2023年房地产合同房地产合同法律法规(7篇).docx

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1、2023年房地产合同房地产合同法律法规(7篇) 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧。下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜爱。 房地产合同 房地产合同法律法规篇一 经纪人（乙方）：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成一样，订立本合同。 第一条 甲乙双方应供应下列相应证件： 甲方供应： 1销售许可证； 2权属证件； 3物业的详细状况； 4法定代表人身份证明； 5营业执照；

2、 6个人身份证。 乙方供应： 1经纪机构资质证书； 2经纪人岗位资格证； 3经纪人身份证； 4营业执照。 其次条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共_项： 1房地产经纪事项内容：_； 2详细要求：_； 3其他要求：_。 第三条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 托付代理房地产转让，按成交价的_计算支付； 代理房地产租赁的，按年租金的_一次性计算支付； 代理房地产交换的，按房地产评估价值的_计算支付； 其他服务项目支付_元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。

3、第四条 本合同履行期间，除甲方缘由，乙方不能履行本合同其次条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应削减甲方应支付的服务费。详细数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。 本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。 第五条 本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当

4、。 第六条 本合同履行期间，乙方应定期将本合同其次条为甲方服务的各房地产经纪事项状况刚好通告甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。 乙方将本合同其次条为甲方服务的各房地产经纪事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。 第七条 甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失： 1未经甲方书面同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的； 2未经甲方书面同意，转托付他人代理的； 3违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害

5、当事人利益的； 4_。 第八条 甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实； 2甲方利用乙方供应的信息、条件、机会，擅自不履行合同； 3违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的； 4_。 第九条 甲、乙双方商定，乙方履行本合同其次条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_日内，假如托付人干脆或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的

6、佣金。 第十条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。 第十一条 本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。 第十二条 本合同签订后，须要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。 第十三条 甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决： 1向_仲裁委员会申请仲裁； 2向人民法院提起诉讼。 第十四条 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 营业执照号码：_ 营业执照号码：

7、_ 个人身份证号：_ 个人身份证号：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 住址注册地址：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真号码：_ 传真号码：_ 托付代理人（签字）：_ 房地产权证编号：_ _年_月_日 _年_月_日 房地产合同 房地产合同法律法规篇二 监管人（丙方）：_房地产投资管理有限公司 为保障甲、乙双方房地产交易平安，依据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同托付丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。 甲、乙双方签订了房地产买卖合同（合同

8、编号：_），买卖的房地产坐落于_市_，房地产权证书编号：_，房地产转让价款人民币（小写）_元，（大写）_。 甲方已经以该房地产向_（银行）和（或）_市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币（小写）_元，（大写）_。 乙方购买该房地产的价款中，向_（银行）申请贷款总额人民币（小写）_元，（大写）_。其中：申请商业性贷款人民币（小写）_元，（大写）_；个人住房公积金贷款人民币（小写）_元，（大写）_。 甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管： （一）甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支付； （二）甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费； （三）乙方以该房地产设定抵押

9、权； （四）甲方申请注销该房地产已设定的抵押权； （五）甲方提前归还商业性贷款和（或）个人住房公积金贷款。 甲、乙双方授权丙方监管的价款为人民币合计（小写）_元，（大写）_，其中：甲方支付的监管价款（小写）_元，（大写）_；乙方支付的监管价款（小写）_元，（大写）_。监管价款明细详见补充条款。 甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期限内解交监管帐户。 本合同第四条甲、乙双方约定的监管价款中，甲、乙双方同意在规定期限内将应担当的价款解交丙方设立的以下监管帐户： 收款人名称：_房地产投资管理有限公司 收款帐户：_ 开户银行：_（银行） 甲、乙双方应当在以下规定的期限内将应当担当的监管

10、价款解交丙方设立的监管帐户： 一、_年_月_日前甲方将人民币（小写）_元， （大写）_解交监管帐户； 二、_年_月_日前乙方将人民币（小写）_元， （大写）_解交监管帐户； 三、乙方向_（银行）申请的商业性贷款人民币（小写）_元， （大写）_和个人住房公积金贷款人民币（小写）_ 元， （大写）_授权_（银行）划入丙方设立的监管帐户。 甲方确认应收价款（小写）_元，（大写）_，应收价款的收款帐户如下： 房地产合同 房地产合同法律法规篇三 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 依据中华人民共和国有关法律、标准和本市有关法则，甲、乙两边遵循自愿、刚正和诚笃名誉的原则，订立本公约，以资互助听从。 第一条 甲

