2023年可行性研究报告(5篇).docx

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1、2023年可行性研究报告(5篇) 随着社会一步步向前发展，报告不再是罕见的东西，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。那么，报告究竟怎么写才合适呢？下面我就给大家讲一讲优秀的报告文章怎么写，我们一起来了解一下吧。 可行性探讨报告篇一 一、探讨过程 依据托付书的要求，我院于20xx年8月成立了拟建马路工程可行性探讨项目组，在1：10000地形图上初拟了路途建设方案，并组成了交通经济和工程两个外业调查组，分赴项目影响区，对影响区域内的各地、市、县社会经济发展状况、经济结构，工农业生产布局，交通量发展状况及将来的发展规则，相关马路的路况及历年交通量等方面的资料进行了收集，并进行了交通量od调查，踏勘

2、了路途走向，调查了沿线工程地质、水文、气象、地形、地质、重要设施、水利工程等方面资料，征询了沿线各地方政府和有关部门的看法，在收集了上述大量第一手资料的基础上，我院于10月上旬完成了此项目的工可报告。 二、探讨的主要内容 1、调查项目所在地区的社会经济、交通运输、城建现状。 2、调查、探讨路途走向方案，沿线主要限制点的合理性。 3、调查原有马路现状，利用原有马路的可能性，条件及利用程度。 4、探讨项目所在地区社会经济，交通运输发展趋势，进行马路交通量的预料。 5、探讨建设项目的马路等级、建设规模和主要技术指标。 6、探讨拟建项目的地形、地貌、水文、地质、地震等自然条件对马路建设的影响程度。 7

3、、预料项目建设后对自然环境生态环境的影响程度，并提出环保措施。 8、计算主要工程量、估算工程投资。 9、征求建设单位对拟建项目投资来源，贷款方式等问题的看法，提出了筹措资金的方法，并对拟建项目进行评价，财务分析。 10、依据资金筹措的可能，探讨实施方案及工期支配。 11、提出存在的问题和建议。 第三节主要结论 一、建设的必要性 1、我省干/支线马路网建设的须要 据江西省干线马路网规则(1991-20xx年)从我省马路网划分为四个层次：主骨架线、干线、连系线和覆盖线，规划中的“北京至福州”、“上海至瑞丽”、“赣粤”三条高等级马路，以及与之并行的三条国道316、320、105构成主骨架线，干线由2

4、06、319、323国道为主的“二纵三横”组成，连系线和覆盖线主要由一般省道和县乡道路构成，以提高主骨架线和干线的辐射实力，本工程系我镇覆盖线中延长线乡村马路的一条，因此本项目在我县镇规划马路网中处于重要的地位。 2、我县区域社会经济发展须要“经济要发展，交通要先行”，这已经成为各级领导和广阔民众的共识;资溪高阜至务农乡村马路在高阜境内与高阜至资溪县乡马路连接，延长线与316国道相接，一同构筑了江西省资溪县马路运输网，是高阜镇乃至沿线村落经济发展的基础设施之一。 3、是资溪人民建设小康社会的须要 进入21世纪，全国人民已经进入建设小康社会的全新时期，这是新的历史时期给予全党，全国人民的神圣职责

5、。资溪与我国经济发达地区相比，有较大差距。“要想富，先修路”这是经济发达地区的阅历总结，也是资溪人民致富奔小康的共同心声。 4、是实施资溪“生态立县、旅游兴县、重大战略决策”的须要 5、是资溪及高阜提高城镇化水平的须要 6、交通量增长的须要目前拟建项目高务线始建于60年头，路面坑洼不平。因此现有马路明显不能适应将来交通 量增长的须要，改建本区段是非常必要的。 可行性探讨报告篇二 (一)项目背景 1 项目名称： “联想高科经典都市”居住小区 2 承办单位概况： “世纪地产”是武汉专业的房地产项目开发公司。 由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了降低投资风险，“世纪地

6、产”确定和武汉高科国有控股集团有限公司及北京融科智地房地产开发有限公司合作成立控股公司武汉联想世纪高科房地产开发股份有限公司开发本项目。 公司注册资本1亿元(“世纪地产”3000万元，武汉高科国有控股集团有限公司3000万元，北京融科智地房地产开发有限公司4000万元)流淌资金2400万元(滚动开发)。 武汉高科国有控股集团有限公司是经武汉市委、市政府同意成立的，授权全面经营和管理武汉东湖新技术开发区国有资产。集团注册资本15亿元，目前全资、控股、参股企业35家，已成为“武汉中国光谷”建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、工程科学探讨、高校科技园建设于一

