2023年二手精装房购房合同协议二手房精装修(篇).docx
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1、2023年二手精装房购房合同协议二手房精装修(篇) 随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情须要用到合同,它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式,你驾驭了吗?下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。 二手精装房购房合同协议 二手房 精装修篇一 身份证号码:_ 乙方(买受人):_ 身份证号码:_ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一样看法: 第一条 各方承诺及保证 甲方承诺并保证:拥有座落于_房屋的全部权,该项全部权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证:
2、将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 其次条 标的物 甲方自愿转让的房屋座落于_ 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 第三条 价款 本合同书其次条项下标的物全部计价_。 各方确认:在甲方刚好履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。 第四条 交付与支付 1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内,乙方向甲方支付全部房款_。 第五条 全部权转移特殊约定 各方确认:本合同书项下标的物
3、自交付后转移至乙方。 第六条 帮助义务 在乙方确定的时间,甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 甲方:_ 乙方:_ 时间:_ 二手精装房购房合同协议 二手房 精装修篇二 甲方(出卖人):_ 身份证号码:_ 乙方(买受人):_ 身份证号码:_ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一样看法: 第一条 各方承诺及保证 甲方承诺并保证:拥有座落于_房屋的全部权,该项全部权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项
4、下的合同义务。 乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 其次条 标的物 甲方自愿转让的房屋座落于_ 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 第三条 价款 本合同书其次条项下标的物全部计价_。 各方确认:在甲方刚好履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。 第四条 交付与支付 1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内,乙方向甲方支付全部房款_。 第五条 全部权转移特殊约
5、定 各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条 帮助义务 在乙方确定的时间,甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 甲方:_ 乙方:_ 时间:_ 二手精装房购房合同协议 二手房 精装修篇三 卖方:_(简称甲方)身份证号码:_?地址:_?买方:_(简称乙方)身份证号码:_?地址:_?依据_、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。 第一
6、条?合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区?_拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为_平方米。 第三条?付款时间与方法: (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 (二)甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税
7、费由_方担当。 第四条?交房: 第五条?违约责任:?甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第五条?本合同主体 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份。 第七条?本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条?本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第九
8、条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加_万元的费用给甲方,即总房款为_万元。 第九条、双方约定的其他事项:_?_?出卖方(甲方)_(手印)?身份证号码:_?地?址:_?邮?编:_?电?话:_?;?购买方(乙方)_(手印)?身份证号码:_?地?址:_?邮?编:_?电?话:_?鉴证日期:_年_月_日?甲方(签字、捺印)乙方(签字、捺印) 二手精装房购房合同协议 二手房 精装修篇四 售方:身份证号: 买方:身份证号: 居间方: 甲,乙,丙依据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,平售方:身份证号:买方:身份证号:居间方:甲,乙,丙依据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,同等,自
9、愿,相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。 第一条:房屋基本状况1,甲方自愿将坐落在区的房屋出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,情愿购买该房屋。2,该房屋的基本状况如下:房屋性质:全部权人:面积:楼层:产权证号:土地证号:丘号:附属设施 其次条,成交价格甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币:元,$该房屋的配套设施,过户的相关费用由担当。第三条:佣金支付甲方根据总房价款的%支付,即为人民币元乙方根据总房价款的%支付,即为人民币元甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起_日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已
10、缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付担当连带责任。第四条:房款付款约定乙方向甲方的付款约定:乙方于_日向甲方支付该房屋的定金。计人民币元$乙方于_日过户当日交付该房款人民币元$待该房屋过户手续办理完毕,且甲,乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字_日内,结清余款。第五条:相关事宜1,乙方须要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任,乙方需担当办理贷款的相关费用。2,丙方为甲乙双方供应交易机会,并促成交易胜利,帮助甲乙双方办理产权过户手续。3,甲方承诺于_日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水,电,煤气,有线电视,物
11、业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。4,甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。第六条:违约责任1,甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。2,甲,乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法,有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。3,甲方认可乙方贷款方式付款时:贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,接着履行该合同,并担当由此而引起的经济损失。乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实,牢靠。如因证明
12、不属实或其资信度不够等个人缘由造成的贷款未果,乙方担当相应责任及经济损失。乙方须根据约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方担当。4,如甲,乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1,2,3,款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。5,如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费,保全费,律师费均由违约方担当。第七条:免责条款如因洪水,地震,火灾和法律,政府政策改变等不行抗力缘由,导致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不担当违约责任。第八
13、条:约定其他事宜第九条:其它1,本合同在执行中若发生争议,甲,乙,丙三方应协商解决。协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2,本合同经甲,乙,丙三方签字盖章后生效,一式三份,一份三页,甲,乙,丙三方各执一份。各种手续交接清晰,本合同自动终止,并由丙方收回。 甲方: 乙方: 丙方: 甲方共有人: 代理人: 经办人: 代理人: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 签约日期:_ 二手精装房购房合同协议 二手房 精装修篇五 卖方:_(简称甲方)身份证号码:_买方:_(简称乙方)身份证号码:_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲
14、、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上二手房售房合同范本,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本,建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本,作为购房定金。 第三条付款时间与方法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_
15、拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及
16、代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方二手房购房合同范本,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_,代表人是_。 第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本,经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,_市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第
17、十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_购买方(乙方):_购房合同 篇10甲方(卖方): 身份证号:乙方(买方): 身份证号:依据同等互利、协商一样的原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行。 一、甲方自愿将位于 售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自愿购买该房。 二、该房成交价为人民币 元整(小写: 元整),一次性付清。 三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。 四、建筑面积: 平方米。 五、乙方购买
18、甲方房屋,由甲方供应过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地运用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由 方担当。 六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。 七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。甲方:(签名盖x)乙方:(签名盖x) 二手精装房购房合同协议 二手房 精装修篇六 卖方:_(以下简称甲方) 买方:_(以下简称乙方) 一、当事人的名称或姓名、居处况;双方应向对方做具体清晰的介绍或调查;应写明是否共有财产. 二、标的 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等状况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条连接);
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