2023年乡镇精装修商铺出租合同房屋商铺出租合同(三篇).docx
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1、2023年乡镇精装修商铺出租合同房屋商铺出租合同(三篇) 随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情须要用到合同,它也是削减和防止发生争议的重要措施。拟定合同的留意事项有很多,你确定会写吗?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧 乡镇精装修商铺出租合同 房屋商铺出租合同篇一 身份证号码: 承租方: 身份证号码: 依据相关法律规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方运用等事宜,经协商一样,订立本合同。 第一条 乙方自愿租用甲方位于_ 街 号物业作为_用途运用,建筑面积约 平方米 。 其次条 租用的期限为 年,租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。 租赁期满,乙方
2、如要续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出,双方可重新签订租赁合同。 在同等条件下乙方有优先权续租。 第三条:物业租金 1、该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币: 万 仟 佰 _拾 元正; 其次年月租金为人民币: 万 仟 _ 佰 拾 元正,第三年月租金为人民币: 万 仟 _ 佰 拾 元正。 2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,但甲方需帮助乙方办理相关的手续。 3、交付方式:一次性支付租金,即 年 月 日前支付租金人民币:万元整 ,每年提前30天支付次年租金。 第四条:铺面以及其他费用 1、乙方在租赁期内实际运用的水费、电费等费用由乙方自行担当
3、,乙方负责支付全部产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。 2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费,以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准。 第五条:甲方的义务 1、在租赁期间,在合理的状况下甲方不得借故终止合同,若无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。 第六条:乙方的义务 1、乙方应如期交纳租金。 2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。 3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱惜并正确运用该商铺及内部设施,不得擅自变更该商铺的结构及用途。 如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。 甲方可以此缘
4、由解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。 第六条:合同的变更、解除与终止 1、未经双方协商一样的,任何一方不得随意变更、解除或终止该合同。 2、本合同未尽事宜,经双方协商一样,可订立补充协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。 第七条 违约责任: 甲方责任: 1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延; 如超过十五天仍无法将该商铺交付运用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。 2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的3计收。 乙方责任: 1、乙方如拖欠租金,则
5、每天按应缴租金的3交纳滞纳金; 如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。 2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自担当修理责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。 3、如乙方违反本合同第六条其次款第三、四、五点,造成的一切后果与损失,由乙方担当全部赔偿责任。 联系电话: 年 月 日 承租方: 联系电话: 年 月 日 乡镇精装修商铺出租合同 房屋商铺出租合同篇二 合同当事人: 出租方:_(以下简称甲方) 地 址:_ 电 话:_ 承租方:_(以下简称乙方) 地 址:_ 电 话:_ 甲乙双方
6、在同等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方依据国家相关规定,达成一样协议: 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“_”号共_间,合同约定套内面积_的铺面出租给乙方,作为_经营场所。 其次条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限_年,自_年_月_日至_年_月_日。 2、第一年运用费为人民币¥_ (大写:_)其次年运用费用为人民币¥_ (大写:_),第三年运用费为人民币¥_ (大写:_)第四年运用费用为人民币¥_ (大写:_),第五年运用费为人民币¥_ (大写:_)。 3、本合同签定之日,乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租
7、金人民币_(大写:_,其余租金支付方式: 第三条:水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法: 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,修理费由乙方负责,但正常磨损除外。 第四条:出租方与承租方的变更 2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方运用,必需征得甲方的同意,付清全部费用,并办理有关手续后,取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条:乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的_%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房
8、屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责复原原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的.物品搬出,不担当保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造
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