2023年住房装修合同书住房装修合同(二十篇).docx

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1、2023年住房装修合同书住房装修合同(二十篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。 住房装修合同书 住房装修合同篇一 承接方(乙方): 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积: 1.3工程户型: 1.4工程内容及做法(见施工图

2、纸); 1.5工程承包,实行下列方式: 乙方包工、包全部材料(全部的轻工辅料及主材有集成吊顶、橱柜、府林门及门套、地板、地板砖、地砖、墙砖、卫浴三件套、开关插座、石材、各种五金小件。不含推拉门、电器、灯具窗帘杆及窗帘、鞋柜)。 1.6工程期限日; 开工日期 年 月 日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);竣工日期 年 月 日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。合同价款:本合同工程造价为(人民币) 金额大: 其次条甲方工作 2.1开工三日前要为乙方入场施工创建条件,以不影响施工为原则。 2.2无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。 2.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有

3、关费用。 2.4遵守物业管理部门的各项规章制度。 2.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 2.6不得有下列行为： (1)禁止随意改动房屋主体和承重结构。 (2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 (3)禁止在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 第三条乙方工作 3.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。 (1)无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加

4、大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 (2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动; (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方担当修理和损失赔偿责任。 (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。 (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 (6)保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场。 第四条材料供应 4.1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细所约定的供料方式和内容进行供应。 (1)应由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方

5、就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。 (2)应由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案; (3)甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工运用中的保管和质量限制均由乙方负责。 第五条工程验收和保修 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收: (1)材料验收; (2)隐藏工程验收; (3)竣工验收。 5.1工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。 5.2双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现

6、场的全部平安。 5.3双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格。由此而造成的损失由甲方担当。 5.4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 第六条工程款支付方式 6.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款 第一次开工前三日70% 其次次工程进度过半25% 第三次竣工验收合格5% 6.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准; 6.3工程验收合格后，自提交之日起二日内如未有异议

7、，即视为甲方同意支付乙方工程尾款; 6.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具票据为工程主要凭证。 第七条违约责任 7.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应担当赔偿责任;因违反有关法律规定受到惩罚的，最终责任由责任方担当。 7.2一方当事人无法接着履行合同的，应刚好通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 7.3甲方无正值理由未按合同约定期限支付其次、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额2的违约金。 第八条工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一样。由合同双方共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延

8、工期的依据。 第九条争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协等申请调解解决，协商或调解解决不成时，按下列第_种方式解决：(以下两种方式只能选择一种) 向_人民法院起诉。 向_仲裁委员会申请仲裁; 第十条附则 10.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 10.2本合同签订后工程不得转包。 10.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方担当责任的，仍应以本合同为准。 10.4因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公允原则协商解决。 10.5本合同履行完毕后自动终止。 甲方(公章)：_ 乙方(

9、公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 住房装修合同书 住房装修合同篇二 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲乙双方商定，甲方自愿将位于房，建筑面积 平方米，承包给乙方进行装饰装修，现将相关事宜协议如下： 一、 工程名称：住房内装修 二、 工程地点： 三、 工程面积：住房内装修面积，经实际测绘约 。 四、 承包方式和内容： 乙方负责装饰装修方案及图纸的设计，并经甲方审核后实施，乙方只包工不包原材料的供应。 五、 材料供应：甲方按乙方设计方案的原材料品种项目数量规格自主购置，并符合质量标准。 六、 工程造价： 1万元，其中人工工资及税费购置

10、原材料费用 万元。 七、工程价款和费用的结算依据及付款方式： 1、装饰装潢设计图纸和方案，经甲方审核同意后，其费用一次性付清。 2、人工工资，乙方进场施工起先，甲方付工资总额的40%，工程结束，经甲方验收合格后，支付工资总数的55%。剩余部分 作为质量保证金，由甲方留存，半年后未出现任何装修质量问题，甲方一次性全部付给乙方的人工工资差额部分。 八、开工时间： 年 月 日 九、竣工时间： 年 月 日 十、工程质量：以施工图纸及说明书，甲方要求及图案，颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据，经甲方同乙方及相关共同验收标准为准。 十一、平安责任，乙方必需严格遵守施工平安、技术操作规程，对所承包的装饰

11、装修工程项目的平安负全部责任，施工过程中发生的 一切担心全事故概由乙方负责。 十二、合同有效期，本合同经双方签字后生效至工程竣工验收，款项结算清为止。 十三、本合同一式两份，双方各执一份。 十四、违约责任：双方应信守合同，不得违约，若单方违约，则由违约方付给对方工程项目造价总额5%的违约金，并赔偿由此造成的一切经济损失。 十五、其他事项：待续。 甲方： 乙方： 年 月 日 住房装修合同书 住房装修合同篇三 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同

