2023年年场地转租的合同优秀.docx

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1、2023年年场地转租的合同优秀 现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多事情须要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 场地转租的合同篇一 乙方：_ 经双方协商，甲方同意租借孔垄镇原卢列中学，特订如下条款： 1、甲方同意乙方租借_中学办家禽养殖业，乙方必需保证甲方校内土地完好无损坏； 2、甲、乙双方租借合同有效期为五年。（即_年_月_日日至_年_月_日）租借期间若甲方确因国家政策须要收回卢列中学，乙方应无条件归还甲方，乙方的投入及一切经济责任甲方概不担当； 3、租金每年1200元，五年

2、6000元，签订合同之日一次交清，租金由中心学校托付柳桥中心小学收取； 4、乙方依据须要可以修理现有房屋运用。合同期满，乙方归还甲方房屋建筑面积如少于原面积，乙方按当年建筑造价补偿甲方房产损失。 5、合同期满，乙方必需马上撤除在卢列中学一切投入设施，甲方概不负责乙方的经济损失。如甲方因政策还可以接着向外租借或转让，在同等条件下，可优先乙方； 6、租借期间，乙方发生的一切平安、违法、违纪等行为和经济损失，甲方一概不负法律和经济责任； 7、本合同自双方签订之日起生效，此合同未尽事宜，双方经协议解决； 8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，望共同遵守执行。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 场地

3、转租的合同篇二 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，乙方租赁甲方场地于20_年_月_日至年日举办中艺领秀“每月一星”活动。12场/年即每月一场，每月活动的详细日期在活动实行之日前15-20天内通知甲方，甲方负责支配协调好一切确保演唱会按期顺当进行的相关事宜。 详细达成如下协议： 一、乙方责任： 1、其中包括场地费、现有场馆设备的运用费、水电费及甲方协助人员的相关费用。 2、乙方于签定合同之日起三个工作日内缴纳订金人民币500元整，待活动实行之日前三天交齐余款，之后每月的租金均在每月活动之日前三天付款。 3、租赁期间相关门票及宣扬品由乙方解决。 4、乙方运用甲方场地期间，必需保证甲方场地设施和相

4、关设备不受损坏，如损坏，应照价赔偿。 二、甲方责任： 1、甲方保证场地消防、平安设备、设施的正常运用，并保证消防通道及场馆周边通道畅通。 2、甲方向乙方供应场馆外墙及场馆周边场地供乙方宣扬运用。 场地转租的合同篇三 出租方（以下简称“甲方”）： （身份证号码：） 承租方（以下简称“乙方”）： （身份证号码：） 依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁场地一事，甲乙双方达成如下协议： 1、租赁场地位于_内_栋_层_号，租赁面积（含公摊面积）共计_平方米。 2、租赁期_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后，乙方如需接着承租场地，应在租赁期到期_天前向甲方提

5、出书面申请。双方另行协商签订续租合同；在同等条件下，乙方享有优先续租权。 1、乙方将租赁场地用于经营_。 2、乙方经营内容应以本合同规定（见本合同其次条第1款）为准，乙方不得自行变更租赁场地约定的经营类别和运用功能。如需将租赁场地整体或部分转租、转借他人，需提前30天以书面形式向甲方提出申请，征得甲方同意后解除本合同，并同时由甲方与承租人签订新的租赁合同。如乙方有违反上述约定的行为，将视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同并收回租赁场地，乙方按本合同第九条担当相应的违约责任。 1、甲乙双方议定上述租赁场地租金按租金单价_租赁面积计算，从_年到_年每月_元/，依租赁面积乙方每月租金共计_元（大写：

6、人民币_整）。 2、合同期租金按_个月为一期付款。 3、双方同意从第_年起（即_年_月_日起）租金随行就市。 4、乙方须在每期租金到期前15日内支付下一期租金。逾期交付租金或未足额缴纳租金的，每逾期_日，乙方应按当期欠付租金金额的5向甲方交纳滞纳金。乙方逾期未交付租金或拖延支付达到20天以上的（含20天）视为乙方违约，甲方有权单方面解除本合同并收回租赁场地，乙方按本合同第九条担当违约责任。 5、乙方应在本合同签订当日交付给甲方保证金_元，（大写：人民币_整），合同到期之日后_日内经确认乙方无欠交租金及其他款项行为的，甲方将无息全额退还给乙方。 6、乙方在签订合同后擅自提前终止或解除合同的，对已

