2023年房屋租赁委托合同骗局房屋租赁委托合同签约注意(十五篇).docx

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1、2023年房屋租赁委托合同骗局房屋租赁委托合同签约注意(十五篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么合同书的格式，你驾驭了吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 房屋租赁托付合同骗局 房屋租赁托付合同签约留意篇一 受托人：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市有关地方性法规，甲乙双方在同等自愿、相互信任的基础上，经协商一样，达成如下协议，并承诺共同遵守。 一、甲方自愿将位于市区的房屋(以下简称 房子)托付乙方

2、出租。 二、房屋基本状况见附件。 三、租金和租赁期限 甲方确认该房屋租金为人民币(大写)(该价格不包括该房屋的物业管理费、水费、电费、取暖费、煤气费及其他相关费用)。该物业最短租赁期为。 四、托付期限托付期限三个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。如物业尚未出租，业主要求续租，甲方应书面通知乙方在连锁店签字，如不须要续租，应在期满前五天书面通知乙方在连锁店签字。 五、甲方的义务 1.甲方应出示该房屋的产权证原件和业主身份证。有代理人的，应当出示代理人的身份证和托付书。乙方应保留相关文件的复印件，但应保留托付书原件；法人生产的房屋，应供应企业工商营业执照和法定代表人授权托付书或单位介绍信。 2

3、.甲方应保证所供应的一切证件真实、合法、有效，保证出租房屋的行为符合法律、法规和行政规章的规定。 3.甲方在现场看房过程中不得与乙方介绍的承租人交换联系方式或进行私下交易，否则视为胜利中介。 乙方有权依据本合同第七条向甲方收取服务佣金。不及物动词乙方的义务 1.托付期内，乙方应在天内将房屋信息在网上照实公布，连锁店应主动举荐，并负责向客户展示房屋，照实介绍房屋基本状况，主动与承租人和甲方沟通，协调相关事宜。 2.房屋租赁后，乙方负责供应房屋租赁合同范本，并就房屋租赁的相关政策法规供应询问看法。 3.假如租赁胜利，乙方可以向甲方供应有偿的租金收取服务.服务费按收取的租金总额的10%收取。 七、服

4、务委员会 甲方与乙方介绍的承租人签订房屋租赁合同并收到首期租金或押金时，应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准以物业所在地的收费标准为准。 八、甲方接受乙方供应的短信及其他服务 九、违约责任 在本合同履行过程中，任何一方拒绝履行本合同、解除本合同或从根本上违反本合同的，违约方应向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。因不行抗力导致合同无法履行的，合同终止，双方不担当任何违约责任。 十、本合同未尽事宜，甲乙双方可同等协商签订补充条款，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，双方各执一份。本合同终止或履行时，甲方应将本合同退还给乙方。xi

5、。备注： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 经办人： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 签署日期： 年 月 日 房屋租赁托付合同骗局 房屋租赁托付合同签约留意篇二 托付人：_性别：_诞生日期：_ 身份证编号：_暂住证号：_ 住址：_ 被托付人：_性别：_诞生日期：_ 身份证编号：_暂住证号：_ 住址：_ 托付缘由及事项：_ 本人_打算购买_房屋（房产证号为：_），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特托付_作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项： 1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续 2、代为领取房产证 3、代为签署与交易有关的合同文件等 4、代为办理银行放款手续及贷

6、款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续 _年_月_日 托付人签字：_ 房屋租赁托付合同骗局 房屋租赁托付合同签约留意篇三 出租方(以下简称甲方): 产权证号： 承租方(以下简称乙方) 身份证号： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况：甲方房屋(以下简称该房) 其次条 房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。 第三条 租赁期限：租赁期限自 至 。 第四条 租金：该房屋月租 元，暂定为按季度交费。 第五条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币 )后，合同随之生效。 第六条 交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付

7、给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第八条 修理养护责任：租用期间，一般日常修理保养，均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方担当因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的.损坏，其修理费用，由乙方担当，重大损坏,甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火平安，环境卫生，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任,并听从甲方检查劝说。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 房屋租赁托付合同骗局 房屋租赁托付合同签约留意篇四 甲方（托付人） 乙方（受托人） 依据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿

8、的基础上，就乙方为甲方供应房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下： 1、甲方托付乙方出售位于上海市区 的房屋，建筑面积 平米，售价为人民币 万元整。 2、有无抵押 ，抵押人 ，抵押金额 .有无租赁 ，租赁期限 . 托付期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月 天 . 1、 甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产全部权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。 2、 甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面托付书。 3、 甲方对所供应的上述资料的真实合法性负责。 4、 甲方应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 5、 甲方不得在托付期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人