12、)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫 1、_室，计_平方米; 2、_厅，计_平方米; 3、_厨房，计_平方米; 4、_卫生间，计_平方米; 5、_阳台，计_平方米; 6、_过道，计_平方米; 7、其他(注明部位)_，计_平方米。 总计：施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元; 2、人

13、工 费_元; 3、设计费_元; 4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元; 6、管 理 费_元; 7、税金(3.41%)_元; 8、其他费用(注明内容)_元。 第三条：质量要求 1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准，双方同意参照 住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 质量检查监督部门： 市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工

14、程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材

15、料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。 2.

16、工程施工中如有项目增减或须要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 第六条：工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当

17、，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结

18、算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方 1、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措

19、施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3、如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。 2.乙方 1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。 2.指派(姓名)_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3.负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4. 严格履行合同，实

20、行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5. 在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向 室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向-仲

21、裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)： 乙方

22、： 电 话： 电 话： 签约地址： 签约日期： 住房装修合同书 住房装修合同篇四 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：住房装修 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址： 2、居室规格：计*平方米。 3、施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4、托付方式：包工包料。 5、工程开工日期： 6、工程竣工日期： 工程总天数： 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)_。 第三条：质量要求 1、工程运用主要材料的品种、规格

23、、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2、工程验收标准，双方同意参照db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供应 1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方

24、如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方

25、对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。 2、工程施工中如有项目增减或须要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。 第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。 第八条：本合同自签订之日起生效。 甲方： 乙

26、方： 法人代表： 签约日期：_年_月_日 住房装修合同书 住房装修合同篇五 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：_区_街_单元_室 二、形式结构：_层式 _室_厅_厨_卫 三、工程项目： 1、四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。 2、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必需保

27、证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_ _元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金， 年 4 月_ _日至 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙

28、方： 签字(盖章)： 签字(盖章)： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 住房装修合同书 住房装修合同篇六 甲方(发包方)： 身份证号码： 乙方(承包方)： 身份证号码： 双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下： 一、工程项目： 1、三个房间(两卧房、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧房铺强化木地板;清除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。 3

29、、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。 4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。 5、未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 二、承包方式： 甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。 三、质量标准： 施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限： x年xx月xx日至x年xx月xx日，如不能按期完成，每天将惩罚金五十圆。 五、工程造价： 材料由甲方供应，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。 六、付款方式： 工程完工后，经甲

30、方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。 七、其它问题： 装修项目的详细要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。 八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。 甲方： 乙方： 签字(盖章)： 签字(盖章)： 年 月 日 年 月 日 住房装修合同书 住房装修合同篇七 发包方(简称甲方)： 身份证号为： 承包方(简称乙方)： 身份证号为： 甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点：堆龙德庆县农牧局安居院

31、 2. 房屋面积： 168.5 3. 承包方式：包工包料 4. 工期： 自20_年10月15日开工至20_年12月31日竣工。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：人民币430000.00元(大写: 叁拾万元 整)。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)双方签订合同之日，甲方首付130000.00元(大写：壹拾叁万元整)材料款给乙方，剩余款项待房屋完工经甲方验收合格后一次性付清。 (2)工程保修期一年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应

32、为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙

33、方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交 底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 五、违约责任 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方按合同的约定付款的，按3%的违约金支付给乙方。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3

34、%向甲方支付违约金。 六、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 七、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 八、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 住房装修合同书 住房装修合同篇八 一、合同各方 授权方：_(以下简称“甲方”) 法定授权人：_ 法定地址：_ 邮编：_ 被授权方：_(以下简称“乙方”) 法定代表人：_ 法定地址：_ 邮编：_ 甲方授权乙方经营区域：_ 甲乙双方经协商，就乙方为其在特定区域内经营甲方的“_”品牌一事，达成如下

35、协议： 二、合同期限 本合同加盟期限为_年_月_日至_年_月_日止。 三、加盟经营 1、甲方特此授权乙方为区域内成为“_”的特许经销商。经此授权后，甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。 2、在授权期内，甲方在向乙方供应“_”品牌服务时，甲方应保证所供应的服务质量符合国家有关标准、品级与实物相符，并保证货源供应。 3、乙方保证在签订本合同7日内需向甲方支付加盟费(人民币)_万元。 4、甲方保证向中国大陆内各加盟方交付的服务保持统一的零售标价。 5、甲方将“_”品牌服务按零售标价的8折售予乙方。 6、甲乙双方在费用交付方面，只支持银行转账、汇款或当面现金的方式。 7、合同到期后