7、运用的免租期应根据当年租金水平补足相应租金，同时已经支付的租金和保证金不予退还。 7、乙方向甲方交纳保证金、首期租金后，甲方向乙方移交租赁场地钥匙，否则乙方无权在其租赁场地进行经营活动。如乙方在经营过程中，严峻违反经营管理服务协议的，视为乙方严峻违约，甲方有权收回租赁场地，并视给甲方及第三方造成的损害或影响要求乙方支付相应的违约金。 8、乙方自行担当自己的经营管理人员工资和经营管理费用。 9、乙方自行担当租赁设施、设备的维护、修理、进行等费用。 10、乙方自行担当因运用而产生的水、电等费用并承诺按时缴纳费用，否则视为乙方违约。 1、甲方保证该租赁场地产权权属清晰，上述场地若发生权属纠纷，严峻影

8、响乙方不能正常营业的，甲方应向乙方担当相应的赔偿责任。 2、甲方对租赁场地及由甲方供应的配套设施设备进行正常的修理及维护，乙方应赐予帮助支持。 1、本合同签订且乙方缴纳品牌维护金、保证金、首期租金后，乙方在见证人处领取进场装修通知单，甲方根据附件1租赁区内位房屋交付标准在_年_月_日将租赁场地交付乙方。乙方如需对租赁场地进行改造装修或增扩设备时，产生的费用由乙方负责。 2、因乙方运用不当或人为缘由造成甲方的外装或场地设施设备损坏，导致甲方或相邻方产生经济损失的，乙方应赐予修复并担当相应赔偿责任。 3、合同终止，乙方自愿放弃要求甲方对乙方进行的装修装饰及不行移动的设施设备赐予任何补偿或赔偿的权利

9、。 （物业管理内容另行签订前期物业服务协议，在本合同中只作简洁约定如下） 1、本合同租赁场地已托付物业管理公司进行物业管理。在交付场地前，乙方应确认并签订物业管理公司供应的前期物业服务协议并缴纳首期物管费用。 2、合同期内物业管理费由乙方向_的物业管理公司交纳，费用标准由双方签订的_前期物业服务协议约定。合同期物业管理费按三个月为一期付款，一年分四次支付，从_年_月_日起计算，首期物管费同当期租金同期缴纳。如政府相关部门今后对物管费用规定变动再行调整。 3、乙方须在收到_物业管理公司交费通知单后三日内支付物业管理费，乙方逾期交纳的，每逾期一日，按当期应付金额的5向乙方加收滞纳金。逾期交纳比照本

10、合同第三条第4款处理。 4、水、电、气运用由甲方单独装表，装表费用由_方担当，甲方可帮助乙方办理相关申请手续，若乙方安装运用空调的空调外机根据物业管理公司供应的统一标准定点悬挂。乙方应于每月20日前向_的物业管理公司或水、电、气供应部门结清水、电、气费。该物业管理公司代收代缴的，遵照乙方与物管公司签订的物管协议约定。 1、甲、乙双方应相互帮助，文明经商，共同维护双方声誉。假如由于其中一方的行为造成有损对方声誉的后果，行为方应主动消退负面影响，另一方有权追究行为方的违约责任。 2、乙方应承诺在其租赁场地内进行合法经营活动。甲方有权对乙方的经营活动是否合法，是否遵守双方协议进行监督；但不得擅自干涉

11、乙方在自己担当的场地内进行合法的正常经营活动。 3、如乙方有违法经营行为，甲方有权单方面终止合同，乙方按本合同第九条担当违约责任；如乙方发生平安责任事故或经济纠纷，责任由乙方自负。如乙方的经营行为影响或破坏甲方商业信誉时，甲方有权要求乙方担当违约责任。 4、乙方租赁经营期间与他方产生经营性冲突，甲方应主动协调帮助，予以妥当解决；如属乙方责任由乙方自负。 除双方约定外，双方同意不以任何行为或不行为的方式向其他任何第三方透露本协议约定事项（包括但不限于价格、租期、免租期等）否则，视为泄密方违约。 1、租赁期间，如甲乙双方中的任何一方违反合同约定，则另一方有权要求对方改正，并有权单方解除合同。因一方

