2023年农村自建房房屋买卖合同(二十二篇).docx

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1、2023年农村自建房房屋买卖合同(二十二篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 农村自建房房屋买卖合同篇一 身份证号码：_身份证号码：_ 依据有关法律、法规之规定，买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议： 第一条房屋基本状况。买方同意购买卖方位于在_省_市_区_的房产，建筑面积为_平方米。 其次条成交价格。上述房产的交易价格为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整。本合同签定之日，买方向卖方支

2、付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法。买卖双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易缴交税费当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给卖方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给卖方。 第四条卖方应于收到买方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给买方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条本合同一式份。卖方产权人一份，卖方托付代理人一份，买方一份,_市房地产交易一份、_公证处各一份。 第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

3、 第八条双方约定的其他事项： 卖方：_买方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 经办人：_ 鉴证日期：_年_月_日 农村自建房房屋买卖合同篇二 出卖人：_身份证号码：_ 买受人：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市_区_的房屋以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万_元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权

4、手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个_月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万_元。 2、乙

5、方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个_月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事

6、人协商解决协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 见证人：_ _年_月_日 农村自建房房屋买卖合同篇三 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。在签订合同时，双方享有同等知情权。 一、甲方自愿将位于山西省大宁县_的自建房屋(

7、建筑面积_平方米)以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。将来假如过户条件成熟时，甲方应当帮助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。 四、本合同签订后，甲方对-的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方担当房屋购买后的一切义务。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;

8、六、违约责任 1、甲方应当于20 年 月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法

9、律效力。 九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 农村自建房房屋买卖合同篇四 卖方：_ (以下简称甲方)，身份证号：_ 买方：_ (以下简称乙方)，身份证号：_ 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋详细状况如下： 甲方自愿将坐落在_市_镇_村_号(自建住宅)的房屋，东至_南至_西至_北至_建筑面积为*平方米(含地上附着物)，出售给乙方。 第三条 特殊约定： 1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。 3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发

10、生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。 第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方全部，住房面积赔偿归乙方全部。 第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。 第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，须要甲方签字时，甲方无条件赐予协作。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同自甲

11、、乙双方签字之日起生效。 第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 中证人(签字)：_ 联系电话：_ _年_月_日 农村自建房房屋买卖合同篇五 自建房屋买卖合同 出卖方(甲方)：_ 身份证号码：_ 买受方(乙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等、真实、自愿、协商一样前提下订立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿将其村证房位于_ 的房屋(建筑面积_ 平方米)以人民币_万元整(￥_元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米) 二、乙方于该合同签订之日起_日内一次性将房款支付给甲方。 三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建立本

12、房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有须要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对该房屋的运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。 五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。 六、违约责任 1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付

13、按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_万元违约金作为乙方损失赔偿。 2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_万元作为甲方损失赔偿。 3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。 4、本合同签订、房款付清后，任何

14、一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或运用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。 七、甲方应刚好将可能影响本合同或该房屋价值的任何事务(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生变更，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事务)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削

15、减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。 八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。 九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。 十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。 甲方：_ 乙方：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 农村自建房房屋买卖合同篇六 出卖人(以下简称甲方)： 买受人(以下简称乙方)： 甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成

16、如下协议： 一、甲方自愿将 年 月 日，在 处购买的座落在 市 区 的房屋出售给乙方。房屋全部权证号为 号。土地证 号。 二、房屋价款: 房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，： 元。 三、房屋价款的交付方式刚好间： 乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在年 月 日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥： 元。 甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋全部权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。 四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应主动协作帮助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行担当。 五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电

17、费、有线电视费等)全部由甲方担当;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行担当。 六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方全部。甲方如想索要回房屋全部权。应在乙方同意的状况下返回乙方所属期间对房屋的维护及修理费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。 八、假如本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(

