构等部位运用的预拌混凝土(或砂浆)均以合同约定的单价和甲方现场签字确认的发货单载明的数量为准办理价款结算确认手续。 4、价款支付期限： 。 本合同项下的工程因非乙方缘由中途停工或甲方单方面停用乙方预拌混凝土时，甲方应自停用

10、乙方预拌混凝土之日起3个月内付清所欠价款。 第五条 双方其他义务 1、甲方义务 (1)应按时办理预拌混凝土价款结算手续并支付价款。 (2)应依据工程进度须要，提前24小时以书面传真或其他有效方式向乙方提出预拌混凝土运用申请单，内容应包括所需预拌混凝土的强度等级、数量及工程浇筑部位、预拌混凝土浇筑方式，并对技术质量要求进行交底，以保证乙方有足够的供货打算时间并作为每次供应预拌混凝土的依据。 (3)应遵守国家和北京市的相关平安生产、环境爱护和交通平安方面的法律法规。应合理合法支配施工进度，应支配专人负责现场调度指挥，并应供应充分的平安作业环境和通行条件，保证乙方车辆及人员进出现场的平安，以及支配必

11、要的冲洗设备和场地，确保车辆驶出现场达到环保要求。 (4)应负责供应必要的现场作业用水及照明设施。作业现场由于预拌混凝土运输、搅拌、泵送及浇筑等缘由所引起的扰民或民扰问题均由甲方协调解决。 (5)应指派专人(应提前24小时将名单书面通知乙方)负责对运输到施工现场的预拌混凝土发货单载明的内容进行核实确认。 (6)应遵守国家、北京市的有关技术标准、规范要求进行预拌混凝土施工和养护，不得自行添加水、混凝土外加剂等材料，由此引发的质量问题由甲方负责。 2、乙方义务 (1)供货前应到施工现场实地勘察并进行混凝土浇筑平安交底。 (2)应严格根据甲方申请的预拌混凝土浇筑安排，保质、保量、刚好供应预拌混凝土。

12、 (3)以发货单载明的预拌混凝土作为结算依据的，应接受甲方随机抽检所载明预拌混凝土数量、质量的真实性。 (4)应遵守国家和北京市的有关平安生产、环境爱护和交通平安等法律法规。乙方车辆及人员进入现场后，应听从甲方指定人员合理的统一调度指挥，主动协作甲方，供应优质服务。 (5)应按要求向甲方供应与预拌混凝土相关的技术质量资料。 第六条 违约责任 1、甲方违约责任 (1)甲方未按合同约定支付价款，经协商甲方仍未支付的，乙方可暂停供应预拌混凝土，直至解除合同;同时乙方可暂留相关预拌混凝土技术资料。 (2)甲方未按合同约定支付价款的，自应付价款之日起按银行同期贷款利率向乙方支付所欠价款的利息。 (3)甲

13、方未按合同约定履行其他义务的，应按 现行有关规定 向乙方担当相应的违约责任;给乙方造成损失的，还应担当赔偿责任。 2、乙方违约责任 (1)乙方未按合同约定保质、保量、刚好供应预拌混凝土的，应按现行有关规定担当相应的违约责任，详见本款第(4)条;情节严峻的，甲方有权解除合同。 (2)经国家授权的质量检验部门确认，因乙方供应的混凝土质量问题造成工程质量事故的，乙方应担当赔偿责任。 (3)按本合同第四条第2款第(1)项结算价款的，如甲方随机抽查经双方确认出现供货数量不足时，按 按第四条第2款第(2)项本合同规定 处理。 (4)其他：由于乙方供应的混凝土发生质量问题，乙方应按合同金额的10% 向甲方支

14、付违约金并赔偿由此给甲方带来的一切损失;为了保证混凝土浇注的连续性，如因乙方缘由不连续供应混凝土时，在甲方书面通知后( 4 h)仍不能保证连续供应的，甲方有权解除本合同，并另行支配其它单位进行供应，乙方担当由此给甲方造成的各项损失;乙方人员和车辆在施工现场内移动，由于乙方缘由造成的一切平安事故，一律由乙方负责; 所供商品混凝土必需是乙方本站商品混凝土，不得运用其它搅拌站的商品混凝土，否则，甲方由此所造成的损失由乙方担当。 第七条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商解决或向 / 申请调解解决;协商或调解解决不成的，应根据下列第 (1) 种方式解决： (1)向 北京市昌平区 人民法院提