12、违约给另一方造成损失的，应由违约方担当赔偿责任。假如甲方违约，乙方可要求甲方退还保证金并要求甲方担当违约金_元，及担当相关法律责任；假如乙方违约，甲方不退还乙方保证金并要求乙方担当违约金_元。 2、如因不行抗力因素（如政府政策、水电气部门停水、停电、停气等）而使承租的场地及其设备损坏或使经营场地无法经营的，双方互不担当责任。 1、乙方经营所需向政府部门缴纳的税费和其它有关费用由一方自行担当。 2、乙方应对自营的财产进行投保同时担当自身对外发生的债务。 1、合同经双方协商一样后可进行变更，变更后的内容以补充协议形式确认并经双方签订后生效。 2、除本合同约定外，任何一方当事人如欲提前终止本合同，应

13、提前30天以书面形式通知对方，经双方协商一样并结清租金、物业管理费、水、电、气等费用及相关手续后，才能终止；否则视为单方违约，按本合同第九条担当违约责任。 3、双方履行本合同而发生争议时应协商解决，协商不成可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。 乙方应在租赁期满前十日内清偿其所欠甲方租金、物业管理公司的各种费用以及水电气费用等。租赁期满时向甲方交还场地。在保证不损坏甲方原有设施基础上，乙方可拆除、搬迁属于乙方的财产、设备等物件，不得有意损坏其他固定设施及装修，若造成损坏，由乙方照价赔偿。如租赁期满前五日内乙方不拆迁租赁房屋内属于乙方的财物，将视为无偿赠与甲方。如因其它缘由提前终止或解除本合同，乙

14、方撤出场地的根据此款规定执行。 1、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。经双方签字并由乙方交付保证金、首期租金及品牌维护金后生效。合同生效后租赁期的界定按合同第一条其次款执行。 2、合同条款及其附件构成双方约定的全部主题事项内容，取代双方从前与本合同主题有关的各种口头的、书面的协议或往来函件。 3、合同未尽事项，甲、乙双方可另行协商，签定书面补充协议，其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 场地转租的合同篇四 甲方： 乙方： 为了丰富宿迁市民文化消遣，提高市民对消遣项目的需求，甲

15、方面对社会公开招租消遣项目商户，经甲、乙双方多次协商，最终达成详细协议如下： 一、甲方供应场地一处（公厕北临）面积平方米，共乙方作消遣设施运用，有效合同暂定三年，合同期满后，依据乙方合作状况待定。如有当局行为，乙方应无条件自行拆除。 二、甲方负责乙方水、电、场地；有义务协调乙方对外一切事宜，并作好设施运转前的广告工作。 三、场地租赁费每年_万元，应一次性向甲方交纳，预期违约者甲方有权终止合同，并责令其拆除设备。场地租用金从20_年_月1日起，每年以20%上调。 四、乙方应听从公园内的各项规章制度，不得随意乱搭、乱建、设施房屋；用电应装表运用，违约则自负。 五、设备检测（包括设备手续合格证质检之

16、类有效证件），修理，平安责任全由乙方完全负责，甲方有义务协调。 六、双方以诚信合作为本，以游客满足我为荣的服务宗旨，共同完成合同的有效时间。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，签字按印生效。 未尽事宜，双方协商解决。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 场地转租的合同篇五 甲方：_ 乙方：_ 为了_在_更好的推广，扩大合作双赢的基础，甲乙双方本着诚信协作的宗旨，经过友好协商就临时_促销活动达成以下协议： 1、活动时间：_年_月_日至_年_月_日期间。 2、促销活动地点：_。 3、租赁方式：抽成租赁 4、抽成方式：营业额的抽成

