2023年企业向银行贷款合同(23篇).docx

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1、2023年企业向银行贷款合同(23篇) 在生活中，越来越多人会去运用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 企业向银行贷款合同篇一 合同编号： 借款人： 居处： 电话： 法定代表人： 开户银行名称： 开户帐号： 传真： 邮政编码： 受托贷款人： 居处： 电话： 法定代表人： 传真： 邮政编码： 借款人(以下简称甲方)： 受托贷款人(以下简称乙方)： 依据 (以下简称托付人)与乙方签订的 托付代理协议，由乙方代托付人向甲方发放 贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。 第一条借款金额 甲方借款金额为人民币(大

2、写) . 其次条借款用途 甲方借款将用于 . 第三条借款期限 甲方借款期限自 年 月 日至 年 月 日。 第四条贷款利率和利息 贷款利率按 息 计算，按 结息。 贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算。 在合同有效期内，如托付人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。 第五条用款安排甲方的分次用款安排为： 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元; 第六条还款安排 甲方的分次还款安排为： 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元; 年 月 万元; 年

3、 月 万元; 第七条付息方式 甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。 甲方不能按时付息时，按规定计收复利。 付息户帐号为： 第八条扣款方式 甲方保证按第六条、第七条确定的还款安排归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得托付人书面同意的，则甲方同意由乙方托付人从甲方的银行账户中干脆扣收借款本金、利息及有关费用。 第九条合同的变更和解除 1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。 2.贷款到期，由于客观状况发生改变，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前 日内向托付人申请展期，经托付人书面同意并通知乙方。 甲、乙双方签订展期还款

4、协议书，作为本合同的附件。 3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人担当或分别担当履行本合同的义务和享有应有的权利。 第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等变更其经营方式时，应提前 日向托付人报告并通知乙方。 第十一条甲、乙双方的主要权利和义务 1.甲方有权要求乙方按托付方的安排及所供资金发放贷款; 2.甲方应在乙方开立存款户; 3.甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息; 4.甲方必需按约定用途运用贷款，不得将贷款挪作他用; 5.甲方应按乙方要求供应其有关的安排、统计、财务会计报表等资料; 6.乙方有

5、权检查贷款的运用状况; 7.乙方有权对甲方的资金及经营状况进行监督; 8.乙方应按托付方的安排及所供资金刚好发放贷款。 第十二条违约责任 1.甲方未按约定用途运用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向托付人报告，并按其书面看法处理。 2.甲方未按期或超过本合同约定分次还款安排未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按托付人规定对逾期贷款加收 的利息。 第十三条甲、乙双方商定的其他条款。 第十四条本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十五条本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本 份。 甲方：公章 乙方：公章 法定代表人： 法定代表人：

6、年 月 日 年 月 日 企业向银行贷款合同篇二 贷款车辆转让协议书 为了明确旧机动车时买卖双方各自应担当的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：_(售车方简称为甲方，购车方简称为乙方) 售车方(甲方)：_购车方(乙方)：_ 一、甲方将车主_的_轿车，牌号_，发动机号_，车架号_转让给乙方，双方达成成交总额为(人币)_，小写_。 二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在_年月日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间_年月日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。 三、该车若须办理过户事宜，过户费由_方担当，过户时双方应主动协作办理转户所需手续及车

7、辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。 四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。 五、备注(未尽事宜双方约定处理)：_ 六、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。 售车方(甲方)：_购车方(乙方)：_ 联系电话：_地址：_ 签定时间：_ 联系电话：_身份证号码：_ 企业向银行贷款合同篇三 甲方：身份证号码： 居处：电话号码： 乙方：身份证号码： 居处：电话号码： 为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一样，签订本协议。 一、借款金额人民币(大写)_(小写

8、:_) 二、借款期限自_年_月_日至_年_月_日 三、借款期不足_天的按_天计息。 四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户_。 五、乙方在借款期间将本人全部的(汽车登记证号_发动机号抵押给甲方。抵押权利价值。 抵押期间，抵押物，乙方负有保证完好无损的责任，并随时接受甲方检查。 六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方全部;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方接着对乙方行使追索权。 七、本协议如有未尽事宜各方协商一样可签订补

