2023年房地产工程总包合同房地产销售承包合同(篇).docx

《2023年房地产工程总包合同房地产销售承包合同(篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房地产工程总包合同房地产销售承包合同(篇).docx（87页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年房地产工程总包合同房地产销售承包合同(篇) 在人们越来越信任法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。合同的格式和要求是什么样的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 房地产工程总包合同 房地产销售承包合同篇一 乙方：_(承包方) 依照中华人民共和国民法典和_市的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。 第一条工程项目 一、工程名称：_ 二、工程编号：_ 三、工程地点：_ 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价

2、为人民币_元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。 其次条工程期限 一、依据国家工期定额和运用须要，商定工程总工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1.因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 2、因甲方提出变更安排或变更施工图而不能接着施工者; 3、按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以

3、及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 5.在施工中如因停电、停水_小时以上或连续间歇性停水、停电_天以上(每次连续_小时以上)，影响正常施工; 6.非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8.由于政策改变、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能接着履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不

4、能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未刚好退货造成的损失由责任方担当。 四.工期提前。 施工中如需提前竣工，双方协商一样后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度安排，报甲方批准。甲方应在_天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前的时间; 2.乙方实行的赶工措施; 3.甲方为赶工供应的条件; 4.赶工措施的经济支出和担当; 5.提前竣工收益(假如有)的共享。 第三条施工打算 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，

5、搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员探讨和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度安排，储备材料，加工构件，做好一切施工打算。 第四条物资供应 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：_ 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购; 三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备

6、，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料须要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法：_ 第五条工程质量 一、本工程质量经双方探讨要求达到：_ 二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 第六条工程价款的支付与结算 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_万

7、元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额_. 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_%时，按规定比例逐步起先扣回备料款。 三、工程价款支付达到合同总价款的_%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 第五

8、条施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失，应由责任方负担： 1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。 3.在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。 第

9、六条平安施工 一、乙方有责任教化工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。 二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。 三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。 第七条.工程分包 1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。 2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。 第八条违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

10、 二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期

11、付款方法的规定延付金额每日_偿付承包方赔偿金。 第九条纠纷解决方法 建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第_项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)干脆向人民法院起诉。 第十条合同的生效与终止 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送_机关、建设主管部门备案。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如须要提出修改时，经双方协商一样后，可以签订

12、补充协议，作为本合同的补充合同。 甲方(签章)_乙方(签章)_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 房地产工程总包合同 房地产销售承包合同篇二 建设单位：(以下简称甲方) 施工单位：(以下简称乙方) 依照我国有关建筑法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，依据工程详细状况，为维护双方各自权利，经双方就本工程施工事项协商一样，特订立本合同同，达成如下合条款： 1、工程名称：陈总在跳马乡组建设的农家乐(以下简称甲方) 2、本人暂只承包农家乐的全部围墙包工建设项目(以下简称乙方) 3、双方责任，甲方责任： (1)甲方开工前负责搞好三通一平工作，确保施工用水用电的须要和现场的平整工作，

13、选购合格材料进入施工现场。 (2)甲方用挖机把全部围墙的基础整平、压实，如有机械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出计时工请乙方人员用手工清理整平。 (3)负责供应乙方人员的建设所用的一切机械设备和工具，以及炊具。 (4)按协议向乙方付工程款，负责协商好有关部门和周边的关系，如有停工待料2天以上的由甲方付给乙方计时工。 (5)承包价格：围墙每米108元，砌多长算多长;计时工：每天大工170元/天，小工150元/天。 4、乙方责任 (1)乙方用水泥、空心砖(长400cm高20cm宽19cm)砌成2.2米高的围墙(包水泥砖作盖)两边粉毛灰。 (2)围墙基础只负责砼厚8厘米，宽30厘米的混凝土

14、，砼层以下的任何清理由甲方负责。 (3)乙方只负责30米以内的材料运输，如超过30米运距由甲方合理补给乙方运距费用。 5、付款方式： 进场付给乙方部份伙食费，再按进度付给乙方70%人工工资。竣工验收后一次性付清。 合同一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方共同协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产工程总包合同 房地产销售承包合同篇三 甲方： 乙方： 水库重修后，始终无人管理，水库边及水库内以垃圾为患，水库内储备水量不足，为了加强对水库管理及维护，本着互惠互利原则，将清江组水库承包给

