2023年建筑及装修合同建筑装修合同(五篇).docx

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1、2023年建筑及装修合同建筑装修合同(五篇) 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 建筑及装修合同 建筑装修合同篇一 承包方（简称乙方）：_ 依据民法典、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1

2、.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2.装饰施工地点：_区_路_弄（村）_号_楼_室。 3.住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5.承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。 6.总价款：￥_元，大写（人民币）：_ 其中：材料费：_，人工费：_ 管理费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金（3.41）：_ 其他费用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、关于材料供应的

3、约定： 1.甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。 3.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪

4、用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1.本工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计，施工方案。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.在施工

5、过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6.工程验收：甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五工程质量

6、验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关平安生产和防火的约定： 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定： 1.工程款付款方式列下表： 2.工程结算：详见附

7、件六工程结算单。 3.工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。 4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 付款时间付款百分比金额 对预算设计认可签订合同之日1000元，其次次付款时扣除 合同签订后开工后二到五天65元 施工过程中工期进度过半30元 竣工验收当天5元 增加工程项目签订项目变更表100元 注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。 六、其它事项 1.甲方工作： 1）甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施

8、工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。 2）做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 3）如的确须要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 2.乙方工作： 1）参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。 3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批

9、准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任： 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_向甲方支付违约金。 3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担当责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。 八、纠纷处理方式： 1.因工程质量双

10、方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向-市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。 九、合同的变更和解除： 1.合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_支付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提

11、出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、其它约定： 1. 2. 3. 十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 托付代理人： 法定代表人： 住址：托付代理人： 电话：地址： 邮编：电话： 签订日期：年月日 建筑及装修合同 建筑装修合同篇二 发包人(简称甲方)： 承包人(简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法以及其他有关法律法规的规定，结合建筑装饰装修工程的特点，甲乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信原则的基础上，经甲乙双方协商一样，签订本合同。 第一条 工程概况和造价 1、 甲方装饰装修(

12、以下简称装饰)的建筑物系合法拥有。甲方的有效证明：乙方为经工商行政部门注册登记的企业，企业资质为装饰装修一级，证书编号：dlzx1020xx00566. 2、 装修施工地址：辽宁省盘锦市。 3、 工程名称：新大都大酒店装饰装修工程。 4、 建筑结构：框剪结构。建筑面积32800平方米。 5、 装饰施工内容：外墙干挂理石、大厅进口大理石饰面、地下一、二层墙地面理石、天棚吊顶、给排水安装、卫生间墙地砖、屋面防水、双玻55平开内倒断桥铝窗户、大厅铜门安装、楼梯道进口大理石安装、白钢玻璃扶手等全部装饰工程(电气、消防、安装电梯除外)。 6、 承包方式：包工包料。 7、 工期：20xx年3月6日开工至2

13、0xx年4月30日前竣工。 8、 总价款：暂定￥29,000,000.00元 。人民币(大写):暂定叁仟贰佰万元整 。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料等，变更部分的工程款应另行计算。 其次条 材料供应 1、 甲方供应的材料、设备：本工程不采纳。 2、 乙方供应的材料、设备： 乙方供应的材料、设备应当符合本合同主材料、设备的规定。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场检验，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异，应停止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 3、 甲方或乙方供应的材料，应当符合国家有关装饰装修材料有害物质限量的强制性国家标准。 第三条 工程质量及验收 1

14、、 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的装饰装修工程施工规范及现行的装饰装修工程验收标准进行验收。 2、 本工程由乙方设计，向甲方供应水、暖、电、土建、结构、效果图各专业一份，设计费用由甲方负责。 3、 甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4、 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5、 甲乙双方应刚好办理隐藏工程的检查与验收手续。验收合格，甲乙双方共同确认后，乙方才能接着施工。 6、全部工程竣工后，乙方应刚好通知甲方组织验收。验收合格，办理验收合格移交手续，签署工程质量验收单，并由甲方根据约定付清全部工程价款。装饰

