2023年年墙面广告位租赁合同怎么写(篇).docx

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1、2023年年墙面广告位租赁合同怎么写(篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 墙面广告位租赁合同怎么写篇一 房屋坐落墙面状况墙体运用面积长：高：=平方米租金￥元每年起租日期：年月日经甲、乙双方共同协商签订本合同，双方应共同遵守 。1、因甲方制作墙体广告须要，乙方自愿同意将自己的房屋的_面墙体租给甲方制作喷绘墙体广告，租期为五年，租金一年一付。 2、乙方有义务照管广告牌，如广告牌出现问题，乙方应马上电话通知甲方，在广告牌遭人为损坏时，乙方也应马上制止。 3、在租

2、期内乙方不得转租给第三方，不得私自拆改广告，如确属必需时，应事先取得甲方的同意，如违约将以十倍租金赐予甲方赔偿，如甲方租赁5年后想续约，乙方将优先考虑，如有不行抗力造成双方不能正常履行合同，双方不担当责任。 4、甲方在承租期间内具有随时翻新和更改广告内容的权力，乙方不得再收取任何其它费用和提出其它任何要求。 5、乙方保证自己是该墙体的唯一产权人或管理人，如另有他人对该墙体主见权利，概由乙方担当责任。 6、在承租期内，乙方有义务负责甲方的广告不被他人损坏或覆盖。 7、本公司广告制作是以钉钢固定喷绘四个周边的方式制作，合同签订日起乙方不得无故终止合同，如违约需赔偿甲方一切损失。 8、本租约独立约起

3、签字生效，一式两份，乙方与甲方各持一份，如有未尽事宜，双方协商解决。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 身份证号码：立约日期：年月日 墙面广告位租赁合同怎么写篇二 承租方：_ (以下简称甲方) 出租方：_ (以下简称乙方) 墙体运用面积 长：_ 高：_ = _平方米 租 金 ￥ _元每年 起租日期：_ _年 _月 _日 附 记 经甲、乙双方共同协商签订本合同，双方应共同遵守。 1、因甲方制作墙体广告须要，乙方自愿同意将自己的房屋的_面墙体租给甲方制作喷绘墙体广告，租期为五年，租金一年一付。 2、乙方有义务照管广告牌，如广告牌出现问题，乙方应马上电话通知甲方，在广告牌遭人为损坏时，乙方也应马上

4、制止。 3、在租期内乙方不得转租给第三方，不得私自拆改广告，如确属必需时，应事先取得甲方的同意，如违约将以十倍租金赐予甲方赔偿，如甲方租赁5年后想续约，乙方将优先考虑，如有不行抗力造成双方不能正常履行合同，双方不担当责任。 4、甲方在承租期间内具有随时翻新和更改广告内容的权力，乙方不得再收取任何其它费用和提出其它任何要求。 5、乙方保证自己是该墙体的唯一产权人或管理人，如另有他人对该墙体主见权利，概由乙方担当责任。 6、在承租期内，乙方有义务负责甲方的广告不被他人损坏或覆盖。 7、本公司广告制作是以钉钢固定喷绘四个周边的方式制作，合同签订日起乙方不得无故终止合同，如违约需赔偿甲方一切损失。 8

5、、本租约独立约起签字生效，一式两份，乙方与甲方各持一份，如有未尽事宜，双方协商解决。 甲 方：_ 乙 方：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 身份证号码：_ 立约日期：_ 墙面广告位租赁合同怎么写篇三 承租方： (以下简称甲方) 出租方： (以下简称乙方) 房屋坐落 墙面状况 墙体运用面积 长： 高： = 平方米 租 金 ￥ 元每年 起租日期： 年 月 日 经甲、乙双方共同协商签订本合同，双方应共同遵守。 1、因甲方制作墙体广告须要，乙方自愿同意将自己的房屋的_面墙体租给甲方制作喷绘墙体广告，租期为五年，租金一年一付。 2、乙方有义务照管广告牌，如广告牌出现问题，乙方应马上电话通知甲方，在广告牌遭