7、体的大型国有控股集团。 成立于xx年6月的北京融科智地房地产开发有限公司，是联想控股公司为进军房地产行业而特地设立的全资子公司，也是其多元化布局的一个重要棋子。 3 可行性探讨报告的编制依据： (1)城市居住区规划设计规范 (2)武汉市规划管理条例及技术规定 (3)城市居住区公共服务设施设置规定 (4)住宅设计规范 (5)住宅建筑设计标准 (6)建筑工程交通设计及停车场设置标准 (7)城市道路绿化规划及设计规范 (8)高层民用建筑设计防火规范 (二)项目概况 1 地块位置： 关山一路与楚雄大道交会处往南400m处。光谷创业街位于本案东侧，南抵武汉职业技术学院，西紧邻关山一路，北靠长江有线电厂。

8、地块紧邻光谷cbd中心区，不仅将来发展前景不俗，其现有配套设施也非常成熟。周边商场、菜场、休闲广场众多，大专院校林立，公园、医院等公共设施相距不远。“联想高科经典都市”居住小区周边有：华中科技高校、中南民院、鲁巷广场、关山市场、关山中学、鲁巷小学、光谷核心市场、电信数码港、长江乐园、东湖新技术开区等。位于此地生活便利而多彩。 2 建设规模与目标： 土地面积：270亩(180090平方米) 容积率：1.75(本地块位于武汉市郊区，沿关山一路南行800米即达武黄高速马路，是武汉光谷的重点开发地段，因此为了吸引众多的科技人才，光谷白领阶层来此购房置业，把容积率把握在较小的数值) 建筑面积：31452

9、8平方米 开发周期：7至8年 土地价格：5400万(高科集团储备土地，作为股本投入) 3 四周环境与设施 (1)步行约2分钟可至586、521、715等公交车站; (2)鲁巷广场购物中心关山超市以及关山饭店等消费场所均几步之遥; (4)华中科技高校，中南民族学院等高校环绕; (3)武汉光谷cbd中心光谷创业街位于本案东侧 4 项目投入资金及效益状况 项目总投资：33597.28万元 自有资金投入：12400 万元 住宅销售价格： 元/平米起 项目销售收入：59104.00万元 项目税后利润总额：16127.14万元 项目毛利润润：27.28% 项目内部收益率：25.39% (三)项目建设缘由

10、1 项目建设有利于我公司在武汉房地产市场的进一步开拓发展 公司自成立以来，秉承“追求卓越、尽善尽美”之企业理念，依托开发区的实惠政策及政府支持，立足于东湖开发区，辐射武汉三镇。通过本项目的开发，占据光谷cbd区域房地产市场，发展壮大公司实力，并进一步树立企业在武汉地产业界的形象。 2 项目的建设符合武汉市对光谷建设的精神 国家接着实行扩大内需、拉动经济增长政策对房地产市场的潜力巨大，使房地产开发企业预期的盈利将进一步增加。随着国家取消了银行对房地产开发项目贷款的限制、解除了房地产开发企业禁令，更加坚决了房地产业发展的信念。武汉市政府加大对房地产业的投入。每年投资100亿元兴建600万平方米的住

11、宅，五年共建3000万平方米，用五年的时间解决30万居民的住房问题的战略方针的实施对房地产业的影响是非常明显的。形成了二、三级市场联动效应。武汉市房地产市场多年健康规范的发展，加之广泛的宣扬引导，市场运作逐步放宽条件，市民卖旧买新，二次置业的主动性逐步得到调动和发挥，我市房地产市场已形成了二、三级市场联动的良好局面。部分条件好的行政、企事业单位已进入住房货币化安排阶段，房改前的好条件正在逐步被消化，继而转入个人购房，会刺激住房有效需求，形成住房梯级消费。 依据xx年其次季度武房指数报告，洪山区房地产市场最大特征就是“光谷地区以住宅项目为主，武珞路沿线以商务写字楼为主”。作为洪山区两大经济支柱“

12、中国光谷”与“电脑一条街”在洪山区的经济结构中将占据主导地位。随着中国光谷的发展壮大，小区周边土地已成为武汉市房地产开发的热点，在将来的5年内，中国光谷方圆50平方公里的区域将形成一个科工贸年收入超过1000亿以上的高科技产业园，加上长江乐园的带动效应，一大批第三产业会在此地蓬勃兴起，本地域将成为武汉市人文环境最好、居住质量最高、规划配套最完善的生活社区。 因此，我公司确定在此区域内找寻合适的地段投资建设高品质的商品住宅小区，由于本区域内土地的稀缺以及我公司资金短暂的短缺，我们选取武汉高科国有控股集团和北京融科智地房地产开发有限公司作为战略合作伙伴，三方经过协商，达成一样，成立合资公司武汉联想