9、进行私下交易。 6、 托付期限内甲方不得无故终止合同，因特别缘由须要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并担当违约责任。 1、 乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 2、 乙方应仔细完成甲方的托付事项，根据甲方的要求找寻承购人，将处理状况刚好向甲方照实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定房屋买卖合同供应联络、帮助、撮合等服务。 3、 乙方收取必要费用、佣金的.，应向甲方开具收费票据。 1、 佣金标准根据甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）百分之一计算。 2、 甲方与承购人签定房屋买卖合同时，即向乙方支付全额（人民币）的百分之一佣金。 3、 托付事项未完

10、成的，乙方不得要求甲方支付佣金。 4、 托付事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。 1、 甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应根据上述售价的百分之二向乙方支付违约金。 2、 乙方供应虚假信息、有意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。 3、 本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在托付期间自付出售或通过其他中介机构（含个人）出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价（人民币）的百分之二作为违约金。 本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 1、本合同经双方签字

11、或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。 2、须要补充协议、确认书、托付书等附件的，必需实行书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。 特殊提示：为了维护您的合法权益，请您细致阅读合同条款，并具体填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时，请您在第一时间拨打监督投诉电话，我们将刚好为您协调解决。 甲方名称： 乙方名称： 代理人： 经纪人： 证件号码： 经办人： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 签定时间： 年 月 日 签定时间： 年 月 日 房屋租赁托付合同骗局 房屋租赁托付合同签约留意篇五 甲方(托付人)： 乙方(受托人)： 依据中华

12、人民共和国合同法及相关法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上，就乙方为甲方供应房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下： 1、甲方托付乙方出售位于上海市区x的房屋，建筑面积x平米，售价为人民币x万元整。 2、有无抵押x，抵押人x，抵押金额x。有无租赁x，租赁期限x。 托付期限自x年x月x日起至x年x月x日止，共计x个月x天x。 1、x甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产全部权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。 2、x甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面托付书。 3、x甲方对所供应的上述资料的真实合法性负责。 4、x甲方应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 5、x甲

13、方不得在托付期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。 6、x托付期限内甲方不得无故终止合同，因特别缘由须要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并担当违约责任。 1、x乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 2、x乙方应仔细完成甲方的托付事项，根据甲方的要求找寻承购人，将处理状况刚好向甲方照实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定房屋买卖合同供应联络、帮助、撮合等服务。 3、x乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。 1、x佣金标准根据甲方与承购人实际成交房款总额(人民币)百分之一计算。 2、x甲方与承购人签定房屋买卖合同时，即向乙方

14、支付全额(人民币)的百分之一佣金。 3、x托付事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。 4、x托付事项完成的，居间活动的.费用由乙方负责。 1、x甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应根据上述售价的百分之二向乙方支付违约金。 2、x乙方供应虚假信息、有意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。 3、x本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在托付期间自付出售或通过其他中介机构(含个人)出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价(人民币)的百分之二作为违约金。 本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，

15、应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。 2、须要补充协议、确认书、托付书等附件的，必需实行书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。 甲方名称：x x x乙方名称： 代理人：x x x 经纪人： 证件号码：x x x经办人： 联系地址：x x x联系地址： 联系电话：x x x联系电话： 签定时间：x年x月x日x签定时间：x年x月x日 房屋租赁托付合同骗局 房屋租赁托付合同签约留意篇六 甲方：(托付方)_ 乙方：(受托人)_ 甲方托付乙方于_年_月_日出租并管理其房屋。为进一步明确甲方所拥有的物业及相

16、关设施设备的租赁范围和日常管理内容，经甲乙双方友好协商，现就甲方房屋租赁机构托付的详细事宜明确如下: 一、托付事项甲方授权乙方全权行使下列房屋的出租、经营和管理权。 二、住房的基本状况 1.房屋名称:_ 2.位置:_ 3.建筑面积:_ 4.房屋用途:_ 5.特定楼层:_ 三、托付权限 1.房屋租赁及日常管理； 2.房屋的物业管理； 3.房屋相关设施设备的维护和管理； 4.法律法规规定由业主管理的其他事项。 四、托付期限 托付期限自_年_月_日起至_年_月_日止，由甲乙双方签字盖章后生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日 房屋租赁托付合同骗局 房屋租赁托付合同签约留意篇七 甲方：