6、人为损坏时，乙方也应马上制止。 3、在租期内乙方不得转租给第三方，不得私自拆改广告，如确属必需时，应事先取得甲方的同意，如违约将以十倍租金赐予甲方赔偿，如甲方租赁5年后想续约，乙方将优先考虑，如有不行抗力造成双方不能正常履行合同，双方不担当责任。 4、甲方在承租期间内具有随时翻新和更改广告内容的权力，乙方不得再收取任何其它费用和提出其它任何要求。 5、乙方保证自己是该墙体的唯一产权人或管理人，如另有他人对该墙体主见权利，概由乙方担当责任。 6、在承租期内，乙方有义务负责甲方的广告不被他人损坏或覆盖。 7、本公司广告制作是以钉钢固定喷绘四个周边的方式制作，合同签订日起乙方不得无故终止合同，如违约

7、需赔偿甲方一切损失。 8、本租约独立约起签字生效，一式两份，乙方与甲方各持一份，如有未尽事宜，双方协商解决。 甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话： 身份证号码： 立约日期：年月日 墙面广告位租赁合同怎么写篇四 甲方： 乙方：某广告有限公司 签订日期：x年x月x日 经甲乙双方协商同意，就乙方租用甲方大楼楼顶做一个户外广告一事达成如下协议。 一、广告位坐落地点： 二、广告位尺寸： 三、广告位租用期限及费用 广告位租用期限为x年，即x年x月x日到x年x月x日租赁费x元，计xx元整。 四、付款方式：签定合同后应付广告位租赁费的全额，逾期付款，甲方有权拆除画面。 五、乙方负责喷绘画面及安装，如发觉

8、问题与甲方无关。 六、甲乙双方必需依据中华人民共和国广告法等有关法规签订本合同。 七、乙方必需向甲方出具发布广告的全部证件、内容和图片，不准有虚假。 八、乙方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费，逾期付款应按广告费的总值赔偿甲方 x%(按日计算) 。 九、合同生效后，乙方须要改换或停止发布，应在制作前五天通知甲方，并征得乙方同意。 十、甲乙双方必需严格履行合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。 十一、本合同一式三份，甲乙双方签字、盖章后生效。 甲方：(签字/盖章) 乙方：(签字/盖章) 墙面广告位租赁合同怎么写篇五 甲方(业主方)： 乙方(承租

9、方)： 为了响应自治区提出的“清洁乡村、漂亮广西”口号， 用实际行动支持市委、市政府的建设“清洁城乡漂亮防城港”倡议，美化挖山平地工程建设地段。广告牌建设场地业主房地产开发有限公司(以下简称甲方)与投资有限公司(以下简称乙方)，在同等互利、共谋发展的原则下，经甲、乙双方友好协商,依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国广告法以及有关的法律法规的规定,就甲方位于路段建设用地内广告位承租给乙方经营事宜，经双方协商一样达成以下合同： 第一条：合同标的位置、广告牌形式及规格 1、 位于房地产开发有限公司建设用地，总长度288米。 2、 广告牌须依据本合同所附图面设计的尺寸设置，其结构须以不影响挖山平地

10、工程及后期的项目施工为原则。 3、 广告牌形式： 滚龙立柱、后拉、彩钢面板、墙体 。 4、 广告牌版面材料为彩钢面板，广告牌立柱为滚龙立柱，广告照明灯(如有)应为版面上边缘向下方向，每盏灯间距为3米(以实际安装为准)。 其次条：承租期限 1、 本合同有效期自20xx年10月16日起至20xx年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期内前3个月的建设招商期租金，租金起算日为20xx年01月16日。 2、 本合同有效期内，乙方独家承租位于房地产开发有限公司建设用地的户外广告经营权。 3、 乙方在该期限内履约状况良好，无违约现象发生，且甲方仍接着出租的状况下则自动续约。 第三条：合同经营费用、支付方式

11、及支付日期 1、 乙方需支付给甲方广告位场地租金每年为人民币(大写)： 。 2、 乙方须在甲方发出的成交确认书规定的时间内支付甲方合同履约保证金，本合同成立之时，履约保证金为人民币(大写)： 。此履约保证金在乙方交付第一年的广告位场地租金时进行抵扣。 甲方： 乙方： 年月日 墙面广告位租赁合同怎么写篇六 甲方(出租方)：x房地产开发有限责任公司 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议： 一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。 二、租赁期限：xx年5月1日起至20xx年4月30日止。合同满期后，若甲方接着对外租赁，乙方在同等条件