13、世纪高科房地产开发股份有限公司共同开发高科集团270亩储备地块。详细合作方式在资金筹措一节中有具体叙述。 3 由于市区可开发土地稀缺，三方合作开发本项目符合我公司投资开发策略 从土地供应的角度分析，由于土地数量的相对稳定性和自90年头中期以来武汉房地产市场的高速发展，武汉市区土地资源日益削减，在市区内，土地供应肯定数量必定呈现下降趋势。类似本项目开发可200多亩以上大规模住宅区域的土地稀缺，土地资源弥足宝贵。随着土地供应市场的秩序日益规范化，为了合理的利用城市土地资源，土地获得方式已由过去的划拨、协议出让方式逐步转化为以拍卖、招标方式为主。而后两种方式必定提高土地获得成本，对项目开发建设不利。

14、 本项目由武汉高科国有控股集团供应土地运用权，为资金流淌周转和项目建成收益创建了良好条件。一次性获得大面积有开发潜力的地块，有利于对项目进行滚动开发。依据市场动态，合理调整设计方案和营销策略，稳步树立项目品牌形象，这在武汉房地产市场并不多见。项目周边楼盘的开发已经提升了本地区土地的潜在价值，本项目的开发可以使潜在价值得到实现。 4 项目开发优势所在 世纪地产丰富房地产项目开发阅历以及良好的信誉 高科集团的相关政策优势和足够的土地储备 融科智地依托于联想集团的高科技理念和品牌优势 (四)市场分析 1 武汉概况 武汉市是中国六大中心城市之一。 在1992年国家公布的中国城市综合经济实力50强中，武

15、汉名列第六。xx年，武汉市国内生产总值达到1348亿元，按可比价格计算，比xx年增长12%。经济运行质量提高，全年实现财政收入150.18亿元,同比增长21.8%,占国内生产总值的比重为本11.1%。自1992年以来,武汉经济发展驶入快车道,全市国内生产总值连续保持两位数增长,高于全国、全省平均水平。经济运行质量和效益明显提高，人民生活水平接着改善，各项社会事业全面进步，实现了“十五”安排的良好开局。得天独厚的地理环境，经过数千年的开拓点染，创建了辉煌的物资文明和精神文明，为武汉的飞速发展奠定了坚实的基础。 中华人民共和国成立后，武汉经过几十年的发展，已经成为一个门类齐全的综合性工业基地，华中

16、地区的内外贸易中心，我国内地最大的交通枢纽和重要的教化、科研基地，在全国221个地级以上城市中，武汉的综合经济实力居第六位，是中国的特大中心城市之一。改革开放以来，武汉的投资“凹地效应”显现，目前利用外资居中国中西部大中城市之首，实际利用外资63.7亿美元，外资来自全球五大洲40多个国家或地区，全球500强跨国公司有35家来汉投资，另有45家设立了代表处。 迈向世界超级城市 世纪之交，正值世界各大城市都在描绘新的发展蓝图之际，美国将来学家杂志1999年6-7月刊发表了闻名学者麦金利-康韦所著题为将来的超级城市的文章，预言中国的上海、武汉将进入21世纪全球十大超级城市之列。 超级城市是指具有下列

17、3项条件特征的城市地区：人口超过100万;能够可持续地满意居民的物质和社会需求(包括食物、居处、平安、医疗、保健、交通及教化等方面的需求);拥有健康和充溢火力的经济环境，能够创建、吸引和培育可产生足够就业机会和财政收入的经济投资。将来超级城市必不行少的10个因素：水源;国际机场;与腹地的交通联络;圆顶体育场;技术中心;通信中心;公共交通;垃圾处理;绿色基础设施;新的政治机制。 将来的十大超级城市：班加罗尔(印度);武汉(中国);上海(中国);曼谷(泰国);丹佛(美国);亚特兰大(美国);昆坎-图卢姆地区(墨西哥);马德里(西班牙);温哥华(加拿大)。由于地处中部要冲，拥有高新技术产业以及数十所

18、高校和技术学院，武汉具有很大的机会。 2 光谷地区房地产住宅市场分析 (1)“光谷地区”概况 信息技术的突飞猛进，给世界生产力和人类社会的发展带来了极大的推动。光电子技术是信息技术的核心技术之一，随着国际互联网业务和通信业的飞速发展，光电子信息产业将是影响将来社会发展的战略性产业，必将成为21世纪最重要的支柱产业之一。 在此背景下，大陆很多专家学者建议建立国家光电子信息产业基地。湖北省和武汉市政府审时度势，刚好决策，力争在武汉创建国家光电子信息产业基地。去年，武汉以其发展光电子产业的综合优势，被国家科技部、国家计委批准为国家光电子信息产业基地(简称“武汉中国光谷”)。 “武汉中国光谷”高等院校

