2023年店面转租合同店面转租合同三方协议(十四篇).docx

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1、2023年店面转租合同店面转租合同三方协议(十四篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同的格式和要求是什么样的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 店面转租合同 店面转租合同三方协议篇一 受让方(乙方)_身份证号码：_ 甲、乙双方方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意甲方将自己位于_街_号的店面_转让给乙方运用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_年_月_

2、日止，年租金为_元人民币(大写：_元整），租金为每年交付一次，并于约定日期_月_日交至房东。 三、店面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店面现有的装修、装饰及其他全部设备、商品全部归乙方全部。 五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应当帮助乙方在三日内办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责

3、;乙方接手前该店面全部的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交店日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。 九、本合同一式三份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

4、甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_ 店面转租合同 店面转租合同三方协议篇二 甲方转租人：_ 乙方租用人：_ 甲方_，黑龙江省齐齐哈尔市_街道_号人，现就读于云南省农业高校04级体育系_班，身份证号码：_ 乙方袁丁丁，系长沙市芙蓉区远大二路1069号人，身份证号码：36252519870206_ 本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方同等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护。现就租赁详细事项约定如下： 一、本协议详细位置为云南农业高校蒜村服装一条街_号。由于甲方对铺面不具有全部权由租凭所得，有运用权和转租权，故由甲方供应原协议铺面全部权人签订的对本铺

5、面的.有效租凭协议书复印峻，作为本协议的附件。 二、本协议有效期为一年，即20xx年九月10日至20xx年9月10日。 三、铺面年租金为9200元玖仟贰佰圆整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为4400元肆仟肆佰圆整，其次次付款日期为_年_月_日，金额为4800肆仟捌佰圆整，付款地点为本协议所指的铺面内。 四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、协议到期后，若甲方接着转租，乙方有优先权。 六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金5000伍仟圆整。 八、协议生效后若发

6、生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 九、协议签订地点为云南省农业高校蒜村服装一条街_号店铺内。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。 签字 甲方： 乙方： 公证人： 签订日期： 店面转租合同 店面转租合同三方协议篇三 甲方：_服务有限公司 乙方：_(转出方) 身份证号：_ 丙方：_(转入方) 身份证号：_ 经甲乙丙三方友好协商，就店面转让达成以下协议，并共同遵守：_ 第一条 乙方于 年_月_日前将位于 店铺(面积_平方米)转让给丙方运用。 其次条 门面产权属于甲方，甲方与乙方签订了租凭运用合同，现甲、乙 、丙三方另签

7、订合同主体变更协议，将甲乙双方签订的租赁运用合同所规定的权利和义务转至甲丙双方。 第三条 丙方在 年 月 日前一次性向乙方支付转让费人民币大写 元整(小写：_ 元)，上述费用包括乙方交给甲方的.押金两万元及该店铺装修和购买设备的费用。该店铺现有装修，装饰，设备(包括：_书架、玻璃门、电脑桌3张、柜子3个、凳子5张、复印机1台、打印机2台、传真机1台、电脑1台、照相机1台)全部归丙方全部。 第四条 剩余房租费(年月号至年月号)及店面内的宽带费，书籍、杂志等的批发费用合计 元由丙方在 年 月 日前支付给乙方，之后全部货物归丙方全部。 第五条 乙方在丙方支付全部费用后，需将乙方经营时所欠批发商的书款

8、和之前的水电费、卫生费全部结清，丙方接手后一切费用与乙方无关。 第六条 合同一式两份，自签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 甲方负责人(签章)：_ 乙方(签章)：_ 丙方(签章)：_ 年 月 日 店面转租合同 店面转租合同三方协议篇四 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 依据民法典的规定，现就甲方将位于_的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下约定： 第一条甲方与_年_月_日前将位于_商铺转让给乙方运用。 其次条该店铺全部权证号码为_，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_，月租为_人民币，店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该