11、方将自有的房屋及该房屋占用范畴内的地皮利用权（以下简称房地产）让渡给乙方。房地产具体状况以下： （一）房地产坐落在上海市_区县_（部位：_）房屋类别_布局：_； （二）房屋构筑面积_平方米，该房屋占用范畴内的地皮利用权面积分摊面积_平方米。 （三）房地产四至范畴 （四）该房地产地皮扫数权性质为国有集体扫数地皮；地皮利用权以出让划拨方法获得； （五）房屋平面布局及从属方法状况、套内装潢标准 （六）甲方依法获得房地产权证号：_； 乙方对甲方上述让渡的房地产具体状况已富有明白，自愿买受上述房地产。 其次条 甲、乙两边经会商同等，赞成上述房地产让渡代价为（_币）计_元。（大写）：_千_百_拾_万_千_

12、 百_拾_远整。 甲、乙两边赞成，在本公约自签订之日起的_ 天内，乙方将上述房地产让渡价款分_付与甲方，具体付款方法、期限另立付款和谈。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭据。 第三条 甲方装让的房地产为出让方法划拨方法获得国有地皮利用权的.，供以下第一二款办理。 1、甲方获得国有地皮利用权的利用年限为_年（从_年_月起至_年_月_日止），此中乙方按本公约商定受让上述房地产，具有国有地皮利用权的年限为_年（从_年_月_日至_年_月_日止），为乙方依法利用国有地皮利用权的有效期限。甲方将上述房地产让渡给乙方后，出让公约载明的权力、任务一并转移给乙方。 2、依据中华人民共和国法律、标准、规章及有关法

13、则，应办理可以不办理地皮利用权出让手续的，应由甲方乙方按法则办理地皮利用权出让手续并缴纳地皮利用权出让金将让渡房地产所获收益中的地皮收益上缴国度. 第四条 甲、乙两边赞成，本公约见效后，除人力不行抗拒的身格外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标记：_. 第五条 除房地产交易办理机构依法作出不予过户决议外，上述房地产权力转移日期以_市区县房地产交易办理机构受理该房地产让渡过户申请之日为准。 第六条 上述房地产风险责任自该房地产权力转移转移占有之日起转移给乙方。 第七条 本公约见效后，甲、乙两边应按国度及本市有关法则缴纳税、费。在上述房地产权力转移转移占有前未付出的利用该

14、房屋所产生的物业办理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本公约附件四商定付出。自权力转移转移占有后该房地产所产生的费用，按本公约附件四商定付出。 第八条 甲方让渡给乙方的房地产依据原房地产权证记录的属栖身非栖身房屋，其相干干系（包括典质、相邻、租赁等其他干系）见附件五，业主公约见附件六。 乙方在利用期间不得擅自改变房屋结会商利用性质，乙方对该房地产有关联干系的大家部位、通道和方法利用享有响应的权柄负担响应的任务，并应爱护大家方法和大家特长。 乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有响应的权力和负担响应的任务。 上述房地产在办理让渡过户变动挂号后，甲、乙两边互助到物业办理单位办理该房地产让渡后变

15、动利用、补缀办理户名及有关手续。 第九条 甲方包管在上述让渡的房地产交代时异国产权胶葛和财务胶葛。如上述房地产让渡交代后产生交代前即存在的产权或财务胶葛，由甲方负担扫数责任。 第十条 乙方未按本公约商定期限付款的，应按过期未付款向甲方付出利钱，利钱自应付款之日起其次天至实际付款之日止，利钱按_谋划。过期_天后，甲、乙两边赞成按以下一二三款内容处理。 1、乙方除应付出利钱外，还应按过期未付款的_%向甲方付出违约金，公约连续践诺。 2、甲方有权关照乙地契方清除公约，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方付出过期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不敷违约金部分，乙方应在接到书面关照之日起_日向甲

16、方付出。若乙方违约给甲方造成经济吃亏的，甲方实际经济吃亏超出乙方应付出的违约金时，实际经济吃亏与违约金的差额应由乙方据实补偿。 3、_. 第十一条 除人力不行抗拒身格外，甲方未按公约商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方付出利钱，利钱自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利钱按_谋划。过期_天后，甲、乙两边赞成按以下第一二三款内容处理。 1、甲方除应付出利钱外，还应按已收款的_ %向乙方付出违约金，公约连续践诺。 2、乙方有权关照甲地契方清除公约，甲方除应在接到书面关照之日起_日内向乙方返还已付出的房款和利钱（自乙方付出房款之日起至清除公约之日止）外，还应按已付出房款的_%向乙

