2023年年住宅基地转让合同(六篇).docx

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1、2023年年住宅基地转让合同(六篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么合同应当怎么制定才合适呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 住宅基地转让合同篇1 甲方（卖方）： 联系方式： 住址： 身份证号码： 乙方（买方）： 联系方式： 住址： 身份证号码： 鉴于甲方另有住房，甲、乙双方自愿、同等、协商一样将甲方名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一样同意的状况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守： 一、宅基地现状： 1、宅基地为甲方全部位于 市

2、 区 村宅基地（土地面积： 、土地运用权证号： ）转让给乙方；四至：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。 2、目前该宅基地尚未运用，宅基地上无任何建筑物、构筑物或者其他地上附着物。 二、转让价款为人民币 元，由乙方一次性付清（户名： 开户行： 账号： ）。 三、甲方需将宅基地批准手续原件（土地运用权证或者批准建房证等）交给乙方保管。 四、乙方有权自行在宅基地上新建住房或者以其他方式运用，甲方应无偿协作办理相关报批申请。 五、因个人缘由乙方短暂将土地运用权证以及今后新建住房登记于甲方名下，乙方认为时机成熟时有权要求甲方无偿协作办理相关变更手续，相关手续费由乙方担当。 六、转让宅基地如遇拆迁或其他方式

3、的征收、征用，地上物及土地补偿等其他费用全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。 七、甲方保证其宅基地不存在任何权利瑕疵，并保证其亲属、继承人或其他人任何第三方不得对该土地主见权利，如遇他人因土地权属问题干扰乙方在该宅基地上行使运用权的，甲方有义务解除干扰。 八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有运用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，详细赔偿项目如下： 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（利息按银行同期贷款基准利率四倍计算）； 2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起诉讼时市场价1.5倍予以补偿； 3、对于土地应根据区位补偿价予以

4、赔偿； 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方由此产生的全部费用（包括但不限于交通费、误工费、律师费等）。 九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地运用权证后将相关证件原件交付给乙方。 十、协议未尽事宜，由双方另行以书面形式协商解决。所签订的补充或修改协议与本协议具有同等的法律效力。 十一、本协议共3页，一式 份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 住宅基地转让合同篇2 甲方：_ 身份证：_ 乙方：_ 身份证：_ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地运用权（长期运用）及上盖

5、有层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地运用权及上盖有 层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：_东邻：_ 、西邻：_、南邻：_ 、北邻：_ 。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：_在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对

6、该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让价格为人民币 万元（大写：_ ）。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物的全部运用权，单方违约金为_万元整（大写）。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲 （白话文）方：_ 身份证：_ 签订日期：_ 乙 方：_ 身份证：_ 签订日期：_ 公 证 人（证明人）：_ 身份证：_ 签订日期：_ 住宅基地转让合同篇3 转让方：_（以下简称甲方） 身份证号： 受让方：（以下

7、简称乙方）甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成如下转让协议： 一、宅基地坐落、面积 甲方将经乡镇规划所得的坐落于，西边界_，北边界。_面积大小上述宅基地自合同签定之日起的运用权、全部权归乙方享有。 二、甲方所卖宅基地必需是甲方的户头，同时涉及该宅基地全部产权人，必需在协议上签字，否则，视为违约。 三、甲方必需保证所卖宅基地无全部权纠纷，如签定后，发觉无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必需保证乙方在修建房屋时不能因各种缘由干扰。 五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用

8、。 七、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款_万元，并偿付违约金八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 十、本协议一式甲方签字： 姓名_身份证号码：_ 姓名乙方签字： 姓名姓名_身份证号码：_ 证明人：_ 签字地点：_ _年_月_日 住宅基地转让合同篇4 甲方：_身份证号码_ 乙方：_身份证号码_ 乙方购买甲方房屋，依据土地管理法第62条、物权法第155条及有关政策，有条件的允许宅基地运用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有： （一）装修效果图转让人

9、拥有二处以上的宅基地； （二）转让人与受让人合同模板格式规范为同一集体经济组织内部的成员； （三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地运用权安排条件；(合同模板格式规范图片四）转让行为征 得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。农村宅基地运用权可以转让，已经具备三天不吃饭能瘦几斤以下条件：经本村装修墙面不要选这几种颜色委会同意；转让人与受让人为同村人；转让人户口合同模板大全已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住；受让人无宅基地； 农村宅基地转让协议： 甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、装修效果图友好协商，达成转时间

10、计算器让协议以资共同遵守如下： 一、甲方转让的宅基地位置为_ ，该宅基地登记面积共_平方米； 实际面积平方米，南北宽米，东西长米。 二、该宅基地的附属设施三天快速去痘印小妙招同时转让，附属设施包括：_。 三、甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意； 2、产权比率的计算公式、该宅基地的抵押状况为：_。 3、该宅基地的运用状况为：_。 四、转让的价格为人民币_元（大写_元）产权比率公式。 该价格不包合同模板简洁括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙产权是什么意思方自行担当。 五、乙方付款方式和期限：_

11、。 六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况运用等作了具体了解并已知悉。 八、房产归属 1.在该宅基三天快速去痘印小妙招地上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当时间计算器。 违约责任 本协议签订后，任何一方均不产权证得反产权比率公式悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基三天两觉地转让款万元，并偿付违约金万元，如造时间管理大师成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包时间校准括建房、装修工程款和房地产增值

12、部分）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给产权70年到期怎么办乙方违约金_万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。 九、本协议一式合同模板二份，各方各执一份。自甲、乙双方签合同模板字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_产权证 身份证号码 年 月 日 乙方：_ 身份证号码 年 月 日 中间人： 证人： 书写人： 住宅基地转让合同篇5 甲方：东城办事处杨柳村一组（姚本平）4228028 乙方：凉务乡高桥村九组8号（杨正才）4228027 凉务乡高桥村九组8号（杨正周4228

13、022 现甲方有一块土地(东城办事处杨柳村一组远志药业正对面）转让给乙方运用，经甲乙双方协商达成协议如下： 一、四至边界：东与吴琼芳房屋墙边为界，西与集体机耕路水沟边为界，南与318国道人行道贴砖为界，北与蔡晓辉屋后墙为界。南方12米，后方15米，长27米。 二、转让价格：叁拾玖万元整（390000.00元） 三、付款方式：写协议之日一次性付清。 四、二轮承包期满续取延包权。 五、此地无任何纠纷，如有纠纷出现扯皮，由甲方全权负责并退还本金，如一方违约并按成交价的20%赔偿。 六、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，小组一份。此协议签字之日立即生效。乙方有权自由支配，甲方不得干涉。 转让方： 接转

14、方： 在场人： 年月日 住宅基地转让合同篇6 甲方：_身份证：_ 乙方：_身份证：_ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让_之宅基地的土地运用权（长期运用）全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于_面积_平方米的土地运用权有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：_东邻：_、西邻：_、南邻：_ 、北邻：_ 。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，

15、按甲方违约处理。 2、如国家政策允许登记，甲方无偿帮助乙方办理登记手续，有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：_在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让价格为人民币2万元（大写：_贰万元整）。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物的全部运用权，单方违约金为20万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日