2023年住房出售合同房屋出售合同(7篇).docx

《2023年住房出售合同房屋出售合同(7篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年住房出售合同房屋出售合同(7篇).docx（16页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年住房出售合同房屋出售合同(7篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 住房出售合同 房屋出售合同篇一 买受人：_ 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋全部权证的房屋。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋全部权证及其他有关证书和证明文件。 3、签订本合同前，双

2、方当事人应当细致阅读合同条款，特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划方式选定;对于实际状况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。 4、双方当事人应当根据自愿、公允及诚恳信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采纳的示范文本，通过设立专用账户的房地产经纪机构或交易保证机

3、构划转交易结算资金的，所签订的存量房交易结算资金划转协议应当作为本合同的附件。 6、存量房屋全部权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公房有此项)、综合地价款(经济适用房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以依据实际状况确定本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容一样。 出卖人：_ 国籍：_ 诞生日期：_年_月_日 性别：_ 国籍：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 共有权人：_ 国籍

4、：_ 诞生日期：_年_月_日， 性别：_ 国籍：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 买受人：_ 国籍：_ 诞生日期：_年_月_日， 性别：_ 国籍：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 买受人：_ 国籍：_ 诞生日期：_年_月_日， 性别：_ 国籍：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 住房出售合同 房屋出售合同篇二 卖方（以下简称甲方）：身份证号： 买方（以下简称乙方）：身份证号： 甲乙双方在自愿、同等、诚恳守信的基础上协商一样订立本合同，条款如下： 一、房产详情（以下简称该房产） 1、地址： 2、建筑面积2产权证号： 二、成交价及付款方式： 1、该房产成交总价为人

5、民币（小写：_）该款已含房价，配套设施，修理基金及现有装修。 2、乙方于月_（小写：_）给甲方，此定金过户时冲抵房款。 3、付款方式：乙方于办理完该房产买卖公证，取得产权处收件收据时付首款人民币_（小写：_）给甲方，其余款共计人民币_（小写：_）乙方办理银行按揭支付给甲方。 4、该房产办理过户手续所需交纳的费用由担当。 三、合约方义务： 1、甲方保证上述产权权属清晰且对该房的详情描述及现况说明属实，并对出售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售，且承诺已取得共有权人的同意，有权签定本协议，可依法协作乙方交付该房产。 2、甲乙双方应备齐过户时所需资料，到公证机关订立统一的房屋买卖合同，届时甲乙双方

6、和其他共有权人必需到场签字。 四、违约责任： 1、甲方在签定本合同后不履行本合同条款，或甲方的过错导致乙方无法履行本合同的，甲方除将乙方已付定金如数退还外，还应按双倍的金额（即人民币_）赔偿乙方。 2、乙方在签定本合同后不履行本合同时，甲方不退定金。 3、甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方。若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按房屋价格的千分之五向乙方交付违约金。 4、在房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的已有设施一并移交给乙方，同时甲方必需结清交房前该房全部产权的物管费、卫生费、水、电费、税收费、收视费等一切费用。 五、补充条款 以上条款双方不得违约，经双方签字后即生效，且具有法

7、律效力。双方各执壹份。 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 电话： 电话： 地址： 地址： 日期： 日期： 住房出售合同 房屋出售合同篇三 卖方：(共有人)_ 买方：(共有人)_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。 一、卖方将座落在区街号房产，建筑面积平方米(套内建筑面积平方米，阳台建筑面积平方米，分摊公用建筑面积平方米)，附属建筑物(已于_年_月_日签订草约)出售给买方，并将与出售房屋相关的土地运用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。 二、双

8、方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写)万仟佰拾元角分，(￥元)。 三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。 四、卖方保证上述房地产合法，权属清晰。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并担当民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。 五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应实行协商方法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或干脆向人民法院起诉。 六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。 七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由担当。 八、

9、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。 九、双方约定的其它事项：_ 卖方：(签章)_买方：(签章)_ 法定代表人：(签章)_法定代表人：(签章)_ 共有人：(签章)_共有人：(签章)_ 经办人：(签章)_经办人：(签章)_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 住房出售合同 房屋出售合同篇四 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 依据我国有关法律、法规和本市有关规定，中介方依据甲、乙方托付，甲乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 一、甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权（以下简称房地产）转让给乙方，房地产详细状况如下： （1）、房

10、地产座落在南汇区惠南镇（路号门室，房屋类型：层数 （2）、房屋建筑面积平方米，土地运用权分摊面积 （3）、房屋内设施装饰状况： （4）、甲方依法取得的房地产权证号：沪房地南汇字_第号。乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 二、甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价款为（人民币）计万元。（大写）佰拾万仟佰拾元整。预付定金（大写拾仟抵价房价款。若乙方违约，无权要求返还定金。甲方违约应双倍返还定金。任何一方违约还应支付双方中介费。甲、乙双方同意，在本合同自签定之日起的天_内，乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方。详细付款方式、期限为；乙方于_年_月_日前支付_元。

