2023年会计顶岗实习周记大学生顶岗周记(精选六篇).docx

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1、2023年会计顶岗实习周记大学生顶岗周记(精选六篇) 在日常的学习、工作、生活中，确定对各类范文都很熟识吧。信任很多人会觉得范文很难写？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧 会计顶岗实习周记 高校生顶岗周记篇一 接近毕业的半年，也是真正实习生活的起先，亦是步入崭新职业生涯的前奏，也是检验在学校悬梁刺股所得成果的一个浓缩。 参与了多场聘请会，面试了许多的公司，惊喜过，落寞过，碰壁过，跌宕过。都没拿到自己想要的满足offer。最终怀揣着学习和进取心态来到了奕龙。 面对着新的公司生疏的环境、生疏的人和事，让我感觉有点拘谨，努力让自己保持微笑，削减语言上的笨拙。 熟识了公司的环境，结识

2、了新的同事，发觉大家亦好像都有忙不完的事，恰是这种劳碌的感觉令我欣喜，我喜爱这种呼吸中都带着紧凑的感觉。 其次周周记 经过了一周的实习，对公司的运作流程也有了初步的了解，虽然实践尚欠缺良多，但亦不会再面对新的事物时而不知所措。 前期虽然只是看些图纸，测量数据此类简洁繁琐的事物，但微小之处见真知，相较之下，接触新的标准体系，变更学校中的种种不足，挖掘潜在的亮点，吸取全新的收获才是紧要的。 而在这个过程中亦要明白主动出击的重要性，在一切自己可以选择的时候，就要试着把主动权握在自己手中，只要做好分内事，勤学、勤问、勤做，总会有意想不到的成果。 第三周周记 一周的平淡工作，看着周边同事们上班，下班、宿

3、舍的电视，电脑桌面的嬉戏，谈笑间的牌娱、酒桌上的觥筹交织。而时间恰在这欢乐中白驹过隙般溜走。我想，这并不是我想要的生活。 人总不能碌碌的过，我得明白我自己想要什么，我能得到什么，我此时我正缺乏什么。这段万人蜂拥的青苔故道终究是自己在走，没有长明的灯塔，没有七彩的羽翼、亦没有宝马迈巴-赫轰轰烈烈的载你驶向终点。而我要做的也只是步步向前，一路睁着光明的双眼，努力不让自己迷失在岔路边。 第四周周记 机械师的图纸就像列文虎克手里的那把朴实的筒镜，它为你打开了一个不一样的纷杂世界。而的区分却在，镜子下熙熙攘攘的排满了等你来发觉的新生命，而这张纸上有的却是等着你来创建的一切。 我很庆幸当时看似义无反顾的选

4、择，它给我打开了一扇门，这扇门后又有一条条通向各处奇异世界的栈道，液压的静极思动，流体力学的细致入微，机械传动的奇思妙想。而这一切都在或许某一个细小的零件的设计里得到体现。 还有什么比在工作中发掘了别人所不了解的奇异更令人妙趣横生的喜事么。我想是没有的。 第五周周记 你就是我的魔障我想起宝对紫霞仙子说的那句话。 我信任在他说出那句话时，周遭的空气确定有了不一样的凝滞，而我蹲在试验室的隔间里对着面前这柄轮毂风扇说出这话时是不曾感受到的。没有万人空巷的轰轰烈烈，没有苦痛不堪的前言后事，有的，只是不曾变更的毅然决然。相像定律，空气动力学，曲面分析。一座座摆在面前的大山让我对它既爱又恨，以至于语无伦次

5、时袒露了心声。 在这之前我的确对它一知半解，但想来此刻我有义务让这一切有所变更。 会计顶岗实习周记 高校生顶岗周记篇二 第一周 20xx年12月21日这天，我到大酒店前台实习的第一天。实习，虽然不是真正的工作，但却是我工作生涯的一个起点，也是从学生过渡到工作人士的一个不行或缺的必经阶段。刚进入酒店的第一天，一切都很生疏，也很簇新。一张张生疏的面孔，不相识但是都面带微笑很友善。有一位热心的同事，带着我逛这逛那，带我参观了一下公司的整体结构和各个部门，还给我介绍了几个同事给我相识。一周的时间很快就过去了，在这一周里，我尽量让自己更快地去适应环境，更快地融入这个大集体中，因为只有和上司、同事都处理好

6、关系，才能有利于自己工作的绽开。 其次周 前一周主要是处于须要熟识各基本状况的状态，这周一的快到中午的时侯，我被带到一位姐姐那，并被告知我以后就跟着她学，我很乐意，因为姐姐很热忱地接待了我，还带着我和她一起吃了午饭，下午姐姐给我谈了一下她的工作概况和她的主要职责，我都记在了心里，因为这可能就是我将来要担当的职责。这一周，貌似对四周的人和事相对熟识了，没有第一周那么手足无措，还有就是还好遇上了比较好的同事们，教会我许多东西。 第三周 今日已经是第三周了，我对公司的环境已经基本熟识，同事的名字我也基本能叫上来了，我的办事效率也因此提高了不少，因为去一个地方找一样东西不用再东找西找东问西问了，看来融