15、乙方，签订本合同，合同事项如下： 一、甲方责任： 1.对于政府组织的兴修水利工程建设项目，如涉及水库建设及修理，须要清江组投入资源时，甲方应响应政府及相关部门支配，组织人力物力投入工程建设。 2.在播秧期间，秧田须要从水库供水时，甲方应支配人员负责组织集中供水。 二、乙方职责： 1.乙方承包期间经营权归乙方全部，但乙方不得利用水库作非法经营，如乙方在承包期间产生的违法经营，所产生的后果由乙方担当; 2.政府组织兴修水利工程建设时，乙方主动响应政府工程建设项目需求; 3.乙方在水源充足季节对水库进行水量储备，在播秧季节，在保障养鱼水量状况下对北片区秧田进行集中供应二次，如遇特别干旱状况，优先保障

16、养鱼水量。 三、承包费用及付款方式 承包费元/年，承包期限为十年一签，承包费用为每十年一付，本次合同共计人民币元，大写元，承包款一次性付清。在其次次竟标时，以本村村民优先，高价优先，在同等竟标价格条件下，原承包者优先原则。 四、违反赔偿条约： 1.本合同不受甲方法定代表变动影响，甲方法定代表调整时，本合同接着履行。 2.承包期间不论何种缘由(如供水不足不能养鱼、或自然灾难不能养鱼)导致乙方不能接着经养分鱼状况下，承包费不予清退，且在承包期间不论水库是否具备养鱼条件，乙方担当对水库管理义务; 3.由于乙方缘由不能接着履行合同时，承包费不予清退，且甲方未接收对水库管理职能期间，乙方担当对水库的管理

17、及维护工作; 4.如因甲方缘由不能接着履行合同时，甲方对乙方在经营期间用于水库管理或建设所产生的费用赐予补偿，详细补偿金额由甲乙双方协商而定。 本合同共5页，前3页为合同正文内容，第3页下半页起为村民代表签名盖印，一式两份，甲方持一份，乙方持一份，村委会保存副本一份，具有同等的法律效力，自双方签订合同之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房地产工程总包合同 房地产销售承包合同篇四 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，本着自愿、同等、协商一样的原则，结合工程的实际

18、状况，为确保各方利益，经协商一样达成如下协议： 一、工程内容 二、工程地点 三、工程期限 1、本合同总工期为年月日开工，至_年_月_日结束。 2、如遇下列状况，工期作相应顺延。 (1)施工现场不符合平安施工; (2)设计范围内重大设计变更; (3)人力不行抗拒的自然灾难(如台风、地震及斗争)而影响工程进度; (4)甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上状况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答复，乙方可视为要求已被确认。 四、工程价款工程总价：人民币元整(￥元)。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周内向乙

19、方支付工程总价50%作为预付款，即人民币_元整(￥元); 2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币_元整(￥元); 3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币_元整(￥元)。 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内支配验收工作，并告知乙方参与验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方缘由未支配验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 2、工程未阅历收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可运用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。 3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为

20、竣工日期。 4、工程未通过验收，引起争议时，恳求第三方验收。 七、验收标准 本工程以相关设计方案、图纸为依据，根据国家标准进行验收;没有国家标准的，则根据行业标准进行验收。 八、双方权利和义务 1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的全部签名视为甲方行为。 (1)负责本工程的监督，主动协调施工协作关系。 (2)负责对乙方进度、安装质量、平安爱护、综合管理的监督。 (3)供应有利施工的现场条件。 (4)审核工程安排进度表。 (5)负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐藏工程、配套工程和合同执行状况进行监督检查及设计图纸变更签证，工

21、程中间验收和其他必要的签证。 (6)负责竣工验收工作，在收到乙方提交全部竣工资料后一周内组织验收。 (7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。 2、乙方权利和义务 (1)严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。 (2)施工中发觉问题刚好向甲方报告并提出解决方案。 (3)编制施工组织方案，施工总进度安排，材料进场安排，开竣工通知书等，刚好送甲方。 (4)供应竣工验收技术资料，并打算竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参与竣工验收。竣工资料应满意甲方要求。文章来源： 个人转载本站内容，请务必保留上面文章来源信息!任何媒体未经许可不得随意转载! (5)组织有技术水平的施工队伍，明确现

22、场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。 十、违约责任 1、由于甲方缘由，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。 2、由于乙方缘由，使工程延期完成，则视中国教化总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。 3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。 4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支

