2023年广东省房地产买卖合同下载广东省房屋买卖合同指引三篇(模板).docx

《2023年广东省房地产买卖合同下载广东省房屋买卖合同指引三篇(模板).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年广东省房地产买卖合同下载广东省房屋买卖合同指引三篇(模板).docx（16页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年广东省房地产买卖合同下载广东省房屋买卖合同指引三篇(模板) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 广东省房地产买卖合同下载 广东省房屋买卖合同指引篇一 代理 人：_ 第一条 订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产 交易_合同，并完成其他托付服务事项达成一样，订立本合同。 其次条 托付的事项 托付交易房地产的基本状况 1、座落：_ 2、建筑面积：_

2、 3、权属：_ 托付事项 1、_ 2、_ 3、_ 第三条 佣金 支付乙方完成本 合同约定的甲方托付的事项，甲方根据下列第_种方式计算支付佣金; 1、按该房地产_%，详细数额为_币_元支付给乙方; 2、按供应服务所需成本计_币_元支付给乙方。 乙方未完成本合同约定的托付事项第项的，应当按根据合同约定的佣金_%，详细数额为_币_元，给付甲方。 第四条 预收、预支费用处理乙方_甲方费用_币_元，用于甲方托付的_，本合同履行 完毕后，双方根据合同约定再行清结。 第五条 合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间 ，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条

3、款或签订补充条款，并注明变更事项。 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议 及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。 第六条 违约责任双方商定，乙方有下列情形之一的，担当违约责任： 1、完成的事项违反合同约定的; 2、擅自解除合同的; 3、与他人私下串通，损害甲方利益的; 4、其他过失损害甲方利益的。 双方商定，甲方有下列情形之一的，担当违约责任： 1、擅自解除合同的; 2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的; 3、其他造成乙方无法完成托付事项的行为。 双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同约定的佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给对方。

4、违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。 第七条 发生争议的解决方法甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第_项进行解决 1、向_仲裁委员会 申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条 订立合同数量本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方：_ 乙方：_ 身份证/其他证件号码：_ 营业执照 号码：_ 住/地址：_ 住/地址：_ 邮编号码：_ 邮编号码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 本人/法定代表人 ：_ 法人 /法定代表人：_ 代理人：_ 执业经纪人：_ 执业经纪证书：_ _年_月_日 _年_月_日 签于：_ 签于：_ 广东

5、省房地产买卖合同下载 广东省房屋买卖合同指引篇二 合同编号：_ 甲方(托付人)：_ 法定代表人：_ 居处：_ 联系电话：_ 传真：_ 统一社会信用代码：_ 乙方(代理人)：_ 法定代表人：_ 居处：_ 联系电话：_ 传真：_ 统一社会信用代码：_ 依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产_(买卖/租赁)合同，并完成其他托付服务事项达成一样，订立本合同。 第一条代理事项 (一)托付交易房地产的基本状况 1.坐落：_; 2.建筑面积：_平方米; 3.权属：_。 (二)代理事项 1._; 2._; 3._。 其次条合作期限 (

6、一)本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 (二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 (三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理人。 第三条费用负担 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲

7、乙双方确定为_元/平方米(大写：_)，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条佣金支付 (一)乙方完成本合同约定的甲方托付的事项，甲方根据下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/月租金计)的_%，详细数额为_元(大写：_)支付给乙方; 2.按供应服务所需成本计_元(大写：_)支付给乙方。 (二)乙方未完成本合同约定的托付代理事项第_项的，应当根据合同约定的佣金的_%，详细数额为_元(大写：_)，支付给甲方。 第六条预收、预支费用处理 乙方_(预收/预支)甲方费用_元(大写：_)，用于甲方托付的_事项，本合

8、同履行完毕后，双方根据合同约定再行清结。 第七条双方当事人权利义务 (一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商; (二)乙方应仔细负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒托付人。 第八条违约责任 (一)双方商定，有下列情形之一的，担当违约责任： 1.完成的事项违反合同约定的; 2.擅自解除合同的; 3.与他人私下串通，损害对方利益的; 4.其他过失损害对方利益的。 (二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同约定的佣金总额的_%，计_元(大写：_)作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法

9、律、法规有关规定予以赔偿。 第九条声明及保证 甲方： (一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 (二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 (三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、_或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 (四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： (一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 (二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有

10、效。 (三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、_或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 (四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

11、 第十一条不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。 如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。 第十二条通知 (一)依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方

12、式。 (二)各方通讯地址如下 1.甲方通讯地址： ; 2.乙方通讯地址： 。 (三)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十三条争议的处理 (一)本合同受_国法律管辖并按其进行说明。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向_人民法院起诉。 第十四条说明 本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。 第十五条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法

13、律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十六条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 签于：_ 签于：_ 附件： 房地产销售价目表 广东省房地产买卖合同下载 广东省房屋买卖合同指引篇三 甲方(转让方

14、)：_ 姓名：_ 国籍：_ 身份证号码：_ 居住地址：_ 托付代理人：_ 姓名：_ 国籍：_ 身份证号码：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 乙方(受让方)：_ 身份证号码：_ 居住地址：_ 托付代理人：_ 姓名：_ 国籍：_ 身份证号码：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条买卖房地产状况 甲方拟将位于_的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。 该房地产土地运用权面积为_平方米，土地运用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中

15、的建筑面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_。 其次条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(_币)_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)_元整。 乙方于_年_月_日前支付第一期房款(_币)_元整。 乙方于_年_月_日前支付其次期房款(_币)_元整。 最终一期付款(_币)_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之

16、日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条房地产交接 双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。 第五条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(_币)_元整的违约金。 乙方确定

17、中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(_币)_元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条税务担当 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日_年_月_日