9、合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部。 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。 第四条乙方在x年x月x日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整（小写：_），上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租用期内接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方

10、无关。 第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的x%的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任， 第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。 第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家吩咐撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付

11、转让费的x%的违约金。 第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 丙方：_ _年_月_日 二、租赁合同 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人运用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同中交付租赁物供对方运用、收益的一方称为出租人，运用租赁物并支付租金的一方称为承租人。 租赁合同具有以下特征： 1、租赁合同是转让财产运用权的合同。 2、租赁合同为有偿合同。 3、租赁合同为诺成合同。 4、租赁合同具有临时性。 5、租赁合同为接着性合同。 三、签订转租合同留意事项 1、确认出租人、转租人、承租人的身份信息； 2、留意检查租赁商铺的设施质

12、量标准； 3、留意租金以及支付方式； 4、留意违约责任； 5、留意合同要自己留底一份。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 日期：_年_月_日 店面转租合同 店面转租合同三方协议篇五 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。 一、甲方将位于、出租给乙方做商业经营运用。 二、租金：每月租金整（￥_元）；押金_元。 三、租期一年，从_年_月_日至_年_月_日止。乙方在同等条件下有优先续租权，但必需在租赁期满前两个月告知甲方。 四、房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标准计费，租赁期满，乙方应缴清相应费用。 五、付款方式：租金每半年付

13、一次，即整（￥_元）先付后运用。 六、乙方租用期间不得私自对房屋进行格局或空间改造，如需改造，必需经甲方书面同意，并在租期结束后将房屋按要求复原。 七、乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。 八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好（如水管、电路之类等），租赁期间出现的房屋基础设施故障由乙方自行负责。 九、租赁期间，乙方应做好防火防盗等平安防范工作，并对自己的人身平安负责，因乙方问题造成的个人及财产损失由乙方自行担当，给房屋造成损失的，由乙方担当一切赔偿责任。 九、租赁期满，乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。 十、乙方有下列状况之一的.，甲方有权解除合同，

14、并依合同扣除押金填补甲方损失： 1、未按约定期限交付租金，超过_天的； 2、未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的； 3、从事非法经营或违法犯罪活动的。 4、乙方未经甲方同意，擅自与业主联系的。 十一、甲方有下列状况之一的，乙方有权解除合同： 1、甲方不交付，或延迟交付租赁房屋_天以上的； 2、乙方租赁期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房屋运用问题，导致乙方无法正常经营超过20天的。 3、乙方租赁期内，甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方的。 十二、如房屋在租赁期间通知将被征收或拆除，此合同自行解除，乙方应协作交房，并享有一个月的交房打算期，此期间免租金。

15、 十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。 十四、本合同一式_份，双方各执_份，双方签字按手印后生效，具有同等法律效力。 甲方：（签字）_ 乙方：（签字）_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 店面转租合同 店面转租合同三方协议篇六 转租方(甲方)：_ 受转租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 1-1甲方依法承租的座落于商场一楼店面_店面，由甲方将上述承租店面转租给乙方。该店面的建筑面积_平方米。 1-2该店面的共

16、用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店面时的验收依据。 2-1甲方已向乙方出示该店面该店面的用途为商业，乙方承诺按_租赁合同所载明的用途运用该店面。 2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权全部人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该店面运用用途。 3-1甲、乙双方约定，甲方于20_年_月_日前向乙方交付该店面。转租期为_个月。自20_年_月_日起至20_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。

17、 3-2转租期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该店面的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权全部人签订的租赁合同一样。 4-1甲、乙双方约定，该店面转租费为人民币_元，(大写：_叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。 4-2乙方支付租金的方式如下：_。 在店面转租期间，乙方运用该店面所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、_等费用由乙方担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。 6-1在转租期间，乙方发觉该店面及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租

18、赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 6-2乙方应合理运用并爱惜店面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 6-3转租期间，甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或店面产权全部人要对该店面进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-4在转租期间，店面产权全部人须要对该店面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详

