2023年住宅房租租赁合同范例住宅地租赁合同(3篇).docx

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1、2023年住宅房租租赁合同范例住宅地租赁合同(3篇) 在生活中，越来越多人会去运用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 住宅房租租赁合同范例 住宅地租赁合同篇一 姓名： 身份证号码： 常住地址： 电 话： 代理人/代表人： 身份证号码： 承租方（以下称乙方） 姓名： 身份证号码： 常住地址： 电 话： 代理人/代表人： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方和乙方的权利、义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 租赁房屋的名称、数量 1.1 租赁房屋座落于权属 ，权属证

2、号 ，配套设施包括 1.2 租赁房屋建筑面积约 其次条 租赁用途 租赁房屋被乙方租用后，用于 。 第三条 租赁期限 3.1 租赁期限为年，自月年日（其中 年 月 日至 月 日为装修期，免租金） 3.2 为确保乙方能够按安排正式营业，甲方须于年前正式交付房屋。 3.3 房屋交付时，甲方有义务保证乙方可正常装修及办理营业手续。 第四条 租金及租金的交纳期限和交纳方式 4.1 甲、乙双方议定所租房屋的租金标准为第一年租金人民币（大 写） 元整（小写： ），其次年租金人民币 （大写）_元整（小写：_），第三年租金人 民币（大写）_元整（小写：_），以 后每年租金为_； 租金包含_费用。乙方租赁期 间发

3、生的 等 由乙方自行担当。_方负责为该房屋安装独立的水表、电表。在本 合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，但与 乙方运用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方担当。 4.2 支付方式：_、履约保证金（大写）_元整 （小写：_）本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方担当的违约金、赔偿金和相关费用后，应将该履约保证金剩余部分无息返还给乙方。 4.3 支付时间及方式： 第一次支付时间：_年_月_日支付自_年_月_日至_年_月_日房租金_元整，押金_元整 其次次支付时间：_年_月_日支付自_年_月_日至_年_月_日房租金_元整 第三次支付时间：_年_月_日支付自_年_月_日至_

4、年_月_日房租金_元整 以后每次付款为： 第五条 甲方的责任 5.1 甲方须在交房前向乙方供应以下文件：房屋全部权证或销售合同及发票原件、身份证明原件，并确保真实、牢靠。否则，由房屋产权不清而产生的纠纷，均由甲方担当 5.2 甲方如不能按合同规定时间如期将房屋租给乙方运用，每逾期壹天，应向乙方支付年租金的5作为违约金，逾期叁个月，乙方除索取违约金外，有权终止合同。 5.3 租赁期间，甲方需将与购置该房屋相关的全部权利（包括门头牌匾、楼顶及楼体灯箱的设立权，楼前停车位的免费运用权等）无偿供应给乙方。 5.4 甲方供应正常的水、电、暖（入户），满意乙方入住后的运用。 5.5 甲方同意乙方在租赁房屋

5、外墙和楼顶等合适位置安装若干室外空调挂机。但安装时，乙方应提前告知甲方。 5.6 甲方有义务协作乙方通过消防设施验收。 5.7 租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由甲方负责，除此之外乙方自行负责修理。乙方在承租运用期间，如出现需由甲方修理的状况时，应刚好通知甲方，如因未刚好通知甲方修理而造成的损失，甲方不担当责任。如乙方书面通知甲方修理后，甲方超过5个工作日仍未能根本解决问题的，每影响一天，甲方需按年租金5的标准向乙方支付违约金。 5.8 甲方须帮助乙方办理合法规范的房屋出租手续。 5.9 如因甲方缘由导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金_元整，如该违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权

6、利要求甲方赔偿乙方装修所产生的费用的_%作为赔偿。 5.10 在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的接着履行，乙方有该房屋的优先购买权。 第六条 乙方的责任 6.1 乙方应按时向甲方缴付租金。每逾期壹日，须担当应付款项的 1作为违约金；无故拖延支付下一期租金并在甲、乙双方无任协议的状况下，租金付款日逾期_日后甲方有权实行相关措施收回该房屋，并无需赐予乙方任何赔偿、补偿，同时履约保证金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料、设备等甲方有权通过所在当地居委会或小区物业等相关部门证明，将上述物品妥当放置其他处所并书面通知乙方。乙方保证