17、身份证号码：身份证地址：电话： 乙方：地址：电话： 甲乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上就甲方授权托付乙方为甲方供应房屋出租经纪服务事项达成以下协议： 一、甲方托付乙方出租甲方在珠海市合法所拥有的物业(以下简称上述物业) 二、(一)甲方须要向乙方供应的有效证明： 1、身份证原件、留复印件; 2、房屋产权证原件 (二)乙方须要向甲方供应的有效证明： 1、身份证原件、留复印件; 甲方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清晰，可依法交房。 三、甲方托付乙方代理出租上述物业的租价为：￥ 四、托付有效日期：日至月日止。 五、乙方接受甲方托付后，供应下列服务：1、帮助甲方与承租方签订租房协议。 2、每月

18、代甲方向承租方收取月租，水电费，管理费，有线电视费. 3、代甲方为承租方修理家私电器等，修理费用由甲方支付。 4、乙方将修理费用收据传真至_ 六、甲方义务; 1、甲方每月支付给乙方服务费用￥_(大写人民币_) 2、甲方担当房屋以及家电修理费用。如需代付，在下月租金中优先扣除。 七、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。发生纠纷时双方协商解决，协议不成课向珠海市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对甲乙双方均有约束力。 八、备注： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁托付合同骗局 房屋租赁托付合同签约留意篇八 甲方(托

19、付方)： 乙方(受托方)： 甲方于_年_月_日将其房屋托付乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的.详细事项如下： 一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。 二、房屋基本状况 1.房屋名称： 2.座落位置： 3.建筑面积： 4.房屋用途： 5.详细楼层： 三、托付权限 1.房屋的出租和日常管理; 2.屋的物业管理; 3.房屋的相关设施设备的维护与管理; 4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。 四、托付期限托付期限为_月，经甲乙双方签字盖章后，从_年_月_日起至_年

20、_月_日止。 甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字)： 看完上面的房屋租赁授权托付书范本，信任您已经知道了，房屋租赁授权托付书究竟该怎么写。但须要留意的是，肯定要根据自己的实际状况来书写，口头达成的约定都要反应在书面上，这样才能更好地爱护您的利益。 甲方签字(盖章)： 乙方(盖章)：房地产经纪有限公司 身份证号： 经纪人签字： 固定电话： 电话： 移动电话： 公司电话： _年_月_日 房屋租赁托付合同骗局 房屋租赁托付合同签约留意篇九 甲方：_ 乙方：_ 经友好协商，甲乙双方达成如下协议： 1、甲方托付乙方出租位于北京市中心大街一楼的自有单元房产（以下简称“该房产”）。相关销售合同或产权证明

21、见附件，托付期限为两年。该物业建筑面积为平方米（以产权证载明的数字为准）。甲方合法拥有该房产的全部权和所占土地的土地运用权，甲方情愿出租该房产。 2、甲方租赁该房屋的条件如下： 1）租赁期限： 2）租金： 3）租金支付： 4）存款： 5）其他： 3、乙方应主动为甲方找寻合适的租户，并最大限度地满意甲方的要求。 4、甲方同意，在乙方将客户介绍给甲方完成该物业的租赁后，乙方可获得与该物业租赁中签订的年租金总额相等的平均租金作为代理费。甲方授权乙方在签订正式物业租赁合同前收取定金，定金可作为应付乙方的部分代理费，不足部分由甲方在甲方与承租人签订正式物业租赁合同之日起7日内支付给乙方（包括甲方在当地应

22、收的租赁定金）。 5、乙方向甲方介绍可能的承租人时，甲方应主动协作，自行与承租人签订合同，并尽快办理签订租赁合同所需的相关手续。 6、甲方也可授权乙方代理签订相关租赁合同，相关事宜将在托付书中另行约定。 7、甲方除托付乙方租赁该物业外，还可以寻求或托付他人寻求该物业的可能承租人。任何一方先找寻该房屋承租人的，应当书面通知对方，否则赔偿对方由此造成的损失。 8、托付期结束后六个月内，如甲方与乙方介绍的承租人私下签订租赁合同，甲方还应向乙方支付本协议规定的代理费、 9、本协议在下列状况下无效： 1）托付期满，双方未续签合同； 2）甲方与乙方介绍的承租人签订合同，并付清应付给乙方的代理费； 3）甲乙