19、和科研院所众多，汇聚了一大批国内外知名的专家学者，为发展光电子产业供应了强劲的智力支持;以武汉烽火科技集团、长飞公司、精伦电子、华工科技等企业为代表的一批光电子企业，已经形成了肯定的产业规模，形成了光谷发展的骨架;“武汉中国光谷”依托国家级开发区-武汉东湖新技术开发区，有着良好的外部环境和条件，这些都为光谷的建设发展奠定了良好的基础。 武汉东湖新技术开发区50平方公里范围内集聚了18所高等院校，56个省部属科研院所，65个国家重点学科，10个国家重点试验室，7个国家工程技术探讨中心，43名两院院士，20多万名各类专业科技人员，35万在校高校生，每年有5万余名高校生从这里走向四面八方。武汉东湖高

20、新技术开发区是仅次于北京中关村的中国其次大智力密集区，拥有特别丰富的高新技术人才资源。 (2)建筑类型 武汉市(光谷地区)住宅类建筑其类型现状： 多层。作为一种最为普遍的建筑形式，多层住宅依旧是市场供应量的主体，这一点在城乡结合部的郊区房地产市场尤为突出。目前市中心的多层项目越来越少，有彻底“逃离市中心”的趋势。反观城市的外延，尤其是近两年房地产开发较热的“三区五片”，即汉口的金银湖片和后湖片，武昌的南湖片、东湖高新开发区片以及汉阳地区的沌口开发区，无论楼盘规模如何，均以多层物业为开发的主要建筑形式。从最近新开楼盘来看，多层物业也是占着肯定的比例。 小高层。目前小高层最大的特点是将其“领地”扩

21、展到了郊区。除了在“寸土寸金”的市中心之外，小高层也出现在了离市中心较远的城乡结合部。位于金银湖片区的“丽水佳园”开盘，其一期工程推出了数栋八层带电梯的小高层，再加上户型上的创新设计，市场反映良好。此外，近期开盘的位于青山区工业二路上的 “宝安公园家”在其规划中也有数栋小高层项目。这一现象打破了“小高层只能在市中心生存”的定式。 高层。目前武汉市高层物业尴尬的现状正在被城市中心区日益增多的新一代高层住宅项目所变更。市中心几个高层楼盘的面世，为高层物业市场增加了几分亮色。福星城市花园、怡景花园等楼盘纷纷亮相，而且都以高品质树立江城楼市的顶级豪宅形象，使高层物业的现状有所改观。 别墅。江城特有的丰

22、富水资源成就了众多的别墅项目。就目前的实际状况来看，别墅市场中无论从供应量还是市场的接纳程度看，townhouse(即联排别墅)都是最好的。究其缘由，一方面是联排别墅自身的优势，即住宅功能齐全，并且位于郊区价格相对较低，绿化率高，环境美丽;另一方面是因为随着二次置业者在购房人群中所占的比例不断增大，要求改善生活质量的购房消费者日益增多，干脆促使别墅的需求量增大。目前汀香水榭、水蓝郡和黄金海岸等楼盘的此类物业都取得了良好的市场效果。 本项目建筑类型： 以高层(c型)为主干，四周点缀布局(a、b、d、e型)多层住宅。整个小区外观上错落有致，1.75的容积率保证了足够的绿化面积和多处现代景观小品设置

23、在住宅楼四周。 配比： 多层：a型8栋、b型6栋、d型12栋、e型7栋 高层：c型14栋 3 目标市场地位 项目销售目标群如下： (1)外企、高新技术企业、金融证券信息业界白领人士; (2)周边高校的老师以及工作者; (3)欲改善居住条件的置业者; (4)政府及企事业单位中层以上管理干部; (5)外地来汉的经商者。 (6)其他 (五)结论 本项目社会效益、经济效益、环境效益俱佳，项目可行。 (一)市场概况 1 武汉市总体经济状况 武汉市是中国六大中心城市之一。 在1992年国家公布的中国城市综合经济实力50强中，武汉名列第六。xx年，武汉市国内生产总值达到1348亿元，按可比价格计算，比xx年

24、增长12%。经济运行质量提高，全年实现财政收入150.18亿元,同比增长21.8%,占国内生产总值的比重为本11.1%。自1992年以来,武汉经济发展驶入快车道,全市国内生产总值连续保持两位数增长,高于全国、全省平均水平。经济运行质量和效益明显提高，人民生活水平接着改善，各项社会事业全面进步，实现了“十五”安排的良好开局。 得天独厚的地理环境，经过数千年的开拓点染，创建了辉煌的物资文明和精神文明，为武汉的飞速发展奠定了坚实的基础。 中华人民共和国成立后，武汉经过几十年的发展，已经成为一个门类齐全的综合性工业基地，华中地区的内外贸易中心，我国内地最大的交通枢纽和重要的教化、科研基地，在全国221