9、充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼。 八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式2份，双方各执一份。 九、本协议抵押状况说明，备注为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力。 甲方(签字)：乙方(签字)： _年_月_日_年_月_日 企业向银行贷款合同篇四 借款单位(简称甲方)：_ 法定代表人：_ 贷款银行(简称乙方)：_ 法定代表人：_ 甲方为_须要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币(大写)_，保证用于_.借款期限为_年_个月，即从_年_月_日至_年_月_日。 二、乙方保证按

10、以下用款安排供应资金： 年_月_日_元; 年_月_日_元。 三、甲方保证按以下还款安排归还贷款本金：_年_月_日_元;_年_月_日_元。 四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_计算，按季结息。 甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_%，不按规定用途运用贷款，加收利息_%. 五、乙方未能按用款安排供应贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。 甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或短暂停止支付贷款。 风险提示： 除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。 须要留意，借款的抵押假如涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。 六、

11、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。 七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。 实行第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。 八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方供应统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。 乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款运用状况。 九、甲方法人变更时，应提前_天通知乙方，变更后的法人接着履行原法人所订合同规定的权利和义务。 十、甲方填报的借款申请

12、书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。 变更合同条款，需经甲乙双方协商一样，并签订借款合同补充文本。 十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本_份，送_. 十三、补充条款： 甲方(签名盖章)：_ 日期：_年_月_日 乙方(签名盖章)：_ 日期：_年_月_日 企业向银行贷款合同篇五 贷款方：_ 借款方：_ 担保方：_ 依据中华人民共和国民法典的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一样，签订本合同，共同信守。 第一条贷款种类：_ 其次条借款金额(大写)：_ 第三条借款用途：_ 第四条借款利率：借款利率为月息_%，按月收息，利随

13、本清。 第五条借款期限： 借款期限自_年_月_日起，至_年_月_日止。借款实际发放和期限以借据分1次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。 第六条还款资金来源及还款方式： 1.还款资金来源：_ 2.还款方式：_ 第七条保证条款： 借款方请_作为借款保证方，经贷款方审查，证明保证方具有担保资格和足够代偿借款的实力，保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带担当偿还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款账户内扣收贷款本息。 第八条违约责任： 1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据_日内(假日顺延)将贷款放出，转入借款方账户或由贷款方(银

14、行)开出汇票发放给借款方。如贷款方未按期发放贷款(汇票)，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方偿付违约金。 2.借款方如不按合同规定的用途运用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约运用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在运用借款中造成物资积压或损失奢侈或进行非法经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从借款方账户中收贷款本息。如借款方有意转移并违约运用资金，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。 3.借款方应按合同规定的时间还款。如借方须要将借款展延，应在借款到期前_日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理延期手续。如

15、借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款平安时，贷款方有权提前收回贷款。 贷款方(签章)：_借款方(签章)：_担保方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 企业向银行贷款合同篇六 中国_银行_分公司： 兹有我单位员工_，性别_，身份证号_，用工性质为_，职务_，已在我单位工作_年，该员工收入为_/月。 以上内容属实!特此证明! 单位地址：_ 联系人：_ 联系电话：_ 单位盖章：_ _ 年 _ 月 _ 日 企业向银行贷款合同篇七 借款人(以下简称甲方)_ 受托贷款人(以

16、下简称乙方)_ 依据_(以下简称托付人)与乙方签订的_托付代理协议，由乙方代托付人向甲方发放_贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。 第一条 借款金额 甲方借款金额为人民币(大写)_. 其次条 借款用途 甲方借款将用于_. 第三条 借款期限 甲方借款期限自_年_月_日至_年_月_日。 第四条 贷款利率和利息 贷款利率按_息_计算，按_结息。 贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算。在合同有效期内，如托付人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。 第五条 甲方的分次用款安排为： _年_月_万元;_年_月_万元; _年_月_万元;_年_月_万元; _年_月_万元;_年_月_万元; _