15、起诉讼; (2)向 / 仲裁委员会申请仲裁。 第八条 其他约定事项 1、在合同履行过程中，因需变更合同或行使抗辩权中止合同的，应提前5日书面通知对方。 2、本工程合同总价为￥： (人民币大写： 元)，实际结算总价按本合同有关规定办理，但必需经甲方项目经理及经营副经理共同签字确认。 3、乙方供应的混凝土必需达到本工程的技术质量要求，混凝土强度必需达到设计强度的115%。 4、本工程所需的全部混凝土，如乙方在浇注中途以任何缘由停止向甲方供应混凝土，乙方担当由此产生的全部损失，并在合同价格的基础上每方减15元作为双方最终结算价格。 5、双方约定工程底板扣除钢筋含量(约定扣除底板钢筋所占方量为 m3)

16、，其它工程部位不扣除钢筋含量进行结算。 6、冬施费及泵送费按双方共同确认的量计算。 7、本合同项下部分或全部权益不得转让给第三人。 8、每次付款前乙方需向甲方供应等值的正式发票。因乙方缘由无法供应正式发票所造成的损失由乙方担当。 第九条 未尽事宜，经双方协商一样可另行补充约定。补充约定按本合同后附样式办理签约事宜，所签补充约定为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十条 在签订合同时甲乙双方应供应法人单位授权证明及相应的资质材料，甲乙双方合同签约代表如不是法定代表人，应供应授权托付书等相关资料。 第十一条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式 陆 份，甲方 肆 份，乙方

17、 贰 份，具有同等法律效力。 签订时间： 年 月 日 签订地点： 买方(签章)： 卖方(签章)： 居处：北京市昌平区北七家镇燕丹三号 居处： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 现场联系人： 现场联系人： 电话： 电话： 传真： 传真： 北京房屋买卖合同 北京买卖合同篇三 买受人： 合同编号：. 出卖人：肥_市富xx公司 签定地点： 为保证预拌商品混凝土质量和买受人施工工期，依据中华人民共和国民法典、中华人民建筑法、建设工程质量管理条例及gb预拌混凝土标准的规定及有关法律、法规，结合工程详细状况，经双方协商同意，买受人工程中的预拌商品混凝土由

18、出卖人供应。为明确双方的权利、义务和责任，特签订本合同。 第一条：工程概况 1.工程名称： 2.结构类型： 3.工程地点： 其次条：商品混凝土约需总量 3,最终结算量以买受人授权代表签发的的发货单结算联方量为准。 第三条：数量、单价、金额及计量方式 1.本工程商品混凝土计量方法：买受人在出卖人随车发货单上签字，发货单上标明的混凝土方量作为结算价款依据。买受人可随时派人到出卖人厂内抽检数量，标准误差范围在2%以内。 2.合同价格及要求见下表： 说明：单价中只含减水剂费用，如设计要求有其他外加剂，费用另计。 第四条：结算方式 1.出卖人以供应买受人每3的商品混凝土为一个结算价款的时间，或以单批次供

19、应完为一个结算时间。当一个批次的供货量小于 3时，以每月的_日为一个价款的结算时间。 2.双方以签字后的发货单作为结算依据。 3.买受人在收到结算单二个工作日内做出书面确认，逾期视为认可出卖人结算单上的价款和数量，买受人在_日内付款与出卖人。 第五条：付款方式 1.买受人在每批商品混凝土供应前向出卖人预付价款的%作为定金。 2.按双方约定的结算方量付款。 3.根据双方约定不能刚好付款，逾期一天，买受人支付给出卖人3的滞纳金。 4.因原材料价格上涨或下浮，商品混凝土价格随之浮动，依据出卖人的价格调整通知单并经双方签字确认认可后作为价格调整依据和结算依据。 5.不论采纳以上任何一种付款方法，买受人