25、个地级以上城市中，武汉的综合经济实力居第六位，是中国的特大中心城市之一。改革开放以来，武汉的投资“凹地效应”显现，目前利用外资居中国中西部大中城市之首，实际利用外资63.7亿美元，外资来自全球五大洲40多个国家或地区，全球500强跨国公司有35家来汉投资，另有45家设立了代表处。 迈向世界超级城市 世纪之交，正值世界各大城市都在描绘新的发展蓝图之际，美国将来学家杂志1999年6-7月刊发表了闻名学者麦金利-康韦所著题为将来的超级城市的文章，预言中国的上海、武汉将进入21世纪全球十大超级城市之列。 超级城市是指具有下列3项条件特征的城市地区：人口超过100万;能够可持续地满意居民的物质和社会需求

26、(包括食物、居处、平安、医疗、保健、交通及教化等方面的需求);拥有健康和充溢火力的经济环境，能够创建、吸引和培育可产生足够就业机会和财政收入的经济投资。将来超级城市必不行少的10个因素：水源;国际机场;与腹地的交通联络;圆顶体育场;技术中心;通信中心;公共交通;垃圾处理;绿色基础设施;新的政治机制。 将来的十大超级城市：班加罗尔(印度);武汉(中国);上海(中国);曼谷(泰国);丹佛(美国);亚特兰大(美国);昆坎-图卢姆地区(墨西哥);马德里(西班牙);温哥华(加拿大)。由于地处中部要冲，拥有高新技术产业以及数十所高校和技术学院，武汉具有很大的机会。 2 武汉房地产市场概况 国家接着实行扩大

27、内需、拉动经济增长政策对房地产市场的潜力巨大，使房地产开发企业预期的盈利将进一步增加。随着国家取消了银行对房地产开发项目贷款的限制、解除了房地产开发企业禁令，更加坚决了房地产业发展的信念。 武汉市政府加大对房地产业的投入。每年投资100亿元兴建600万平方米的住宅，五年共建3000万平方米，用五年的时间解决30万居民的住房问题的战略方针的实施对房地产业的影想是非常明显的。 形成了二、三级市场联动效应。武汉市房地产市场多年健康规范的发展，加之广泛的宣扬引导，市场运做逐步放宽条件，市民卖旧买新，二次置业的主动性逐步得到调动和发挥，我市房地产市场已形成了二、三级市场联动的良好局面。 部分条件好的行政

28、、企事业单位已进入住房货币化安排阶段，房改前的好条件正在逐步被消化，继而转入个人购房，会刺激住房有效需求，形成住房梯级消费。 3 武汉商品住宅价格走势 xx年武汉市房地产市场呈现出市场活跃，交易量放大，价格上涨并逐步走高的态势。本季度洪山区高档物业依旧保持3600元/?。虹景豪庭、曙光嘉园等楼盘盘的加入也起到了肯定的作用。 洪山区：xx年第四季度洪山区住宅价格指数为1488.67点，比上季度上涨了36.92点;住宅平均价格为2325.85元/平方米，比上季度上涨了57.68元/平方米，涨幅为2.54%。 洪山区指数 第四季度 1145.39 第一季度 1273.52 其次季度 1327.12

29、第三季度 1451.75 第四季度 1488.67 此季度武珞路沿线楼盘销售均价在3000元/平方米左右，且销售状况良好：书香门第售罄，均价在3200元/平方米左右的兆富国际大厦取得了3000平方米以上的销量。究其缘由，一是有良好的地理位置，交通便利;二是该区域楼盘有足够的消费群体高校教职工和成长中的新小企业、个人投资者，如书香门第住宅主要针对的是高校老师和博士、探讨生等。从市场现状看，武珞路沿线地处城市中心，土地成本比较高，因此开发的项目多为高层的商务写字楼或商住楼。 楚雄大道沿线聚集了名都花园、尚文创业城、华城新都、当代光谷才智城等多个住宅项目，除了名都花园价格达到2900元/平方米以外，