7、入环境对干好工作是很有帮助的。这一周的主要工作是学接电话和其他公司进行业务上的沟通。在打电话的过程中，总会遇到一些困难。例如：对方说的专业词汇我不知道什么意思，根本无法沟通，于是只能先登记来再向同事们请教，稍后再给对方回电话给出一个精确的答复。我就是在这样一个从不懂到懂的工程中渐渐积累了许多相关的学问。 第四周 周四下午,部门经理说要给我们培训，我以为是给我们讲一些关于酒店方面的学问，但她说的第一句话就否定了我当时的揣测。她说，只是想以闲聊的形式，谈一下我们对将来的规划，并给出她个人对我们的一些建议。部门经理在酒店工作了五、六年，可以说是特别有阅历了。她对人生有着独到的见解，用自身的阅历现身说

8、法。她告知我们肯定要重视对英语的学习，过硬的英语水平会在将来我们应聘工作时为我们增加胜利的几率。哪怕是应聘和我们专业不对口的工作，即使专业性的学问并不很了解，但英语的听说实力强还是很有可能找到好工作的。除此之外，还建议我们去学一些手艺或接着深造，要有一技之长，从而拓宽我们的就业面，这样找起工作来就不那么困难了。 第五周 因为刚进公司的原因，一些重要的事情我都没有涉及。我想只有从最基本的起先干起，一点一滴地积累，做好我负责的每一件小事，让领导和同事放心，将来才能成就一番大事业。早上，我基本能保证提前到酒店，在起先工作的前一段时间，帮着整理一下，让大家工作得更舒适，心情更开心，也能多教我一些东西啊

9、。这一周基本是在劳碌和琐碎中度过的，不过虽然是一些琐碎的小事，却和学校里很不一样，我感觉，每一件小事都须要我亲历亲为，通过付出自己的劳动换来的成果很有价值，也很值得。 会计顶岗实习周记 高校生顶岗周记篇三 客服人员顶岗实习周记一 实习的第一个星期现实与志向的差距 接近毕业的最终半年，是我们真正实习生活的起先，是汇报我们这三年来在学校学习成果的起先，是步入社会大展宏图的起先 参与了多场的聘请会、面试了多家的公司、衡量了多方面的因素，我选择了这家公司起先我的实习生涯。怀着兴奋、激烈地心情，早早的踏上上班的公车，呼吸着早晨簇新的空气，向往着新的一天。 来到公司生疏的环境、生疏的人和事，让我感觉有点拘

10、谨，努力让自己的微笑削减言语上的笨拙。第一天并不像我想象的那样，由人事经理带我们熟识公司的环境，结识新的同事。大家好像都很忙，可能现在是业务的旺季吧。 实习的第一周，并没有像我们想象的那样，有什么业务性的工作让我们着手。我们只是简洁的安排到一些事务性的工作，如整理文档、记录一些旧的文案等等。然后利用中午休息的时间结识了一些新的同事，熟识了公司的环境。 实习的其次个星期小有收获 经过一周的实习，对公司的运作流程也有了一些了解，虽然还没有详细的操作过，但是在接触到新的事务不再不知所措，学会了如何去处理一些突发事务。比如在接到一些投诉电话的时候，懂得如何安抚客户的心情，如何进行前期的一个简洁处理等等

11、。而且从工作地过程中明白了主动出击的重要性，在你可以选择的时候，就要把主动权握在自己手中。信任大家刚起先实习的时候，都做过类似复印打字、整理文档等的杂活，因为刚起先对于公司的工作内容、流程还不了解，所以做杂活成了实习工作必做的工作。虽然工作比较繁杂但是从中也学到不少的东西。所以说事情是不分大小，只要主动学习主动办事，做好份内事，勤学、勤问、勤做，就会有意想不到的收获。 实习的第三个星期初试牛刀 在经验了一周的打杂工作，让我对公司的运作流程以及业务有了一个整体的了解，因此这一周我们的工作内容也有了一个小改变，除了进行简洁的客户资料整理，还起先负责对一些客户的回访工作，在这之前始终认为这是一个很简

12、洁的工作，因为在学校的时候都已经学习过电话营销的技巧了，但是在真正操作的过程中，发觉中间还是有许多小细微环节须要我们留意的，比如在初次的回访中，尽量不要拖太长时间，一般限制在3-5分钟，就应当结束谈话，要不会让客户产生厌烦心理，同时在交谈的过程中，如何自报家门，如何进行一个产品的推介等都是一个小技巧，因为只有你站在客户的角度去思索问题的时候，客户才会情愿接着下次的谈话，如应明确你为它带来什么利益、做这件事对它有什么好处等，如有可能尽量约见见面的时间，因为许多时候，许多问题通过见面的交谈效果会比仅仅通过电话的交谈会好的多，一个可以通过面谈了解到客户的一个真实的想法，在一些问题的说明上更具劝服力。