20、应将混凝土货款汇(转)入出卖人指定账户，否则出现问题由买受人担当。 第六条：质量与检验 1.预拌商品混凝土质量的检验分为出厂检验和交货检验，检验的项目按国标及相关规范要求执行。 2.由出卖人负责按国家预拌混凝土标准的规定对所供混凝土进行出厂检验。 3.出卖人供应的预拌混凝土质量及各相关指标应符合国家规范要求及本合同相关规定。 4.交货检验，在监理见证下，双方共同到场，由买受人指定持有上岗证的技术人员负责现场坍落度测试、试块留臵等相关工作，并仔细填写交接货检验记录，并有三方签字。由买受人负责送有资质的工程检测机构进行检测并担当相关费用，检测结果作为混凝土强度等级评定的依据。 5.买受人对浇筑部位

21、的混凝土发觉有质量异样时，应自发觉十二小时内书面通知乙方进行核实。若双方存有争议，应由买受人组织工程监理、政府质量监管部门共同确认质量异样缘由。 第七条：买受人责任 1.在工程施工前办理施工许可证和运用商品混凝土登记表，严格根据gb预拌混凝土及gb50204-混凝土结构施工质量验收规范等有关规定进行浇筑施工和养护。 2.混凝土运到现场后，买受人应根据gb50081-一般混凝土力学性能试验方法标准要求将原始混凝土见证取样制作试块并按标准进行养护，根据gb107-87混凝土强度检验评定标准规定送相关机构进行检验。买受人未经出卖人技术负责人书面同意，擅自由混凝土内掺入外加剂、掺合料或水，由此引发的质

22、量问题由买受人担当全部责任。 3.出卖人将商品混凝土供至买受人现场后20分钟内，买受人查验出卖人的有关资料后应按gb50082-一般混凝土拌合物性能试验方法标准对混凝土的坍落度等进行检验，检测合格后刚好组织浇筑。若因买受人缘由使混凝土到达现场后60分钟内未能浇筑完毕，每超过半小时加收车辆等待费50元;若接着延时超过壹个小时，买受人除支付车辆等待费外，因浇筑不刚好或养护不当等导致混凝土的质量发生改变，买受人负全部责任。 4.买受人所需混凝土的方量、强度等级、浇筑部位等相关事宜应在混凝土浇筑前48小时电话通知或把混凝土安排单交至出卖人代表，浇筑时间精确至小时。如临时停工或变更安排单内容，买受人应在

23、安排供应的3小时前通知出卖人，否则由此造成的损失由买受人负责。单批混凝土在供应结束时，如出现实际运用量小于电话通知或安排单单上的方量时，均按通知方量作为结算方量。 5.买受人未按合同约定支付混凝土款项时，每日按应支付款项的3支付违约金，同时出卖人有权拒绝履行相应义务，由此造成的工期延误等损失由买受人负责。 6.买受人应为出卖人混凝土运输、输送等设备供应必要条件和国家规范要求的施工平安保证措施，做到施工现场道路平整、畅通，机械设备操作现场无平安隐患，有电力、照明、水源等设施，并保证不受 第三方因素的干扰，否则由此造成车辆堵塞、损坏、人身损害等问题，产生的费用由买受人负责。 7.如需占用人行横道、

24、便道及夜间施工时，买受人负责办理相关手续，否则买受人有权拒绝施工，由此产生车辆损失及混凝土质量责任均由买受人负责并赔偿买受人相应费用。 8.买受人应派专人对混凝土施工车辆进出调度指挥。 9.买受人应保证施工时间精确，工地卸料刚好(在混凝土搅拌车到达工地 1.5小时内卸完)，若因超时混凝土发生质量问题，买受人自负。 第八条：出卖人责任 1.出卖人应严格根据gb预拌混凝土标准及协作比要求组织生产，逐车计量和检验，以保证混凝土的数量和质量。 2.出卖人接到买受人混凝土供应电话通知或混凝土安排单后，应马上做好生产打算，支配调度或车队长到工地查看现场状况，与买受人工地代表核准供应时间及相关协作事宜。 3

