2023年厂房租赁合同协议书(十三篇).docx
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1、2023年厂房租赁合同协议书(十三篇) 现今社会公众的法律意识不断增加,越来越多事情须要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么合同书的格式,你驾驭了吗?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。 厂房租赁合同协议书篇一 承租方: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规,为明确双方的权利和义务关系,在互助互利的基础上,经双方友好协商,一样达成以下条款,签定本合同,共互执。 一、出租土地和厂房的位置,面积:本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村,厂区有车间一层、二层,约1000多平米,库房约500平米,各种设施配套共计40余间,场地约 亩,东西宽 米,南北长
2、米,员工宿舍10间,全部交由乙方运用。 二、租赁期限:租赁从20年地和全部附属物、建筑物交付乙方运用,至 日,期满后,双方友好协商,在同等条件下优先乙方续签合同。 三、租金和租金交付方式:合同签订日,乙方交付甲方两年租金,以后每年按签订日期交付一年租金,年租金为柒万元,三年后递增6%,依此类推。 四、有关事项:土地、厂房租赁期内,从20年 月法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方担当相关的经济责任,并负责协调解决相关事宜,确保乙方正常生产。 五、相关责任: 1、在合同签订之日起,甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常运用,如遇人为的缘由,造成乙方停产或不能生产,由甲方出面负责协调解决,并处
3、理好外界事宜的干扰,确保乙方正常运作、生产。 2、乙方在合同期内必需从事合法的经营生产,按政府部门要求做好厂区的平安工作,不行非法经营,无权擅自将厂区转让给第三者,如遇特别缘由,需变更经营,在不拖欠租金的状况下,乙方有权拥有运用该土地的其它经营项目权力。 六、在合同期内:如遇国家的政策的变动和当地政府的统一规划,必需听从政策的变迁,乙方所建设的附属物归乙方全部,其索赔条件按中华人民共和国合同法条例执行。 七、违约责任:甲方未按时交付土地和厂房给乙方运用或提前收回土地和厂房,负担偿付违约金(一年租金),并按乙方所建设的设施等,按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益
4、的行为,导致合同无法履行的,甲方有权终止合同。 八、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商解决,续加补充条款,并具同等法律效益。 九、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,以备存档,签订日起生效。 十、合同期内,如遇不行抗拒的因素,无法按合同条款执行的,可由当地政府,人民法院仲裁。 身份证号码: 电话: 厂房租赁合同协议书篇二 厂房租赁合同 出租人(下称甲方):_承租人(下称乙方):_ 联系电话:_联系电话乙方为开办工厂之须要租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一样协议条款。 一、租赁物及用途 甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的坐落于,面积约为平方米的厂房租赁给乙方运用。乙方情愿承租上述厂房,保证
5、在约定范围内运用厂房,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为,自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的年租金为元整(元/年),实行先付租金后运用的原则,按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号(户名:_)开户行:_。 如有征地及拆迁,甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方担当全部责任。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构
6、。 五、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。本合同期满后,乙方需接着租用的,随行就市按市场价,乙方有优先承租权。 六、乙方不行私自转租厂房,未尽事宜,甲、乙双方协商解决。 七、本协议书经双方签字或盖章后生效。 八、本协议书一式二份,双方各执一份。 甲方(签字):_联系电话:_ 身份证号码:_ 乙方(签字):_联系电话:_ 身份证号码:_ _年_月_日 厂房租赁合同协议书篇三 厂房租赁合同范本(20_).本篇文章主要介绍的是20_厂房租赁合同范本怎么写,厂房租赁合同范本样本、厂房租赁合同格式以及留意事项等内容,详细格式如下: 出租方(甲方
7、):_ 承租方(乙方):_ 依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在_,租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_,_结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1.厂房装修日期_个月,自_月_日起,至_月_日止。装修期间免收租费。 2.厂房租赁自_年_月_日起,至_年_月_日止。租赁期_年。 3.租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需接着承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1.甲、乙
8、双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元,年租金为_元。 2.第一年年租金不变,其次年起递增率为3%-5%。 3.甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1.租赁期间,运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。 2.租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_元。 五、厂房运用要求和修理责任 1.租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应
9、在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 2.租赁期间,乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 3.租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。 4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。 六、厂房转租
10、和归还 1.乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。 2.租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1.租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。 2.租赁期间,甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3.租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不担当责任。 4.租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿。 5.租赁期间,甲方向乙方无偿
11、供应_门电话。如需_门以上的电话,费用由乙方自理。 6.租赁期间,乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。 7.租赁期满后,甲方如接着出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当。 八、其他条款 1.租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 2.租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐予赔偿。 3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方担当。 4.租赁合同签
12、订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,接着执行到合同期满。 5.供电局向甲方收取电费时,按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费_元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。 出租方:_ 授权代表人:_ 开户银行:_ 帐号:_ 承租方:_ 授权代表人:_ 开户银行:_ 帐号:_ 电话:_ 签约地点:_ 签约日期:_ 厂房租赁合同协议书篇四 出租人(下称甲方): 承租人(下称乙方): 联系电话 : 联系电话 乙方为开办工厂之须
13、要租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一样协议条款。 一、租赁物及用途 甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的坐落于, 面积约为平方米的厂房租赁给乙方运用。乙方情愿承租上述厂房,保证在约定范围内运用厂房,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 ,自 年月日起至 年 月日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的年租金为元整(元/年),实行先付租金后运用的原则,按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号(户名:)开户行:。如有征地及拆迁,甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方
14、自行担当,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方担当全部责任。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。 五、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。本合同期满后,乙方需接着租用的,随行就市按市场价,乙方有优先承租权。 六、乙方不行私自转租厂房,未尽事宜,甲、乙双方协商解决。 七、本协议书经双方签字或盖章后生效。 八、本协议书一式二份,双方各执一份。 甲 方(签字) : 联系电话: 身份证号码: 乙 方(签字): 联系电话: 身份证号码: 年 月 日 出租方(甲方):_
15、 承租方(乙方):_ 依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_,租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_,_结构。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月,自_月_日起,至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起,至_年_月_止。租赁期_年。 3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需接着承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双
16、方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元,年租金为_元。 2、第一年年租金不变,其次年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间,运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币_元。 厂房租赁合同协议书篇五 甲方:_(出租方) 乙方:_(承租方) 甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原
17、则,依据合同法的有关规定,签订以下厂房出租协议书样本: 一、被租厂房为_门面房_间。 二、租赁期限。租赁期为_年,从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后,甲方假如接着对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必需在合同到期前_日内,与甲方协商签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。 三、租金每年为_元(大写_),乙方必需于每年的_月_日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的_%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮,由于不行抗拒的损坏,由甲方刚好修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六
18、、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内,假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。 七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。 八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外全部设施完好无损,假如确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋复原原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间,如有政策改变,市里统一规划等其它缘由须要拆除房
19、屋,其租赁费按实际运用时间计算,本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间,要遵纪遵守法律,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的_%的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、不按合同内的
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- 2023 厂房 租赁 合同 协议书 十三
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