2023年房地产合同负债(十四篇).docx

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1、2023年房地产合同负债(十四篇) 现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多事情须要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 房地产合同负债篇一 地址： 受托方(乙方)： 地址： 银行帐号： 开户银行： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵守同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲乙双方就 省 县 项目的营销顾问托付工作协商一样，达成如下协议： 第一条：工作内容 1. 本合同的工作内容以项目营销顾问服务工作为准。 2. 在本合同有效期内，如需变更工作内容，双方另行协商书面确认。 其次条：工作方式 乙方供应

2、营销策划的策略及建议，经甲方确认后，由乙方委派一名案场常驻代表到现场帮助甲方组建销售队伍组建培训、管理工作及营销策略的落实执行。 第三条：服务期限 从甲乙双方签定本合同之日起到 年 月 日止。 第四条：甲方义务与权利 1. 甲方应向乙方供应本项目开发、销售等各阶段的相应的审批文件和资料(复印件)。 2. 甲方负责供应商品房预售许可证及有关合法文件，保证购房人的合法权益，包括按规定签订商品房买卖合同书、开具正式发票、负责办理银行贷款、办理产权。 3. 乙方常驻代表在甲方公司的身份为销售经理，基本工资为：(注：以上工资为税后)。乙方常驻代表的销售佣金为总销售金额的万分之三,并在商品房销售合同签定后

3、的次月5号前结算支付。乙方常驻代表的食宿、通讯补贴、差旅交通费用等享受甲方公司正式员工待遇支付。 4. 甲方负责乙方顾问到项目地考察、帮助工作时的食宿及相关的差旅费用等。 5. 甲方应根据合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付营销顾问费。 6. 甲方有权要求乙方按时供应营销顾问文件及其它相关服务。 7. 甲方总经理或其指定专人负责与乙方在合同履行期内的工作联系事宜。 第五条：乙方义务与权利 1. 乙方按附件中的工作内容要求供应相关的顾问工作。 2. 乙方确定常驻甲方案场代表为建、运营，制定具体的营销顾问工作安排并支配实施。 3. 乙方应在合同签订后一周内派现场常驻代表到达项目所在地开呈现

4、场服务工作。 4. 乙方常驻代表未经甲方同意不得更换(但离职、婚假、产假等的除外，但如出现以上状况需提前15日通知甲方)。 5. 乙方常驻代表有权享受法定节假日。 6. 乙方常驻代表主持甲方项目的案场营运销售工作，并将每阶段的工作支配及成果以书面形式及电子文本的形式提交给甲方。 7. 乙方有权按合同约定按时得到营销顾问费。 8. 乙方有权建议甲方更换甲方派驻销售队伍工作的人员。 第六条：营销顾问费及支付方式 1. 营销顾问费总金额为人民币： 2. 付款方式： 本合同签定之日甲方向乙方支付人民币： 元整(￥ 元)。之后每三个月(90日)甲方应向乙方支付一次营销顾问费，其金额为人民币: 元整(￥

5、元)，以此类推至服务期满。 3. 甲方支付乙方的全部款项费用均为税后，乙方无须向甲方供应正式发票。 4. 项目所产生的一切广告费用、推广费用、销售人员工资等与销售产生的全部费用均由甲方自负与乙方无关。 第七条：保密 甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满后的两年内应严格保守对方的商业隐私。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、供应给任何第三方。 第八条：违约责任 1. 甲方超过合同约定时间5天未向乙方支付营销顾问费，应向乙方支付延迟付款部分的滞纳金，该滞纳金以延迟部分顾问费为基数，按每日千分之三标准计算。如甲方拖欠或不支付乙方营销顾问费用累计到15日，则视甲方违约乙方有权停止本项

6、目营销顾问工作，解除本合同，同时甲方向乙方支付所欠的顾问费、乙方常驻代表工资及违约金,经甲乙双方协商确定违约金的额度为本合同营销顾问费总金额的10%(计人民币:柒万伍仟元整)。 2. 未经甲方同意，乙方不得随意更换常驻代表(乙方常驻代表离职、婚假、产假、病假的除外)，但离职、婚假、产假需提前15日通知甲方，如乙方更换常驻代表但未按规定时间通知甲方，甲方有权解除本合同。 3. 如乙方在合同有效期内未按本合同附件约定的内容供应相关服务，则视乙方违约甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付违约金,经甲乙双方协商确定违约金的额度为本合同营销顾问费总金额的10%(计人民币: 元整)。 第九条：不行抗力

