2023年房地产租赁合同房地产租赁合同履行期间(篇).docx

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1、2023年房地产租赁合同房地产租赁合同履行期间(篇) 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读共享借鉴，希望对大家能够有所帮助。 房地产租赁合同 房地产租赁合同履行期间篇一 乙方（承租方）：_ 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。 第一条甲方自愿将坐落在_区_路（街）_房屋（房屋建筑面积_平方米；土地运用面积_平方米）出租给乙方运用。该房地产的基本状况已载于本合同附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充

2、分了解，情愿承租该房地产。 其次条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_日内交付给甲方。付款方式：_。 第三条上述房屋承租给乙方运用时，其该建筑物范围内的土地运用权同时由乙方运用。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_用房运用。 第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当下列责任： 1、上述房地产符合出租房屋运用要求。 2、负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋

3、修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失，甲方负责赔偿。 3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。 第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1、如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需取得甲方同意。 3、因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4、乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需接着承租上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订合同。 第七条违约责任 任何一方未能履行本合同规定的条款

4、或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，一方主见解除的.，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。 第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 第九条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时任何一方均可向_仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条上述房地产在租赁期内所须要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 第十一条本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等

5、效力。 第十二条本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 第十三条本合同一式_份，甲乙双方各执_份。合同副本_份，送_房地产交易管理所（处）。 第十四条双方约定的其他事项_。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 托付代理人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房地产租赁合同 房地产租赁合同履行期间篇二 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、 甲方自愿将座落在仓山

6、区首山路滨海嘉年华七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面积每层45平方米)出租给乙方运用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。 二、 甲乙双方议定的上述房屋月租金为每月人民币 壹仟五百圆 (大写)，￥ 1500 元，租赁期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年)。租金按月结算，由乙方在每月 15 日内交付给甲方，付款方式：转账(账号：建设银行 王剑峰 6227 0018 2391 0129 011)。 三、 甲乙双方议定：在合同签订同时，乙方自愿预付给甲方二个月的房租作为租赁押金(合人民币 3000元)。并商定若乙方在合同

7、期限未满前违反合同约定或单方面主动终止合同，则视为乙方主动放弃该租赁押金。 四、 甲方保证上述房屋权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任。因此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为商业用房运用。不得他用，更不得用于经营违反国家法律规定的产品。 五、 承租房屋期间，水、电、煤气及其他生活必需费用概由乙方自理。 六、 如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需经得甲方同意，否则视为乙方主动终止合同，甲方有权收回房屋，所押租赁金额亦归甲方全部。 七、 因运用不当或其他人为缘由而致使房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿或赐予修复

8、。 八、 乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 九、 合同期间，甲方不得随意变更租赁金额;乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方，押金作为最终二个月抵帐。如需接着承租上述房屋，则乙方应提前三个月与甲方协商，双方另签订合同。 十、 乙方应严格遵守本协议，并按时缴纳租金，如乙方违反本协议，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方担当相当于剩余租期租金的违约金以及押金。 十一、 乙方应严格遵守国家法律及经工商管理部门审定的商品种类经营，超越经营范围或因各类商业纠纷造成的后果及法律责任概由乙方自负，并担当相当于剩余租期租金的违约金以及押金。同时本合同自动终止。 十二、 违约责任：任何一方未能履行本合同规定

9、的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同。所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之三向乙方加收违约金。 十三、 如因不行抗力的缘由承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 十四、 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。若协商不成时，任何一方均可向仓山区人民法院起诉。 十五、 本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 十六、 本合同签章同时，乙方若要进行二次装修，乙方需将方案报予甲方审核，经甲方同意后方可施工。但不得添加屋顶广告设施。 十七、其他事项： (1)房屋内的日

10、常修缮维护及费用由乙方自行负责，若托付甲方进行，甲方可依据状况合理地收取相应费用。 (2)乙方撤离房屋时，原内装修(包括地板、吊顶、隔墙、固定灯具等)不得自行随意拆除，如有损坏，乙方应负完全赔偿责任。 (3)租赁期满或终止合同，承租方应在三日内搬离财物，退回房屋予甲方。若乙方不刚好退还。甲方则按其拖延日数计算，按每日日租金的2倍赔偿甲方损失;如超过十天不搬，除支付赔偿金外并提请有关部门处理。承租方搬离时要清场，不能留有余物，留下余物视为弃物，由甲方清理，清理费由乙方支付。 十八、 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合同副本一份。 十九、若合同到期，接着承租，乙方有优先权。 二十、如遇房屋拆迁，

