2023年二手房买卖合同免费下载二手房买卖合同协议书免费(精选篇).docx

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1、2023年二手房买卖合同免费下载二手房买卖合同协议书免费(精选篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么合同应当怎么制定才合适呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 二手房买卖合同免费下载 二手房买卖合同协议书免费篇一 身份证号码：_ 买方：_（简称乙方） 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有

2、的房产（别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在

3、房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金

4、的双倍及已付款返还给乙方。 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，_市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）：_购买方（乙方）：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人（甲方）：_代理人（

5、乙方）： _ 身份证号码： _身份证号码： _ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 二手房买卖合同免费下载 二手房买卖合同协议书免费篇二 二手房卖方(甲方)： 二手房买方(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下： (一)房地产座落在上海市*区县(部位：*)房屋类型*结构：; (二)房屋建筑面积*平方米，该房屋占用范围内的土地运用权面积分摊面积*平方米。 (三)房地产四至范围 (四)该房地产土地全部权性质为

6、国有集体全部土地;土地运用权以出让划拨方式获得; (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准 (六)甲方依法取得房地产权证号：*;乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 其次条甲、乙双方经协商一样，同意上述二手房买卖转让价格为(币)计*元。(大写)：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的*天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分_付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方装让的房地产为出让方式划拨方式取得国有土地运用权的，供下列第一二款办理。 一、甲方取得国有土地运用权的运用年限为年(从*年*月起

7、至*年*月*日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地运用权的年限为_年(从*年*月*日至*年*月*日止)，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 二、根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，应办理可以不办理土地运用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家. 第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于*年*月*日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标记：*。 第五条除房地产交易管理机构依法作出不予

8、过户确定外，上述房地产权利转移日期以市区县房地产交易管理机构受理该二手房买卖转让过户申请之日为准。 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。 第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移转移占有前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自权利转移转移占有后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。 第八条甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。 乙方在运用期间不得擅自变更房屋结

9、构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。 上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该二手房买卖转让后变更运用、修理管理户名及有关手续。 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述二手房买卖转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 卖方(甲方)： 买方(乙方)： *年*月*日 *年*月*日 二手房买卖合同免费下载 二手房买卖合同协议书免费篇三 甲方（出卖人）：_ 身份证件号码：

10、_ 乙方（买受人）：_ 身份证件号码：_ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： （一）座落于_，建筑面积为_平方米；套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米； （二）出售房屋的全部权证证号为：_； （三）房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让

11、价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 计价方式与价款： 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在_年_月_日前付给甲方定金_（人民币），_（大写）元，_（小写）元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。 上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。 房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在_年_月_日，付人民币_万元； 其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款_万元； 第三期

12、：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任。 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告

13、及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地*金；双方约定，该费用由甲方担当乙方担当. 除本条其次款

14、已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除本合同。 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙

15、方。 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 本合同自甲乙双方签订之日自_之日起生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 二手房买卖合同免费下载 二手房买卖合同协议

16、书免费篇四 卖方：_（简称甲方） 身份证号码：_ 买方：_（简称乙方） 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三

17、条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条

18、 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2。乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托

19、付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）：_ 购买方（乙方）：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地 址：_ 地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ 代理人（甲方）：_ 代理人（乙方）： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 鉴证方： 鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 代 表： 经 办 人： 日 期

20、： 年 月 日 鉴证日期：_年_月_日 二手房买卖合同免费下载 二手房买卖合同协议书免费篇五 出卖人：_以下简称甲方 买受人：_以下简称乙方 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格_元。 第三条付款时间与方法 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。 第五条税费分担 1.甲方担当房

21、产交易中房产局应征收甲方的交易额_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份，_房产管理局、_公证处

22、各一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 地址：_地址：_ 联系电话_联系电话：_ _年_月_日 二手房买卖合同免费下载 二手房买卖合同协议书免费篇六 卖方：_身份证号：_ 联系电话：_通讯地址：_ 买方：_身份证号：_ 联系电话：_通讯地址：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：_。 土地运用权证号：_，房产权证号：_，登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地运用权年限自_年_月_日至_年_月

23、_日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 该房地产所附租约现状为第_项： 1、该房地产没有租约; 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。 该房地产转让总价款为人民币：_(小写：_元)。 双方约定，由买方担当办理相关过