7、1. 假如一方在履行本合同时干脆受到某一不行抗力的影响、拖延或阻碍，该方应在不行抗力事务发生后的7天内通知另一方并供应有关的具体信息。 2. 对不行抗力事务造成的未履行或延迟履行义务，任何一方不担当责任。本合同所称不行抗力事务指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理限制范围且阻碍双方完全履行合同义务的事务。 第十条：争议的解决 1. 双方就本合同的执行方面发生争议或纠纷，应尽量协商解决。 2. 如双方不能协商解决，任何一方均可将争议提交签约地人民法院予以裁决。 3. 在发生任何争议和任何争议正在进行裁决时，除了所争议的事项外，双方应接着履行其各自由本合同项下的义务。 第十一条：附件 本合同中附

8、件为合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十二条：合同生效与终止 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期满自动终止。 2. 本合同终止不影响双方于本合同终止日之前依据本合同已产生的权利和义务。 第十三条：其它 1. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。 2. 本合同的任何修改，由双方协商同意另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分，如与本合同发生冲突，以补充协议为准。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房地产合同负债篇二 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据国家、省、市有关法律、法规及有关

9、规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。 第1条甲方同意将坐落在_(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作自住用途运用，建筑面积_平方米。 第2条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下： 租赁期限： 月租金额(币种：人民币)元 小写： 大写： 注：租赁期限内不能变更租金。 租金按月结算，由乙方在每月的第_日前付款方式缴付租金给甲方。 第3条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金_，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。 第4条若乙方提前解除租赁合同，只需提前一个月通知甲方，不算违约。 第5条乙方的物业管理费、水费、电费从_起缴交。 第6条本合同在履行中如发生争议

10、，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。 第7条本合同自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产合同负债篇三 经纪机构或经纪人（甲方） 名称或姓名：_ 资格证书号：_ 居处：_ 电话：_ 法定代表人：_ 身份证号：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 资格证书号：_ 电话：_ 托付人（乙方） 名称或姓名：_ 身份证号：_ 居处：_ 电话：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 居处：_ 电话：_ 托付人（丙方） 名称或姓名：_ 身份证号：_ 居处：_ 电话：_ 托付代理

11、人：_ 身份证号：_ 居处：_ 电话：_ 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规、政策的规定，在同等、自愿、诚恳、信用、协商一样的基础上，签订本合同。 第一条 本合同是甲方向乙方、丙方供应订立合同的机会和中介服务，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。 其次条 详细事项条款 （1）乙方自愿将坐落于沈阳市_区（县）_街（路）_巷_号楼_单元_层_号，权属证载明的建筑面积_平方米的房地产_（转让、出租、交换）给丙方。该房朝向_，（全部权证、租赁证）号码_。转让总价款（大写）_人民币。 （2）租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为_年；租金_元月；年租金（大写）_人民币。

12、 （3）交换：丙方向乙方供应的房地产坐落于沈阳市_区（县）_街（路）_巷_号楼_单元_层_号，权属证明的建筑面积为_平方米_（全部权、运用权）的房地产交换给乙方。该房朝向_，（全部权证、租赁证）号码_。 （4）丙方向乙方预付定金（大写）_元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。 （5）乙方、丙方向甲方交付中介服务费（大写）_元人民币，其中乙方交付_元人民币，丙方交付_元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。 （6）乙方与丙方保证供应的上述房地产权属清晰，没有争议，未被查封、抵押，没有法律、法

13、规禁止交易的状况。 第三条 甲方、乙方、丙方约定的以上事项，如因甲方供应虚假状况，有损乙方、丙方的利益，则不得收取酬劳，还应担当违约赔偿金（大写）_人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第四条 乙方向甲方供应_（转让、出租、交换）的房地产必需真实精确，若因其供应虚假状况给对方造成损失的，应担当违约责任赔偿金（大写）_元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第五条 丙方向甲方作出_（受让、承租、交换）房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的，应担当违约责任赔偿金（大写）_元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第六条 本合同签订后，由_方负责办理_（转让、租赁、交换）手

