2023年厂房出租合同协议工厂厂房出租合同(3篇).docx

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1、2023年厂房出租合同协议工厂厂房出租合同(3篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 厂房出租合同协议 工厂厂房出租合同篇一 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国合同法有有关法律、法规的规定，甲乙双在同等、自愿的基础上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房运用。 二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期间乙方仅有

2、该房屋的运用权。 三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付款后运用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方督促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方担当。 四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方担当，甲方供应证，全部一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责帮助乙方办理相关手续。 五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。 六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方试验室内作为试验室运用。 七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征

3、用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家赐予的赔偿费属甲方全部，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均安排。 八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人运用，如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。 九、合同期满，乙方欲接着租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方接着将厂房出租给乙方运用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再接着将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方须要接着租赁运用，在同等条件下可优先接着租用。 十、乙方在承租期内，欲变更厂房内部结

4、构或装修，需征得甲方同意并在平安前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方供应厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有运用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。 十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。 甲方（出租方）签章： 乙方（承租方）签章： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 厂房出租合同协议 工厂厂房出租合同篇二 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为

5、了尽可能爱护企业承租厂房中的合法、合理利益，避开在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订肯定要慎之又慎。 1、对出租方主要应了解内容： 租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件是否属于共有产权是否能正常运用，不属于危急房屋之列是否属于违规建筑等。 租赁物基本状况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效运用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。 2、对承租方主要应了解的内容有： 法律地位； 经营范围； 社会信誉； 财务状况； 履约实力即资金问题。 上述内容是双方基本状况的指标，应仔细分析和推断。 （一）租金 1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支

6、票；实行按季支付制。 2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。假如承租方在肯定宽限期内没有按时支付，应支付拖延租金或违约金，或出租方有权解除合同。 3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。 （二）相关日常费用 租赁期间，承租方运用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的担当进行明确约定。 为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。 出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费修理，在肯定时间内未派员修理或未复原正常运用的状况下，承租方自行修理产生的费用可干脆从应付租金中予以扣除。

7、当前由于规划缘由导致的拆迁常常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行具体约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。 在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避开风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方肯定的押金，应依据实际状况在租赁物价值范围内确定押金的数额。 签订厂房租赁合同时，建议依据实际状况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清晰，以降低合同履行风险和保证合同顺当履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房出租合同协议

8、工厂厂房出租合同篇三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据合同法等国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房状况： 甲方出租给乙方的厂房座落在薛城区永福路北首路东，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。 二、 厂房租赁期限： 1、厂房租赁自2023年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满一个月前，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金支付方式 1、甲乙双方约定该厂房年租金为

9、元，双方约定按月支付。 2、双方约定在每月5日前向甲方支付每月租金 元。 3、鉴于此厂房现在甲方与金红食品厂尚未完全交接，双方约定租金在甲方就此厂房全部权与金红食品厂完全交接完毕后，乙方起先支付租金，交接前未付租金在厂房产权交接完毕后一次性付齐，此后根据双方约定支付。 四、 其他费用 1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在3天内付款。 五、厂房运用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、

10、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，征得甲方的同意可以将该厂房转租。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关

11、约定 1、 租赁期间甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 2、 租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 3、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 4、 租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 5、甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权，且无任何权属及债权债务纠纷。 6、如乙方生产经营、注册公司等活动须要甲方协作出具相应手续，甲方应主动的协作，否则应担当违约

12、赔偿责任。 7、乙方所租厂房如遇国家征占拆迁，乙方装修增值部分的补偿及征占拆迁造成乙方停产、搬迁且基于此而赐予的补偿归乙方全部，甲方无权享有。 八、其他条款 1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金并赔偿给乙方造成的其他经济损失。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间，甲方应保证无产权权属纠纷等问题影响乙方正常生产经营。 3、乙方租赁期间的生产经营活动及出入甲方场地甲方不得予以干涉、刁难和阻碍，同时甲方对于乙方租赁厂房的生产车间、设备等也应负平安、看护义务。 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续的，甲方应予协作，其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。 出租方： 承租方： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日