17、_，花车费用_。 租赁方式：租金费用_元整，花车费用_，本协议涉及总费用：_元整。 5、活动费用支付方式：现金。 6、活动保证金_，协议终止撤场后三个月内无息退还，若违约进、撤场，得扣除相应的保证金作为违约罚款处理。 7、乙方需供应真实合法的有效证件：营业执照、税务登记证、商品注册证等相关证件。 8、乙方在活动期间维护所租赁场地的平安及做好相关卫生保洁工作。 9、其他说明事项：乙方仅在广场供应_。 10、活动期间若遇其他突发状况双方协商解决处理，没有征得对方同意，任何一方不得单方面解除合同。任何一方违约的，根据合同总金额_%担当违约金并赔偿对方损失。 11、对本合同以上正文部分的任何手工涂改均

18、应加盖双方印章，否则修改无效。 12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_ 甲方（盖章）_乙方（盖章）_ 时间：_年_月_日，时间：_年_月_日 场地转租的合同篇六 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 甲乙双方本着相互信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方运用事宜，打成如下条款，双方共同遵守； 一、甲方出租给乙方场地面积约_平方米。 二、租赁场地用途：_ 三、租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止，为期一年。 四、租金：小写：_元/月；大写：人民币_元/月。 五、押金：_万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续

19、约意向，押金退还乙方（不计息）。如接着出租，乙方有优先权。 六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月_日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的_%作为违约滞纳金，以此类推。 七、合同期间，乙方必需遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不担当任何经济纠纷和民事责任。 八、乙方负责担当并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。 九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。 十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在_日内返还租赁场地以及甲方供应的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证

20、完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。 十一、合约解除 1、乙方发生下列状况之一，甲方有权单方面提前终止本合同； （1）、乙方不按约定支付租金的； （2）、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的； （3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。 2、乙方依据自身经营状况，须要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁_个月以上。 十二、合同生效 本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式_份，甲乙双方各持_份。 甲方：_乙方：_ 签约代表：_签约代表：_ 日期：_日期：_ 场地转租的合同篇七 甲方： 乙方： 从20_年10月1日起至2

21、0_年10月1日止。 甲方租赁范围250m空地。 1、租金：年租金3000元。 2、付款方式：一年付一年。 对所租用的甲方资产负责，不得倒卖、毁损。 1、假如乙方不能按合同规定，按期支付甲方的租金，甲方有权单方终止合同，并封存乙方原材料和生产成品。 2、假如甲方无故终止合同，乙方有权要求甲方支付违约责任金5000元。 乙方租用土地时间为6年。3年前每年租金3000元，3年后每年租金3500元。假如甲方土地被政府征收，场地布置补偿，甲方40%，乙方60%场地布置所补偿款。假如甲方用地，提前半年通知乙方，此合作书双方签字生效，且双方各执一份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：

22、_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 场地转租的合同篇八 甲方：_ 乙方：_ 为了丰富宿迁市民文化消遣，提高市民对消遣项目的需求，甲方面对社会公开招租消遣项目商户，经甲、乙双方多次协商，最终达成详细协议如下： 一、甲方供应场地一处（公厕北临）面积平方米，共乙方作消遣设施运用，有效合同暂定三年，合同期满后，依据乙方合作状况待定。如有当局行为，乙方应无条件自行拆除。 二、甲方负责乙方水、电、场地；有义务协调乙方对外一切事宜，并作好设施运转前的广告工作。 三、场地租赁费每年万元，应一次性向甲方交纳，预期违约者甲方有权终止合同，并责令其拆除设备。场地租用金从20xx年元月1日起，每年以2

23、0%上调。 四、乙方应听从公园内的各项规章制度，不得随意乱搭、乱建、设施房屋；用电应装表运用，违约则自负。 五、设备检测（包括设备手续合格证质检之类有效证件），修理，平安责任全由乙方完全负责，甲方有义务协调。 六、双方以诚信合作为本，以游客满足我为荣的服务宗旨，共同完成合同的有效时间。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，签字按印生效。 未尽事宜，双方协商解决。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 场地转租的合同篇九 甲方：_ 乙方：_ 在乙方获悉甲方场地基本状况的前提下，依据合同法的有关规定，双方本着诚恳守信、互利共赢的原则

