2023年东莞房屋租赁合同报税优秀(7篇).docx
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1、2023年东莞房屋租赁合同报税优秀(7篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面是我帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。 东莞房屋租赁合同报税篇一 乙方: 一、乙方租用甲方在_的办公楼一层(租用面积为_平方米),进行物业管理。 二、租金租期:经甲乙双方协商于xx年2月1日至xx年1月31日租给乙方运用,租期为5年,每年租金为1000元,租金为预付上交,协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五
2、年不变。 三、房屋设施运用爱护要求 乙方在租用期间,甲方要求乙方做到: (1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建; (2)对房屋门窗内装修格局要爱护好,正常运用刚好修理完善; (3)对房屋内设施要正常运用、保管,损坏后刚好修理和更换,但不能丢失,丢失的由乙方按样赔偿。 四、租用责任:乙方在租用期间对甲方的全部财产负全部责任,第一是爱护,其次是不能发生火灾,如出现一切损失乙方负全部责任,价格双方协商,请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查,并对乙方提出要求,但甲方不干预乙方的经营权。第三,乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负,如:水、暖、电等等。第四,乙方在租用期间属自己增值的物品,由自
3、己保管运用,到期后自己带走。 五、上述条约双方共同遵守,相互敬重,相互支持,签字之日起生效。本协议具有法律爱护权。一式两份,双方各一份。 乙方: 年 月 日 年 月 日 东莞房屋租赁合同报税篇二 出租人(甲方): 证件类型及编号: 通讯地址: 承租人(乙方): 证件类型及编号: 通讯地址: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇),建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文
4、件),房屋全部权证书编号: 房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: ,房屋(是 / 否) 已设定了抵押。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。 乙方接着承租的,应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋
5、租赁合同。 第三条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式:人民币(大写) 元/(月/ 季/ 半年/ 年),租金总计:人民币(大写) 元整(: )。 支付方式:(现金/转账支票/银行汇款),押 付 ,各期租金支付日: (二)押金:人民币 元整 (: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第四条 其他相关费用的担当方式 租赁期内乙方担当:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费等
6、费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、东莞市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方
7、担当。因修理房屋影响乙方运用的,应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第六条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样,可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、拖延交付房屋达十日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不根据约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项
8、费用相当于押金数额的。 3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第七条 违约责任 (一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 倍向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 倍向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租
9、金的 倍向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按2个月的月租标准支付违约金。 第八条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第九条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章: 承租人(
10、乙方)签章: 居住地址 : 居住地址: 联系方式: 联系方式: 年 月 日 年 月 日 东莞房屋租赁合同报税篇三 承租方: 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一样,签订本合同。 第一条、房屋坐落、间数、面积、房屋质量 其次条、租赁期限 租赁期共年零月,出租方自年月日起将 将出租房屋交付承租方运用,至年月日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,
11、出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍接着出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条、租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规定,则由双方协商确定)。 第四条、租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务,出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常运用。 出租人修理房屋时,承租人应主动帮助,不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第五条、出租方和
12、承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。 2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3、承租人须要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条、违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的,负责偿付违约金元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付违约金的,除仍应刚好如数补交外,应支付违
13、约金元。 5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条、免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。 第八条、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条、其他约定事项 第十条、本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。 出租方(盖章): 承租方
14、(盖章): 法定代表人(签名) 法定代表人(签名) 托付代理人(签名) 托付代理人(签名) 签约地点: 签约时间: 年 月 日 有效日期至 年 月 日 东莞房屋租赁合同报税篇四 出租方(甲方): 承租人(乙方): 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在同等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议: 住房的第一个基本状况 (一)房屋位于市(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(房屋全部权证/公有房屋租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件),房屋全部权证编号:或房屋全部人(公有房屋承租人、购买人)姓名:,房屋(是/否)已抵押。 其次套住房
15、出租和登记 (1)租赁用途:租赁为住宅的,居民人数为:,最多不超过。 (2)如租赁为住宅,乙方应将居民状况告知甲方,甲方建立居民登记簿。在本合同有效期内,如居民发生改变,乙方应提前2天通知甲方,并征得甲方同意。 租赁用途为非住宅的,甲方应当自租赁合同订立之日起30日内,向房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 (1)该房屋租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月。甲方应根据之前约定的条件将房屋交付给乙方。房子 康切割清单(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章
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