13、 实习的第四个星期现场操作 一周的电话回访，从生疏到娴熟，从一个电话到n个电话的成长，每天来公司上班就是整理昨天的客户资料，看哪些客户的信息是须要接着回访的，哪些是今日重点客户，要通知其他人员去实地探望的，接下来就要起先一个接一个不断地电话回访，回访的过程是漫长的，结果是令人心寒的，或许你打了100个电话，只有一个客户是正面的消息，其他的客户都是委婉的在拒绝，有的甚至是看法恶劣，而那一个正面的客户也可能随时的泡汤。最终起先理解前辈们了。 经过一周的电话洗礼耳膜起先有了职业病的征兆了，也同时对于电话产生了恐惊心理，信任这是每一个电话营销人员在自己独当一面后，所要面临的第一关吧!繁杂、枯燥的电话回

14、访，但是却又是必需经验的。只有在克服这个经验后才有可能有更大的进步。 实习的第五个星期意外的收获 时间飞逝而过，转瞬间已经实习一个多月了。回首过去的几个星期，学到了许多，虽然中间有些小小的埋怨，但是功夫不负有心人，终于是没有白白奢侈过去的光阴。这要感谢在我最困难的时候同事赐予的激励和帮助，让我克服了电话恐惊症。在他们的帮助下，我学到了许多课本上所没有学问，信任这会是我今后生活工作中的一块宝藏。 有了这一个多月的业务接触，感觉在拿起电话来也比较上手了，也比较简单调整好心态了。依据每个月的工作任务，起先给自己制定周安排，起先按章执行，对于自己的每一步都做出了一个明确的规划。看似简洁的工作安排，却涵

15、盖了许多内容，一个工作安排必需是可实施的，每一个工作目标不是空话，必需是可实现的，这不仅仅是做给上级看的，更是做给自己看的，只有在实现了一个个目标之后，工作才会更有动力。 实习的第六个星期新的熬炼 经过将近一个月的电话回访工作后，除除了汇报之前的工作状况，以及对此的一些小结，这一周我们有更艰难的任务跟老员工一起去探望客户(而这也就是我们下一个阶段的工作重点了)。 在动身地前一天我们就要将材料打算好，不仅仅是书面上的材料更重要的是你脑袋里的材料，在了解清晰客户背景资料后，要明确我们交谈的内容要点，这次我们交谈所要达到的结果是什么等等都要在心里有一个简洁的规划。当然这些只是一些要点，更重要的是交谈

16、的技巧等等。 当然以上所谈的那些，老员工是不会告知你的，比如他这次要谈什么之类的，要如何与客户切开这个话题等等，只能通过几次旁听总结他们与客户在交谈时候的内容要点。在做足功课后，最重要的也就是实战的演练，因为只有通过不断地演练才有可能有一个进步，要不就只是简洁的纸上谈兵了。 实习的第七个星期小的进步 经过一个月的熬炼，发觉自己进步还挺快的，这一周仍旧做通过电话跟客户沟通的事情。间或也出去跟客户面谈。 由于自己一直比较内敛的原因，首次与客户面谈显得比较惊慌，也不大顺当，不过有了一次经验之后，进步了不少，再加上经理和同事的激励，自己尝试大胆的去应付，渐渐的好了很多。不再会在生疏的场合怯场。今日下来

17、，面对阅历比我丰富的阅历比我深的多的多的客户，也能够通过简练清楚的表达让对方熟识我们的产品，让他们对我们的产品产生更深厚的爱好。 人往往都是这样，没有经验过的话，恒久都不知道事情究竟是怎么一个样子，是真的那么难，还是并非如此，所以，不管怎么样，即使是自己完全生疏的事情，只要有机会，都肯定要去尝试，努力去做好。因为没有阅历，那么就须要做更多的打算工作。另外就是不要胆怯失败，只要专心去做就可以了。等到娴熟了，那么胜利将是水到渠成的事情。比如我的第一次跟客户面谈，虽然我做得不够好，或者可以说失败了，但通过这次的尝试，却令我获益匪浅，对我之后的几次任务的胜利都起到了极大的推动作用。自己也通过不断的经验