19、细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得店面产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该店面，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币_元/平方米/日向甲方支付该房屋占用运用费。 7-2乙方按本合同约定返还该店面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 8-1在转租期间，乙方再转租店面须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得店面产权全部人的书面同意。甲方未征得该

20、店面产权全部人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同担当。乙方在未经得甲方同意状况下自行转租该店面给他人运用的，乙方担当一切后顾责任。 8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该店面承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。 9-1在转租期间，因为甲方缘由租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：_ (一)该店面占用范围的土地运用权依法提前收回的; (二)该店面因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该店面毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该店面出租前已

21、设定抵押，现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该店面未运用期间的租金。 9-2在转租期间，因为乙方缘由租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费。 甲乙双方予以补充：_ 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 店面转租合同 店面转租合同三方协议篇七 甲方：_ 乙方：_ 甲乙两方经友好协商本着同等、自愿的原则就店面转租达成以下协议：_ 一、甲方同意于_将位于八卦嘴美尔雅花园旁14号门面转租给乙方经营。租赁期为半年，即从_年_月_日至_年_月_日止。 二、双方签订租房协议时，乙方付房租、水电押金，合同签订之日支付，待本协议期满或

22、中途终止合同，乙方交清房租、水电后退还押金。门面每月租金人民币_元整，两个月收取一次，即一次性收取人民币叁仟陆佰元整。签订协议之时支付首两个月租金，如有拖欠，甲方有权收回门面，并扣除押金。水电费、卫生费由乙方按表到部门支付，不得拖欠。期间假如_对门面租金发生涨幅状况，我们按其涨幅标准增加房租。 三、租赁期满后，甲方应优先考虑乙方承租门面问题，如乙方想接着承租就续签合同。租赁期间，假如_规划问题拆迁门面，即甲乙双方终止合同，甲方不担当乙方任何补偿费用。 四、门面装修由乙方自理，租赁期满后甲方不担当乙方装修所发生费用。乙方在经营期间，不得擅自变更房屋结构，不得转让或转租他人，如发觉则甲方有权无偿收

23、回门面，押金概不退还。 五、乙方应听从甲方管理，按时交纳租金和水电费。假如发生安 全事故以及经济纠纷所引起的一切后果与甲方无关，乙方将担当全部责任。乙方在经营过程中应加强防火防盗措施，如发生此类问题所发生的损失均由乙方自负。 六、本协议一式两份，自签字之日起生效。双方各执一份，具同等法律效力。 甲方_ 身份证号_ 电话_ 乙方_ 身份证号_ 电话_ 日期_ 店面转租合同 店面转租合同三方协议篇八 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 经甲乙双方协商达成如下合同： 一、甲方将所属位于_一楼的两间门面房租赁给乙方运用。 二、租金及交付方式：每年租金为_万元整，乙方自合同生效起交付第一年全

24、年房租费（每年的_月_日前） 三、租赁期限为叁年整，从_年_月_日起至_年_月_日止。 四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自变更该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。 五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的全部装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需接着经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。 六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失

25、。 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本合同经甲乙双方签字后生效。 甲方：（签字）_ 乙方：（签字）_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 店面转租合同 店面转租合同三方协议篇九 转租人（以下简称甲方）：_ 身份证号：_承租人（以下简称乙方）：身份证号： 当事人就店面一部转租达成以下协议： 第一条甲方经得出租人的同意，就承租地址为抚州市赣东大道912号店面，建筑面积约20平米，转租给乙方运用。 其次条转租期限 20 年 月 日起至 20 年 月 日止，计 年。 第三条每月租金人民币元，乙方每三个月交付一次店租给甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有

26、店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 第四条运用转租物的限制 1、未经甲方同意，乙方不得将转租店面全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租店面。 2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 3、转租店面不得供非法运用；或存放危急物品影响公共平安。 4、转租店面有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。 第五条其他特约事项 1、转租店面的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 3、本合同转租期