36、，若乙方确定不再销售“_”品牌服务，在乙方保证服务完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下，可将现存的“_”服务退还给甲方。甲方按供货价的6折回收退还的服务。 三、营业场地、店面装饰与配置 1、加盟店店铺设在乙方处，或由乙方自行选定其它场所并报甲方批准。 2、加盟店店铺装修，乙方自行解决，甲方不做任何干预。 3、加盟店内的营业所需(包括：设备、装置、用具、招牌等)甲方不做任何干预。 上述所涉及的费用由加盟商承当。 四、促销与广告 1、甲方在授权期内，将帮助乙方进行“_”品牌的形象设计，并向乙方适时供应相应的服务宣扬资料、标识、招贴物品等。甲方可依据乙方的经营状况和要求，帮助乙方进行特定

37、时间和区域的服务促销和推广活动。(详细事宜可另议) 2、甲方进行“_”品牌的整体宣扬活动乙方必需协作，相关的“_”品牌的服务进行促销、推广安排和广告设计由甲方供应，乙方遵照执行。甲方对于促销活动所涉服务在供货价基础上根据促销折让的比例给与实惠。 3、乙方单独进行“_”品牌有关的宣扬、广告活动时，应事先告知甲方，取得甲方同意后方可进行。相关广告形象设计须经过甲方审核或由甲方供应。 4、乙方须担当自行组织促销活动产生促销让利和费用。 五、培训与指导 1、为使加盟店能良好经营，在开业前及本合同执行期间，甲方应向加盟店传授必要的学问。 2、加盟店在开业前应派遣店主或两名可以代行担当的职工，参与甲方规定

38、的教化研修，获得相关行业技术。 3、开业后，如甲方有研修指示，乙方也必需按指示要求派员再次参与前项规定的进修教化，获得必需的学问和技术。4、加盟店担当前来培训的旅差费用。 六、商标、服务标记及相关权利 1、本合同所涉及的全部商标、服务标记及其相关权利的全部权均归属于甲方。 2、甲方承诺在本合同执行期间，乙方加盟店可以运用甲方商标、服务标记及表示这些标记、记号、样式、标签和招牌。 3、乙方不得在加盟店以外运用甲方的全部商标和服务标记。 4、乙方应在经营中向顾客供应良好的服务，维护甲方品牌的声誉、信誉和良好形象。 5、双方在此明确，乙方取得的是在授权期内、在指定区域内甲方商标、服务标记的运用权和服

39、务的经销权，这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关学问产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后，乙方不得以任何借口接着运用“_”品牌，或以“_”品牌经销商的名义从事任何商业活动。 七、竞争限制 1、在合同期内，乙方如有意获得其所在省市区域的“_”特许经营代理权，可在同等条件下优先取得甲方的特许代理权。 2、为表示对甲方合作的诚意，在合同期内，如甲方推出“_”之外的其它新系列商品和服务，乙方有优先代理权。 3、乙方在授权期内，不得再接受任何其它企业、个人的授权或托付，在加盟店内代理、经销其它品牌的服务。 4、乙方未经甲方许可，不得将甲方授予的经销权以各种形式转让给任何第三方。 八、服务质量限制

40、 1、为维护加盟店售出商品品种和服务的一样性，提高公司形象，乙方加盟店的运营方法必需遵守总部供应的经营手册规定的要求和标准。 2、凡甲方有新服务推出，乙方必需根据最低配货量或以上的数量购入，并将新服务刚好上架销售。 3、乙方须根据甲方要求，对顾客购买金额达到规定标准时，给与“玫瑰卡”会员资格和相应 的折扣实惠，做好会员资料信息的登记汇总工作并半年一次定期向甲方供应会员资料信息。凡有新服务上市或服务促销活动乙方应通知全部会员，让会员享受到来自“_”持续不断的优质服务。甲方将不定期回访会员客户以检查乙方的服务质量。 4、甲方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品学问、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈设等各方面的指导，供应有关信息，帮助加盟店实施标准化管理。 5、随着甲方加盟店数量在全国范围内的不断增加，甲方将对全体加盟店进行信息化管理。如该项管理实施时本合同仍在有效期内，乙方须遵照甲方的管理规定执行，不