18、和尝试检验了自身的水平和适应实力。 只有通过不断的努力，不断的尝试，不断的积累阅历，才能够发觉自己的不足，然后在弥补不足的时候，我们便实实在在的提高了自己。所以，不管怎样，努力去做吧，告知自己，只要专心，就能做得更好! 实习的第八个星期新的相识 在公司里和在学校里是完全不一样了，每天惊慌的工作状态，完全没有时间考虑其它事情。于是不知不觉的，就发觉原来我短暂的2个月的事情就快要过去了。学到的了不少的东西，比如如何快速的适应公司的环境，融入企业的团体，如何更好的跟同事沟通，更好的完成既定的任务。这些都不是信手拈来的。都须要一个逐步的从点到面的相识。 展览是个很泛的概念，包含了许多许多的行业，展览最

19、直系关系的是主办，承办，搭建(分主场搭建和特装搭建商)。旁系关系的有媒体，酒店，交通，饮食，医疗，农业，旅游等等。 展览的承办单位也是多得数不胜数的，搭建商更是多如牛毛。之间的关系也是相当困难的。承办的和搭建的联盟，和酒店，媒体，交通等合作，而搭建的和农业(花卉)，建材等行业合作。所以，在展览中，有许多相关的行业，并不是我们在展会现场所看到的那一些相关的行业。在展览现场看到的背后，还有许多的行业 实习的第九个星期回顾 通过这次的实习，我对自己的专业有了更为详尽而深刻的了解，并且把它结合实际的经济生活中。面对很多特别麻烦又无奈的问题，通过过去高校里所积累学问的，是远远不够的，因为那只是理论而已，

20、我体会到了实际的工作与所学学问是有肯定距离的，与应用学问的距离就更为遥远。今后须要针对处于实际环境进一步学习相关的学问。特殊关注现在的趋势，或许别人机会当作陷阱，但是自己肯定要理智。我感到对自己感受最深的是，提高自己交际实力，跟别人合作。一支真正的团队是一个能够真正为他人付出汗水的而不是虚伪在表面上做功夫。交往的目的是得到他们的认可与他们的信任。如何做到呢?这些完全取决于自己的言行之中需不偏不倚，需以身作则，需修身养性。因此待人要真诚，时时为人着想，到处为人行事。能够把自己溶入群体，而不耻向工人群众学习。要想立于不败之地，要汲取新的思想与学问，不断更新观念，趋于完善。这样才有利于思想与实际行动

21、真正地结合，只有在思想演练，才能在最短的时间里把自己要从事的行业中处于的地位进而起着不行替代的作用，因为我将会为它比其他人付出更多创建更多价值。我也应当得到我应得到的酬劳与宝贵的阅历。 实习的第十个星期总结 经过了将近三个月的实习对于展览会我认为企业一般存在着两种迥然不同的观点与做法：有的企业，包括国内一些知名的大型企业，仍无法脱离粗放式的营销管理，经常仓促应战，展会营销工作缺乏针对性，组织策划尚停留在仿照阶段，缺乏对自身品牌独特的风格、独特的销售主见等方面的深化研发与创新。 另一类企业则在参与展会前较早的时间内就制定了严密甚至苛刻的展会营销安排指导其工作的开展。但在大多数状况下，原安排工作与

22、展会的实际状况、消费需求、社会潮流脱节，因而，展会所产生的效果也就大大打了折扣，展会营销没有发挥应有作用的缘由 反观展会营销工作做得比较精彩的企业，总有一些共性存在：第一步就是依据公司的发展规划及营销目标，对企业的优势资源(产品、信息、技术、服务)或需求进行分析，之后再斟选出适时对路的展会推广，最终再从策划的角度考虑资源如何稀奇制胜。 其次，制定的展会安排实施组织工作要有弹性，包括对将来改变与竞争的思索，有必要地反馈与调整机制。 最终，展会组织以及展览策划应有严格的流程与职责分工，并有专人负责项目，强调企业内部的协调，企业与外协单位的协调作业。常常听到一些企业主这样埋怨：原来的想法是这样的，可

23、外协公司给我的展位及活动方案却与品牌及产品脱节，而更改方案则由于时间的紧迫而变得不行能，让企业主感到懊丧。部分企业内部组织很松散，以致展会上该收集的信息没有收集，该做的推广没有做好。 客服人员顶岗实习周记二 第一周 我怀着忐忑的心情来到了移动公司实习，这是第一次进企业实习，希望自己能够学到更多的东西。 刚起先走进移动公司时，一切都是那么熟识又那么生疏，熟识的是对营业厅的环境的耳闻目睹，生疏的是对一些业务和礼仪还是那么生疏，但心中有种初生牛犊不怕虎的精神，信任只要沟通从心起先，一切都能做到无限可能，幸好这里的同事都比较热忱，她们总是在空闲的时候耐性的教我。 营业厅的实习第一周刚起先的工作是当引导