17、年_月_万元;_年_月_万元; 第六条 甲方的分次还款安排为： _年_月_万元;_年_月_万元; _年_月_万元;_年_月_万元; _年_月_万元;_年_月_万元; _年_月_万元;_年_月_万元; 第七条 付息方式 甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时，按规定计收复利。 付息户帐号为：_ 第八条 扣款方式 甲方保证按第六条、第七条确定的还款安排归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得托付人书面同意的，则甲方同意由乙方托付人从甲方的银行账户中干脆扣收借款本金、利息及有关费用。 第九条 合同的变更和解除 一、本合同生效后，甲、乙任

18、何一方不得擅自变更和解除本合同。 二、贷款到期，由于客观状况发生改变，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前_日内向托付人申请展期，经托付人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的附件。 三、甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人担当或分别担当履行本合同的义务和享有应有的权利。 第十条 在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等变更其经营方式时，应提前_日向托付人报告并通知乙方。 第十一条 甲、乙双方的主要权利和义务 一、甲方有权要求乙方按托付方的安排及所供资金发放贷款; 二、甲方应在乙

19、方开立存款户; 三、甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息; 四、甲方必需按约定用途运用贷款，不得将贷款挪作他用; 五、甲方应按乙方要求供应其有关的安排、统计、财务会计报表等资料; 六、乙方有权检查贷款的运用状况; 七、乙方有权对甲方的资金及经营状况进行监督; 八、乙方应按托付方的安排及所供资金刚好发放贷款。 第十二条 违约责任 一、甲方未按约定用途运用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向托付人报告，并按其书面看法处理。 二、甲方未按期或超过本合同约定分次还款安排未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按托付人规定对逾期贷款加收_的利息。 第十三条 甲、乙双方商定的其他条款。 第十四条 本合同自甲、乙双

20、方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十五条 本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本_份。 甲方：公章 乙方：公章 法定代表人：签字 法定代表人：签字 (或其授权代理人) (或其授权代理人) _年_月_日 _年_月_日 企业向银行贷款合同篇八 合同编号：_ 建设项目：_ 主管部门：_ 甲方：_ 乙方：_ 依据借款合同条例和中国投资银行投资贷款试行方法，甲方向乙方申请为进行项目所需资金，乙方经审查后同意根据下述条件供应资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。 第一条乙方同意贷给甲方外汇(大写)_，其中：本金_，建设期利息_;人民币(

21、大写)_元，其中：本金_元，建设期利息_元(以下简称“贷款”)。 上述贷款，已包括按甲乙双方于_年_月_日签订的打算贷款协议支用的外汇(大写)_。 其次条贷款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，其中宽限期自_年_月_日至_年_月_日。 第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必需在乙方开立帐户。本合同签署后_月内，甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款安排”(以下简称“用款安排”);并在项目用款期内每一会计年度终了_前，提送下年度“用款安排”，经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款帐户运用，自转存之日起，乙方计收贷款利息，同时对未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。 第四条乙方按审查同

22、意的用款安排，保证刚好向甲方供应贷款资金。如未按期供应，乙方应按未供应的贷款数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动年息(按起息日的年息计算)加百分之_计付。 第五条甲方用款须要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不行分割的组成部分。 第六条乙方向甲方供应的外汇贷款，甲方必需用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之_，外汇贷款实行固定利率为年息百分之_%浮动，利率按_个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之_。 第七条 实行浮动利率的外汇贷款，

23、同时实行分摊汇率损益。甲方同意按中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行方法担当损益。 实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度“用款安排”贷款额的未支用部分支付千分之_的承诺费。甲方当年用款须要超过年度用款安排时，必需提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加部分从_月_日起补计承诺费。 第八条对乙方供应的贷款，甲方保证从_年_月_日至_年_月_日止的期限内还清全部本息。 本合同贷款的还本安排如下：_。 假如甲方不能按年度还本安排归还的，从当年_月份银行结息日起先对逾期贷款加息百分之_。 第九条还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为削减乙方贷款风险，甲方同意提

24、交“按期偿还外汇贷款本息担保书”和“按期偿还人民币贷款本息担保书”作为本合同附件。甲方提交的按期偿还外汇贷款本息担保书假如只是外汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购买等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时，由担保单位担当偿还本息的责任。 第十条本项目贷款必需专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期间加息百分之_。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进行现场检查。甲方如不按规定用途运用贷款，乙方有权停止发放或提前收回贷款。 第十一条 本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一