12、下享有优先租赁权。 三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。 四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。 五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并担当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方担当。乙方必需根据抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质

13、量与运用平安，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 六、乙方在安装广告宣扬牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保坚固平安，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方担当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方刚好负责修复，费用由乙方担当。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏修理，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。 七、广告内容，由乙方负责审查、

14、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应赐予甲方优先权。 八、乙方所需电源由甲方供应，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不担当违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责供应，甲方并应为乙方供应施工便利。 九、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，乙方应自行拆除广告牌，甲方不担当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的5%赔偿违约

15、金。 十、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，复原原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际运用价值(可托付有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应刚好协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。 甲方：法定代表人： 乙方： 年月日 墙面广告位租赁合同怎么写篇七 甲方(承租方)： 乙方(出租方)：广告有限公司 地址： 依据中华人民共和国民法典 、中华人民共和国广告法及其他法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基

16、础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议： 第一条 广告位基本状况： 1、投放位置： 2、投放数量： 3、主材规格： 6米18米 其次条 租赁期限：该广告位租赁期限为一年，即从 年月日至年 月日止。 第三条 合同金额： 1、单立柱广告发布费总金额共计人民币：人民币元/年 (大写：) 2、上述费用包括乙方对该广告的策划、制作、建立、报建、维护、修理、租金、电费和税金等。 第四条 双方责权： (一)甲方责任： 1、甲方必需保证其真实性、合法性。 2、甲方须刚好向乙方缴交广告发布租金。 (二)乙方责任： 1、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到平安

17、生产要求及广告牌美观、完整。 2、乙方负责做广告修理和保养工作。如出现光源故障、广告画面损坏等状况，乙方应于刚好修复。 3、乙方在发布广告时必需根据国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。 (三)租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等缘由导致甲方广告位不能运用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。 (四)如因台风、地震等不行抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。 第五条 租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前一个月书面对乙方提出申请。 第六条 违约责任： 双方签订合同必

18、需信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年租金的50%作为违约金支付给守约方。 第七条 其他： 1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一样的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签名、盖章后生效。 甲方： 乙方：庆阳市金典广告有限公司 代表人：代表人： 日期： 年月 日 日期：年 月 墙面广告位租赁合同怎么写篇八 甲方： 公司地址： 联系人： 电话： 乙方： 公司地址： 联系人： 电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下

19、协议： 一、甲方租赁给乙方的广告位的位置： 二、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。 合同满期后，若甲方接着对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 三、租金数额及缴纳方式： 全年租金为 元;大写： 四、广告位制作、安装等均由乙方负责，乙方并担当一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告画面应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造和 五、甲方需更换画面内容，乙方根据甲方的要求进行设计制作，并以每平方10元，收取施工费用。 六、乙方在安装广告宣扬画面的过程中，确保坚固平安，不得破坏甲方的广告位的完整。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方刚好负责修复，费用由乙方担当。 七

20、、广告内容，由乙方负责审核、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均有乙方自负。 八、不行抗力(因天气、人力不行抗拒力，如地震、自然灾难、海啸、强台风、斗争、政治、经济等缘由的出现，使乙方的义务不能履行时，乙方不担当任何责任。 若因天气、强风其他不行抗拒因素，致使广告画面破损、撕裂，乙方应刚好更换。 九、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除广告画面，复原原状。本合同履行过程中，如发生争议，双方应刚好协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 十、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式四

21、份，甲方乙方各持贰份，四份合同具同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 墙面广告位租赁合同怎么写篇九 甲方： 乙方： 依据合同法及商场管理条例规定，甲乙双方本着自愿、同等、互利互惠的原则，就乙方租赁甲方墙体广告位事宜协商一样，签订本合同，已明确甲、乙双方的权利、义务。 一、甲方同意将位于 的广告位出租给乙方运用(以下简称该广告位)。 二、该广告位面积 平米方。 三、租赁期为壹年，自 年 月 日起至 年月日止。 四、该广告位根据 元/平方米/天的标准收取租金，租金按一年缴纳，本合同签订之日乙方应一次性支付甲方) 五、制