17、方付出违约金。若甲方违约给乙方造成经济吃亏的，乙方实际经济吃亏超出甲方应付出的违约金时，实际经济吃亏与违约金的差额应由甲方据实补偿。 3、_. 第十二条 惊甲、乙两边会商同等，本公约未尽事务，在不违反本公约原则的前提下，可订立补充条目或补充和谈，甲、乙两边订立的补充条目和补充和谈及附件为本公约不行裂开的一部分。本公约及其附件空模样部填写的笔墨与铅印笔墨具有划一出力。 第十三条 本公约由甲、乙两边签订_公证处公证之日起见效。甲、乙两边在签订本公约时，具有完全民事行动本事，对各自的权力，任务明白明白，并按本公约法则践诺。 第十四条 本公约利用于中华人民共和国法律、标准。甲、乙两边在观光本公约进程中

18、若产生争议，应会商办理，会商不能办理的，选定以下一种方法办理：（不选定的划除） （一） 提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院告状。 第十五条 本公约一式_份，甲、乙两边各执_份，_市区县房地产交易办理机构一份，_市区县房地产挂号机构一份（本公约经公证的公证部分保存一份）。 甲： 乙： 日期： 房地产合同 房地产合同法律法规篇四 依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商一样达成如下协议，双方共同遵守。 第一条中介服务内容 甲方为乙方供应中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日。 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方甲方供应代理办理房地产手续的中介服务。

19、 乙方授权甲方代为_公证。 乙方将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其次条房地产权属状况 房地产地址：_;建筑时间：_;房地产面积：_。 房地产运用用途为;性质为;房地产证证号：_。 乙方房地产为;抵押;被查封;出租。 第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请： 1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 2.该房地产以计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 3.乙方同意收款方式：。 4.税费缴交方式。 第四条甲方权利义务 1.甲方依

20、据诚恳信用原则为乙方供应中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2.甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产找寻对象，经乙方，甲方发布该房地产的广告，广告宣扬费由担当。 3.甲方必需对乙方房地产的资料进行核实。 4.甲方应当依据协议，带方察看该房地产，并将该房地产权属状况照实告知方。 5.促成乙方与方达成合同。 6.为乙方供应房地产交易过户方面的询问。 7.甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。 8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 第五条乙方权利义务 1.乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐瞒。 2.乙方必需保证所填写的房地产权

21、属状况真实;向甲方供应相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。 3.甲方为乙方供应中介服务过程中，乙方应当予以协作并供应必要的帮助。 4.乙方应当依据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5.甲方依据合同规定条件为乙方找到其房地产的当事人后，应刚好通知乙方并约定签署房屋合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 第六条中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，乙方应在向甲方支付人民币_(￥_)作为中介服务费。 甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方须要甲方代办房地产手续的，乙方

22、应向甲方支付人民币_(￥_)作为协办手续费。 第七条合同的解除和变更 乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应刚好通知甲方;乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。 第八条法律责任 1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_。 2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。 3.甲方在供应中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 4.因乙

23、方未能刚好履行义务，导致甲方未能促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_，但不得再要求乙方支付中介服务费。 5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_。 第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁 2.依法向人民法院起诉 第十条本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方_份，乙方_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 联系方式：联系方式： _年_月_日

24、_年_月_日 房地产合同 房地产合同法律法规篇五 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 身份证号码： 因公司发展须要，为充溢我们公司专业技术人才，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，双方达成如下聘用条款： 一、 聘用条件要求、聘用期及聘用工资 1、聘用的条件要求：具有注册房地产估价师挂靠合同所要求的资格，完全符合注册条件，满意接着教化学时要求，供应符合转注册要求的相关资料。 2、甲方聘用乙方的期限为年，即从甲方注册胜利之日(以注册房地产估价师注册证时间为准)起计算。聘用工资为税后人民币元/年(大写)，工资按年支付，协议签定后，乙方将房地产估价师资格证书原件和注册所需材料扫描件交与甲方，注册胜利

25、(以中国房地产估价师协会公告日为准)3个工作日内甲方一次性支付乙方工资。 二、甲方权利与义务 1、协议有效期内，甲方仅有权运用乙方的注册资格申报甲方公司的企业资质及年检，办理乙方证书变更注册、续期注册、执业年检、工作业绩资料申报、接着教化、业务培训等相关手续，并担当其中的一切费用。 2、甲方运用乙方的执业证书期间，不得涂改，倒卖，出租，或者其他形式非法转让注册证书执业印章以及其他法律规定规章禁止的其他行为。甲方在经营活动中，若出现一切意外，均有甲方独立担当，乙方不担当一切责任，特此提出免责声明。 3、协议有效期内，甲方负责乙方每年的接着教化报名及学习费用;必需乙方本人到场学习的，来回差旅食宿费