11、租赁合同自动终止，甲乙双方均无需担当责任。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房地产租赁合同 房地产租赁合同履行期间篇三 出租方代表：_(以下简称甲方) 联系地址：_ 邮编：_ 电话：_ (以下简称乙方) 承租方代表：_ 联系地址：_ 邮编：_ 电话：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。 1、甲方将其合法租赁运用的坐落在本市的房屋出租给乙方运用。 2、甲方出租给乙方运用的该房屋面积约_平

12、方米(实际面积以产证为准)。 3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起，_年_月_日止。即租金起付日为_年_月_日。 2、甲方应于_年_月_日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。 1、该房屋每月租金为人民币_元(大写：_)。 2、该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。 3、该房屋押金为_个月租金即人民币_元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，

13、煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。 4、其他： （1）、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效; （2）、双方各执一份，具有同等法律效力。 承租方：_出租方：_有限责任公司 代表人签字：_代表人签字：_ 日期：_日期：_ 房地产租赁合同 房地产租赁合同履行期间篇四 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的.原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。 第1条甲方同意将坐落在_(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作自住用途运用，建筑面积_平方米。 第2条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下： 租赁期限： 月租金额(币种：人民币)

14、元 小写： 大写： 注：租赁期限内不能变更租金。 租金按月结算，由乙方在每月的第_日前付款方式缴付租金给甲方。 第3条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金_，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。 第4条若乙方提前解除租赁合同，只需提前一个月通知甲方，不算违约。 第5条乙方的物业管理费、水费、电费从_起缴交。 第6条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。 第7条本合同自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产租赁合同 房地产租

15、赁合同履行期间篇五 第一条合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依据国家、盛市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。 其次条甲方同意将坐落在_（巷、里）号座房号的.房地产出租给乙方作自住用途运用，建筑面积_平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下： 租赁期限： 月租金额（币种：人民币）元 小写： 大写： 注：租赁期限内不能变更租金。 租金按月结算，由乙方在每月的第_日前付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金_，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。 第五条若乙方提前解除租赁合同，只需

16、提前一个月通知甲方，不算违约。 第八条乙方的物业管理费、水费、电费从_起缴交。 第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： _年_月_日_年_月_日 房地产租赁合同 房地产租赁合同履行期间篇六 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。 第一条 甲方自愿将坐落在区路(街)房屋(房屋建筑面积平方米；土地运用面积平方米)出租给乙方运用。该房地产的基本

17、状况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。 其次条 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前日内交付给甲方。 付款方式：。 第三条 上述房屋承租给乙方运用时，其该建筑物范围内的土地运用权同时由乙方运用。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为用房运用。 第五条 房地产租赁期间，甲方保证并担当下列责任： 1.上述房地产符合出租房屋运用要求。

18、2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。 第六条 房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需取得甲方同意。 3.因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需接着承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订契约。

19、第七条 违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主见解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的向乙方加收违约金。 第八条 如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 第九条 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时任何一方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条 上述房地产在租赁期内所须要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 第十一条 本契约未尽事项，甲乙双方

20、可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 第十二条 本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 第十三条 本契约一式份，甲乙双方各执份。契约副本份，送房地产交易管理所(处)。 第十四条 双方约定的其他事项。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 托付代理人： 托付代理人： 年月日 房地产租赁合同 房地产租赁合同履行期间篇七 出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名x身份证号：x身份证号：x住址单位：x住址单位：x联系电话：x联系电话： 二、每年租金为元，乙方第一次付年租金，合计x元

21、，其次次付款应在前次租金期满前x个月即x年x月x日支付x年租金x元，如逾期不交，乙方应主动搬出。 三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。 四、承租期内乙方应自觉爱惜房内各种设施，对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在运用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品运用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。 五、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，成天锁门，联系中断。 六、甲乙双方应依据中华人民共和国公安部令第24号租赁房屋治安管理规定3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负