24、，经过友好协商，就甲方场地租赁给乙方运用事宜达成以下协议： 一、场地 1、场地位置：出租的场地位于_厂区内。（详细位置：_厂区内，_侧围墙、西至_、南至_、北至_）。 2、场地面积：场地面积约为_平方米，实际面积待双方测量后确认。 3、场地租赁期限：经双方同意，该场地的租赁期限为10年，即_年_月_日始至_年_月_日。 4、场地现状：_场地为空地。 5、租赁费每年大写：壹拾万元、小写：<100000元>，租赁费按年交纳。第一年租赁费限于_前交清，以后每年租赁费必需于其次个续租年的第一个月内交清。 二、合作内容 1、甲方同意乙方自行出资在租赁的场地上建立混凝土搅拌站，并且乙方保证其建

25、立的混凝土搅拌站及附属设施符合国家的相应建筑、消防等标准。因乙方违反相关部门的规定或因建筑本身不规范引发的事务、事故与甲方无关。 2、厂房建立期为个月，从乙方进场日起算。超过建立期限，乙方需担当甲方相应的租金损失。 3、为充分发挥企业利益最大化，乙方保证在其租赁期间只选购甲方生产的水泥用于生产。 4、_门卫人员工资及过磅费用由甲乙双方各担当50%。 三、甲方义务 1、因租赁的场地系政府划拨土地，在场地租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，甲方有义务提前三个月告知乙方政府动、拆迁、收回土地信息。 2、甲方应为乙方供应水、电供应源。 四、乙方义务 1、乙方有义务在约定好的建立期内完成搅拌站的建立。

26、 2、乙方有义务维护该租赁场地四至范围内的建筑设施，不得私自拆除或改建四至范围内的建筑物。如因乙方缘由导致建筑物及围墙倒塌乙方必需负责修缮、修理。 3、乙方拉运混凝土的车辆及人员平安均有乙方负责管理，责任由乙方担当。 4、在租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，乙方有义务无条件听从，在约定的期限内撤离场地。 5、乙方必需根据甲方要求从甲方原有水、电源供应处自行接至搅拌站内，水、电源接送费用由乙方自己担当。 6、乙方保证接至搅拌站内的供电、供水费用独立核算，并安装水、电表。用电费用由电力部门按规定干脆收取，水费根据商业用水价格由甲方收取。 五、违约责任 1、在租赁期内，若因乙方缘由提前终止本协议

27、，乙方搅拌站及厂房建立成本甲方不予补偿。因乙方缘由造成的租赁场地及四至范围内建筑物设施损坏的，甲方保留追偿的权利。 2、在租赁期内，若因甲方缘由提前终止本协议，甲方需对乙方搅拌站及厂房建立成本折价予以补偿。 3、_在租赁期内，因乙方缘由引起的一切纠纷甲方均不负责，若造成甲方损失的，甲方保留向乙方追偿的权利。 六、本协议未尽事宜，经双方协商一样，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力 七、本协议未尽事宜，双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼 八、本协议一式二份，双方各执一份 九、本协议经双方签字、盖章后生效 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 场地转租的合同篇十 出租

28、方（以下简称甲方）：_证号：_ 承租方（以下简称乙方）：_营业证号：_ 为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，依据_合同法及相关法律规定，经双方同等协商，签订本合同。 一、租地状况 甲方将位于_市_区_镇_村_东或西的_亩土地的运用权出租给乙方运用。该块土地的详细位置（即四至）为：东至_；南至_；西至_；北至_；大小为_亩，长_米，宽_米，形态为_形。 二、租期 租赁期限为_年_个月，自_年_月_日至_年_月_日止，年租金_元，租金共计_万元整（元）。 三、甲方的义务 甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的运用权并有权出租给乙方运用（用来建立厂房及），如有违反，甲方应将所收的全部租金

29、退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。 甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 四、乙方的义务 乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。 五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金实惠同等位置地块

30、的_%到_%。如乙方不再续约或双方协商一样解除合同后_日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后_日由乙方一次性支付给甲方，即_元。如逾期交纳租金在_日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日_的违约金；如逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_的违约金。 九、甲方保证乙方于本合同生效后_日内进驻该块土地。如因甲方缘由导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在_日以内，甲方应向支乙方付总租金日_的违约金；如逾期超过_日，乙方有权解除合同，甲方应向乙