7、履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。 6.2 乙方必需依法经营，不得在该物业内进行违法、非法、不道德、 不恰当或有伤风化的活动；不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定。否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。 6.3 乙方负责租赁期间租赁房屋内外的治安、防火、环保、卫生等 工作，有义务爱护所租房屋及其设施完好无损。 6.4 乙方在承租期间应妥当保管及运用房屋设施，如因乙方的运用不当造成的财产、人身损害（包含第三人损失）均由乙方自行担当法律责任及理赔。 6.

8、5 乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，如须要变更，应征得甲方同意。 6.6 乙方在合同期内对该物业转租时须书面通知甲方，经甲方签字同意后方可转租、转借。 6.7 租赁期间，乙方未按本合同约定欠交4。1款中的各项费用达壹个月视为乙方违约，如合同因违约而告终止，乙方须全部担当因违约所造成的损失。 6.8 如因乙方缘由导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金_元整，如该违约金不足弥补甲方损失的，乙方还须对甲方做出另行赔偿。 6.9 本合同因双方协议解除或租期届满，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修完好无损的返还

9、甲方（乙方不得恶意破坏自行装修的部分），如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。 第七条 合同的持续 甲、乙双方同意以 年为一个租赁期订立合同，假如乙方在合同期满前三个月向甲方书面提出接着租赁该房屋的意愿，在甲方同意的状况下，本合同自动延长 年，但甲方有权依据当时的市场状况要求提高租金，但提高幅度限在_%以内。 第八条 合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动终止， 甲乙双方互不担当责任。 8.1 合同有效期内，房屋如因不行抗力的缘由，如地震、斗争等自然灾难导致损毁而无法修改（复）或不再相宜作经营场所。 8.2 合同有效期内，假如政府确定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。 第九条 居间方

10、酬劳与责任 基于居间方已供应居间服务，乙方须于本合同签订之日一次性交付居间方居间服务费用人民币（大写） 元（ 元），此项费用只是作为甲、乙双方通过居间方承租上述房地产的居间服务费用。居间方在促成甲、乙双方签署居间合同后即终止对甲、乙双方的居间服务，甲、乙双方无论任何缘由致使房屋租赁期间内合同不能正常履行（除居间方有过错），由甲、乙双方自行解决，中介费将不予退还，居间方只负责供应原始合同文本证明及双方其它相关证明的复印件（必需经权利方书面同意） 第十条 争议的解决 本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。 第十一条 附则 本合同未尽事宜，一律按中华人

11、民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，本合同自双方签章后生效。本合同正本一式贰份，甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。 第十二条 提示 12.1 租赁当事人应向当地房屋租赁部门理登记备案手续 12.2 租赁当事人应向当地派出所办理治安责任登记 12.3 租赁当事人应依据国家有关法律、法规交纳税费 12.4 每次缴租之日前，双方应对房屋各项运用费用的阶段费用进行核对，以免造成长时间欠缴 12.5 甲、乙双方就有关本次租赁的相关证明（房产证明、身份证明等）已互验并认可 12.6 甲、乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方的签约

12、权利。 甲、乙双方对上述提示事项已完全知晓，并同意签字（甲方：_ _乙方：_） 第十三条 甲、乙双方承认的附加条款如下： 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 住宅房租租赁合同范例 住宅地租赁合同篇二 出租方（甲方）： 地址： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和江西省城市公有房屋管理方法等有关法律法规之规定，受市房产管理局托付，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜，订立本合同。 第一条 甲方将座落于 的房屋 第 层出租给乙方。该房屋系 结构，建筑面积平方