30、其他楼盘均价在1940元/平方米上下浮动，该区域高校众多，有较好的自然环境与人文环境，购房者多以高校教职工为主。华城新都本季度销售量在1万平方米以上;当代光谷才智城本季度销量也保持在5000平方米左右。总体而言，楚雄大道沿线楼盘体本季度价格都有所提高。 楚雄大道以南沿珞狮南路聚集了丽岛花园、新开盘的明泽半岛尊邸和南湖山庄。丽岛花园往南楼盘由于均价渐渐降低，取得了较好的销售业绩，此季度新开盘的明泽半岛尊邸取得了开门红，销量在4000平方米左右。该区域楼盘呈现别墅化、大户型化发展的趋势。 坐落在洪山区的“中国光谷”所在区域此季度又推出了学府佳园三期，平均价格在xx元/平方米左右。汤逊湖版块在此季度

31、销售平稳，东林外庐二期项目均价为1600元/平方米，仍保持着较好的销售势头;银河湾均价为1700元/平方米，销量达到1.4万平方米左右;均价在2300元/平方米的玉龙岛花园别墅此季也销售了4000多平方米;水蓝郡经过6月底的暂停销售后于8月重新登场，呈良好态势。 4 武汉主要商品住宅楼盘xx年销售大势 1.市场整体活跃，楼盘销售顺畅 xx年第四季是武汉市房地产市场最为活跃的一个季度，各区域销售价格和销售量都大幅度提高，如汉阳的奥林花园刚刚开盘一个月的时间，一期的400余套已销售逾70%。碧波晴天一期推出的292套住房，两个季度不到销售了70%，而其出售的42间商铺也被一抢而空。武昌南湖旁边的华

32、锦花园此季度也取得近10000平方米的销售量;中北路上天源城住宅小区也是近万平方米的销售量。在价格上，各区域的销售价格均上涨约100元/平方米。 2.名家操盘实力大增 目前，武汉市中、高档楼盘诉诸于市场的卖点，基本上集中在尊贵性、环境、功能及服务特色方面，讲究名家规划与设计、名家建筑与安装、名家管理与服务、名人居住与生活。例如，位于汉口金融一条街西北湖畔的“世纪华庭”，便是以尊贵气息走向市场直言，使得只有189套豪宅的“世纪华庭”在推出不到半年的时间里就售出了137套。武汉市另一个同样属于胜利人士居住的高档楼盘“丽岛花园”，则是在借助优势的临湖地理位置优势之外，仍旧非常注意小区内部的环境建设，

33、这在武汉市的楼盘环境设计中可以说是占据着数一数二的地位。同样，武汉市还有着像“虹景花园”这样原滋原味的高档欧式住宅，有着以名家设计、精雕细凿、品牌经营的“金色港湾”，以及像“蓝湾俊园”这样聘请了闻名的物业管理公司来提升品牌魅力的楼盘。 可行性探讨报告篇三 当前，随着农业发展进入新的阶段，人民生活全面迈入小康和我国加入世贸组织，农产品平安工作已经提上各级政府重要议事日程。在省十一次党代会上，省委明确提出，要建设生态更优化、山川更秀美、环境更平安、经济更发达的“绿色浙江”的雄伟的目标。发展绿色食品产业是进一步实行省党代会精神的详细行动，是建设“绿色浙江”，打造绿色浙江农业和农产品平安工作及正在实施

34、的浙江绿色农产品德动安排的重要组成部分，并起着主动的示范带动作用。发展绿色食品符合农产品发展方向，是引导和促进农业结构战略性调整的一项有效措施。绿色食品将成为我国农产品扩大出口的一支新兴的主导力气，是主动应对入世挑战的重要工作。对于提高我省农产品在国际国内两个市场的竞争力、帮助广阔农夫增收、促进农业增效、推动我省传统农业向现代农业的转变具有非常重要的意义。我省到目前为止累计开发蔬菜、茶叶、酒类、罐头、鲜果、粮油、干果、海产品等不同种类的绿色食品56只，绿色食品生产资料1只。现标记有效运用权期内的产品40只。绿色食品产量10万多吨，销售额4亿多元，利润5000多万元，全省省内绿色食品生产基地监测

35、面积超过4万多亩。还有28只产品已通过环境监测，正在进行初审。绿色食品产业呈现良好的发展态势。但从总体上看，我省绿色食品工作的发展还比较迟缓，与打造绿色浙江农业的要求还有比较大的差距。截止xx年底，全国绿色食品企业达到1217家，有效运用绿色食品标记产品2400个，实物总量达万吨;年销售额500亿元，出口额4亿美元。我省绿色食品所占的份额与我省在全国农业经济中的地位极不相称。随着农业和农村经济发展进入新阶段和我国加入世贸组织，绿色食品发展所处的外部环境发生了重大而深刻的改变。特殊是农产品质量平安问题上升为农业发展的突出冲突，加强农产品质量平安工作已成为一项全局性、战略性的重大任务。新形势为绿色