25、.如因出卖人设备、水、电等缘由，不能按买受人安排要求时间供应混凝土，出卖人应在供应时间3小时前通知买受人，如未通知并且不能按时供应，由此造成的随时由出卖人担当。 4.混凝土供应前，出卖人派调度或车队长到现场与买受人工地代表接洽，依据工地实际状况商定供应中应留意的协作问题。 5.依据买受人施工安排的要求，按时昼夜供应，保证施工进度和工程的连续浇筑须要，因供应不刚好导致连续浇筑中断，造成混凝土质量事故，损失由出卖人担当。如需夜间施工，买受人负责办理相关许可手续，否则由此造成供应不刚好出卖人不担当责任。 6.出卖人负责向买受人供应有关预拌混凝土的资质、合格证、开盘鉴定等资料 。 第九条：违约责任 1

26、.非因不行抗拒力单方停止履行本合同及工程中途停建、缓建或因所供应的技术要求及混凝土质量指标等造成供应质量问题，调查责任，由责任方担当。 2.因买受人施工条件不具备，进出施工现场道路不通畅，工地卸料不刚好或因突发性事务而造成所供混凝土无法运用、车辆损坏等损失，由买受人根据损失额的二倍予以赔偿。 3.未按合同规定付款，出卖人向买受人提出停止供应书面通知，买受人接通知后两天内仍未付款，出卖人有权解除合同，停止供应，买受人应担当出卖人的全部损失。 第十条：合同争议解决的方式 1.本合同在履行过程中，如发生争议，由双方本着互谅互让的精神协商解决。协商解决争议时，商品混凝土生产、运用过程的质量判定，应符合

27、国家标准和行业行政主管部门的有关规定，商品混凝土质量检测由有关法定检测单位实施。 2.本合同在履行中所发生的或与本合同有关的任何争议，如协商不成，按以下方式解决： (1) 由出卖人所在工商行政管理部门调解。 (2) 依法向出卖人所在人民法院提起诉讼。 第十一条：其他约定事宜 1.买受人授权 同志作为代表，在出卖人混凝土发货单上签字。出卖人授权 同志作为代表全权处理有关事宜。 2.单批泵送方量小于100 3，泵送费用按台班费2200元次计取。在单批供应混凝土过程中，搅拌运输车超过两次的小方量(小于6 3)运输，按车满载辆每方40元收取车载费(即小于6 3按240.00元加收运费)。 。 第九条：

28、本合同一式四份，双方各持两份，经双方签字盖章后生效。 甲方：乙方：_年_月_日 北京房屋买卖合同 北京买卖合同篇四 合同编号：_ 工程名称：_ 买方：_ 卖方：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、公允、诚恳信用的基础上，就预拌混凝土买卖事宜协商订立本合同。 第一条工程概况 1.建设单位：_ 2.施工单位：_ 3.工程名称：_ 4.工程地点：_ 5.运距：_ 其次条混凝土的安排数量、结算单价、供货时间、浇筑泵送方式、浇筑工程部位、技术质量要求等内容，详见合同附件。 第三条供货数量及质量的验收确认 1.甲乙双方共同依据

29、国家、本市的相关技术标准及合同约定对乙方供货到施工现场的混凝土数量、质量及浇筑时间等内容进行验收，并签字确认。 2.乙方供货到施工现场的混凝土如与发货单载明的数量有差异时，甲方应即时通知乙方核实;双方以书面形式提出真实数量确认结果作为价款结算依据。 3.乙方供货到施工现场的混凝土经甲方表观检验如有质量异样现象的，甲方应即时通知乙方进行核实，经核实后甲方有权作退货处理，由此给甲方造成的损失由乙方担当。 4.甲方对浇筑到工程部位的混凝土发觉有质量异样现象的，应在24小时内书面通知乙方进行核实;如有争议，双方应会同工程监理、建设行政主管部门共同确认责任，并提出书面责任处理看法。 属于甲方浇筑不刚好或