22、作该广告位的材料及费用均由甲方担当，乙方负责供应广告平面设计图。 六、租赁期满，乙方应于租赁期届满30日前向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后，双方另行签订新租赁合同，租金及租赁条件以新租赁合同为准;如乙方在租赁期届满30日前未向甲方提出续租恳求，则视为乙方无续租意愿或者甲乙双方未能就续租事宜达成一样，乙方则无权在合同期届满后，接着运用该广告位。 七、租赁期届满后，甲方有权撤消乙方该广告。 八、在租赁期间内，由于刮风、暴雨、大火等不行抗力造成广告位修理费用均由乙方担当。 九、甲乙双方确认并同意，违约方应对其违约行为给对方造成的损失担当全部赔偿责任。 十、本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商作出

23、书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同发生的争议，应通过双方友好协商解决，如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 年 月 日 年 月 日 墙面广告位租赁合同怎么写篇十 甲方：(环宇广告) 乙方：(范社柱) 一、 甲乙双方本着互惠互利，公允合理的原则，经甲乙双方协商，甲方将南街广场对面门面房两间租凭给乙方，租赁期为古历20xx年正月十五日至20xx年正月十五日止。租凭费肆万叁仟元整。 二、 乙方租赁期间，必需留意平安，一且发生担心全因素，要刚好解除，否则造成的一切损失由乙方担当

24、，甲方概不负责。 三、 乙方在租凭期间，对房子的装饰的须要费用乙方自行担当，甲方不担当任何费用，合同终止时，乙方不得随意，拆除固定物品，留于甲方。 四、 水电源由甲方供应，乙方负责费用，乙方所租的房屋门前卫生等由乙方负责。 五、 合同到期后，甲方还向社会出租房屋，同等条件下，乙方有优先权(甲方不得以社会最高价出租给乙方，以社会一般价出租，如若乙方确定不再租赁，则需提前一个月向甲方说明)。 六、 乙方在租赁期间，要留意环境卫生，保证上、下水道畅通，假如造成上、下水堵塞一切挖修工程必需由乙方负责，费用由乙方担当。 七、 水、电费用由乙方自行到有关部门交送。 八、现已交本年度房屋租凭费叁万元整，下欠

25、壹万叁仟元整。于本年度古历六月底全部付清。从20xx年起至20xx年每年以古历正月十五前全部付清本年度租赁费用。 八、 如本房屋经有关部门指令须要拆迁，破坏等，则乙方根据实际租房时间计算，房屋租凭费，以甲方提出精确时间内乙方则以无条件付清实际租房费用及进行搬迁，如乙方在本年正月十五付清租赁费，途中须要拆迁，甲方则按实际租房费计算，退还剩余款项。 九、 如此租房时间内，甲乙双方违约以上条例，则赔付对方肆万元整经济损失费，且付清以上三年房租费并搬出本房屋，合同自动解除，房屋归甲方接着给外界出租等处理。 十一、合同到期后，乙方应自动将房屋交给甲方验收后，方解除合同。 十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方

26、协商解决。 十三、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。 甲方： 乙方： 签约时间：年 月 日 墙面广告位租赁合同怎么写篇十一 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及其他法律、法规之规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议: 第一条 广告位基本状况 甲方租赁给乙方的led半户外显示屏广告位的位置： 的 外立面的广告位(详细位置见附图)，长约 米、高约 米，面积约为 平方米(该尺度与面积仅供参考，以实际现场施工状况为准)。 其次条 租赁期限 甲乙双方合作期内的led半户外显示屏广告位租期为 年， 年 月 日起至 年 月