36、食品事业供应了新的历史机遇，创建了全面加快发展的有利条件。为了逐步建立起绿色食品销售服务网络，创新经营机制，大力开拓绿色食品国内外市场，进一步发挥绿色食品品牌效应，提高市场竞争力和占有率，依靠市场机制大力推动绿色食品产业的发展，我们打算利用丽水市莲都区浙西南农贸城现有硬件设施条件联合建设浙江省绿色食品展示交易中心。 一、目的意义 1、建设浙江省绿色食品展示交易中心是构建浙江绿色食品市场体系的当务之急。绿色消费是世界性的潮流。我国绿色食品产业发展形势良好。浙江是全国的资源小省，经济大省。浙江农业必需走绿色食品产业的道路，浙江完全有实力、有条件成为全国发展绿色食品的先进省份。目前，浙江绿色食品产业

37、发展尚处于相对滞后水平，快速构建浙江省绿色食品市场体系，尽快形成绿色食品消费交易中心，是浙江发展绿色食品产业、快速达到全国领先水平的关键。全省大部分农产品市场都以发展绿色市场为已任，开业在即的丽水市浙西南农贸城更是高举绿色市场大旗。全省开发绿色食品的企业也不断涌现，唯绿色食品展示展销中心尚未问世。从全国而言，目前也只有哈尔滨等几个为数不多的城市建有绿色食品展示交易中心。 加快建设浙江省绿色食品展示交易中心，将绿色食品的展示展销与绿色食品的发展培育有机结合，可快速促进绿色食品市场的发展壮大，从而带动绿色食品生产基地的形成。可以认为，加快建设浙江省绿色食品展示交易中心，乃是构建浙江省绿色食品市场体

38、系的当务之急。 2、 建设浙江省绿色食品展示交易中心 ， 丽水具有得天独厚的条件 。 从自然条件分析，丽水是国家级生态示范区，森林覆盖率达79.1%，是华东乃至全国少有的“生物基因库”。丽水是浙闽六大水系之源(瓯江、钱塘江、闽江、飞云江、灵江、交溪)，是东南沿海发达地区的生态屏障。丽水是沿海发达省份中的欠发达地区，绿色生态是丽水的后发优势。从产业基础分析，在生态示范区环境中生产的农产品，从广义而言，均为绿色食品。以此这基础，通过若干年的努力，丽水完全可以建设成为可持续发展的，以市场为导向、现代科技为支撑，充分发挥生态优势，具有区域特色，现代化特征明显的“绿色产业集聚谷地”，各种生产要素将向绿色

39、产业集聚，产业结构朝着绿色经济的方向调整，经济战略重点向绿色经济倾斜。在培育绿色食品产业的过程中，势必会带动绿色市场的形成，促进生态旅游业等相关的绿色产业的形成与发展。 3、建设浙江省绿色食品展示交易中心，丽水具有较好的工作基础。中共市委、丽水市人民政府审时度势，提出了“生态立市、绿色兴市，建设浙江绿谷”的奋斗目标，并正在主动筹办首届中国丽水绿色食品节，这完全符合浙江省第十一次党代会提出的“建设绿色浙江”的战略决策，同时也是对丽水基本实现现代化战略目标的精确定位，是丽水对外开放，吸引人才、技术和资金的新亮点，谋求跨越式发展的新途径。有此共识，全市特殊是莲都区，已经初步形成了以市场为导向，效益为

40、中心，产业化经营为载体，科技进步为动力的绿色食品生产体系，绿色无公害生产技术标准和绿色无公害生产基地已初步建成。到xx年6月，已经制定并实施了柑桔、桃、稻米、蔬菜、茶叶、甜玉米、食用菌、禽、畜肉等九类主要农产品绿色无公害生产技术标准和10个主要农产品质量限制标准以及农药管理方法，并以此为标准，建立了30个总面积2万亩的绿色无公害农产品示范基地，6个总饲养量84.5万羽(头)的无公害畜禽类基地，生产出一批经国家认证的有机食品、绿色食品、无公害食品和经省认证的浙江省绿色农产品，至xx年3月，全市先后取得7个国家认证的绿色(或有机)食品，2个浙江绿色农产品。仅xx年7月，莲都区就有6个产品申请绿色食

41、品认证，到年底，全市将有更多的绿色食品通过认证。 二、建设内容与目标 (一期)： 建设内容： 1、举办首届中国丽水绿色食品节展示展销会。 2、在首届中国丽水绿色食品节展示展销会的基础上，建设常设的浙江省绿色食品展示展销厅，面积近1000平方米，常年开展绿色食品展示展销。 3、在因特网上建立浙江省绿色食品网站。 预期目标： 完成这三项建设内容，可实现实物展示展销与网络展示展销相结合，可常年展示浙江省绿色食品、农业产业化经营成果和效益农业发展风貌，逐步形成以丽水为中心的浙闽赣皖毗邻地区区域性的绿色食品市场。 二期目标：其次期拟建设占地20-30亩的浙江省绿色食品展示展销中心，通过招商、招展，浙江省