14、续。 第七条 其他约定事项 （1）_； （2）_； （3）_。 第八条 合同纠纷的处理 本合同在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，约定实行下列第_项方式解决 （1）向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。 （2）向有管辖权的人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有关规定处理。 第九条 本合同一式_份，效力等同，_方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 丙方（签章）：_ _年_月_日 附件 1本合同所称房地产经纪（居间），是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍，促使当事人进

15、行存量房地产各类交易的经营活动 2本合同所列条款未尽事宜，当事人须要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。 3本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。 4本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的，按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。 5本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。 6在签订本合同前，乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件。 7本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责说明。 房地产合同负债篇四 托付人（甲方） 代理人（乙方） 第一条 （订

16、立合同的基础和目的） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产交易 （买卖/租赁）合同，并完成其他托付服务事项达成一样，订立本合同。 其次条 （托付的事项） （一） 托付交易房地产的基本状况 1、座落： 2、建筑面积： 3、权属： （一） 托付事项 1、 2、 3、 第三条 （佣金支付） （一）乙方完成本合同约定的甲方托付的事项，甲方根据下列第 种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产_（总价款月租金计）_，详细数额为_币_元支付给乙方； 2、按供应服务所需成本计_币_元支付给乙方。 （二）乙方未完成本合同约

17、定的托付事项第（ ）项的，应当按根据合同约定的佣金_，详细数额为_币_元，给付甲方。 第四条 （预收、预支费用处理） 乙方_（预收预支）甲方费用_币_元，用于甲方托付的_ ，本合同履行完毕后，双方根据合同约定再行清结。 第五条 （合同在履行中的变更及处理） 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。 第六条 （违约责任） （一）双方商定，乙方有下列情形之一的，担当违约责任： 1、完

18、成的事项违反合同约定的； 2、擅自解除合同的； 3、与他人私下串通，损害甲方利益的； 4、其他过失损害甲方利益的。 （二）双方商定，甲方有下列情形之一的，担当违约责任： 1、擅自解除合同的； 2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的； 3、其他造成乙方无法完成托付事项的行为。 （三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同约定的佣金总额的_，计_币_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。 第七条 （发生争议的解决方法） 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决： 1、向仲裁

19、委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条 （订立合同数量） 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份。 补充条款 （粘贴线） （骑缝章加盖处） 甲方（名字名称） 乙方（名称） 身份证其他证件号码 营业执照号码 住地址 住地址 邮编号码 邮编号码 联系电话 联系电话 本人法定代表人（签章） 法人法定代表人（签章） 代理人（签章） 执业经纪人（签章） 执业经纪证书（编号） 年 月 日 年 月 日 签于： 签于： 特殊告知 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、青岛市经纪人条例等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采纳。 二、本合同所称的托付人（甲方）是指托付房地产经纪组织代理房地产交易（买卖、租赁

20、等）事宜的自然人、法人、其他组织；本合同所称的代理人是指接受托付为托付人供应代理服务并具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产代理是指托付人与代理人约定，由代理人代理托付人进行房地产交易（买卖、租赁等）和其他相关事务，托付人支付佣金的经营行为。代理人为托付人完成托付事项后，依据合同约定可以收取托付人的佣金。但作为本合同托付人的代理人在与第三人订立房地产交易合同时，不得同时成为第三人的代理人，并以代理人的名义收取第三人的佣金及其他费用。代理人接受托付人的托付后，转托付他人的，应当经托付人书面同意或经托付人事后确认，否则代理人应当对转托付在第三人的行为担当责任。 三、房地产经纪人是

21、指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员（以下简称执业经纪人）和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。接受托付从事房地产代理业务的组织和人员应具备上述资格和条件。不具备上述资格和条件的，不得与托付人订立本合同。托付人在托付有关房地产事务前，应查验接受托付业务的房地产经纪人的营业执照、备案证书，以及供应服务的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以协作。 四、订立本合同前，托付人应充分考虑与代理人约定的各项托付事务的要求、条件、时间，并将各项托付事务的要求、条件、时间在合同中明确。 五、在订立合同时，双方对合同的履行时间、支付佣金的数额、发生