24、员，虽然有点辛苦，但刚走进岗位的新奇兴奋，使我引导工作也做得很快乐。后面三四天就起先跟台席，站在同事们后面看业务受理，虽然看上去有点像保镖，呵呵，但是学到了许多业务学问。 其次周 其次周，我们起先真正走上台席，办理一些基本业务，师傅站在我们后面指导，手把手教我们如何办理以及一些基本礼仪，让我感受颇深。学会了站立式服务及主动式服务等很多东西，真正体会到顾客就是上帝，顾客是我们的衣食父母，顾客恒久是对的!等顾客理念;体会到要主动关怀顾客，了解顾客，沟通顾客，主动为顾客着想;体会到我们营业厅应当坚持的很多工作准则和行为规范。 因此好的营业厅内的营业员必需具备如下几点要素： 1.娴熟的业务实力。业务操

25、作的娴熟驾驭是对每一位营业厅的员工的最基本要求，这也是员工核心竞争力的基本体现。 2.思想统一，目标明确。即俗话说：大家的心要齐。切不行各怀心思，南辕北辙。因为思想指导行动，只有大家的思想高度统一了，才会真正把目标落实到行动中来。 3.团队作战的精神，不强调个人英雄主义。因为每个员工的绩效是与营业厅挂钩的，整体不好，局部再好，也没方法体现你的优秀。木桶原理已很好地诠释了这一切。 4.剧烈的责任感。个人要在团队中找好自己的位置，明确自己的职能。一旦发生问题，千万不行相互推委，要有勇于担当责任的志气。假如缺乏这点，那团队将无法凝合，也就更加谈不上发挥超强战斗力了。 第三周 第三周我要在客服中心做话

26、务员的业务培训，为期十七天，负责培训我们的是郑晴师姐。我们就从郑晴师姐的身上感受到中国移动员工无微不至的人文关怀，同时也感受到中国移动员工一心一意服务顾客的服务精神，师姐们在培训过程中始终向我们强调：我们的工作目标就是热忱的服务客户，追求客户满足。从参与培训的第一天起，我们就培训了作为一名专业的10086话务员服务所须要了解的流程规范，在培训期间我感受到中国移动对员工的要求，同时也感受到公司对员工的关怀，第一次亲身感受到中国移动沟通从心起先的企业精神。 第四周 在上一周了解了作为一名专业的10086话务员的流程规范后，这周我们系统的学习了移动业务基础服务学问，有公司优秀的内训师给我们进行培训，

27、听了每个老师的课程之后，更具体的了解了移动的基础业务，其中包括入网、品牌互转、档案修改、停机保号及复机、补卡换卡、过户、服务密码、预销户重开机、申请销户、卡类业务等等，让我们了解到在受理这些业务过程中须要留意的地方。在培训过程中老师还支配了有关基础业务的课堂练习，更好的巩固偶来培训所学的学问，同时也提高了我们的学习效率。 第五周 在这周的学习课程中，老师主要给我们具体讲解了boss学问库的运作技巧与常用的操作，随着业务发展及系统功能的不断完善，我们从前台运用的学问库的常用功能入手对菜单和界面功能进行熟识，提升了学问库的操作便捷性和界面友好性，熟识学问库查阅的操作和对各项功能实现集中运用，提高了

28、查询的速度。在熟识了基本的界面操作之后，老师让我们自己在电脑上进行简洁的系统界面的操作，进行模拟运用系统软件，并告知我们在服务过程中，如遇到自己不娴熟或不明白的业务时，运用boss学问库可以快速的查询到客户提出的要求，进行有效的解答。 第六周 记得我第一天上班我来到这个人生低不熟的岗位上工作，一切对于我来说都是新的挑战，如何处理好与上级领导和同事之间的关系尤其重要。在这问题上，我得感谢学校的领导，老师的训诲，得益于丰富多彩的校内文化生活的熏陶，收益于各色各样的社团组织工作的熬炼，赐予了我熬炼于发挥的舞台，才让我不会手足措。在进行短短的十几天的培训之后，我们起先上岗接电话了，心里有点小激烈，也有

29、点小惊慌。记得在接第一个客户的电话是，尽管之前有短短的练习，但是在接入电话的时候还是没有那么流利，不过还是信任自己可以做的很好。 第七周 经过两天的充溢、丰富的营业厅实习后，我频繁不断的总结、思索，也获得了不少的心得与体会。 1、培育细致而敏锐的视察力，抓住一切机遇学习。实习的过程在某种程度上也是一个不断发问的过程，因为作为短时间实习的人员。不少时候我们必需学会自己去看、去揣摩，通过视察来自己学习、自我完善。 2、主动主动，作为实习人员，我们不能光想自己学习东西，也要去想如何发挥自己的特点，达到相互学习、帮忙的双赢效果。为此，我频繁主动、主动地参加到一些自己可以胜任的工作中去。当然胜利的实习与