23、付合同总价10%的违约金。 十一、合同的变更及解除 1、合同签订生效后，除不行抗力外(指斗争、严峻水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不行抗力的事故)，甲乙双方不得无故变更或解除。 2、在履行合同过程中，因遇不行抗力事故，甲乙双方均应实行有效措施尽力削减损失并阻挡损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应刚好通知对方，对方在接到通知3天内赐予答复，逾期未答复视为同意。 3、假如甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权恳求甲方赐予相应的赔偿。 4、假如乙方未能如期完成工程，

24、且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权恳求乙方赐予相应的赔偿。 5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。 十二、争议解决方式 凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。 十三、其他条款 在合同履行过程中，双方可以依据实际状况，对合同未尽事宜协商确定。 合同签定地：_ 十四、合同文本和效力 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效

25、力。 甲方： 地址： 邮编： 联系电话： 开户银行： 帐号： 房地产工程总包合同 房地产销售承包合同篇五 甲方：_ 乙方：_ 合同编号：_ 签约日期：_ (简称甲方)托付：_(简称乙方)，为其完成工程任务。工程规模包括：_个监控中心，个基站监控以及前期工程维护项目。 1、合同金额 1.1合同预算金额为：_rmb (人民币大写：_拾万仟佰拾元)。 1.2实际合同总金额由甲乙双方在工程完工后，进行工程费用决算时确定; 1.3实际合同总金额由以下几个方面确定：_ 1.3.1合作质量系数，依据中兴公司最终质检所给定的系统，如质检未能达标而导致工程整改，由此所产生所经济责任由乙方担当，并处以相应系数的惩

26、罚; 1.3.2在本次工程中由中兴力维公司须要所签证的其它费用(如借工、监控中心设备等)赐予结算。 1.3.3此次工程单站以元/站，元/二次下站结算。 计算公式：_ 实际合同总金额=(*实际完成个数)+二次下站个数*合作质量系数。 二次下站个数：_力维相关人员最终确认的数量扣相关的比例。 合作质量系数：_套用中兴的质量分。 2、付款方式 2.1合同签定生效后，乙方可以依据工程实施的进度，向甲方申请付款，申请种类分为：_进度款、初验款、尾款; 1/7 2.2进度款：_合同执行后，乙方可申请进度款，依据工程进度，甲方支付给乙方的总的进度款为合同额的70%; 2.3初验付款-工程通过建设方和中兴力维

27、公司初验后，进行工程决算，甲方保留实际合同总金额的10%作为尾款，其余金额减去进度款金额作为初验款支付给乙方;整个工程必需供应正规发票为结算款的80%，差额部分扣除2.75%税收。 2.4尾款-在工程初验通过六个月后且无工程责任遗留问题方可支付; 2.5退款-若实际合同总金额小于预付款金额,乙方应退还甲方超付部分; 3、托付方式及内容 3.1、工程界面：_全包，含地市分公司至基站的设备搬运、施工、底调、联调、项目管理和工程初验。本期工程包含监控中心服务器、计算机更换，系统升级，及前期工程的配置修改及优化工作。 3.2工期及进度要求：_年月日开工，整个工程必需在年6月31日前完成已具备安装条件基

28、站的施工调试。项目经理须于开工前5天到达现场，清点物料，提前做好开工打算。 3.3人力要求：_配置原则，达到中兴力维公司的进度要求。 4、工程质量：_工程验收质检分数须达到91分以上。 4.1乙方承诺在本合同执行中遵守中兴力维公司的平安、质量承诺书。 4.2若出现工程责任事故，乙方应接受甲方相应的惩罚。如造成损失的，乙方应赔偿用户及甲方损失。 4.3甲方不担当任何乙方在工程实施中发生的伤亡事故和刑事案件的责任与义务。乙方全部人员必需购买意外伤亡保险。 5、合作质量保证 5.1乙方有责任对实施的工程质量进行有效的限制，考评标准根据中兴力维公司质量管理规定进行。 5.2乙方有责任在合同的执行当中处