13、米，其中一层二层平方米，三层及以上 平方米，该房状况经乙方验收符合承租条件。 其次条 乙方租赁甲方出租房屋的期限为 年 个月，即自 年 月 日止至 年 月 日止。 第三条 甲方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方正常运用，如甲方逾期交付，每逾期一日，则按日租金标准支付违约金。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 第四条 乙方保证在承租房屋运用过程中的行为应遵守有关法律法规及规章的规定，乙方在承租过程中产生的法律责任或赔偿责任应自行担当。 第五条 出租房屋月租金人民币（大写） 元，（小写元。乙方应于每月的 号前将本月租金全额交付给甲方房管员或甲方指定的专用账

14、户，租金实行先交后租的方式进行。逾期交付，每逾期一日，甲方按日租金标准加收违约金。 第六条 租赁期间出租房屋的水电费、卫生费、电话费、物业管理费等有关费用，均由乙方负责支付，并在退租时将清缴单据交甲方房管员核实，否则将以乙方物品处理清偿或抵扣保证金。 第七条 为确保本合同各项条款的履行，乙方应在本合同签订时向甲方交纳不少于（大写） 元，（小写） 元。租赁关系变更，终止或解除时，相关费用清算完毕后，乙方凭收据退回。 第八条 乙方应正值运用并爱惜房屋内部的各项设施，确保房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内部的水电等设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚

15、好修复，由此产生的人身损害和财产损失由乙方负责。 第九条 甲方可对乙方所承租的房屋不定期检查，保证乙方正常运用和平安。属乙方增设的设施、设备及装修的修缮责任归乙方负责。 第十条 租赁期内，经政府有关部门批准，甲方需对出租房屋进行改建、扩建，乙方应主动协作，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十一条 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分私自转租于他人，更不得私自向第三方收取转让费或装修补偿费等，否则甲方将没收乙方履约保证金，并终止租赁关系。 第十二条 租赁期内，甲方需出售或向市场招租乙方承租房屋的部分或全部的，应提前三个月通知乙方。在同等条件下乙方有优先购买权或承租权。 第

16、十三条 租赁期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除，由此产生的经济损失，双方各自负责： （一）发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行； （二）因城市建设的须要拆除的出租房屋； 第十四条 租赁期间，发生下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿： （一）乙方无故拖欠租金累计个月的； （二）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的； （三）有意损坏公有房屋的； （四）利用承租房屋进行非法活动的； （五）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将承租房屋进行装修的； （六）未经甲方书面同意，乙方擅自将出租房屋的部分转租他人的或私自取得房屋租赁权的

17、； （七）其他严峻损害甲方权益的。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方交回出租房屋，通知送达即合同解除，甲方所收取的履约保证金不予退还。 第十五条 因乙方缘由需终止租赁关系时，乙方应提前三个月书面通知甲方，否则甲方可加收乙方三个月租金或甲方所收取的履约保证金不予退还。因城市建设须要、或甲方缘由需终止租赁关系时，甲方应提前三个月书面通知乙方，否则乙方有权拒绝或要求甲方赔偿损失。第十六条 合同期满乙方不接着租赁，乙方应主动协作甲方办理移交手续、清算费用。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原月租金5%的滞纳金，还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十七条 双方约定的其他条款： 1、

18、租赁期间：乙方需增设的水、电、卫生等设施费用由乙方自行担当，且应符合消防等部门的规范要求。租赁关系变更、解除或终止时，不得向甲方要求补偿。 2、水电、门窗的修理维护由乙方自行负责。 3、乙方因经营须要，重新或更换装修装饰，应向甲方提出书面申请报告，经甲方同意并与甲方签订承诺书后方可实施，否则因甲方须要双方租赁关系变更、解除或终止，甲方不予补偿。 4、乙方装修装饰后的房屋，租赁满三年的，租赁关系变更、解除或终止，乙方均不得再向甲方要求补偿。 5、因乙方装修或增设设施造成房屋渗漏、邻睦纠纷、结构损坏等应自行修复或处理，造成损失的应自行赔偿。 6、乙方私下支付的装修费、水电设施费、转让费（顶店费）等