30、我们班组人员的大力帮助分不开，在这里向对她们说声感谢。 第八周 因为总是在做话务员工作，没有操作营销电话，所以在第八周值班经理让我尝试打一下营销电话，我一接通就是一股脑的把整个套餐的内容都吐出来，很机械地介绍，完全没有顾及客户有没有听清晰，更不要说听上去有没有吸引力了。说的速度快，其实也是我不自信的表现。因为惊慌，我希望以最快的速度把业务介绍完，免得出现纰漏。我刚起先接触业务，其实对套餐涉及的项目还不是很熟识，而且与客户对话就是代表移动的形象，那么就要有心理打算去接受用户的提问，为其解决疑难。这是让我倍感困惑的地方。而且用户的基本资料，必需用电脑才可以查询，可是营业厅的员工都是每人一台电脑，根

31、本没有多余的电脑可以给我用。这无疑让我的营销工作产生更大的困难。我打电话的时间，大多是别人离开座位的小小一段时间，时间短不说，还很难让我进入状态用心工作，因为随时都有把位置还回去的可能。 会计顶岗实习周记 高校生顶岗周记篇四 由于还有一科并没有过，所以这个星期的重点都放在复习证券从业资格证的考试了，特殊是考试的越来越接近，感受到的压力也越来越重，之前考过两次都不过，其实已经有种阴影在里面，这个考试考得真的很细，不完完全全把书给细致看一遍还真不行，然后书上面都是些理论性的学问，真的挺枯燥，我考得是基础和交易，考交易这门刚好对我们的这个职业有一个了解，而这也正是我们所缺乏的。 我所支配的时间就是，

32、上午看书，下午看股票学习，然后晚上再看书，一天到晚脑子里满是理论，有些头胀，当然，跟我的状况一样的也不少，团队里面也都是个个对考试深恶痛绝。其实每天下班后都感觉到非常的乏累，然后刚好又在下班高峰挤公车，这几个星期的日子也更加让我觉得深圳的交通是如此的拥挤。 1月27日 第十五周 不知不觉已经实习了快4个月，每天我都像一个一般的上班族一样融入这个社会的节奏，定时定点，生活也有了规律，在待人处事方面也有了进步，终归我们面对的是社会，这几个星期我们学习的不只是学问，更多是平常中的一种生活处理方式。这个星期的培训也进入到我们这个职业的领域，把一切我们不熟知的行业规范都上了一遍，以前始终对这个职业都了解

33、不深，只有少有的道听途说，现在我已经大致有了一个初步的相识了解，我知道接下来的日子会越来越忙了，因为还有很事情我们是须要去学习。 这个星期的股票也让我很纠结，心里的一些想法没有根据预想实现，我明白到我真的资格尚浅，许多东西是须要时间去积累去实践，我想我会努力的，终归证券也是我喜爱的一样东西，现在犯错并没关系，重要的是能够总结阅历。貌似得知下周要起先去考察房地产的一些业务，证劵股票是一种对自己考察市场实力的一种提升，在这几个月与股票，证劵打交道的日子受益匪浅。 2月3日 第十六周 快到除夕了这周将起先我对房地产业务的了解，其实本人也特别喜爱房产这项很兴奋。对这个行业有了初步了解之余，更对房地产宏

34、观大局有了更深的相识。结合房地产行业与现时中介服务业我有如下感悟。 急剧膨胀的地产开发背景：房地产业素有恒久的朝阳产业之称。国内外经济增长的历史和理论反复证明房地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性经济高速增长的过程必定是以房地产的高速发展为前提和主要内容。十几年来，伴随着我国经济的高速增长，房地产开发规模以年均20% 左右的速度递增。与此同时房地产业始终是我国投资酬劳率最高的行业之一，房地产业呈现出一片旺盛的景象。然而这种旺盛是以住房消费长期受压抑，住房产品极度短缺为背景的。消费者对住房产品的要求相对较低。但这一状况短期内不会变更。尤其是北京，在奥运会举办之前，房地产行业会依旧持续走高。

35、即使运动会过后，也会因为惯性而维持一段时间. 火暴的地产经纪现状：与房地产大规模开发相得益彰，房地产经纪公司也雨后春笋般的在京城各个角落快速扩散.在十年前，北京房地产门面不过几百家，而现在则达到了几千家。每走一截路，便会看到林林总总的店面。多家店面依次排开成为街道或小区常见的风景.这无不暴露着房地产业的火暴。 趋势分析及预料：作为一种新兴的行业，经过不断发展竞争整和，房地产经纪公司正在逐步走向成熟，操作也越来越规范。但是不规范之处依旧存在。京城的房地产中介面临重新洗牌。总体上表现如下趋势： 在经营主体上，向企业化、市场化发展 由于中国房地产市场发展的特别状况，出现了房地产市场中介组织或脱胎于某