27、日止。合同满期后，若甲方接着对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 第三条 费用状况及付款方式 1、 保证金：本租赁合同自签订生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付人民币 元(大写： 元整)作为合同保证金。本租赁合同期满后，如双方未续签，乙方应结清各项费用并将广告场地复原至租赁前状态。甲方在与乙方办理完相关交接手续后10个工作日内将合同保证金一次性无息退还给乙方，该保证金未经甲方书面同意，不得与其他费用相抵。 2、 租赁费用：第一年至第三年每月租赁费用为人民币 元(大写： 元整)，从第四年起在前一年租赁费用的基础上每年递增8%，直至第 年租期届满。(以下表的每月应缴租赁费用金额为准)合同

28、从 年 月 日起计算租赁费用，租赁费用以每季度结算，按四舍五入的方式精确到个位整数。乙方应在每季度首月第 5 日前以转账的方式将当季租赁费用汇入我司指定账户(收款单位: ;银行: ;账号 )。首季租赁费用及合同保证金应自本租赁合同签订生效之日起五日内由乙方一并向甲方支付。 甲方在收到乙方租赁费用后须向乙方供应正式等额发票。 3、 电费 1) 乙方设备所运用的电费按 元/度(含电耗损费用)支付给甲方。如中华人民共和国国家发展和改革委员会或电力相关部门对电价有调整，则乙方支付甲方电费按新定电价支付。乙方付款后，甲方应开具等额有效的发票给乙方 2) 乙方须于每月第5日前按实际用电量向甲方支付上月的电

29、费。如乙方逾期超10个工作日未支付电费，甲方有权无须事前通知单方实行停电行为，且乙方应按欠缴费用总额的5%/日从欠缴之日起向甲方计付逾期付款利息，由此产生的一切风险与损失由乙方自行担当，甲方可从乙方支付的用电押金中等额扣除。乙方结清拖欠上述欠费及利息后，必需在3个工作日内补足用电押金，否则甲方有权实行停电、停播等措施。 3) 用电押金为人民币 元(大写： 元整)，应自本租赁合同签订生效之日起五日内由乙方一并向甲方支付。本合同终止或解除后，甲乙双方办理完相关交接手续并在乙方结清费用后10个工作日内，甲方将合同保证金一次性无息退还给乙方，若乙方有欠电费或未履行完毕用电义务的，甲方有权拒绝退还或抵偿

30、因此产生的损失。 4、 共用空调冷却塔水电费：乙方须于每月第5日前按 元/月向甲方支付上月的共用空调冷却塔水电费。如乙方逾期超10个工作日未支付共用空调冷却塔水电费，甲方有权无须事前通知单方实行停止空调供冷行为，且乙方应按欠缴费用总额的5%/日从欠缴之日起向甲方计付逾期付款利息，由此产生的一切风险与损失由乙方自行担当，甲方可从乙方支付的用电押金中等额扣除。乙方结清拖欠上述欠费及利息后，必需在3个工作日内补足用电押金，否则甲方有权实行停止空调供冷等措施。 第四条 甲方权利及义务 1、 本合同有效期内，甲方不得将本合同约定的led半户外广告显示屏广告位重复出租或是发包给乙方以外的任何第三方运用。

31、2、 对于乙方为安装、维护、运用、移动或清除led半户外广告显示屏设施所需做出的一切合理支配，甲方应赐予合理协作。 3、 甲方允许乙方运用场地内的电力，因此所产生的费用由乙方担当。甲方供应总电房及设备，配备 kw的用电负荷给乙方运用，但不供应电源线，乙方需自行驳接电源线。甲方因维护、设备调整等缘由须要停电时，须提前1个工作日书面告知乙方。若停电时间连续超过48小时，甲方免收乙方停电时间的租赁费用。 4、 甲方同意乙方在约定场地位置内安装、修理、维护、更换户外led半户外广告显示屏设施。屏体的安装期为20个工作日，详细安装时间提前7个工作日通知乙方。正常状况的修理、维护和升级相关设备须在甲方非营