26、由甲方负责。 4、甲方在达成聘随意向后,将聘用合同邮寄给乙方。乙方在收到聘用合同后,将毕业证、身份证复印件、房地产估价师资格证等文件邮寄给甲方，甲方在收到证件原件后三日内，支付乙方元定金，以转帐形式支付。如注册胜利，定金在聘用工资中扣除，如未胜利注册，参照本协议其次项第6款规定处理。甲方应妥当保管乙方的注册证书及其他有关资料。毕业证书原件等资料应在注册胜利十日内返回后马上返还给乙方，执业证件待合同期结束后返还。 5、协议有效期内，甲方办理资质年检及建设行政主管部门检查等工作时，如须要乙方协作，应提前5天通知乙方，并担当乙方为此所产生的一切费用。 6、甲方负责办理注册手续，如属甲方缘由注册不胜利

27、，甲方5日内将收到的证书等原件返还乙方，且乙方不退还定金，合同失效。属乙方资料或其他缘由至使甲方注册胜利后不能通过年检或审查的，乙方以转账形式全额返还甲方所付金额，合同失效。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 代表：_代表：_ 签约日期：_签约日期：_ 房地产合同 房地产合同法律法规篇六 深圳市规划国土局制 运用须知 一、本合同文本适用于已合法取得房地产证的房地产转让。 二、本合同的条款说明权属深圳市规划国土局。 三、本合同未经深圳市规划国土局同意，不得翻印。 深（龙岗）房现买字（ ）第号 卖方（下称甲方）： 姓名： 国籍/籍贯：电话： 身份证/护照号码： 地址： 公司或机

28、构名称： 地址： 电话： 法定代表人： 职务： 身份证/护照号码： 托付代理人： 国籍/籍贯：电话： 身份证/护照号码： 地址： 买方（下称乙方）： 姓名： 国籍/籍贯：电话： 身份证/护照号码： 地址： 公司或机构名称： 地址： 电话： 法定代表人： 职务： 身份证/护照号码： 托付代理人： 国籍/籍贯：电话： 身份证/护照号码： 地址： 现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。 第一条 甲方房地产坐落于深圳市区路（项目名称）幢/座号房，位于第层，房屋结构为，建筑面积平方米，房地产用途为，房地产内附着设施见附表，房地产证号。 其次条 甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币

29、 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。 第三条 甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。 第四条 乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金人民币/港币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整，并应于本合同生效之日起日内将上述房地产全部价款付给甲方。详细付款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。 第五条 甲方应于收到上述房地产全部价款之日起日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。 甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方

30、不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。 甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的百分之 向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。办理房地产证的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自担当。 第七条 甲方应将该宗房地产土地运用权出让合同书的复印件交给乙方，土地运用权出让合同书规定的权利和义务同时转移给乙方。该土地运用权出让合同书以产权登记部门保存的合同副本为准。 第八条 甲乙双

31、方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。 第九条 本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，实行下列方式之一解决（只能选择一种，在选定的里打）：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉；向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁（只适用于一方或双方为境外机构或个人的）。 第十条 本合同一式份，甲乙双方、公证机关（涉外房地产买卖合同）、市规划国土局各执一份，均具同等效力。 第十一条 本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方代理人（签章）： 乙方代理人（签章）： 年 月 日 房地产经纪人及房地产经纪

32、机构（签章）：（适用于通过经纪行为达成的房地产买卖合同） 监证单位：深圳市龙岗房地产交易中心（签章） 房地产合同 房地产合同法律法规篇七 经甲乙双方协商，本着相互信任、共同发展、完成既定、自愿、同等、互利的原则，双方达成聘用协议；为发展xxx集团xxxx房地产开发公司的事业，甲方聘请乙方作为甲方xxx集团xxxx房地产开发公司的执行总经理，根据xxx集团董事会、xxxx房地产开发公司董事会的精神及确定，负责xxxx房地产公司全部地产开发项目的规划、设计、项目定位、开发建设、销售、招商、商业管理、物业管理等相关事宜，对于项目运作乙方干脆向甲方董事会负责；详细条款如下： 一、聘用期限 第一条：合同