18、签字)： 见证人(签字)： 身份证号： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 农村自建房房屋买卖合同篇七 售房方：_身份证号码：_购房方：_身份证号码：_ 于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋详细状况：1.位置：该幢房屋位于，本栋为甲方自建，建筑层数为层，为砖混现浇捣制结构，乙方所购住房位置为第层，面积为_。2.房屋类型：建筑面积多_平方米，砖混结构，_楼。3.该房产房价每平方米_元，合计金额为_元。 二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地运用证。如遇国家政策改变而征收、房屋拆迁甲方必需将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。 三、甲方

19、出卖给乙方的房屋，乙方拥有房屋管理权、运用权、变卖权和所购层次的全部权，乙方后代继承人享有永久性运用权、管理权等。 四、付款方式签订合同时，乙方向甲方支付定金_元，余款房屋2竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清，甲方不交付乙方所购房屋给乙方运用。 五、违约责任如乙方中途终止合同，则甲方不退还乙方所交的定金，定金归甲方全部。如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖给乙方，则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。 六、水电水电落户手续由甲方办理，水电落户费用由乙方担当。 七、本协议甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_年_月_日 农村自建房房屋买卖合同篇八 自建房屋买

20、卖合同范本 出卖方(甲方)：_ 身份证号码：_ 买受方(乙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等、真实、自愿、协商一样前提下订立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿将其村证房位于_ 的房屋(建筑面积_ 平方米)以人民币_万元整(￥_元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米) 二、乙方于该合同签订之日起_日内一次性将房款支付给甲方。 三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建立本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有须要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有

21、关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对该房屋的运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。 五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。 六、违约责任 1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_万元违约金作为乙方损失赔偿。 2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式

22、付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_万元作为甲方损失赔偿。 3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。 4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿

23、乙方的房屋装修费用。 5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或运用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。 七、甲方应刚好将可能影响本合同或该房屋价值的任何事务(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生变更，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事务)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。 八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人

24、，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。 九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。 十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。 甲方：_ 乙方：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 农村自建房房屋买卖合同篇九 卖方：_姓名：_国籍：_：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_编码：_ 买方：_姓名：_国籍：_：_地址：_编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_编码：_ 第一条房屋的基本状况。 甲方房屋坐落于_位于第_层，共_，房屋结构为_，建

25、筑面积_平方米，房屋用途为_该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为_。 其次条房屋面积的特别约定。 本合同 第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 _。 第

26、三条土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为_土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地运用权出让手续。 第四条价格。 按计算，该房屋售价为每平方米_元，总金额为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内

27、，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同 第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之 其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。 _。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同 第

28、五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同 第十一条规定的最终交付期限的 其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。 _。 第九条关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机

29、关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家 交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

30、第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 第十六条本合同)之日起生效。 第十七条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 甲方代理人：乙方代理人： _年_月_日_年_月_日 签于_签于_ 附件 一：房屋平面

31、图 附件 二：室内附着设施 中华人民共和国土地管理法相关规定： 第八条城_市区的土地属于国家全部。 农村和_市_区的土地，除由法律规定属于国家全部的以外，属于农夫集体全部宅基地和自留地、自留山，属于农夫集体全部。 第九条国有土地和农夫集体全部的土地，可以依法确定给单位或者个人运用。运用土地的单位和个人，有爱护、管理和合理利用土地的义务。 第十条农夫集体全部的土地依法属于村农夫集体全部的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农夫集体全部的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理已经属于乡农夫集体全部的，由乡农村集体经济组织经营、管理 农村自

32、建房房屋买卖合同篇十 售房方：_身份证号码：_ 购房方：_身份证号码：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋详细状况： 1.位置：该幢房屋位于，本栋为甲方自建，建筑层数为层，为砖混现浇捣制结构，乙方所购住房位置为第层，面积为_。 2.房屋类型：建筑面积多_平方米，砖混结构，_楼。 3.该房产房价每平方米_元，合计金额为_元。 二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地运用证。如遇国家政策改变而征收、房屋拆迁甲方必需将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。 三、甲方出卖给乙方的房屋，乙方拥有房屋管理权、运用权、变卖权和所购层次的全部权，乙方后代继承人享有永久性运用权、管理