32、业时段(即夜晚23：00时至次日08：00时)进行，并须提前7个工作日书面通知甲方;如发生紧急状况下，乙方在事前征得甲方同意后可马上对故障合理处理。 5、 乙方经营、运用led半户外广告显示屏及其安装、维护的设备设施，由乙方自行担当有关平安防护措施和平安生产责任，其中包括但不仅限于对第三人者的损害赔偿、对四周环境的不良影响、防盗安保等。 6、 甲方在接到乙方验收测试通知后，需在3个工作日内书面回复，或在合理的时间内派人参与乙方的led半户外广告显示屏设备、设施的验收测试。全部相关的广告设备、设施等经甲方平安验收合格后方可投入运用，甲方出具相关验收合格文件，如乙方在续约的状况下，须要更换屏体所产

33、生的一切费用由乙方自理。 7、 甲方应在led半户外广告显示屏上方位置向乙方供应一个长约 米、宽约 米的空间放置空调(详见附图)，甲方运用的中心空调系统是水源热泵中心空调系统，乙方需自行接入甲方的中心空调系统安装空调设备，所产生的费用由乙方自理，并每月缴付相应产生的用电费用。 8、 乙方承租该led半户外显示屏广告位时，甲方已按现状充分向乙方说明，并将相关资料作为附件供应给乙方办理有关经营led半户外广告显示屏之用，乙方已清晰甲方供应的广告位位置与资料实际状况，乙方自愿担当由此产生的一切后果。 9、 乙方必需根据本行政区域内相关法律法规及政策的规定，自行于 年 月 日前办妥有关设置、运用、出租

34、及经营该led半户外广告显示屏的一切必要手续，甲方赐予充分的协作和支持，但产生的一切费用由乙方自理。乙方拒不或逾期办妥前述手续的，甲方有权选择解除合同，并不退还乙方的合同保证金，乙方已投入的资金甲方不作补偿。 10、 甲方不得干预乙方经营与运营该led半户外广告显示屏的合法权利，led广告显示屏发布权归乙方全部，但乙方发布有违公序良俗或可能产生不良影响的内容，甲方有权无须事前通知及予以停止发布。合约期满后，如双方不再续约的状况下，且乙方没有违约的状况下，甲方应退还租赁及电费押金给乙方。 第五条 乙方权利及义务 1、 乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布、经营管理等全

35、部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。 2、 广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并担当一切施工和安装费用。乙方设计制作的半户外广告显示屏应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方担当。乙方必需根据抗风抗震等标准设计、制作半户外广告显示屏，确保半户外广告显示屏的质量与运用平安，乙方的led半户外广告显示屏设计、制作方案应经甲方书面批复同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行半户外广告显示屏的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 3、 乙方在安装led半户外广告显示屏的过程中，不得破

36、坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内led半户外广告显示屏的日常维护管理，确保坚固平安，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方担当全部责任。如有损坏和平安隐患的地方，由乙方刚好负责修复，费用由乙方担当。乙方负责合同期内至该广告场地复原到租赁前的状态时止因安装led半户外广告显示屏造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏修理，因该半户外广告显示屏引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。 4、 乙方所安装的led半户外广告显示屏须与投标文件中的led半户外广告显示屏性能参数表所述的产品一样，否则，甲方有权要求乙方重新安装与投标文件一样的屏体;乙方在完成led半户外广告显示屏

37、结构安装施工工作时，马上以书面形式通知甲方验收，双方确定上述显示屏的完成状况。 5、 广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应征得甲方审查及书面同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均由乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应赐予甲方优先权。 6、 乙方应确保其在安装施工的任何时间内(包括安装、操作、维护、修理、重新定位和清除)不会对本合同以外的随意第三方公众造成阻碍。乙方需实行一切适当平安措施，并遵守甲方平安程序和规定，甲方应帮助乙方在平安状况下完成施工工作。 7、 乙方应自行担当费用使led半户外广告显示屏

38、设施保持处于良好的修理状况和工作状态，屏幕修复不超过24小时。如出现闲置、未有维护或更新，自甲方书面通知乙方整改24小时后仍无果的，甲方有权对乙方予以罚款，罚款金额为 元/日。逾期 10 日的仍不修复，甲方有权选择解除合同并不退还合同保证金，乙方已投入的资金与物品甲方不作补偿。 8、 播放时间和赠送播放时段：每日 时至 时之间为乙方的播放时间，其中保留15%时间段作公益及其它广告宣扬，且乙方在播放时间赠送甲方不少于每日 次，每次 秒的led广告画面，只限宣扬甲方或其关联方(包括：关联公司、合作者、股东等)的品牌和形象，不得转赠其他客户或带有其它商户的商业广告和将该广告时段用作销售运用;期限直至

