2023年房屋买卖存量房合同存量房买卖合同怎么填大全(二十八篇).docx
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1、2023年房屋买卖存量房合同存量房买卖合同怎么填大全(二十八篇) 现今社会公众的法律意识不断增加,越来越多事情须要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面是我为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。 房屋买卖存量房合同 存量房买卖合同怎么填篇一 乙方: 甲方欲对位于 的房屋进行租赁转让,现乙方有承租的意愿,故双方达成如下定金协议以共同遵守: 1、甲方为有权对该房屋进行租赁转让,若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的,则甲方应双倍赔偿乙方的定金。 2、双方对转让费的金额确定为人民币: 。 3、乙方在签订本协
2、议之日缴纳转让费定金人民币: 。 4、乙方若取得房屋的租赁权,则与房屋全部权人签订房屋租赁合同,其中租赁期限不得低于年,租金为人民币: 每月,房租递增比例为 ,若不能达成该条件,则甲方应双倍赔偿乙方的定金。 5、甲方收取乙方定金后,不得再将该房屋转让给其他第三人,否则甲方应双倍赔偿乙方的定金。 6、甲乙双方约定在签订本协议后的30日内,甲方应主动联系房屋全部权人与乙方进行合同商讨,并签订正式的租赁合同(租赁合同中的租赁期限、租金、递增比例均以本合同第4点的执行),否则甲方必需双倍退还乙方所缴纳的定金。 7、乙方缴纳定金后若不情愿取得该房屋的租赁权,则甲方有权 不退还定金。 8、若因乙方与产权人
3、对合同文本达不成一样看法,而导致该转让行为的无法实现时,则甲方必需在一日内退还乙方所缴纳的定金。 9、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。 10、若因本合同发生争议,在不能达成一样看法后,则双方同意在乙方所在地人民法院进行诉讼解决。 附:购房合同复印件或产权证复印件。 甲乙双方身份证复印件; 若有托付的则附授权托付书; 甲方: 乙方: 年月 日 年月日 房屋买卖存量房合同 存量房买卖合同怎么填篇二 甲方: 乙方: 甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样,就乙方向甲方预订 _ 商品房事宜,订立本合同。 第一条 乙方预订_ _ 幢 _ 层_ 室(以下简称该房屋)。甲
4、方已领取该房屋房地产权证 (证书号:_ ),并经_ 测绘机构实测 ,该房屋建筑面积为 _平方米。该房屋定于 _ 年 _ 月 _日交付。 其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_ 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 _ 元,乙方实行_ 方式。 第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币_ 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定,预订期为 _天,乙方于_ 年_月_ 日前到 _ 与甲方签订上海市商品房出售合同。 第五条 甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、
5、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列状况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一样; 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有下列状况之一,乙方拒绝
6、签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金: 1、甲方未遵守本合同其次条、第五条约定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条 本合同的协议一式 份,甲乙双方各持 份,_ 、_各执一份。 甲方:(签章) 乙方:(签定) 年 月 日 年 月 日 房屋买卖存量房合同 存量房买卖合同怎么填篇三 卖方:_(以下简称甲方) 买方:_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方全部: 1.房屋状况:(请按房屋全部权证填写) 房 屋 座 落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
7、2.该房屋的土地运用权取得方式“”:出让( )、划拨( )。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式: 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方
8、愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。 八、双方约定的其它事项:_ 甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 监证机关:_ 代理人(签名或盖章)_ 代理人(签名或盖章)_ 签订日期:_年_月_日 合同表述 11v民法通则第85条: 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律爱护。 12v合同法 第2条:合同是同等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一样的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。 注1、上述是关于合同的传统界定,所关注的是合同的行为侧
9、面,现代的学说则倾向于从过程的侧面把握合同,认为合同是一种从合同缔结前的阶段到履行完毕后的一个连续的过程。 注2、合同法中第43条关于合同缔结过程中的保密义务规定和第42条的缔结过失责任规定以及第92条关于合同终了后的义务规定等等假如借助合同过程论则可以获得较好的说明。 13法国民法典第1101条规定:合同为一种合意,依此合意,一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务。这是大陆法系关于合同的经典定义。 14德国民法典第305条规定: 以法律行为发生债的关系或变更债的关系的内容者除法律另有规定者,必需有当事人双方之间的合同。 15美国法律重述:合同(第2版): 合同是一个承诺
10、或一系列承诺,违反该承诺将由法律赐予救济;履行该承诺是法律所确认的义务。 房屋买卖存量房合同 存量房买卖合同怎么填篇四 关于房屋买卖合同范x甲方(卖方):身份证号码: 电话:乙方(买方):身份证号码: 电话:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,达成以下协议条款: 一、甲方自愿将坐落在_市_区_楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_, 即人民币(小写) _。 三、乙方于_年_月_日向甲方支付定金:人民币(大写)_,即人民币(小写)_。 四、乙方于_年_月_日其次次付款:人民币(大写)_,即人民币(小写)_。 五、经甲乙双方同意,甲方于_年_月_日将该楼房购