15、工程未阅历收甲方运用，视为甲方验收合格，甲方应根据约定付清全部工程价款。验收不合格的，甲方有权拒付尾款，待乙方整改后经甲方验收合格后再付尾款。 第四条 平安施工和防火 1、乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相关人员的平安。 第五条 工程价款及结算 甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。 1、 工程价款确认，本工程采纳预算加签证，预算编制采纳20xx年辽宁省装饰定额，结合施工当月的地方网刊找差。 2、 除乙方已报预算价特别，增加或削减部分按实际发生结算，增加工程项目造价超过工程总造价的1%时，甲方应先支付增加部分造价的50%价款给乙方，剩余50%待工程施工结束时付给以乙

16、方; 增加工程项目造价不超过工程总造价的1%时，甲方应在乙方施工结束时一次性付清增加部分的造价给乙方。 3、 工程款付款可以按下表支付：工程款付款时辰表 4、工程款付款方式双方协商约定： 剩余工程款待验收合格后半年内付清。 第六条 施工协作 1、 甲方向乙方供应施工所需的水、电等必备条件。 2、 乙方在施工前检查水、电、楼(地)面，发觉问题应刚好通知甲方，由甲方负责解决和协调。 第七条 合同的变更和解除 1、本合同经甲乙双方签字盖章生效后，双方必需严格遵守。工程项目如需变更，需提前与双方联系。经双方协商一样后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料

17、积压，应由甲方负责处理，并担当全部处理费用。 2、合同签订后施工前或施工中，任何一方提出终止合同，需向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款 10 %支付违约金，解除本合同。 第八条 违约责任 1、由于乙方缘由致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理和返工。经过修理和返工后，造成逾期交付的，乙方应向甲方支付违约金，每逾期一天按合同总价的0.1%支付违约金。 2、乙方供应的材料必需符合国家有关装饰装修材料有害物质的强制性标准。 3、由于甲方缘由造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工等给乙方带来的损失。

18、 4、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应向乙方按合同总价款0.1%支付违约金，工期顺延。 5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用该工程成品或自行入住，则视为甲方验收合格，由此造成的损失由甲方负责。 第九条 纠纷处理 1、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;也可向有关部门申请调解。 2、甲乙双方不愿通过协商解决，或协商调整解决不成的，可依法向工程所在地的人民法院起诉。 第十条 其他约定 第十一条 附则 1、 本合同甲乙双方签字盖章后生效。 2、 本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年

19、_月_日_年_月_日 建筑及装修合同 建筑装修合同篇三 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法和建筑装饰工程施工合同示范文本的规定，结合本工程详细状况，双方可达成如下协议。 第一条：工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围：报价书及效果图、施工图显示的工作内容 1.4承包的方式：包工包料 1.5工期：本工程自20xx年08月01日开工，于20xx年09月08日竣工。 1.6工程质量：达到国家及地方质量评估合格标准。 1.7合同价款(人民币大写)： 其次条：甲方工作 2.1开工前叁天，向乙方供应经确认的施工图纸或做法说明贰份，并担当设计图纸的相关费用，向

20、乙方进行现场交底。 2.2指派徐曼为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变 更、登记手续和其他事宜。 第三条：乙方工作 3.1参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。 3.2指派张耀刚为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设

21、备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程品进行爱护。 第四条：关于工期的约定 4.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.3因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期应相应顺延。 第五条：关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸、作法说明，设

22、计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(jgj7391)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj30088)和河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准(yjg3397)等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。 5.2甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期持续;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 5.3由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5.4工程竣工后，乙方应通知甲方验

23、收，甲方自解到验收通知七日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 第六条：关于工程价款及结算的约定 6.1双方商定本合同价款采纳固定价格。(报价单以外零星施工项目的费用另计) 6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在15天内，结清尾款。 第七条：关于材料供应的约定 凡由乙方采够的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 第八条：有关平安生产和防火的

24、约定 8.1甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火规范。 8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。 8.3由于一方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方担当由此引发的一切经济损失。 第九条：嘉奖和违约责任 9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方500元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按付款额的1支付滞纳金 9.2由于乙方的缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲

25、方500元违约金。 9.3未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 9.4未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成的损失由甲方负责。 9.5因乙方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十条：争议或纠纷处理 10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调整。 10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，由工程所在地人民法院解决。 第十一条 其他约定 11.1报价书内容包括二楼室内、走廊装修、一层办

26、事大厅装修、楼梯间装修及装修部分照明、开关、插座等项目。 11.2报价书中约定的材料必需有国家环保认证书，进场后须经甲方验收后运用，否则该批材料不合格处理。 11.3一切平安责任事故费用均由乙方负责。 11.4保修期为一年。 11.5水电费按决算价的0.5%扣除。 11.6对居民的财产造成损坏者，乙方担当赔偿责任。 11.7报价单作为合同附件同本合同具有同等法律效力。 第十二条 附则 12.1本合同正本两份，双方各执一份。 12.2本合同履行完成后自动终止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑及装修合同 建筑装修合同篇

27、四 甲方：(以下简称甲方)： 乙方：(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式： 4、工程概况：建筑面积700平方米 二、工程装修内容 1、嬉戏厅墙面、地面; 2、办公区域墙面、地面; 3、前后厅接待台; 4、嬉戏厅外立面局部装饰。 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的运用要求及设计要求为依据; 工程造价为：_元。(以甲方认定的单位为准，工程量竣工后以审计为准) 四、工程期限 工程开工日期：_年_月_日 工程竣工日期：_年_月_日 五、质量

28、要求 按国家建设部行业标准jgj73-91建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方运用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。 六、付款方式 1、工程预付款 施工前2日甲方支付乙方合同价款的_即人民币_元整，作为施工储备金。 2、工程进度款： 施工进场后，10日历天为一施工阶段，由乙方提前制作工程用款安排提交甲方，甲方在接到安排后应刚好赐予乙方回复，并在2日内支付乙方相应工程用款。因工程增减而增加或削减的实际费用，在工程结算时一并按实结算。 七、双方责任 1、甲方：负责供

29、应整个工程的运用、设计要求;供应现场运用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整，办理施工前全部施工相应手续。 2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程

30、项目的材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。) 3、工程量发生改变时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。以下为本合同签字盖章页 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑及装修合同 建筑装修合同篇五 经甲乙双方磋商，甲方同意将自已的建筑装修分项工程承包给乙方，现将双方有关事且宣订以下合同。 一、工程名称及地点： 1、工程

31、名称及地点： 二、工程概况及质量要求。 1、装修标准：住宅楼室内装修： 2、工程质量：乙方按图纸和甲方的要求进行施工。各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作，凡隐藏工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐藏，施工各项工作质量必需达到合格，努力争取优良。 三、工程承包方式及施工内容： 1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按单包方式进行施工及管理。 2、工程施工承包内容： 住宅楼室内外装修： 四、双方职责： 1、甲方职责，甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通一平工作，按时保量将工程所需施工材料运到工地50米以内，适时装配所需施工机械备，

32、按规定做好甲方本职内各项工作，确保工作顺当进展。 2、乙方职责，乙方依据承包施工内容，仔细组织好工程施工所需达标人员，按规范要求做好技术交底和制订施工安排等施工前期的相关工作，各项工作必需做到平安 第一。质量 第一，时间 第一，成_合作，文明施工的管理宗旨。按时保质完成不同时期的各项工作任务。 五、施工单价及结算付款方式。 1、施工单价： 2、结付方工式： 六、工程有关事项： 1、乙方必需遵守国家法律、法规、严格执行甲方的各项制度，听从甲方分工和指挥，实行层级管理，如有违约和乙方人为造成的一切民事、刑事、经济等一切责任，均由乙方自负，甲方有权取消乙方合同并追究其所造成的一切损失。 2、平安生产