19、，甲方不与认可，租赁关系变更、解除或终止时，不得向甲方提出补偿。 第十八条 本合同未尽事宜，双方应另行协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第十九条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成的，可提请仲裁机关调解或向人民法院起诉。 其次十条 本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。 其次十一条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 住宅房租租赁合同范例 住宅地租赁合同篇三 出租方（以下称甲方） 名 称： 证件号码： 承租方（以下称乙方） 名 称： 证件

20、号码： 依据中华人民共和国合同法及租赁管理的有关规定，甲乙双方经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，以共同遵守。 第一条 租赁房屋座落、出租面积及用途甲方将座落于的房屋出租给乙方作为 用途运用，建筑（或运用）面积 平方米。该房屋及其附属设施和装修的基本状况，乙方已作充分了解，情愿承租该房屋。 其次条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。（租赁期限超过20xx年的，超过部分无效。） 第三条 租金的约定 1、房屋租金为（ 币） 元 （大写： ），租金按 （月、季、年）结算。 2、其他约定方式： 第四条 租金的支付方式 1、乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式缴付

21、租金给甲方。合同签订后乙方即于 日内支付甲方首期租金。 （1）现金支付 （2）银行转账 甲方银行账号： 开户银行： 开户名称： 2、其他支付方式： 第五条 租赁保证金 乙方向甲方交纳（ 币） 元（大写： ）作为房屋租赁保证金。租赁保证金由甲方保管，期间不计利息，在租赁期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。 第六条 物业服务等相关费用的担当方式 乙方承租期间发生的 费用（如：物业管理、水、电费及其他全部经营活动中发生的费用）等根据政府有关规定或者市场价格或者双方约定的标准，由 方自行担当。 第七条 双方的权利及义务 1、甲方须于 年 月 日前正式交付房屋

22、给乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按 （月、季、年）租金额的 %向乙方支付违约金。 2、租赁的房屋，甲方如已作抵押或查封，有关司法行政机关限制出租或已通知拆迁而未照实告知乙方的，造成合同不能履行的视作甲方违约。 3、租赁期间，甲方如需将该房屋转让，应当提前 个月书面通知乙方并保证本合同租赁期内的接着履行，乙方在同等条件下有该房屋的优先购买权。 4、甲方出租的房屋包括室内设施已经双方检查，确认为符合平安运用要求。在租赁期内，出租的房屋及附属设施应定期平安检查，属房屋结构质量问题的正常修理养护由甲方负责，乙方应主动帮助。因乙方不主动帮助甲方对房屋的修理或乙方造成承租房屋结构、质量及附属

23、设施损坏的，由乙方负责修理，并赔偿甲方的损失。因房屋不符合平安运用条件或甲方延误修理造成乙方或第三方损失的，甲方负责赔偿。 5、乙方应按时向甲方缴付租金，未按约定缴付租金的，每逾期一日，须担当应付款项的 %向甲方支付违约金。逾期超过 日的，甲方有权单方解除合同，收回出租的房屋。 6、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行装饰、装修、扩、加、拆、改建等。若乙方擅自进行以上行为的，有关费用由乙方负责；同时，甲方要求复原原貌或者赔偿损失的，由乙方负责。 7、未征得甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租、分租或变更房屋用途等。 8、租赁期内，任何一方未征得另一方同意而单方面解除合同的，另一方有

24、权要求赔偿所导致的损失，并可按（月、季、年）租金的 %向违约方收取违约金。 第八条 因政府征用、拆迁租赁房屋或不行抗力的状况租赁期内，因政府须要征用、拆迁租赁房屋或因不行抗力（如地震、斗争等）缘由，造成租赁合同无法履行或部分不能履行的，甲乙双方互不担当责任，并可终止合同或变更相应条款。 第九条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十条 合同生效时间 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十一条 合同登记备案 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，房管部门登记备案一份。自合同签订之日起30日内甲乙方须到房屋所在地房管部门办理登记备案手续，领取房屋租赁登记备案证明。合同变更、终止或续订，双方须携带本合同及房屋租赁登记备案证明到房管部门再办理相关手续。 第十二条 其它约定 1、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法、商品房屋租赁管理方法等有关规定，经双方共同协商，做出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。 2、其他补充： 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日