2023年个人房产出卖协议书个人房产出售合同(3篇).docx

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1、2023年个人房产出卖协议书个人房产出售合同(3篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 个人房产出卖协议书 个人房产出售合同篇一 乙方：_，身份证号：_ 甲方、乙方双方与_年_月_日在新城区民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：_一、婚内现有财产的约定;现有房产一处，位于_，现房屋产权登记人为甲方。该房屋共计35

2、万由甲方支付25万元首付款，其余办理按揭。装修及家具、电器的购买由甲方出资。假如双方离婚，该房产及房内家具电器归乙方全部，甲方负责帮助办理房屋过户到乙方的手续，房屋过户发生的一切费用由甲方担当。 二、双方父母的遗产分别属于双方个人全部，不作为双方的共同财产。 三、婚姻存续期间共同债务的约定：_ 1.甲乙双方如须要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人担当。 2.一方对外举债时必需向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不担当还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责，另一方不

3、担当任何责任。 四、对于共同财产的保管约定：_甲乙双方应当照实通报各自的全部收入状况(包括除工资外的额外收入)，并定期将各自全部收入的95%集中存放于共同的账户，视为共同财产用于共同生活的开支。其余的5%视为个人财产与对方无关。共同的账户由女方保管进行统一支配，用做家庭开支，女方有定期向男方告知的义务。 五、对于离婚的约定：_1.假如男方今后有过错(包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严峻赌博等等越轨或违法行为)造成夫妻感情裂开而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚)，夫妻财产按以下约定处理：_ (1)、男方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。 (2)、现在夫妻

4、共有一套房产归女方全部，假如在离婚之时，房贷仍未付清，则由男方付清。 (3)、夫妻共同财产全部归女方全部(包括以后再购置的房产以及其它大件物品)。 (4)、男方应向女方赔偿精神损失30万元，在办理离婚相关手续时干脆以现金支付给女方。 2.假如女方今后有过错按正常离婚进行安排。 3.如双方无其它过错的状况下财产安排按正常离婚进行安排。 六、签订本协议的目的，是为了男女双方和谐相处，互敬互爱，诚心希望双方能白头偕老。所以双方必需遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。 七、双方自愿签订，清晰了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。 八、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生

5、效。 甲方：_(签名) 乙方：_(签名) _年_月_日 个人房产出卖协议书 个人房产出售合同篇二 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_路 _小区_号楼_单元_室(建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号st )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元整 ;即人民币小写_元 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_元整 ，即小写_元 。 四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定

6、金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按

7、规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号：)，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条 款： 1、转让过后，甲方不的以任何借

8、口干涉乙方对房屋的修改。 甲方(卖方)：_ (印) 身份证号：_住址：_电话：_ 乙方(买方)：_(印)身份证号：_住址：_电话：_ _年_月_日 个人房产出卖协议书 个人房产出售合同篇三 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 甲方_欲购买_商品房一套，因_市实施住宅限购政策故借用乙方_名义购买。为明确双方权利义务关系，进行购买房屋、付款手续、办理房产登记等相关事宜进行确认，经甲乙双方经同等协商，在同等自愿的基础上达成如下条款，供双方信守： 一、因目前_市实施住宅限购政策，甲方不便以本人名义购买住宅，经与乙方友好协商，乙方同意甲方借用其名义购买位于_楼盘内_室商品房一套。该商品房

9、建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积_平方米。合同总价款为_元（以上信息来源于_有限公司与乙方_签订的_市商品房买卖合同，办理房产登记后以房产登记为准）。甲方是购买上述房屋的实际全额出资人，以乙方名义购买上述房屋，房屋全部权归甲方全部。 二、在商品房买卖过程中，甲方授权乙方以乙方名义与_有限公司签订商品房买卖合同，并将房屋全部权登记在乙方名下。双方明确确认房屋全部权归甲方全部，房产交易或持有过程中所产生的各项税费由甲方担当。乙方仅为上述房屋的名义全部权人，对房屋不享有任何实体权利。 三、乙方所签订_市商品房买卖合同约定的全部合同义务均由甲方担当，甲方对本条

10、约定应尽到诚信义务，不得因合同的履行不当或拖延履行给乙方造成经济上或信誉上的损失，否则应对乙方予以赔偿；甲方有权要求乙方根据合同约定或者甲方指示帮助甲方履行_市商品房买卖合同，直至合同履行完毕。乙方应尽到勤勉义务，不得拖延履行或不当履行，以免给甲方造成损失。 四、在房过程中产生获得得的定金或订金的收据或发票、购房款发票、办理房屋买卖合同、备案登记手续的凭证、房屋产权证、等一切相关文件、票据均应由乙方交给甲方保管。 五、购房首付款由甲方干脆付款或以乙方的名义向上述房屋开发商支付，后期款项以按揭形式付款至与房屋关联的银行所指定的账户中，按揭供款由甲方定期汇入乙方与房屋关联的银行签订的按揭供款指定的

11、账户中，乙方不得将该款项挪作他用，乙方应协作甲方进行每期按揭供款的还款状况进行确认，如有必要，每期还款后一个月内乙方应向甲方出具房款、按揭还款的收条或凭证，还款凭证均由甲方保管。若因甲方缘由拖延支付按揭供款给乙方造成损失的，由甲方担当乙方所造成的损失。 六、在_市商品房买卖合同合同履行过程中，甲方如需变更合同主体、解除合同以及对外转让等，乙方应在收到甲方通知的一个月内无条件帮助甲方办理产权过户手续。根据甲方的要求或依据甲方所立遗嘱要求，乙方应无条件协作房屋的过户，乙方不担当由此产生的任何费用，产权过户手续中的一切费用由甲方担当。乙方不得拒绝或者拖延办理过户，假如是由于乙方缘由拖延过户，由乙方担

12、当甲方所造成的损失。为此，甲方同意在本协议签订后一次性预付乙方人民币_元作为答谢，但乙方不履行以上义务的，甲方或其继承人有权收回该_元。 七、在所购房屋全部权过户到甲方名下之前，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋私自出售给第三方，也不得将该房屋用于投资、担保、抵押、继承等。在所购房屋全部权过户到甲方名下之前，乙方假如涉及离婚、债券债务等诉讼，应刚好通知甲方，并向相关当事人和人民法院说明所购房屋的实际全部人是甲方。 八、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途终止支付房款，否则构成给乙方造成损失的，由甲方担当乙方所造成的损失。 九、乙方在代持有房屋过程中未经甲方同意不得处置房屋。本条所述之处置包括但不

13、限于买卖、出租、抵押、作为固定资产投资、被法院查封、冻结、拍卖等实质的或变相的处分房屋的行为。违反本条约定给甲方造成损失的除全部赔偿损失外，返还甲方已支付房款，还应担当违约时房屋市场价值_%的违约金。甲方为防范上述风险的发生所实行的法律上的防范措施，乙方在合法权益不受损害的状况应主动协作。 十、本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 十二、本协议一式_份，双方各执_份，自双方签字之日起生效，双方应共同遵守。 十三、如有必要，双方任何一方均可提出公证需求，另一方应主动协作，并在_日内进行公证。 十四、本协议的影印件的效力与原件一样。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日