36、一行政主管部门，或挂靠某一机关，名为公司(企业)，事实上则依靠背后的行政权力，而使之不仅在市场上处于特许的垄断地位，而且既是管理者又是经营者，因而导致政企不分的局面。这既与市场经济运行机制不相适应，也与中介本身的发展相悖。所以，发展房地产市场中介组织的关键或首要任务，是实行政企分开，使房地产经纪组织独立出来，并根据企业方式进行组建，成为独立法人的经济实体和市场竞争的主体。 2月10日 第十七周 公司9号那天起先放假放，放7天假期很快乐。不过放假前我也是有很努力的去探讨房地产这方面的东西的，虽然是个小角色，不过在这个小角色也有一些行业发展的看法的。 房地产中介行业要在经营方向上，向专业化、品牌化

37、发展。房地产作为不动产，是一种特别商品，其交易是产权交易，不仅有一套严格而困难的规程，涉及到众多的法律法规，而且还须要有着相当的专业学问。房地产中介行为作为这一流通领域的主要信息传递者，随着房地产业的发展和房地产市场机制的日臻完善，其重要性将日益显现，不仅开发商对中介机构的依靠会越来越强，并在物业销售领域逐步由中介机构垄断，而且消费者在消费时，也会因对房地产市场的信息不对称性及对房地产有关专业学问的打算不足而须要房地产中介的服务，再加之房地产商品的特别属性要求，从而促使房地产中介机构进一步向专业化方向发展。 房地产中介行业在组织结构上，向集团化、规模化发展房地产中介作为一个信息窗口应当保证有足

38、够的房源，但任何一个中介机构都不行能满意全部客户的需求，也不行能包揽千差万别的客户。这就在客观上要求房地产中介机构要走联合的道路，做到信息共享，优劣互补。然而，由于目前我国房地产中介体系从总体来看还不成熟、不规范，与业已出现的买方市场极不相称，不仅管理混乱，技术落后，而且在规模上中介企业以中、小规模为主，大规模、有实力，特殊是连锁经营的大型中介企业凤毛麟角，中介职能表现得还不太明显，还须要一个较长时期的发展过程。随着房地产市场的不断完善和房地产中介服务的不断规范，房地产中介将依靠现代化的管理手段和高水平的管理人员而走向集团化、规模化经营管理之路。房地产中介行业在经营手段上，向信息化、网络化发展

39、。 信息通畅是中介机构从事经营活动的基础，但在目前状况下，任何一家中介机构企图独揽搜集、整理、利用大量不断产生的房地产信息的全过程都是不现实的。目前，很多房地产中介服务机构对外联络不广，甚至处在信息堵塞、各自为政的状态中，不仅缺乏情报、信息源，而且缺乏必要的信息处理手段和电子通讯技术，对情报、信息的收集，主要成全部靠人工完成，开发利用缺乏深度，导致信息资源奢侈，难以发挥行业优势。 现代科学技术的发展，将促进房地产中介技术手段得到根本变更。计算机的应用，将使房地产询问、估价中经常涉及到的大量数据处理工作变得简单，也使房地产中介信息的查询、配对变得迅捷便利。电脑的普及和internet成本的降低，

40、信息产品进入家庭的步伐加快，物业买卖信息将成为信息产业的主要承载内容，网络将成为入网的各中介行业发布楼宇信息供应最便捷的途径。买方不仅可以透过网络找寻中意的楼盘，而且可以在网上看到物业实景、图片等资料，甚至还可以进行物业比较，从而使房地产交易信息的展示变得绘声绘色。网络技术的推广，将给房地产信息的沟通、传播、展示带来全新的理念。 2月17日 第十八周 因为新年这几天都放假，这周基本上都是去玩。在放假的这段时间里和家人去了新开发区参观，这个开发区是区委上面承办的，想想这么浩瀚的开发不知道要耗资多少人力、物力和财政啊，等这里建设完毕后赐予政府的财政收入是不行想象的，假如能参加其中多好啊!假期结束后

41、去上班的那天公司还发了红包，很快乐。因为是刚过新年许多地方都还没正式开业，手上基本没有什么业务。这两天都是虚度光阴，后来听说下周公司可能带我们去参观一些住宅小区，心里不由的兴奋起来，期盼下周会有怎样学习。 2月24日 第十九周 由于有些社区的负责人还没有正式的上班，所以参观要有所推迟。这周我们主要进行了一些培训。要能从相识实习中得到有价值的东西，相识实习的打算工作是必需做好的，所以我们的相识实习第一天的任务就是了解相识实习的实习大纲以及我们的相识实习的日程支配。做一切事都是要有章法的，我们的指导老师老师特地给我们开了个会，主要就是对于实习大纲和实习的日程支配。我们通过相识实习能够加深对房地产这