23、双方书面同意提前终止本协议。 10、甲乙双方应对本协议的内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方透露相关内容。 11、本授权托付书依据中华人民共和国法律起草。如有未尽事宜，双方可另行拟定条款。如双方不能通过协商解决争议，将由北京仲裁委员会依据中华人民共和国有关法律进行仲裁解决。 12、本授权托付书一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 房屋租赁托付合同骗局 房屋租赁托付合同签约留意篇十 托付人(下称甲方)： 姓名/公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人(下称乙方)： 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成

24、协议如下： 1、甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地运用权，且甲方愿将房产出租。 2、甲方出租房产的条件如下： 1)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 3、乙方应主动为甲方找寻适合租户并最大限度地满意甲方要求。 4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得

25、之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应主动协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。 7、甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8、在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费

26、支付给乙方。 9、本协议书在以下情形下即告失效： 1)托付期满且双方并无续约; 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11、本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12、本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方：乙方： 年 月 日 房屋出租托付代理合同阅读 托付人(甲方)_证件类型及编号：_ 租赁代理机构

27、(乙方)_备案证明编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_房屋(是/否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一) 其次条 房屋租赁用途 租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。 第三条 出租代理权限

28、及期限 (一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人根据房屋租赁合同的约定履行义务;_ (二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长 (日/月) (三)甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 (四)出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_) (二)租金收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_;乙

29、方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询)，账号为：_，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_ ，_， _. 第五条 佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条 押金 甲方交付房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付押金，金额为人民币_元整(￥：_)出租托付代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用_：

30、(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)其他费用_.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 (一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责_;乙方负责_. (二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜见附件三。 第九条 转托付 出租代理期限内，未经甲方书面许

31、可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 第十条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以终止本合同。 (二)出现任何不行抗力的情形导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响承租人平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。 4、_. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定划付租金达_日以上的。 2、擅自变更房屋用途的。 3、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

32、。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 7、_. (五)其他法定的合同解除情形。 第十一条 违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_日通知对方，并按月租金的 _%支付违约金。 (二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩罚的，甲方可向乙方追偿。 (四)_. 第十二条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决

33、;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他约定事项 _ _ _. 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 备案证明编号： 经纪人签字： 资格注册证书编号： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁托付合同骗局 房屋租赁托付合同签约留意篇十一 编号:_ 客户(以下简称甲

34、方)_ 名称/公司名称:_ 地址:_ 证书类型和编号:_ 电话:_ 传真:_ 受托人(以下简称乙方)_ 公司名称:_ 地址:_ 电话:_ 传真:_ 经友好协商，甲乙双方达成如下协议: 1.甲方托付乙方租赁位于北京城市街一楼的乙方单位房产(以下简称“该房产”)。相关销售合同或产权证明见附件。托付期限为两年。该物业建筑面积为平方米(以产权证所列数字为准)。甲方合法拥有该房产的全部权和所占土地的土地运用权，甲方情愿出租该房产。 2.甲方租赁该房屋的条件如下: 1)租赁期限:_ 2)租金:_ 3)租金支付:_ 4)存款:_ 5)其他:_ 3.乙方应主动为甲方找寻合适的租户，并最大限度地满意甲方的要求。

35、 4.甲方同意，在乙方将客户介绍给甲方完成该物业的租赁后，乙方可获得与该物业租赁中签订的年租金总额相等的平均租金作为代理费。甲方授权乙方在签订正式物业租赁合同前收取定金，定金可作为应付乙方的部分代理费，不足部分由甲方在甲方与承租人签订正式物业租赁合同之日起7日内支付给乙方(包括甲方在当地应收的租赁定金)。 5.乙方向甲方介绍潜在承租人时，甲方应主动协作，自行与承租人签订合同，并尽快办理签订租赁合同所需的相关手续。 6.甲方也可授权乙方代理签订相关租赁合同，相关事宜将在托付书中另行约定。 7.甲方除托付乙方租赁该物业外，还可以寻求或托付他人寻求该物业的可能承租人。任何一方先找寻该房屋承租人的，应当书面通知对方，否则赔偿对方由此造成的损失。 8.假如甲方在托付期结束后六个月内与乙方介绍的承租人私下签订租赁合同，甲方还应向乙方支付本协议规定的代理费. 9.本协议在下列状况下无效: 1)托付期满，双方未续签合同； 2)甲方与乙方介绍的承租人签订合同，并付清应付给乙方的代理费； 3)甲乙双方书面同意提前终止本协议。 10.甲乙双方应对本协议的内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方透露相关内容。 11.本授权托付书依据中华人民共和国法律起草。如有未尽事宜，双方可另行拟定条款。如双方不能通过协商解决争议