22、违约时的佣金退赔与经济赔偿、发生争议的解决方法应当在合同中约定明确。同时，托付人对代理人所供应的询问服务和协商订立合同时发生的疑问，应刚好向所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。本合同约定时或履行中，双方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定。 六、订立合同后，托付人与房地产经纪人应当根据合同约定履行，合同履行期间发生争议的，可通过协商解决；协商不成的，应根据合同约定的方式解决。 七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会；市房地产经纪人协会均有售，建议托付人先行购买本合同并细致阅读。 八、本合同由青岛市房屋土地资源管理局制定、青岛市工商行政管理

23、局监制，不得翻印。 房地产合同负债篇五 卖 方（以下简称甲方） ： 买 方（以下简称乙方） ： 居间方（以下简称丙方） ： 甲、乙双方依据国家法律、法规，在自愿、同等和诚恳信用的原则下，经甲、乙双方协商一样，共同托付丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条、房产状况：甲方拥有位于 的房产，房屋全部（共有）权证书号为 ；房屋全部权人为 ；房屋建筑面积为 平方米（以上内容以房屋全部权证登记为准）。乙方自愿购买甲方上述房产。 其次条、成交价格：甲乙双方经协商一样，同意本合同项目下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写￥ 元

24、）此价格下，包含该房屋的相关配套设施有： 第三条、乙方于本合同签订时支付佣金及定金人民币（大写） 元整，（其中佣金人民币（大写） 整，余额作为代收的定金。）甲方同意该定金办理完房产过户手续前由丙方保管。甲方自本合同签订时将人民币（大写）元整或房屋全部权证交由丙方保管，作为对房屋的真实性供应担保。 第四条、付款方式：甲乙双方同意运用本条的第 种付款方式。 1、一次性付款：乙方应在立契的当日，向甲方付清全部房款，同时定金冲抵房款并转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部刚好、完整交割完毕时，甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。 2、按揭贷款：甲、乙双方于签订

25、合同后，应共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续。乙方应在立契时，将首付房款人民币（大写） 元整（小写￥ 元）交付甲方，剩余房款人民币（大写） 元整（小写￥ 元）由银行放贷之日向甲方支付。以上款项详细金额以贷款银行确定的金额为准，假如贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应当在首付房款交付时一次性补足。定金冲抵首付房款的同时转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部顺当交割完毕后，甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及相关单据，向丙方领取物业交割保证金。 第五条、立契过户时间：甲、乙双方应在本合同签订之日起 个工作日内，共同到房管局立契并办理 房产过户及相关手续。 第六条、甲方须保证

26、该房屋权属真实无争议。且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。若发生与甲方 有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。若甲方房产不符合国家及郑州市房屋上市交易的政策法规及有关规定，双方均有权解除合同，互不担当违约责任。 第七条、 交付房屋 1、甲方应在收到除物业交割保证金之外的房款之日起 日内向乙方完整有效的交付本合同项目下之房产及其他相关配套附属设施，并保证在立契之日起 日内将该房产名下全部户口全部迁出。 2、乙方应在接收房产的同时进行物业交割验收，假如甲方怠于办理物业交割，经乙方书面通知后十日内仍不予办理的，乙方凭借书面通知的证据可向丙方要回物业交割保证金，甲方同意根

27、据此种方式办理，并同意丙方将上述物业交割保证金交于乙方。 3、交房时甲方应保证以下设施的正常运用，并完整的交付给乙方（如有不符，甲乙双方同意暂扣 物业交割保障金）： 本条款内全部房屋的设施及水电、气、暖、物业费、修理基金等交付状况由乙方在交付房屋前验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由乙方自行担当。 4、在签定本合同之日起，甲方应维持房屋现状，不得变更。若交付房屋时，房屋状况与本合同约定的房屋状况不符，甲方应当复原原状，假如经乙方书面通知后甲方仍不复原原状的，则视为甲方放弃全部物业交割保证金，此时丙方有权干脆将物业交割保证金交付乙方。 第八条、