11、乙方于_年_月_日前支付_元。乙方于_年_月_日前支付_元。乙方交付的房价款与定金经中介转交时，甲方应开具收款凭证。 三、甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方于_年_月_日坏或被拆除的应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施价值，向乙方支付违约金。交付标记：移交该房屋钥匙。上述房地产风险责任自该房地产“钥匙转移”之日起转移给乙方。 四、本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定交纳税、费。在上述房地产“钥匙转移”前未支付物业管理费，水、电、煤气、电讯等其他费用，由甲方支付。“钥题转移”后该房地产所发生地费用，有乙方支付。 五、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷

12、和财务纠纷，由甲方担当全部责任。甲方承诺自上述房地产权利在转移之日起的_日内，迁出原有户口。若由于甲方未刚好迁出，甲方承诺造成乙方损失的，甲方承诺赔偿责任。 六、乙方未根据本合同约定期限内付款，甲、乙双方同意按下列（1）（2）款处理。 （1）、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款2%日的违约金，合同接着履行。 （2）、甲方书面催告乙方之日起的10天内，乙方仍未付款的。甲方有权单方面解除合同。甲方可从乙方已付款中扣除逾期未付款2%/日的违约金，余款退还给乙方。 七、除人力不行抗拒因素外，甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列（1）（2）款处理。 （1）、逾期一日，

13、甲方应向乙方支付已收款2%/日的违约金，合同接着履行。 （2）、乙方书面催告甲方之日起的10天内仍未交付房地产的，乙方有权单方面解除合同，并书面通知甲方，甲方应收到书面通知10日内向乙方退还购房款，还应按已收款的2%/日向乙方支付违约金。 八、甲、乙双方各自向中介方支付该房地产总价1%的酬金。详细数额为_元，在成交后乙方支付首期付款时交付。 九、产权过户手续办理，交易税费由_担当。甲方承诺，在办理转让过户时，甲方应主动赐予帮助。由于甲方有意拖延或不刚好供应相关资料，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。 十、在履行本合同过程中，若发生争议由中介方协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 十一、其

14、他约定事项： 十二、本合同由甲、乙双方签字之日起生效。 十三、本合同一式三份，甲、乙双方与中介各执一份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 住房出售合同 房屋出售合同篇五 甲方(卖方)：身份证号码： 乙方(买方)：身份证号码： 甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将座落于_的518号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土地运用权一并转让; 二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元; 三、甲方陈述：该房产的全部权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律

15、规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任; 四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方缘由，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身缘由不愿买受该房，定金不予返还;如双方均未违约，该定金抵做房价款; 五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付222000元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法实现，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收费用并加算银行借款利息; 六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，详细由乙方承办

16、，甲方帮助，过户税费由乙方担当; 七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款; 八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最终一笔款项122000元; 九、双方之前所签订的关于2000元定金的房地产买卖合同自本合同生效之日起全部作废; 十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力; 十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方：乙方： 联系地址：联系地址： 电话：电话： _年_月_日_年_月_日 住房出售合同 房屋出售合同篇六 合同签订地： 卖方：_(甲方) 地址： 买方：_(乙

17、方) 地址： 双方依据中华人民共和国合同法、消费者权益爱护法等法律法规，经协商一样，签订合同： 第一条、甲方按下表所列要求供货给乙方饮料： 总计金额：_。 其次条、质量要求：甲方出售的商品必需符合国家标准、行业标准，甲方保证其获得所售商品途径的合法性并保证自身拥有该商品完整的全部权及处分权。 第三条、验收方法：乙方于本协议生效后日内足额付给甲方货款，甲方收到款项后于日内按第一条表格所列要求付商品并开具发票，运费及货物在途风险由甲方担当。货到后经乙方验收无误后，货物全部权发生转移。 第四条、违约责任：甲方不能按期交货或乙方逾期付款，每逾期一天，按总货值1%担当违约金。 第五条、争议解决：本合同在

18、执行中如发生争议或纠纷，甲乙双 方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。 第六条、其他约定事项：甲方所供饮料不得有假，如甲方违反该约定造成的一切损失由甲方担当。 第七条、本合同一式两份，双方各执一份，自双方盖章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜。甲乙双方协商另订附则，全部附则均与本合同有同等法律效力。 甲方(签章) 乙方(签章) _年_月_日 住房出售合同 房屋出售合同篇七 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为保证甲方更便利、快捷地从合作社选购苗木本着精诚合作、互惠互利的原则，双方特订立本合作意向书，详细合作内容如下： 一、甲方向乙方选购苗木6000株，金额为90万人民币。甲方与乙方按实际选购苗木数量，按实结算。 二、苗木选购清单。（附件附后） 三、付款方式：一次性付清。 四、起苗、车费一切由甲方负责。 五、有效期：本合同经甲乙双方签字盖章后有效，有效期从_年_月_日至_年_月_日。 六、本合同壹式贰份，双方各执壹份具有同等法律效力，未尽事宜另行签订合同或补充合同。 甲方：代表人：地址： 乙方：代表人：地址： _年_月_日