30、振捣、养护不当缘由，责任由甲方担当;属于产品质量责任的，由此给甲方造成的损失由乙方担当。 5.乙方供货到施工现场的混凝土，甲方应刚好组织支配浇筑到工程施工部位。 因甲方责任致使运到施工现场的混凝土停留时间过长造成坍落度损失或产品失效报废的，甲方应担当由此给乙方造成的损失。 第四条价款结算及支付 1.甲乙双方应在乙方对每一工程浇筑部位履行完毕供货义务之日起45日内办理完毕价款结算确认手续。 2.甲乙双方约定，对用于工程结构部分的混凝土采纳下列第_种方式办理价款结算确认手续。 依据合同约定的单价和甲方现场验收签认的混凝土发货单载明的数量为准办理价款结算。 依据合同约定的单价和工程浇筑部位施工图预算

31、量办理价款结算，计算施工图预算量执行20_北京市建设工程预算定额。 在供货前甲方应向乙方刚好供应一套完整的浇筑部位施工图纸及相应工程变更洽商。 甲方未按合同约定供应图纸，致使双方就乙方所供混凝土的数量发生争议时，或甲方逾期不与乙方办理结算确认手续的，双方应按第种方式结算。 3.对混凝土砂浆、基础桩、垫层、防水爱护层、施工现场路面、临设部分等用于非工程结构部位的混凝土均以合同约定的单价和甲方现场验收签认的混凝土发货单载明的数量为准结算。 4.价款支付期限： 本合同项下的工程因非乙方缘由中途停工，导致甲方停止运用乙方的混凝土时，甲方应自停工之日起3个月内付清未结价款。 5.甲方未按本合同约定期限给

32、付价款，乙方可在提前5日书面通知甲方后暂停供应混凝土。 第五条双方义务 1.甲方义务 依据工程进度须要，应提前24小时以书面传真或其他有效方式向乙方供应所需混凝土的标号、数量及工程浇筑部位、混凝土浇筑方式，并对技术质量要求进行交底，以保证乙方有足够的供货打算时间。 应保证现场场地平整、坚实、畅通，有足够的调车场地及泵车的平安作业环境，并应支配专人负责调度指挥，保证乙方车辆及人员进出现场的平安，以及车辆驶出现场达到环保要求。 应负责供应现场作业用水及照明环境，作业现场由于混凝土运输搅拌、泵送及浇筑等缘由所引起的扰民或民扰问题，由甲方负责协调解决。 应指派专人负责对运输到施工现场的混凝土发货单载明

33、的内容进行验收签认。 应遵守国家、北京市和设计部门的有关技术规范要求，不得自行添加水、外加剂等材料，由此出现的质量问题由甲方负责。 应担当对施工浇筑过程中混凝土的跑模、涨模或多要造成的损失。 2.乙方义务 供货前应到施工现场实地勘察并进行技术交底。 乙方车辆及人员进入现场后，应当听从甲方负责人员的统一调度指挥，主动协作甲方，供应优质服务。 应严格根据甲方申请的混凝土浇筑安排，保质、保量、刚好供应混凝土。 接到甲方就混凝土数量及表观质量提出的书面异议后，应按本合同第三条第三款解决。 浇筑混凝土前后，应按要求向甲方供应与混凝土相关的技术质量资料。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同约定给付价款的，

34、自应付价款之日起按银行同期贷款利率向乙方支付所欠价款的利息。 2.甲方未按合同约定履行其他义务的，应按_向乙方支付违约金;给乙方造成损失的，还应担当赔偿责任。 3.乙方未按合同约定履行义务的，应按北京市预拌混凝土买卖合同向甲方支付违约金;给甲方造成损失的，还应担当赔偿责任。 4._ 第七条争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商解决或向_申请调解解决;协商或调解解决不成的，应根据下列第_种方式解决： 向_人民法院提起诉讼; 向_仲裁委员会申请仲裁。 第八条其他约定事项 1.在合同履行过程中，因需变更合同或行使抗辩权中止合同的，应提前5日书面通知对方 2._ 第九条未尽事宜，经双方协商一样

35、可另行补充约定。 补充约定与附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 本合同及附件一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。 买方：_卖方：_ 居处：_居处：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 电话：_电话：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ 现场联系人：_现场联系人：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 签订时间：_签订地点：_ 附件编号：_ 北京房屋买卖合同 北京买卖合同篇五 买方(甲方)：北京xx公司 卖方(乙方)： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在自