27、限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第六条出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份为凭。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 年 月 日年 月 日 店面转租合同 店面转租合同三方协议篇十 转租方（甲方）： 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 房 东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为： ）转让给乙方运用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止

28、，月租金为 元人民币（大写： ），租金为每季度交付一次，并于约定日期提前一个星期交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

29、。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲、乙双方同意按以下第_种方式来确定本合同期限： 1.有固定期限：从_年_月_日起到_年_月_日止；合同期限为_年_个月； 甲方签字： 日期： 身份证号：

30、乙方签字： 日期： 身份证号： 丙方签字： 日期： 身份证号： 店面转租合同 店面转租合同三方协议篇十一 出租方（以下简称甲方）： 地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 联系电话： 甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，依据中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法、城市房屋租赁管理方法及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一样，订立本合同。 1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。 2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）。 3、乙方将在租赁商铺内根据甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营

31、范围及项目。 1、租赁期限自年月日起至年月日止。 1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括： （1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。 （2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管理费、公共区域能源综合管理费），大写，缴纳时间同第（1）条。 2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳： 租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。 3、乙方进入场地后，如需对

32、商铺进行装修，将根据商场经营管理公约向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为xx元（大写：贰仟元整）。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。 1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。 2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安、消防、电路与其它各种管线的运用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方与第三方造成的损失。 3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回

33、复后严格根据地区电气平安工作规程、地区电气安装标准进行施工。增加后的用电费用由乙方自行担当。 （一）甲方的权力与义务 1、甲方敬重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。 2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可运用与平安状态。 （二）乙方的权力与义务 1、乙方有权要求甲方根据合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。 2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它全部费用。 3、乙方应遵守商场经营管理公约及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。 4、乙方应依据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品

34、实行“三包”。 5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。 1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。 2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应担当赔偿责任。 3、本合同终止后，乙方应将该场地复原原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。 4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。 1、假如甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。 2、假如乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。 3、假如乙方将商铺擅自转租给第

35、三方，视为违约，应支付违约金元。 4、假如乙方不按期支付甲方租金及各项费用状况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。 5、乙方假如严峻违反商场经营管理公约以及商场管理制度的状况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方担当由此产生的相关责任。 若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的。双方互不担当责任。 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。 1、本合

36、同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。 2、附件 （1）甲方产权证明文件 （2）乙方身份证复印件 （3）商场结算方式： 商场实行统一收费方式进行经营管理，商场财务部以 天为一个周期进行结算。 商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。 3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 甲方：乙方： 联系人： 联系人：电话： 身份证号： 电话：户口所在地联系电话： 户口所在地邮编： 年月日年月日 编号： 商铺租赁合同 商铺号： 经营者： 签订日期：年月日 店面转租合同 店面转租合同三方协议篇十二 甲方： 身份证：

37、 乙方： 身份证： 甲乙两方友好协商，就店铺转租事宜达成协议： 一、甲方将自己租赁位于 的店铺（原为：）转租给乙方运用。建筑面积为 ，乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、房屋租赁期为 止，年租金为 元人民币（大写：）租金为每一年交付一次，()店铺转让给乙方后，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方运用。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转租费人民币： （大写： ）上述费用已包括第三条全部租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。 六、本合同一式两份，两方各执

38、一份，由两方签字之日起即时生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 店面转租合同 店面转租合同三方协议篇十三 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 甲方情愿将房屋转租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条、房屋坐落地址 甲方转租的商铺坐落地址：_市东大街壹购潮流广场负2楼29号店面（挂面除外） 其次条、租赁期限 租期自_年_月_日起至_年_月_日止。月租金为_人民币，大写_圆整。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、租人转租给第三方必需在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方担当。 2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则根据相应的涨幅转租给乙方。 第三条、租金和租金交纳期限：额约定如下： 1、乙方每_月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。 2、乙