42、绿色食品展示展销中心的带动力、影响力将扩展到以上海为中心的长江三角洲经济区，丽水市也将发展成这一区域的绿色食品消费、生产和交易中心。 三、申报单位与运作机制： 丽水市莲都区人民政府农业产业化协会(筹)，是丽水市莲都区农业龙头企业的自治组织。主要职能为：农业产业化政策调研、龙头企业服务、农产品销售服务、市场信息服务、企业项目招商引资等。 丽水市浙西南农贸城开发有限公司。成立于1999年9月，是一家注册资金700万元的股份有限责任公司。本公司总规划用地100亩，一期开发60亩，总投资8000万元，固定资产7200万元。建筑面积4.8万平米,商铺514间,仓储面积1.2万平米,冷库800号级。公司成

43、立起先，就以建设绿色市场、网络市场、品牌市场为已任。将于xx年8月28日试营业，目前正主动筹备承办首届中国丽水绿色食品节展示展销会，市场正式开业将与12月首届中国丽水绿色食品节开幕同步进行。 本项目实行市场化运作，由上述两申报单位组建具有企业法人资格的浙江省绿色食品发展有限公司(方案另报)，担当浙江省绿色食品展示展销中心的建设任务。 四、经费预算150万元。其中： 1、展示展销大厅：目前以租赁方式，年租金约4-5万元。 2、浙江省绿色食品网站建设经费90万元(见表1)，机房及办公用房目前以租赁方式，年租金约5万元。开办经费(办公设施与交通工具等)约50万元。 3、经费来源： 申报单位自筹100

44、万元，要求省财政支持50万元。 可行性探讨报告篇四 1.1编写目的 说明编写本可行性探讨报告的目的，指出预期的读者。 1.2背景 说明： a. 所建议开发的软件系统的名称; b. 本项目的任务提出者、开发者、用户及实现该软件的计算中心或计算机网络; c. 该软件系统同其他系统或其他机构的基本的相互来往关系。 1.3定义 列出本文件中用到的特地术语的定义和外文首字母组词的原词组。 1.4参考资料 列出用得着的参考资料，如： 1. 本项目的经核准的安排任务书或合同、上级机关的批文; 2. 属于本项目的其他已发表的文件; 3. 本文件中各处引用的文件、资料，包括所需用到的软件开发标准。 列出这些文件

45、资料的标题、文件编号、发表日期和出版单位，说明能够得到这些文件资料的来源。 2可行性探讨的前提 说明对所建议的开发项目进行可行性探讨的前提，如要求、目标、假定、限 制等。 2.1要求 说明对所建议开发的软件的基本要求，如： a. 功能; b. 性能; c. 输出如报告、文件或数据，对每项输出要说明其特征，如用途、产生频度、 接口以及分发对象; d. 输入说明系统的输入，包括数据的来源、类型、数量、数据的组织以及供应 的频度; e. 处理流程和数据流程用图表的方式表示出最基本的数据流程和处理流程，并 辅之以叙述; f. 在平安与保密方面的要求; g. 同本系统相连接的其他系统; h. 完成期限。

46、 2.2目标 说明所建议系统的主要开发目标，如： a. 人力与设备费用的削减; b. 处理速度的提高; c. 限制精度或生产实力的提高; d. 管理信息服务的改进; e. 自动决策系统的改进; f. 人员利用率的改进。 2.3条件、假定和限制 说明对这项开发中给出的条件、假定和所受到的限制，如： a. 所建议系统的运行寿命的最小值; b.进行系统方案选择比较的时间; c. 经费、投资方面的来源和限制; d.法律和政策方面的限制; e. 硬件、软件、运行环境和开发环境方面的条件和限制; f. 可利用的信息和资源; g.系统投入运用的最晚时间。 2.4进行可行性探讨的方法 说明这项可行性探讨将是如何进行的，所建议的系统将是如何评价的。摘要说明所运用的基本方法 和策略，如调查、加权、确定模型、建立基准点或仿真等。 2.5评价尺度 说明对系统进行评价时所运用的主要尺度，如费用的多少、各项功能的优先次序、开发时间的长短 及运用中的难易程度。 3对现有系统的分析 这里的现有系统是指当前实际运用的系统，这个系统可能是计算机系统，也可能是一个机械系统甚 至是一个人工系统。 分析现有系统的目的是为了进一步阐明建议中的开