28、甲乙双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续时，应依据国家相关法律、法规及规定交纳有关税款及相关费用，甲方负担总税费费用的百分之 ，乙方负担总税费用的百分之 ，丙方的佣金由甲方支付人民币（大写） 元整，乙方支付人民币（大写） 元整。依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规及规定，在本合同经甲、乙、丙叁方签字成立时，甲乙双方应向丙方刚好、足额支付佣金。因甲、乙任一方违约，而导致本合同解除、终止履行，叁方确认，按以下方式支付佣金：单方违约时，由违约方担当全部佣金，甲、乙方双方同时违约时，各负担总佣金的一半。 第九条、如乙方采纳按揭贷款方式付款，则房屋过户后，乙方应按约定按时办理抵押登

29、记和贷款手续。 第十条、甲乙双方同意共同托付丙方代为办理房屋交易相关手续，并商定签定本合同时，由乙方向丙方支付代办费用人民币伍百元整。 第十一条、违约责任： 1、甲方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付的定金（原交丙方代为保管的定金，甲方无权要回，丙方有权将定金干脆给付乙方，除非叁方达成新的协议）。 2、乙方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，其无权要求返还定金（丙方有权干脆将定金、房屋产权证或售房保证金交付甲方，除非甲、乙、丙叁方达成新的协议）。 3、假如甲、乙双方均违反本合同第五条的约定，在甲、乙双方各向丙方支付本合同约定总房款1%的佣金后，丙方应

30、将房屋产权证或售房保证金退还甲方，同时，将保管的定金交于乙方。 4、甲乙双方立契后，假如甲、乙任一方未按本合同的 约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的守约方支付本合同约定总房价款1的违约金。 5、房屋过户后，假如甲方不按本合同约定履行交房义务，每逾期一日，甲方向乙方支付本合同约定总房款1的违约金；若逾期30日甲方仍不履行，乙方将行使房产全部权人之权利，并且乙方有权依前述之约定获得违约金，同时甲方同意该款由丙方干脆从物业交割保证金中扣取交付乙方，如物业交割保证金不足，不足部分甲方仍须偿付。 6、假如乙方未根据本合同第九条的约定刚好履行义务，每逾期一日，乙方应当向甲方支付本合同

31、约定总房价款1的违约金，并赔偿甲方因此所造成的损失；若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有权解除合同，乙方应当担当房屋交易过程中所发生的全部费用。 第十二条、其他约定事项（须经叁方协商一样，可以变更以上条款 第十三条、假如本合同第十二条的约定与其他条款的约定不一样，以第十二条约定的内容为准。 第十四条、争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由丙方进行调解，调解不成的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。 1、提交郑州仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院提起诉讼。 第十五条、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经叁方协商一样后，可签定补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。 第十六

32、条、本合同自叁方签字或盖章之日起生效。本合同正本壹式叁份，甲、乙、丙叁方各执壹份，叁份合同具有同等法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（签字）： 身份证号码： 身份证号码： 法定代表人： 地址： 地址： （或授权代表）： 代理人： 代理人： 经纪人： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 电话： 房地产合同负债篇六 甲方（卖方）： 身份证号码： 乙方（买方）： 身份证号码： 甲、乙双方经过友好协商，在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方向乙方出售私有住房，达成以下协议，以期共同遵守。 第一条： 甲方自愿将其位于 市 区 镇 村 号房地产（以下简称该房地产）出售给乙方，该房地产

33、东至 南至 西至 北至 ，面积为： ，地上附着建筑物面积为 。 其次条：交易成交价及付款方式。 1、甲乙双方协定该房地产交易成交价为￥ （大写人民币 ），此价格包括房产现有的配套价格； 2、乙方于 年 月 日前支付给甲方购房定金￥ （大写人民币 ），购房定金于交房之日冲抵为购房款； 3、乙方于 年 月 日前支付给甲方购房款￥（大写人民币 ）。 第三条：甲方的承诺、义务及责任。 1、 甲方保证该房地产一切状况介绍属实，承诺和保证该房地产无任何权属或经济纠纷，权属无任何抵押与权属瑕疵。 2、 甲方保证同户籍、相关亲属及房地产共有、全部人同意出售，保证该房地产出售给乙方后不得有他人向乙方合法追索。