24、户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税费。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，买方不得因此解除合同，本合同应接着履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 买方于_年_月_日前一次性付清全部房款。 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同接着履行。 卖方应当于_年_月_日将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 2、交付该房地产钥匙; 3、_ 除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自

25、约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金，合同接着履行。 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 买卖双方须在签订本合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求主动帮助。 在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。 任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。

26、因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起_日内向另一方供应证明。 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行下列第_种方式解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁; 2、向房产所在地人民起诉。 本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 本合同自买卖双方签署

27、后马上生效。 卖方(签字)：_买方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 附件一： 双方其他约定： 一、关于水、电、自然气交接 1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气运用额度担当责任： 经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于_(吨)，大写：_(吨);电表交接读数记录截止于_(度)，大写：_(度);自然气表交接读数记录截止于_(立方)，大写：_(立方)。 2、接收方对交接记录之后产生的水电气运用费用担当负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气运用负责。 交付方：_接收方：_ 附件二：房地产交接清单房地产地址 北京市区(县) 设施标识水表编号 电表编号 煤气表编号 其他 家电家

28、私区域物品名称品牌数量区域物品名称品牌数量客厅沙发 主子房床 茶几 床头柜 吊灯 灯 空调 空调 电视机 衣柜 餐桌及餐椅 梳妆台 地毯 电视机 窗帘 窗帘 鞋柜 地毯 客房i床 厨房煤气灶 床头柜 电冰箱 灯 抽油烟机 空调 消毒碗柜 衣柜 微波炉 桌椅 客房ii床 浴室洗衣机 床头柜 热水器 灯 浴缸 空调 洗脸盆 衣柜 桌椅 买卖双方同意按上述标准交付房地产。卖方：买方： 项目内容(押金/开通费)单价总额已结/未结备注管理费 水费 电费 煤气费 有线电视 电话 1、对于上述状况，买方阅历收认为符合房地产交付条件，同意接收。 2、本交接清单一式二份，卖方、买方各执一份。 卖方买方 二手房买

29、卖合同免费下载 二手房买卖合同协议书免费篇七 甲方姓名(卖方)：_二代身份证号码：_ 乙方姓名(买方)：_二代身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有位于_省_市_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清楚，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共

30、有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。 第三条甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施费用); 第四条甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由方负担。 第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋

31、交付时间可据实予以延长。 第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。 第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条本合同在履行中发生争议，由甲

32、、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条本合同一式两份份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 地址：_ 地址：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 二手房买卖合同免费下载 二手房买卖合同协议书免费篇八 房屋买卖合同样本 卖方：xxx(以下简称甲方) 居处：联系电话： 卖方：xxx(以下简称甲方) 居处：联系电话： 买方：xxx(以下简称乙方) 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律、法规的规定，经友好协商，

33、本着同等互利的原则，就该房屋买卖的有关事项达成一样看法，订立本合同。 第一条房屋基本概况 房屋坐落产别 书证号地号 房屋 状况幢号房号结构总层数所在楼层建筑面积设计用途 其次条房屋现状 买卖双方均清晰该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为： 1、该房屋已办理房屋全部权证，卖方对该房屋享有完整的全部权，能完全支配和处理。 2、该房屋抵押状态：无。 3、该房屋存有租约状态：无。 第三条房屋成交价格 甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥元(大写人民币：)，该价格包括房屋的附属设施设备、装饰装修 等物品。 第四条房款交付 合同签订后，当事人各方同意按下列第(1)种方式支付房价

34、款： (1)一次性付款： 买方于xxxx年xx月xx日前将房款￥元(大写人民币：)交付卖方。 第五条逾期付款违约责任 除本合同第十条规定的特别状况外，买方如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理： 1、买方逾期支付房款时，买方按日向卖方支付逾期应付款项百分之的违约金。 第六条产权过户办理 于xxxx年xx月xx日收到买方支付的房款后，甲、乙双方共同到房管部门办理该房屋产权交易过户手续。 第七条税、费支付 买卖过户所涉及税、费，甲、乙双方约定按下列方式支付： 1、根据法律法规、政府有关规定，买卖双方需付的税费有契税、个人所得税等，买卖过户所涉及的全部税费均由方担当缴纳。 第八条房屋交付： 卖方在xxxx年xx月xx日，将房屋钥匙、水电气资料、附属设施设备等物 品一并交付予买方。卖方移交房屋、装饰装修、设施设备等物品后，买方应