22、。 电表指数：x煤气指数：x水表指数： 七、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。 甲方签字：xx乙方签字：xx 签订日期： 房地产租赁合同 房地产租赁合同履行期间篇八 甲方(出租人)身份证号码 乙方(承租人)身份证号码 经充分了解和协商，甲乙双方达成如下租赁合同: 一、房屋位置、面积、装修、设施设备: 二、租赁期限: 也就是从(日期)到(日期)，房屋租赁合同的简洁版本。 三.租金和支付时间: 乙方每月支付人民币元，先付后住。甲方交付房屋时，乙方首次向甲方支付租金；乙方应提前一个月支付其次次及以后的租金。 四.租赁押金: 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民

23、币定金，定金到期后结清，超出部分予以返还。 动词（verb的.缩写）租赁期内其他约定事项: 1.甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证明。 2.甲方应供应完好的房屋、设施和设备，乙方应留意爱惜，不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备；否则，应按价格赔偿。合同范本为房屋租赁合同简易版。如在运用过程中出现非人为损坏，甲方应予以修复。 3.水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付.入住日期:水度、电度、气度。全部费用由乙方按时支付。 4.该房屋仅供乙方运用，乙方不得擅自转租、变更运用性质或非法运用。房屋出租后，乙方应马上办理租赁登记、暂住登记等手续。如发生违

24、法事务，后果由乙方担当。租赁期内，甲方如确需提前收回该房屋，应事先征得乙方同意，并赔偿给乙方造成的损失。 5.合同一经签订，双方不得提前终止。租赁期内，因不行抗力导致合同无法接着履行的，合同自然终止，双方不担当违约责任。 6.甲乙双方同意，如乙方须要开具租金发票，由此产生的税费由乙方支付. 7.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。假如双方有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，由人民法院裁定。 8.本合同自签字(盖章)后生效。 9.其他商定事项: 不及物动词违约责任: 如任何一方违约，违约方应向守约方支付人民币元的违约金。损失超过违约金的，应当追加赔偿

25、。 七.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字):乙方(签字): 电话:电话: _年_月_日_年_月_日 房地产租赁合同 房地产租赁合同履行期间篇九 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下： 一、甲方自愿将座落在_的房屋（建筑面积共_平方米），出租给乙方运用。出租房屋的四至界限；东至_、南至_、西至_、北至_；系_结构。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_元（大写） 。租赁期限自二0_年_月_日至二0_年_月_日止。租金按 结算，由乙方在每_的_日前交付给甲方。付款方式。 三、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务

26、，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房运用。 四、房地产租赁期内，甲方保证并担当下列责任： 1.上述房地产符合出租房屋运用要求。 2.负责对房屋及其附着物的.定期检查并担当正常的房屋修理责任。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人运用或与第三人互换房屋运用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分

27、房地产管理所备案。 3.因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需接着承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。 六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。 七、如因不行抗力的缘由而使担当房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 八、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成

28、时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。 九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自担当。 十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。 十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。 十三、双方约定的事项： 甲方（签名或盖章）乙（签名或盖章） 法定代表人：_ 法定代表人：_ 住 址：_ 住 址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 二0_年_月

29、_日 房地产租赁合同 房地产租赁合同履行期间篇十 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。 一、甲方同意将坐落在_街(巷、里)_号_部位的房地产出租给乙方作_(按房屋运用性质填写)用途运用，(运用、建筑)面积_平方米，其中包括(自搭、原有)阁楼(运用、建筑)面积_平方米，分摊共用_(运用、建筑)面积_平方米，另有余地运用面积_平方米。 二、甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下： 1、租赁期限不得超过二十年。 2、住宅用房的租金执行国家和房屋所

30、在城市人民政府制定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协协商定租金。 3、如以上表格不够填写，可另行附纸按上列格式填写。 4、如未填满，必需注明“以下空白”。租金按_(月、季、年)结算，由乙方在每_(月、季、年)的第_日前按_付款方式缴付租金给甲方。执行国家福利租金政策的房屋，执行的租金标准或房屋结构、装修条件变动时，租金随广州市房地产主管部门颁布的租金标准调整，乙方按新调整的租金付给甲方。 三、乙方已向甲方交纳(币)元保证金(公有住房的租赁保证金，按房改有关政策规定收取;非住宅用房及其他住宅的租赁保证金，可以收取不超过三个月月租金数额)，并根据双方签订房地产租赁合同运用房屋，