42、方面的相识，并且为我们以后的学习增加现场实践的感性相识。在接下来的两周内我们要参观一些好的住宅小区。 3月3日 其次十周 这周我们参观了一些社区，对于一些社区我们都进行了也许的了解。对于有些社区有许多的问题须要进行询问的： 1.由于离市区较远，考虑到交通问题。住在山庄的一般住户都会有私家车，从肯定成度上可以解决路程远的问题，但是在这个交通费也是一笔不小的开支。同时公交车将在社区的小学的地方设立站牌，从另一方面考虑，公交公司为了自身的利益，在这样容纳2万人的社区建成之后，确定会增加公交车的数量，一方面便利社区居民，另一方面获得利益。不过我认为山庄假如能够自己支配小区巴士，这样确定能够很大的便利居

43、民，而且也是小区的一笔收入。 2.听说小区是一个节能型小区，那么是怎样做的呢?原来小区的实行的是太阳能路灯，而且墙体加了保温隔热层，有助于房子的保温隔热的功能。小区还尽量保持山上的绿化植被，这样可以改良生态环境。 3.关于车位的问题。由于大多住户都是有车，车位问题确定是住户最关切的问题。原来小区保持每家都会有一个车位(这是要出售的)，小区还有临时车位，供住户临时停车。 4.物业管理的问题。当小区居民都入住拉，那么物业管理该怎么办呢?物业管理这一块在开发商策划时就已经定下了，为了便于以后物业管理的针对性，一般在项目建设时期物业管理公司也会亲临现场，所以，在社区居民未确定之前就已经把物业管理公司确

44、定。但是当居民成了业主委员会后，究竟是否接着用这个物业公司还是另请其他的公司，决策权在业主委员会手里。 大家还提问了许多的问题，钟经理和潘主管赐予了耐性的解答。时间过的很快，到了我们该离开的时候了。这次实习，虽然是第一次，但是我们却学到了许多的东西，以前一些东西在我们心中很模糊，离得我们那么远，现在它们越来越清楚了。希望还能从不同的房地构思里学到更多的东西。 3月10日 其次十一周 参观的是港澳花园。我们先是在现场人员的带领下参观了港澳花园的施工现场。由于刚刚起先建设不久，所以仅仅是看到了一个大大的基坑和一些地下室。不过我们是第一次看到现场的施工，所以还是有许多的不明白的地方。 这里有一些在参

45、观的过程中提到的一些问题和学到的一些学问。 1.港澳花园引领的是一种尊贵的享受。它的户型140的精英户型，180名流户型，280尊尚户型，十余种创新户型以供选择。并非只是简洁将港澳风情表面化，港澳花园力求将房子打造成静静饮杯下午茶的温馨闲适所在，通过营造一种名贵、自然、优雅的国际化生活方式，为懂得生活的人们供应舒适的居住和沟通场所。 2.港澳花园是小高层为钢混剪力墙构架结构，多层为砖混结构;地面铺防滑瓷砖、墙面贴瓷砖到顶;外墙高级面砖、局部用石材;内墙高级涂料;品牌电梯;防火防盗平安门、铜质防盗平安门;喷涂铝合金中空玻璃窗;卫生间地面铺防滑瓷砖、墙面贴瓷砖到顶，洗手盆、淋浴器、坐便器安装到位;

46、厨房地面铺防滑瓷砖、墙面贴瓷砖到顶。 3.在小区的西侧，已有了一个小区，但是那个小区的地势要比港澳花园的高许多，这样就要做防土坡，我们发觉这方土坡上有许多的塑料管，原来这是为了排出土壤中的水的，防止水对防土坡的侵蚀。 4.在基坑里，我们发觉有连着两个不规则的坑，这是什么啊?是蓄水的么?事实上它是电梯井，在楼房是要先留出来。 总结出来的都是精华，都是参观小组每个人经过充分思索提出的问题或者建议很受教。 3月17日 其次十二周 这周起先，已经感觉到乏累了，但还是得接着参观学习。今日我们要去的地方是国科高尔夫别墅。 一听这个名字就知道气度不凡，确定会让我们大开眼界!怀着这种心情，我们来到了目的地，果

47、真不出我们所料。一进门迎接我们的就是小区内的商务会所，会所前面名车云集，令人咂舌;再一转头，就是玉汤温泉，全部的一切，都让我们目不暇接，更别说还没正是看的别墅了。 今日迎接我们的是他们的人力资源部的张经理，由于这个项目的各项建设已经比较成熟，会所温泉已经是投入运用很久，别墅也已经有人入住，因此，为了不打搅到业主的生活，我们大体上对这个项目进行了视察和了解。对于一期的别墅，主题是春夏秋冬;二期的主题是琴棋书画。一、二期 共400栋别墅已经建成，共占地880亩，集中了27种经典户型。每栋别墅前面，都有一块面积不小的绿地，业主可以依据自己喜好，布置自己的花园。在有几栋别墅组成的组团中，布置有人工湖和配套的游玩观赏设施。 在众多别墅中逛了一圈后，我们又来到了他们富丽堂皇的商务会所，因为有众多会议在此召开，所以我们没有详细参观，利用这段时间，张经