33、有效期自二x年xx月xx日起至二x年xx月xx日止。聘用期为三年。 二、聘用职务 其次条：甲方聘乙方为xxx集团xxxx房地产开发公司执行总经理职务，工作期间行使总经理权利，并担当相关责任及义务。 三、聘薪标准 第三条：乙方在担当xxx集团xxxx房地产开发公司执行总经理职务期间，每年的年薪（大写） 元人民币（税后），按6（月薪占比）:2（季度考核薪金）:2（年底考核薪金）比例支付；每月基本工资为（大写）_元人民币（税后）,每月工资于次月15日前发放，遇节假日提前或者顺延，。 第四条：甲方可定期考核乙方，依据乙方工作实力及为公司创建的效益做出综合评估，对乙方基本工资进行适当调整，在年底经过考核

34、后赐予乙方年底分红和提成嘉奖，详细的嘉奖标准另行商定。 四、工作范围及职责 第五条： 1、对外签定合同的权利？ 2、决策权及管理权限？ 3、资金授权？ 4、工作目标或年利润？ 5、乙方全面负责公司行政方面的管理工作，分定期（不定期）向总裁汇报工作状况及问题，人员运用、任免确定权等？ 6、管理工作期间资金的运用，需在总裁所授权金额内执行，涉及金额较大款项，乙方须向总裁请示，待批准后方可执行，或与相关部门探讨后，由财务部协作执行。 五、福利待遇 第六条:公司有义务为聘用人员上缴养老保险等相关保险，保费由公司担当；合同期满不续签，余下未交的保险费由乙方自行负责担当。 第七条：乙方享受国家的法定节假日

35、、婚假、丧假等相关法定假期。乙方在甲方工作一年以上，甲方将在每年的适当的时间，赐予乙方有薪年休假的嘉奖。 第八条：乙方在甲方工作过程中甲方需供应乙方住房一处，所供应的住房需满意正常的生活条件；当乙方工作满一年，甲方将嘉奖乙方商品住房40一套，产权归乙方持有；当乙方工作满二年，甲方嘉奖乙方住房商品60一套，产权归乙方持有；当乙方工作满三年以上，甲方嘉奖乙方住房商品90一套，产权归乙方持有； 六、双方义务及职责 第九条：乙方有义务对甲方公司提出有利于公司发展的合理化建议，有权向甲方公司汇报工作，有权在其职责范围内处分所领导职员的违纪违章行为；甲方人员不得以任何借口赐予干涉乙方执行工作。 第十条：乙

36、方尽职尽责做好本职工作，并对公司有显著贡献的状况下，公司依据其表现，赐予肯定的嘉奖；乙方在工作期间完不成公司整体目标效益的状况下，甲方有权在其工资发放比例数额内，赐予工资总额的资金惩处。乙方在完不成甲方公司整体目标60%的状况下，甲方有权辞退乙方；甲方不得过度干涉乙方正常工作，如违反造成的全部经济损失由甲方独自担当。 第十一条：乙方主动辞职，需在三个月前向甲方提出书面申请，在甲方确定合适人选接替后,方能辞职，但要交接清晰，因乙方个人缘由未作好交接手续，甲方有权延长交接时间，甲方也不得以各种借口而不予办理；未按规定提前申请，即辞即走，其未领取的工资（及奖金等）公司不予发放；如自动离职，对未结的工

37、资（及奖金等）不予发放；有以上任何情形之一者,甲方有权要求乙方赔偿甲方违约金，违约金为(大写)_元人民币。甲方不是因为乙方工作缘由而辞退乙方，需提前三个月书面告知，如甲方未按约定辞退乙方，甲方需赔偿乙方违约金，违约金为(大写)_元人民币 第十二条：合同期满，甲方需接着聘用，经双方协商同意可续签合同；协商不一样,劳动关系随即解除. 七、保守商业隐私 第十三条：乙方有义务为甲方保守商业和技术隐私，维护甲方形象，如乙方违约，甲方有权追究乙方责任。 第十四条：乙方在xxx集团xxxx房地产开发公司离职(或解聘、辞退)后三年内不得在竞争对手从事经营、管理或相关工作。 八、劳动合同的变更、解除、和终止。 第十五条：甲乙双方协商一样，可以变更和解除本合同。 第十六条：乙方有下列情形之一的，甲方可以辞退乙方并解除本合同： 1、严峻违反劳动纪律或甲方规章制度的； 2、严峻失职、假公济私，对甲方利益造成重大损害的； 3、被依法追究刑事责任的； 第十七条：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方： 1、乙方患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作。 2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； 3、双方不能依据本合同第十六条就变更合同达成协议的。 第十八条：甲方不能根据本合同规定支付劳动酬劳的，乙方可以随时解除合同；。 九、劳动争