31、甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金_(退回乙方、抵偿租金)。 四、在租赁期内，甲方担当下列责任： 1、依合同将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_%(小于3%)向乙方支付违约金。 2、负责对房屋定期平安检查，担当房屋主体结构自然损坏的.修理费用;如因房屋修理须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方修理责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。甲方应负的其他修缮责任： 3、租赁期间转让房屋时，须提前_个月(大于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。 4、租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。

32、 五、租赁期内，乙方负责担当下列责任： 1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_%(小于3%)向甲方支付违约金。假如逾期_日，甲方有权解除合同，收回房屋。 2、严格按房屋运用性质运用房屋。乙方擅自变更房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。 3、因运用须要对房屋进行扩、加、改建(含变更间隔)、室内装修或增加设备，必需经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。 4、将房屋转租、分租的，适用以下第 (1)不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋运用权，本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿

33、。 (2)同意将房屋转租或分租。必需签定转租合同，重新议定租金和其它合同条款并办理租赁登记手续。 5、爱惜和正常运用房屋及其设备，发觉房屋及其设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查和修理，因乙方过错延误修理而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿;运用房屋不当或者人为造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。乙方应负的其他修缮责任： 6、乙方在承租的房屋内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 7、留意防火平安，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危急物品。 8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

34、 9、租赁届满且甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回原承租房屋和设备给甲方;如需接着承租房屋，应提前_个月(大于3个月)与甲方协商，双方另订合同。 10、在租赁期内必需遵守国家有关安排生育政策。 六、违约责任： 1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方担当。 2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的_%(小于100%)收取违约金。 3、租赁期内任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失

35、，并有权按租赁存续期内租金总额的_%(小于100%)收取违约金。 七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付金额_%支付滞纳金。 八、在租赁期内，经房屋平安鉴定部门鉴定房屋不符合运用标准时，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。 九、如因不行抗力的缘由，造成本合同无法履行时，双方互不担当责任。 十、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守广州市城市房屋拆迁管理条例，否则，由此而造成的损失由责任方担当。 十一、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可采纳下列第_种方式(只能选择一种，同时选择两种无效)解决：向人民法院起诉。在协商与诉讼期间，双方均不得采纳任

36、何方式威迫对方。 十二、上述房屋在租赁期内，须要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 十三、本合同未尽事宜，双方可另行签定补充协议，但内容不得违反国家、省、市有关法律和法规，如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以广州市房地产租赁合同为准。其补充协议经双方签章和房地产租赁管理机构登记后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同经双方签章后，自房地产租赁管理机构登记之日起生效。 十五、在租赁期内，变更或解除本合同及附件，须在十日内到经管的租赁管理机构办理变更或注销登记手续。 十六、租赁期届满，若不到原办理租赁登记的管理机构办理终止登记手续的，视为甲方对乙方接着运用房屋无异议，双

37、方持续租赁关系，租赁期为不定期，在新的租赁期间，甲乙双方仍须按规定缴纳有关税费。 十七、本合同一式份(正本份，副本份)，甲方执正本_份，副本_份，乙方执正本_份，副本_份。 合同副本一份送交房地产租赁管理机构备案;如作为拆迁周转房运用，另送合同副本一份交房地产拆迁主管机关备案。 十八、双方约定其他事项：_甲方(签章)_乙方(签章) _ 法定代表人：_法定代表人_ 证件号码：_证件号码：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 立约日期：_年_月_日 房地产租赁合同 房地产租赁合同履行期间篇十一 出租方：xx(以下简称甲方) 承租方：xx(以下简称乙方) 甲、乙双方就

38、房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、本房屋月租金为人民币x元，按年结算。 二、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 三、房屋租赁期为x，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。 四、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。 甲方： 乙方： 20xx年x月x日 房地产租赁合同 房地产租赁合同履行期间篇十二 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 甲乙双方同意根据下列条款签订本中小企业融资租赁合同。 第一条 合同说明 甲方依据乙方的须要和托付，根据乙方供应的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进其次条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。 其次条 租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额 1.财产名称; 2.国别; 3.规格型号;