34、3、 甲方将房地产交付给乙方之日前迁出房产内的户口，并结清甲方运用该房地产产生的各项费用。 4、 因甲方出售给乙方的房地产为农村集体土地和集体土地上的建筑，该房地产交易过户所须要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上级别等有关部门审批、登记等手续，甲方应尽全力协作同乙方妥当办理完毕。 5、 假如乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，甲方应无偿予以主动协作，直至办理完毕。 6、 乙方购买该房地产后，房地产性质无论是否变更，乙方出售该房地产时须要甲方签字时，甲方应无条件予以协作乙方。 7、 本合同签定，甲乙双方款项付清后，该房产如遇国家征地、拆迁，所得土地补偿收益、房屋面积补偿或经济收益归乙方

35、全部，在征地或拆迁补偿过程中如需甲方出面，甲方应无条件协作乙方办理完毕。 8、 在以上条款所列甲方承诺、责任与义务中，甲方不得有虚假承诺，不得在上述事宜办理过程中以任何借口拒绝乙方要求，甲方出面签字也包括该房地产办理相关手续过程中政策要求的甲方相关亲属的出面签字，否则视为甲方违约并担当违约责任。 第四条：乙方义务及责任。 1、 该房地产交易过户所须要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上有关部门审批、登记等手续，所产生的费用均由乙方担当。 2、 乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，产生的关于土地、房产等各项费用均由乙方自行担当。 3、 甲方将该房地产交付给乙方后，乙方运用该房地产所产生的

36、费用均由乙方担当，建筑及附属设施的改动、维护均由乙方自行担当。 第五条：过户、交房手续的约定。 1、 甲、乙双方约定于 年 月 日前到该房地产的管理登记部门办理过户手续。 2、 甲、乙双方约定于 年 月 日前办理交房手续。 3、 甲、乙双方任何一方延迟过户或办理交房手续，每逾期一天向守约方支付￥ 元（大写人民币 ）作为逾期赔偿金，甲、乙双方任何一方逾期超过7天不协作办理过户及交房手续，守约方有权要求解除合同，并要求违约方担当违约责任。 第六条：本合同签定后，甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约，否则其属违约。以上条款中涉及到的各项违约的赔偿方法：若甲方违约，支付给乙方￥ （大写人民币 ）作为

37、违约赔偿金，并赔偿乙方已支出的与本房产交易有关的费用；若乙方违约，乙方支付给甲方￥ （大写人民币 ）作为违约赔偿金，甲方并要求乙方赔偿甲方已支出的与本房产交易有关的费用。 第七条：甲乙双方一切事宜的协调与通知可以书面方式进行，书面通知可以是甲乙双方互发的传真、邮件、信函以及手机短信等。 第八条：补充条款： 第九条：本合同未尽事宜由双方协商解决，相关补充文件与此协议同具法律效力；如不能解决，则提请房产所在地人民法院法院诉讼解决。 第十条：本协议一式二份，甲、乙各执一份，甲乙双方签章生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 签约地点： 签约时间： 房地产合同负债篇七 委 托 人：_(以下简称甲方)

38、负 责 人：_ 电 话：_ 代 理 人：_(以下简称乙方) 负 责 人：_ 电 话：_ 经甲、乙双方友好协商，本着同等互惠、优势互补的原则，甲方现将其开发的位于_(暂定名)项目(下称本项目)的全程策划与销售工作全权托付给乙方，现就有关事宜达成以下条款，以资双方共同遵守。本合同内容不因项目及公司名称变更而变更。 一. 代理物业 代理物业位于_(暂定名，以下简称“项目”)。项目用地面积约108亩，建筑面积约60000，最终以政府批准的文件为准。 二. 代理期限 代理期限从签订本合同之日起至项目正式公开发售日(开盘)后18个月止。合同期满，若甲方未书面通知乙方终止合同，则本合同自动顺延至项目销售率达成可售物业面积的95%以上时止。 三. 代理范围 代理范围为本项目之全部住宅及商用物业。如甲方须要保留持有部分物业，