33、：乙方必需严格遵守平安的规章制度，加强平安生产专项思想教化，仔细做好平安生产的各项工作，如有违反和不符合要求的人员，一律不准上岗并按有关规定从严处理。如有出现任何人为事故，均由乙方自负，与甲方无关。 3、工程材料、用具、设备等一切用料，均由甲方依据工程所进行安排并按规定存放在指定的场所内。每道工序完成后必需清理场地并经甲方有关人员验收合格后，方可进行下道工序。 4、甲方供应地切机械、用具和领原料，乙方要妥当保管好，并按规范保养好，否则造成一切损失，均由乙方按价赔偿或加倍惩罚。 5、任何员工不得在工地吵架、斗殴、汹酒、赌博、闹事等一切违规行为，做到尊上爱下，文明施工，如有作奸犯科行为者，均送有关

34、执法部门依法严惩。 6、未尽事宜栏： 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑装修施工合同范_2 发包方： 承包方： 根据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第一条：工程概况 1. 1、工程名称：装修工程 1. 2、工程地点：承包范围：等工程 1. 3、承包方式：包工包料 1. 4、工期：本工程拟定于_年_月_日开工，_年_月_日竣工。 1. 5、工程质量：一次验收合格 1. 6、合同价款：。 其次条：甲方工作 2. 1、开工前7天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明二份，并向乙方进行现场交

35、底。清除影响施工的障碍物，向乙方供应施工所需的水、电等设备，并说明运用留意事项。 2. 2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜。 第三条：乙方工作 3. 1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。拟定施工方案和进度安排。 3. 2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3. 3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或甲方指令进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 3. 4、遵守国家或地方政府及有

36、关部门对施工现场的管理规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫、平安等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周边单位的关系。 第四条：工期约定 4. 1、因乙方缘由不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4. 2、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。 第五条：关于工程质量及验收的约定 5. 1、本工程以施工图纸、甲方指令、设计变更和建筑安装工程质量检验评定统一标准等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5. 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 5. 3、甲乙双方应刚好办理隐藏工程

37、和中间工程的检查与验收手续。 5.4由于乙方缘由造成质量问题，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5. 5、工程竣工后，乙方应刚好通知甲方验收，甲方自接到通知7天内组织验收，并办理验收、移交手续。 第六条：关于工程价款及结算的约定 6. 1、双方商定本合同价款采纳第 种： 固定价格。 可调价格：根据国家工程规定和工程建筑计价规定计算总造价，并按实际工作内容、工作量进行调整和总价结算。 6. 2、本合同生效后，甲方分三次支付工程款： 工程进场后，支付合同总价40%的工程款元整 工程工作量完成80%后，支付合同总价40%的工程款元整 工程竣工验收合格并且工作量经审计审核确认后支付至工程审核总价的9

38、5%，5%的余款为质量保证金，半年质保期满后一次付清。 6. 3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料10天内审定完毕，到期未提出异议，视为同意。 第七条：有关平安生产没和防火的约定 7. 1、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他的相关法规、规范。 7. 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第八条：嘉奖和违约责任 8. 1、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由甲方

39、负责并担当损失。 8. 2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并担当损失。 8. 3、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 8. 4、因甲方缘由造成乙方连续停工7天以上，甲方应根据国家及_市建筑工程的有关规定向乙方怠工费。 8. 5、因乙方缘由不能按时竣工的，乙方应按规定向甲方支付延期交付赔偿金。 8. 6、因一方缘由。合同无法接着履行时，应通知对对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第九条：争议或纠纷处理 9. 1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可实行协商解决

40、或请有关部门进行调解。 9. 2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条：其他约定 10. 1、工程竣工结算 执行_市定额费率参照_市发布的费率参考标准并考虑到夜晚加班施工、民工涨价因素，土建装修执行9%、安装执行48%，措施费按5%执行，抹灰油漆工98元工日、木工106元工日、砖瓦工90元工日、其余工种80元工日，加班费不再另计材料按合同工期内市场综合信息的有关价格并结合实际状况进行结算，其规格、式样、主材价格须经甲方认可。总工程款按总队审计部门审定金额结算。 10. 2、工程承包范围内的材料原则上由乙方自行选购，但所购材料必需符合国家及_市有关技术及质量标准。 10.