39、合同期满止，不作折现扣减，以上时段甲方不能作经营收费运用。乙方拥有发布权，甲方的广告片制作由甲方自行负责，乙方不担当甲方的广告片制作及所产生的费用。 第六条 合同的解除 1、 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还乙方所支付的全部租赁费用及合同保证金： 1) 发布的广告内容违反了中华人民共和国广告法的相关规定的。 2) 不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门处理，其中包括：责令整改、罚款、强制拆除、查封、勒令关闭或停播、吊销、收回经营证照等行政惩罚的措施。 3) 未根据约定的用途运用场地，经甲方三次书面通知未改正的。 4) 进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响

40、的。 5) 逾期30个工作日未支付租赁费用。 6) 连续二个月未按约定供应赠送播放。 7) 严峻违反甲乙双方协订的要求或拒不履行本合同所述的乙方义务。 2、 甲方因自身缘由需提前解除合同的，应提前30个工作日书面通知对方，甲方须赔偿乙方相应的经济损失，赔偿数额应以剩余合同期限的分摊成本结算(不足一年的按一年计算)，每年分摊成本定为 万元，若实际分摊成本不足 万元/年，应据实结算;若实际分摊成本超过 万元/年，则按 万元/年结算。举例：合同期 年，甲方已出租给乙方 年，剩余合同年限 年，按每年分摊成本剩余年期 年所得的结果为赔偿数额。 3、 乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前30个工作日书面

41、通知对方，甲方有权选择该led半户外广告显示屏归甲方或要求乙方限期复原广告位的原有样貌，除此之外，乙方应结清全部应付费用，并以剩余合同期限的为标准(不足一年的按一年计算)，向甲方支付 万元/年违约金。 4、 本合同无论任何缘由提前或解除的，乙方均要履行将广告位的原有样貌在3个工作日内复原的义务(本合同另有约定的除外)，特别修复需延时的须书面形式告知甲方并经甲方同意， 逾期或拒不复原的，甲方有权不退还合同保证金，并视为乙方放弃led屏及其设备设施的全部权，甲方可自行处理，乙方已投入的物品与资金甲方不作补偿。 5、 如本合同广告位在申报广告时， 在相关证书文件上运用了乙方的名称，在合同到期、 解除

42、、终止后，如甲方认为必要，乙方须无条件地协作甲方更换为甲方或甲方指定的名称，否则甲方有权不退还乙方的合同保证金。 6、 本合同任何一方发生合并、分立或变更时，均有义务马上以书面方式通知对方，并由发生合并、分立或变更后的一方接着担当本合同的权利和义务。 第七条 免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由， 使场地不适于运用或租用时， 甲方应减收相应的租赁费用。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，甲方应退还租赁费用保证金，双方互不担当违约责任。 第八条 续租 乙方是否有意在租赁期满后续租，都应提前90个工作日书面通知甲方，乙方逾期提交视为放弃续租。乙方依约提交通知后，甲方应在租赁期满前对是否

43、同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同;租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租赁费用标准同本合同。 第九条 争议解决方式 本合同项下所发生的争议， 由双方协商解决或申请有关部门调解解决， 协商或调解解决不成的， 任何一方有权依法向当地人民法院起诉。 第十条 甲乙双方联系方式的相关内容 1. 本合同所述的“书面通知”及“书面同意”的通讯地址、收件人和联系电话约定如下： 甲方： 收件人： 联系电话： 通讯地址： 乙方： 收件人： 联系电话： 通讯地址： 2. 甲、乙双方若变更上述约定收件人、通讯电话、公司名称和通讯地址的随意一项，都必需3个工作日内以书面形式通知送达对方收件人;否则，由此产生的一切损失与风险由变更的一方自愿担当。 第十一条 其他约定事项 1、 场地在租赁期限内全部权发生变更，不影响本合同的效力。 2、 本合同自双