29、理好与工程相关的事务和关系，甲方有权依据处理结果考核该工程满足度。 5.3工程质量得分和合作满足度考评结果作为合作质量系数的要素。 6、工程进度支配 6.1乙方须按甲方要求的日期开工，整个工程任务连同工程验收在20_年7月31号前完成，可依据建设方状况进行调整，并取得中兴力维认可。 2/7 6.2乙方在合同执行中，应制定具体的工程实施安排(包括工程进度、人员支配、阶段调整安排等)，由甲方审核后方可实施，并保证按安排完成。 7、其他约定 7.1工程期间甲方将随时对工程进行检查，对不符合中兴力维公司规范要求的，乙方有责任改进。 7.2乙方应委派有中兴力维公司认证通过的人员专职进行工程实施。 7.3

30、乙方必需遵守中兴力维公司的各项流程规范。 7.4乙方应保证现场工程人员与设备的平安，并对工程中发生的事故负责，担当人身事故和设备事故引起的各种费用，对保管、运输、操作不当等引起的设备损坏和丢失照价赔偿。 7.5在工程实施过程中，乙方自行解决施工及调测工具、通信设备、交通工具等工程需求，并担当合同执行中因乙方缘由发生的全部费用。 7.6在工程实施期间，乙双方应对工程量的增减状况进行书面确认。 7.7现场发生的不行预见事务，由甲乙双方协商解决。 8、工程验收 8.1工程验收按男方和甲方的用户和建设方之要求进行。验收完成后必需供应全套完整的初验资料。 9、违约处理 9.1若由于乙方缘由，乙方未按合同

31、规定期限完成整个工程，如中兴力维公司进行惩罚，乙方应向甲方支付罚金，按中兴力维公司惩罚方式2倍计，在甲方向乙方支付合同余款时扣除。乙方有责任在最短时间内完成剩余工作，所发生的费用由乙方自行担当。 9.2工程付款过程中，甲方对中兴力维公司付款进度负全部责任。反之，若乙方由于本身缘由，未能让中兴力维公司刚好回款，由乙方自行解决现场全部费用。 9.3乙方不能执行或中间放弃执行合同，要将合同预付款全数返还甲方，并按因此造成工程延期的天数向甲方支付罚金，每拖延一天按合同预算总金额的5%计算。 10、合同生效 本合同文本共五4页，一式二份，甲方和乙方各执一份，由甲乙双方授权代表人签字或盖单位合同章后生效。

32、 甲方：_ 乙方：_ 甲方授权代表：_乙方授权代表：_ 年月日 房地产工程总包合同 房地产销售承包合同篇六 甲方： 乙方： 依据工程建设须要，甲、乙双方就福鑫星域商业广场 工程 内墙与外墙漆 单项工程承包事宜，达成协议如下： 一、工程名称：福鑫星域商业广场工程 二、工程地点：福建省 三、承包范围及内容： 四、承包价格： 单价、内墙包工包料8.5元每平方、外墙包工包料每平方45元。 五、质量及工期要求： 1、乙方必需根据设计要求进行施工，工程质量等级必需达到合格标准;并保证各项工序质量验收合格，否则，因此返工造成的一切损失由乙方负责。 2、乙方必需根据甲方的施工进度安排进行施工，不得拖延并影响其

33、他工种的施工。如乙方不能根据甲方的施工进度完成安排工程量，严峻影响其它工序施工，乙方必需实行赶工措施，赶工费用由乙方负责;否则，甲方有权要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。 六、平安要求： 乙方必需严格根据操作规程施工、平安文明施工，随时做好平安教化和平安检查，发觉平安隐患和违章作业，应马上停止作业和订正。以自己违反操作规程所造成的大小平安事故负全部经济及法律责任，以确保工程进度和工程质量。 七、付款方式： 甲方依据乙方完成的工程量进度状况向乙方支付工程款，经双方 内墙67000平方、外墙真石漆6000平方 八、其它事项： 1、乙方进场后，甲方应指

34、定专人对施工过程中质量及进度进行监督与乙方协作办理工程阶段验收和竣工验收，刚好审核乙方申报的工程拨款恳求，刚好协作乙方协调，处理施工中遇到的必需要甲方协调解决的问题。 2、甲方施工场地应具备水、电条件供乙方无偿接驳运用。 3、甲方对乙方平安教化，乙方签订平安责任书，对乙方进入工地的施工人员投意外损害保险，乙方供应必需保险的材料后办理。 4、甲方须每月按时发放进度款，假如因进度款延误而造成的工期延误损失，由甲方担当。 5、乙方必需爱惜甲方供应的各项设备及机具，如有损坏和遗失，乙方照价赔偿给甲方。 6、乙方在施工场地内施工，必需听从甲方现场管理人员的管理，遵守一切规章制度。否则，甲方有权依据状况作