36、愿、同等、公允、诚恳信用的基础上，经协商就预拌混凝土买卖事宜订立本合同。 第一条 运用预拌混凝土工程概况 1、建设单位： 。 2、施工单位：北京xx公司 。 3、工程名称： 。 4、交货地点： 。 5、运距： 。 其次条 预拌混凝土的安排数量、结算单价、供货时间、浇筑方式、浇筑工程部位、技术质量要求等内容，详见合同附件。 第三条 供货质量和数量的确认 1、乙方供应甲方的预拌混凝土应执行现行有效的预拌混凝土质量管理规程(db1138 5)、预拌混凝土(gb1490 2)、预拌混凝土强度检验评定标准(gb10 7)等相关标准及本合同的约定。 2、甲方应对乙方供货到施工现场的预拌混凝土表观质量、数量

37、及浇筑时间等内容进行核实，并在随车预拌混凝土发货单上签字确认。 如对发货单载明的数量有疑义的，甲方应即时通知乙方;经双方核实后应以书面形式确认供货数量。数量不足的，乙方应刚好补足。对施工浇筑过程中预拌混凝土的跑模、涨模、尾车申要预拌混凝土数量不准所造成的损失应由甲方担当。如经表观检验有质量异样现象的，甲方应即时通知乙方，经双方核实并以书面形式确认;确属乙方责任的，甲方有权作退货处理，乙方应担当由此给甲方造成的损失。 3、乙方供货到施工现场的预拌混凝土，甲方应刚好组织支配浇筑到工程施工部位。因甲方责任致使运到施工现场的预拌混凝土停留时间过长造成坍落度损失过大或产品失效报废的，甲方应担当由此给乙方

38、造成的损失。 4、甲方对浇筑到工程部位的预拌混凝土发觉有质量异样现象的，应在24小时内书面通知乙方进行核实;如有争议，双方应会同工程监理、建设行政主管部门共同确认责任。属于甲方施工缘由导致出现质量问题的，责任由甲方担当;属于产品质量责任的，乙方应担当由此给甲方造成的损失。 第四条 价款结算及支付 1、甲乙双方应在乙方对每一工程浇筑部位履行完毕供货义务之日起_日内办结价款结算确认手续。 2、甲乙双方约定，本合同所运用的预拌混凝土(除本条第3款约定部位外)采纳下列第 (2)种方式办理价款结算确认手续。 ( 1)依据合同约定的单价和甲方现场签字确认的预拌混凝土发货单载明的数量为准办理价款结算。 (2

39、)依据合同约定的单价和工程浇筑部位施工图预算量(不含损耗)办理价款结算，计算施工图预算量执行现行有效的_市建设工程预算定额。在供货前甲方应向乙方刚好供应一套完整的浇筑部位施工图纸及相应工程变更洽商。甲方未按合同约定供应图纸，致使双方就乙方所供预拌混凝土的数量发生争议时，或甲方逾期不与乙方办理结算确认手续的，双方应按第 (1)种方式结算。 3、对基础桩、垫层、防水爱护层、施工现场路面、临时设施和其他非主体结构和二次结构等部位运用的预拌混凝土(或砂浆)均以合同约定的单价和甲方现场签字确认的发货单载明的数量为准办理价款结算确认手续。 4、价款支付期限： 。 本合同项下的工程因非乙方缘由中途停工或甲方单方面停用乙方预拌混凝土时，甲方应自停用乙方预拌混凝土之日起3个月内付清所欠价款。 第五条 双方其他义务 1、甲方义务 (1)应按时办理预拌混凝土价款结算手续并支付价款。 (2)应依据工程进度须要，提前24小时以书面传真或其他有效方式向乙方提出预拌混凝土运用申请单，内容应包括所需预拌混凝土的强度等级、数量及工程浇筑部位、预拌混凝土浇筑方式，并对技术质量要求进行交底，以保证乙方有足够的供货打算时间并作为每次供应预拌混凝土的依据。 ( 3)应遵守国家和_市的相关平安生产、环境爱护和交通平安方面的法律法规。应合理