11、房合同及楼房一并交付给乙方全部,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺当,将短暂暂扣购房款人民币(大写)_,即人民币(小写)_,待该楼房的房产证顺当过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方)。 六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时主动供应帮助,若因甲方缘由造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方担当。 八、经双方确认,_乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
12、 九、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,则甲方不予退还购楼房订金。 十、附加条款:_甲方(卖方):身份证号: 电话:住址:乙方(买方):身份证号: 电话:住址:签定日期:_年_月_日签定地点:_ 房屋买卖存量房合同 存量房买卖合同怎么填篇五 出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):_ 身份证件号(或营业执照号):_ 买受人(以下简称乙方)姓名(或名称):_ 身份证件号(或营业执照号):_ 中介人(以下简称丙方)名称:_ 营业执照号_中介资质证书号_ 依据民法典、v房地产管理法及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在同等
13、、自愿、协商一样的基础上达成如下中介房屋买卖合同: 一、经丙方介绍,甲方自愿将本条其次款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解,情愿购买该房屋。 甲方出售房屋的状况: (一)房屋坐落_,房屋全部权证号_,产权性质_,建筑面积_平方米。 (二)附属设施、装潢状况_。 三、付款方式、期限及房屋交付: (一)乙方按下列第_种方式付款。 2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购房定金在付款时冲抵房款。 (二)甲方按下列第_种方式将房屋交付给乙方。 1、在乙方房款付清之日交付。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量
14、规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一样,甲、乙两方约定按下列第_种方式处理: 1、按套计件,房价款不变,互不退补。 如甲方出售房屋为房改房的,应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。 六、丙方应供应良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。 办理登记后,三方约定市房管部门出具的收件收据由_方收执,并由_方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证,丙方应当在_日内将房产证交给乙方。 给付方式和期限:_。 九、中介房屋买卖合同的违
15、约责任: 1、本合同签定后,乙方中途悔约的,应刚好通知甲、丙两方,购房定金归甲方全部;甲方中途悔约的,应刚好通知乙、丙两方,并应在悔约之日起_日内双倍返还购房定金给乙方。 本合同签订后,甲、乙两方中一方悔约的,违约方应担当双方的中介服务费,丙方有权在定金中优先收取。 2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的,由甲方担当相应的法律责任,丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的,担当连带责任。 3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金。逾期_日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本
16、合同,违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一样,甲、乙两方约定按下列第_种方式处理: 1、按套计件,房价款不变,互不退补。 如甲方出售房屋为房改房的,应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。 六、丙方应供应良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。 办理登记后,三方约定市房管部门出具的收件收据由_方收执,并由_方凭此收据及相关证件领取
17、房产证。如由丙方领证,丙方应当在_日内将房产证交给乙方。 给付方式和期限:_。 九、中介房屋买卖合同的违约责任: 1、本合同签定后,乙方中途悔约的,应刚好通知甲、丙两方,购房定金归甲方全部;甲方中途悔约的,应刚好通知乙、丙两方,并应在悔约之日起_日内双倍返还购房定金给乙方。 本合同签订后,甲、乙两方中一方悔约的,违约方应担当双方的中介服务费,丙方有权在定金中优先收取。 2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的,由甲方担当相应的法律责任,丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的,担当连带责任。 3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每
18、逾期一日,由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金。逾期_日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。 甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的,每逾期一日,违约方应按中介服务费的_%给付丙方违约金。 因甲乙两方其中一方的缘由逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的,每逾期一日,由违约方给付对方总房款万分之_的违约金;因丙方缘由逾期未申请的,每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之_分别付给甲、乙两方。 十、本合同在履行过程中发生争议,由合同当事人协商解决;协商不成的,可以向镇江仲裁委员会申请仲裁,也可以干脆向人民法院起诉。 十一、本合同
19、内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,如手写项填写内容与印刷文字内容不一样,以手写项为优先。 十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各执一份,一份送交市房地产交易所。 十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。 十五、当事人自行约定的其它事项: 甲方 _ 乙方 _ _ 年 _ 月 _ 日 房屋买卖存量房合同 存量房买卖合同怎么填篇六 大全买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。那么当我们要买卖房屋时要签订什么合同呢下面是房屋买卖合同大全,供以参考!房屋买卖合同书范本甲方(卖方):赵乙方(买方):张沙沙甲、乙双方就房屋买
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