35、出惩罚。 7、乙方应在满意施工要求的前提下，不得奢侈甲方供应的各种材料。 8、双方需约定的事项： 工程质量、内墙的天棚与墙面交接处不能有污染、刮两边腻子粉不打磨、外墙阴阳角修直刮外墙腻子粉一遍、打磨后上封闭底一遍、喷真石漆。 九、本合同签订之后，双方不得反悔，否则违约方必需支付工程总金额的50%的违约金给对方。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后即产生法律效力。验收后付清。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产工程总包合同 房地产销售承包合同篇七 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规等

36、的规定，为明确甲乙双方在本工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务按设计质量要求全面完成，在自愿、同等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意，签订本合同。 第一条 工程概况 (一) 工程名称： (二) 工程地点： (三) 工程范围： (四)工程承包金额：按甲乙双方约定单价收方计算金额，不能计量的工程按记日工结算。(浆砌片石单价：元/m3 、混凝土单价： /m3) 其次条 工程期限 依据双方协商，工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止，没按期完成工程任务扣取 元。 第三条 工程质量 乙方依据甲方供应的图纸及相关国家质量标准进行施工，确保工程质量。工程验收时，按图纸和验收标准执行。 第四条 工程款

37、结算工程进场后，按完成工程量的施工进度支付工程款的60%;工程完毕时，乙方开具建安发票支付工程款总额的90%;剩余的10%作为工程质量保证金，在工 程交付并阅历收合格后，一次性付清余款。 第五条 双方责任 (一) 甲方责任 1、甲方供应施工图纸等资料，乙方必需严格根据设计图纸进行施工。 2、甲方供应材料需在乙方塔机施工范围内，如需二次转运，费用由甲方担当。 3、甲方派驻代表现场进行技术指导、质量监督、检查及质量送检。 4、工程完毕后，甲方应组织特地人员在 30 日进行验收。 5、工程范围 由甲方担当。 (二)乙方责任 1、乙方全部进场人员必需听从甲方的管理、支配，严格按平安施工规范及质量验收规

38、范进行施工操作，并做好相关资料。 2、乙方施工过程中须制定平安措施，加强对现场施工人员的平安教化和管理。如发生平安事故，由乙方担当全部责任。 3、砼、砂浆协作比由甲方供应，达不到强度乙方不担当责任，因施工造成的质量事故由乙方负责。乙方应在保证质量的前提下节约材料，如发觉乙方有有意奢侈材料的状况，甲方有权视情节轻重处以35倍的罚款(如擅自调整协作比、地上散落的材料收捡等)。 第六条 违约责任 1、达不到质量要求的除担当返工损失外，还要担当由此给甲方造成的停工费用及水、电、建筑材料费用。(做资料费用由甲方担当) 2、不按平安操作规范施工且拒不听从现场管理人员指挥的，视情节轻重甲方有权处以200 元

39、的罚款。 3、不能按合同工期及甲方下达的工程进度安排完成施工任务的，除赔偿由此给甲方造成的干脆损失外(管理人员工资、设备及周转材料租金)，依据情节轻重甲方有权按每误工一天处以200元的罚款。 4、乙方在施工过程中如因管理不善造成材料奢侈，例：发觉100kg以上的砼或砂浆块等，甲方有权处以200 元的罚款。 第七条 乙方擅自转包合同的，一经查证落实乙方所完成工程量中无条件扣出壹万元付甲方违约金，另外还要担当由此给甲方造成的经济损失，并解除合同。 第八条 其它未尽事宜甲乙双方另行协商，对本合同如有争议可申请仲裁。 第九条 本合同经甲乙双方签字后生效，至本工程竣工验收合格，结清工程尾款，保修期满后自

40、动失效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方代表： 乙方代表： 公司税号： 公司税号： 开 户 行： 开 户 行： 帐 号： 帐 号： 电话传真： 电话传真： 房地产工程总包合同 房地产销售承包合同篇八 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方在溧阳市别桥镇古读工业园区中兴路10号新建车间二栋，同意该车间的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着同等互利的原则，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑规模： 建筑面积(其中车间一为框架结构 二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。 三、工程造价：