2023年代书遗嘱公证的程序公证遗嘱自书遗嘱代书遗嘱(3篇).docx
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2、过世; 二、被继承人前妻于年月日过世; 三、被继承人与前妻生育有三子女,分别为继承人长女、次子、次女; 四、被继承人与继承人于年月日结婚,婚后始终共同生活; 五、继承人系被继承人之继女,自被继承人与结婚后始终与被继承人共同生活,继承人与被继承人相互履行了抚养和赡养义务; 六、经公证处公证,被继承人的全部法定继承人为上述所列举的共计五人; 七、被继承人死亡前没有遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议。 现五名继承人经同等自愿协商,达成如下遗产继承分割协议,以兹共同遵守执行:_ 一、各继承人确认,被继承人名下有如下财产:_ 1、房产:_(以下简称“旧房”); 2、银行存款:_ a、农业银行; b、交通银行; 3
3、、基金:_ a、 b、 4、保险 a、中国人寿保险股份有限公司 b、交通意外损害保险。 5、车辆 购置于小汽车一辆。 二、五继承人一样确认,被继承人名下的旧房应按下述方法进行分割:_ 1、被继承人名下的旧房系被继承人与前妻共同购买,在被继承人前妻过世后,该旧房没有进行分割,仍登记在被继承人名下; 2、旧房的八分之五属于被继承人的合法遗产; 3、从其母亲处各继承旧房的八分之一; 4、五继承人从被继承人处各继承旧房的八分之一; 5、经核算,旧房的最终分割比例为:_。 三、该旧房已进入拆迁补偿程序,五继承人一样同意,依据相关政策和文件,接受以房换房的拆迁补偿方式。详细操作方式如下:_ 1、由五继承人
4、一起作为签订拆迁补偿协议及其他书面文件的主体,非经五继承人全部签署或书面授权,任何一方或几方不得擅自签订任何承诺、协议、合同或其他任何处分该旧房或涉及拆迁补偿的任何文件,否则,取消违约方一半的继承份额,被取消的继承份额由守约方平均安排,假如被取消的继承份额不足以弥补守约方的损失的,违约方仍需接着赔偿; 2、通过拆迁补偿协议换取的房屋(以下简称“新居”)应登记在五继承人名下,登记的份额为:_ 3、如拆迁补偿协议中约定有货币补偿的,则五继承人按新居份额比例进行分割; 4、如拆迁补偿协议中约定有拆迁安置期间的租金补偿的,补偿的租金归全部; 5、如拆迁补偿协议中约定有装修补偿的,则五继承人按新居份额比
5、例进行分割; 6、在旧房被征收之前,由接着居住; 7、在旧房被征收前,因为任一继承人的过错产生的债务、侵权等纠纷由该继承人自行担当责任; 8、在旧房被征收时起至新居登记完毕时止,如发生任何公共费用支出,均由各继承人按新居份额分摊,但因任一继承人自身缘由产生的费用,由该继承人自行担当。 9、新居的转让:_ a、五继承人一样确认,五继承人均不以取得新居产权为最终目的,五继承人均希望通过出售新居获得转让款,转让款按新居的登记份额进行分割; b、五继承人一样同意,在新居登记于五继承人名下后,如符合新居出售的条件,五继承人应在一年内将新居转让,如一年内不能将新居转让的,有权搬入新居居住,如其他继承人不同
6、意入住的,由其他四继承人每月向支付5000元的房屋租金,以解决的居住问题,该租金由其他四继承人均摊; c、为确保转让成交价最高,五继承人均可以自行或托付中介找寻受让人。最先确定转让价的一方应刚好通知其他继承人,其他继承人如在十个工作日内供应了更高的转让价的,则与供应最高转让价的受让人签订转让合同; d、在同样价格的条件下,五继承人均有优先购买权,如五继承人中不止一人主见优先购买权的,则出价最高的人有权购买; e、如转让时新居价格低于元每平米时,任一继承人均有权拒绝转让; f、如最高价符合转让条件,则任一继承人均不得拒绝转让,拒绝转让的一方须按该最高转让价向同意转让的一方支付其所占新居份额的转让
7、款,以购买同意转让方的新居份额; g、转让过程中所发生的全部税费,如补交地价的费用等由各继承人按新居份额分摊,但个人所得税除外,如有个人所得税的,由各人自行担当; h、如新居未能在一年内转让,且没有搬入新居居住时,则五继承人均可以自行或托付中介找寻承租人,租房价格以最高者为准,房租价格和优先承租权的确定原则与c、d项约定的一样。租金收入按新居份额比例在五继承人间安排; i、任一继承人均不得截留或扣取或实行其他任何方式侵占其他任一继承人应得的转让价款或租金,否则,违约方应按截留或扣取或其他任何方式侵占的守约方的应得金额的30%支付违约赔偿金。 四、五继承人一样确认,被继承人名下的银行存款应按下述
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