33、权等。 四、付款方式 签订合同时，乙方向甲方支付定金_元，余款房屋2竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清，甲方不交付乙方所购房屋给乙方运用。 五、违约责任 如乙方中途终止合同，则甲方不退还乙方所交的定金，定金归甲方全部。如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖给乙方，则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。 六、水电 水电落户手续由甲方办理，水电落户费用由乙方担当。 七、本协议甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 农村自建房房屋买卖合同篇十一 合同编号： 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 联系电话：_联系电话：_ 依据中华人民共和国

34、民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等互利的基础上，经充分友好协商一样，自愿达成以下协议，以资遵守执行。 一、甲乙双方的基本状况 第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织，即属于县(市、区)乡(镇)村集体经济组织成员。 二、房屋宅基地登记与房屋基本状况 其次条房屋宅基地证(集体建设用地运用证)证号：，登记土地运用权人姓名(户主)：，登记共有人姓名：。 第三条新建房屋位于乡(镇)村组(寨)号，占地面积为：平方米，房屋四至为：南抵，东邻，北靠，西接。 房屋建筑面积平方米，系结构，为层间。 房屋的附属物有：。 三、房屋价款与支付方式 第四条双方约定房屋买卖价格为人民币元(大写：元)。 第五条房屋价款

35、支付方式，双方约定选择以下第种付款方式： (一)本合同签字捺手印之日一次性支付，当面点清。 (二)房屋交接之日，即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付，当面点清。 (三)分期支付：本合同签订之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋钥匙交付之日支付。 (四)其他支付方式： 第六条根据第五条的付款方式，以下四种支付方式双方均予认可： (一)现金支付;(二)银行汇款;(三)微信转账;(四)支付宝转账。 四、甲乙双方的权利和义务 第七条甲方的权利与义务 (一)甲方有权依据本合同约定要求乙方交付房屋并占有运用房屋，成为房屋全部权人。 (二)甲方应按合同约定支付房屋价款。 (三)甲方应向乙方供应属于本集体经济组织

36、成员的相应证明文件，包括居民身份证复印件、户口簿登记页复印件，并作为合同附件。 第八条乙方权利与义务 (一)乙方有权依据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款。 (二)本合同签订之日到房屋交付之日期间，乙方不得损毁房屋结构或损坏房屋门柱、墙壁、楼道楼梯等，除为房屋正常居住或运用外，不得实行任何致房屋损毁损坏的行为。 (三)本合同签订之日起到房屋交付之日期间，乙方不得破坏或切断房屋原附属或原运用的水、电、有线电视与网络、煤气或燃气等设施管线，该附属设施相应的登记证件亦应在房屋交接时移交甲方。 (四)本房屋买卖合同签订后，乙方有义务将房屋有关的宅基地登记证书或集体建设用地运用证书及相应行政规费票据

37、的原件作为合同附件交付甲方。 (五)甲方根据法律规定办理宅基地运用手续或集体建设用地手续变更登记时，乙方应当予以主动协作，无正值理由不得拒绝。 五、房屋的交付时间 第九条双方约定房屋移交时间按以下第种方式执行： (一)本合同签字之日。 (二)本合同约定的第一笔房屋价款支付到账之日。 (三)本合同约定的最终一笔尾款支付到账之日。 (四)本合同约定的房屋价款全部到账之日。 (五)其他方式：。 六、双方的承诺与保证 第十条乙方向甲方承诺与保证，照实告知甲方房屋的信息状况，包括但不限于房屋的宅基地登记证或集体建设用地运用证登记状况、房屋共有人状况、房屋存在的质量或瑕疵状况、房屋抵押状况、房屋交易前的运用或出租状况等。 第十一条甲方向乙方承诺与保证，向乙方供应符合购买资格的同一集体经济组织成员证明资料，并于本合同签订前或房屋交付前已查验新建房房屋的运用现状，对房屋质量或瑕疵现状已知悉。 第十二条双方出具的全部证明文件均为真实有效，否则由此造成的损失，违约方应担当赔偿责任。 七、违约条款 第十三条乙方未照实告知房屋全部信息，甲方因此遭遇损失的，乙方应担当赔偿责任。 第十