31、方支付总租金_的违约金。 十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十一、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门根据北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。 十二、争议解决方式 如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向_仲裁委员会申请仲裁。） 十三、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。 十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等

32、法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： _年_月_日 _年_月_日 场地转租的合同篇十一 出租人(以下简称甲方)：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 依据_合同法等法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。 1、甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路，用地面积平方米，整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外)，土地运用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(20_)海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方供应复印件。 2、本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地

33、面积平方米，下同。 3、租赁物的基本状况见附件(一)，租赁物附属设施设备见附件(二)。 乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动运用，乙方经营期间，对租赁物有运用权、转租权。 1、租赁期共20_年，自_年_月_日始至_年_月_日止。 2、甲方应于20_年_月_日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方赐予乙方2个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由乙方担当。 3、租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需接着承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。 4、租赁期满，如乙方接着运用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。 1、双方约定租赁期内前

34、三年租金为￥300万元，自第四年始每三年递增10%，详细数额为：_年_月_日_年_月_日租金为￥330万元整(大写：叁百叁拾万元整)；20_年_月_日20_年_月_日租金为￥363万元整(大写：叁百陆拾叁万元整)；_年_月_日20_年_月_日租金为￥399、3万元整(大写：叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式为转帐(甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有限公司，开户行为：_帐号为：_)； 2、乙方应于20_年_月_日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整；其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付； 3、乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具_，税

35、费则有乙方担当。 1、甲方保证对租赁物享有完全的全部权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利；有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方运用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失； 2、甲方担当租赁物上包括但不限于房产税、土地运用费等税费； 3、甲方应帮助乙方协调好与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活动供应便利条件； 4、甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位运用权、收益权； 5、甲方保证本合同租赁物水、电的畅通； 6、甲方不得拆迁租赁物，使其运用面积缩小。 1、乙方应对租赁物进行定期修理，以保证自身平安运用，并自行担当

36、相应修理费用； 2、除变更房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。 3、乙方运用租赁物须要对水、电等设施进行改造(增容)的，应由乙方负责，相应费用由乙方自行担当； 4、租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产平安和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行担当相应费用及按时交纳； 5、乙方在租赁物上的装修、装潢以及增加或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由乙方干脆搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。 1、合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当担当的费用。 2、

37、甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。 在不影响本租赁合同履行的状况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换；转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。 1、双方协商一样或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。 2、有下列情形或本合同约定其他情形，本合同终止： (1)因不行归责于本合同任何一方的客观缘由(包括地震、洪水、及其他不行抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满意乙方正常经营须要的； (2)乙方因自身发展规模改变，租赁物已无法满意实际须要的，乙方应提前3

38、个月书面通知甲方，经甲方确认同意后； (3)有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任： a、甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的； b、租赁物因其自身状况或第三方主见权利、甲方与第三方产生纠纷等缘由而无法正常运用或不能实现租赁目的； c、乙方逾期不支付租金连续超过30天的； (4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应依据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方； 属于上述第(1)(2)(4)项情形的，除根据实际租赁期间结算外，双方互不担当责任；另外，出现(4)项情形时，根据政府有关规定处置租赁物补偿事宜。 甲方违约责任： 1、租赁物未根据约

39、定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并削减租金； 2、若甲方违反本合同第五条内容，需担当全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿； 乙方违约责任： 1、乙方拖延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每拖延一天，按当期拖延支付金额0、2向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天； 2、租赁期届满乙方应刚好返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费；逾期30日，租赁物内的乙方全部物品归甲方全部； 3、租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行担当，合同期满乙方不能拆除归甲方全部，不作任何补偿； 4、租赁期间内，乙方应遵章遵守法律，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行担当，且不影响租金的交纳； 5、合同期满乙方返还标的物不符合本合同6、5约定时，应赔偿甲方全部经济损失；合同期满乙方应缴清全部有关费用，甲方按无息退还乙方押金； 6、租赁物自交付之日起，其平安事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行担当。 双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。