25、份;副本若干份，分送单位由甲乙双方商定。 第十二条 本合同执行过程中，假如国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时，本合同规定的有关条款应作相应变更。 第十三条 本合同的附件，除第九条提到的外，如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成部分。 借款单位(公章)：_ 负责人(签字)：_ _年_月_日 贷款单位(公章)：_ 负责人(签字)：_ _年_月_日 企业向银行贷款合同篇九 原告：_a，男，汉族，年日诞生，_市职工，住_市_区_路号院，联系电话：_ 被告：_(_市_区_住址：_市_区_路_号 法定代表人：_b 诉讼恳求：_ 1、依法撤销_年_月_日原告向被告

26、支付的_万元及利息_元的民事行为。 2、判令被告向原告返还上述_万元及利息_元。 3、本案诉讼费由被告担当。 事实与理由：_ _年_月_日，原被告签订农信借字(_)第_号借款合同一份，合同约定被告向原告借款_万元，合同签订后，被告以须要审查资料为由始终没有向原告支付该款项。 _年_月_日，被告工作人员到原告单位向原告索要该_万元及利息，原告因还没有借到该_万元，故当场明确却拒绝偿还。_年_月_日、_年_月_日等，被告工作人员又多次到原告单位向原告索要该_万元及利息，并且找原告单位领导，到原告单位闹事，给原告名誉造成极坏的影响。并且被告也向_区公安局控告追究原告的刑事责任，员工迫于不能正常工作、

27、由此可能被单位开除、被媒体曝光及可能被牵连追究刑事责任的压力及被告的胁迫，故于_年_月_日被迫向被告交了_万元利息，_年_月_日，_市_区人民法院(_)_刑公初字第_号刑事判决书及相关材料证明原告不行能被追究刑事责任。 基于此，原告认为，_年_月_日原告向被告交付_万元及利息是违反原告的真实意思表示的被胁迫行为，且被告占有这_万元及利息没有任何法律依据，故原告向贵院起诉，恳求人民法院依法爱护原告的合法权益，支持原告的诉讼恳求。 此致 _人民法院 具状人： _ _ 年 _ 月 _ 日 _ 企业向银行贷款合同篇十 濮阳市企业与银行贷款合同 合同编号：_年_字第_号 抵押人(甲方)：_ 居处：_ 电

28、话：_ 邮政编码：_ 开户金融机构及帐号：_ 抵押权人(乙方)：_ 居处：_ 法定代表人(或授权代理人)：_ 电话：_ 邮政编码：_ 为确保乙方与_签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 第一条 甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 其次条 以房地产设定抵押的产权状况 1.房地产坐落：_ 2.地号：_ 3.土地面积：_ 4.土地运用年限：_ 5.土地来源：_ 6.土地出让(转让、划拨)合同号：_ 7.国有土地运用证号：_ 8.房屋建筑面积：_ 9.共有权份额：

29、_ 10.房屋全部权证号：_ 11.房屋预售、买卖契约号：_ 第三条 以房地产设定抵押的抵押状况 1.抵押土地四至：_ 2.抵押土地面积：_ 3.抵押土地评估价值：_ 4.抵押房屋部位：_ 5.抵押房屋建筑面积：_ 6.抵押房屋评估总价值：_ 7.房地产评估总价值：_ 第四条 甲方抵押担保的贷款金额(大写)_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日，贷款用途为。 第五条 甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权。 第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房

30、屋全部权证后，将房屋全部权证一并交乙方执管。 第七条 抵押担保的范围：贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第八条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第十条 抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 第十一条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十二条 抵押期间，抵押物如

31、发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 第十三条 借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。 第十四条 抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。 第十五条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物 第十六条 抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十七条 以

32、土地运用权设定抵押的，在土地运用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建立定着物;乙方书面同意甲方建立定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建立的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权状况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方接着预售房屋。 第十八条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十九条 发生下列状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严峻违约行为; 3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为实力致乙方贷款债权落空，或者借款人有借款合同第十三条第3项约定的违约情形等。 其次十条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当抵押担保责任的