2023年房地产的合同房地产合同签署(篇).docx

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1、2023年房地产的合同房地产合同签署(篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同的格式和要求是什么样的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 房地产的合同 房地产合同签署篇一 乙 方: 依据甲乙双方于20xx年5月就斋堂镇整体产业转型及区域开发建设事宜签订的战略合作框架协议，甲方确定在斋堂镇镇区整体规划、旅游资源整合、土地开发、商业项目运营、旧村改造、新农村建设等方面聘请乙方作为常年询问顾问，乙方同意担当甲方的常年顾问。为此，甲乙双方在“同等自愿、诚恳守信、互惠互利、长期合作”的原则基础上，经友好协商，达成以下协

2、议。 第一条 乙方的服务范围 乙方供应的常年询问顾问分为日常询问服务和专项顾问服务两类。 一、日常询问服务： 日常询问服务为基本服务，乙方的服务内容为帮助甲方在斋堂镇整体产业转型及区域开发建设过程中涉及的相关事项，包括： 1、应甲方要求，为甲方斋堂镇镇域整体规划、旅游集散镇建设、镇区旅游资源整合等事项提出相应建议： 2、应甲方要求或受甲方托付，帮助甲方与第三方就斋堂镇旅游集散镇建设事宜进行磋商和谈判，并作为评审顾问对第三方的资质、实力、方案等提出评价看法; 3、应甲方要求，向甲方供应与斋堂镇旅游集散镇建设相关的法律、法规、政策询问服务，帮助甲方正确理解与运用; 4、应甲方要求，向甲方供应项目建

3、设、运营及企业管理、运营等一般的管理询问服务; 5、在甲方须要进行项目投资与重大资金运用时，应甲方要求，为甲方供应资本运作、投融资等相关的基本财务询问服务。 二、专项顾问服务 专项顾问服务为选择性服务，是在日常询问服务的基础上，乙方依据甲方须要，就特定事项或特定项目供应的深化顾问服务，包括： 1、项目诊断：为甲方旅游集散镇整体或详细项目进行分析、评价，并提出相应建议和实施手段; 2、项目策划：为甲方旅游集散镇整体或详细项目进行全程或阶段性策划、包装等; 3、评审服务：为甲方项目选择高水平、高规格的询问、策划、运营单位，并提出相应的评审报告; 4、管理分析：依据甲方需求，为甲方企业可持续发展供应

4、长期战略规划和管理询问;帮助企业建立健全法人治理结构、完善内部管理。 5、其他：依据甲方需求，利用自身专业优势，供应其他相关事项的深度服务。 其次条 服务方式 1、甲方通过向乙方书面或口头提出顾问询问需求，乙方以电话、邮件、会见或书面等方式向甲方提出相关信息和询问看法。 2、双方依据实际须要，亦可采纳实地调研考察、定期举办研讨会等方式进行沟通。 3、专项顾问服务的方式，由双方依据实际须要另行签署协议确定。 第三条 服务费用及付款方式 1、乙方作为甲方聘请的常年询问顾问，按年度向甲方收取日常询问服务费用共计人民币 万元整。甲方应在本协议签定生效后五日内向乙方一次性支付，付款方式为银行转帐。乙方帐

5、号： ;户名： 开户银行： 2、双方认为须要进行实地调研、定期培训或双方会见等沟通方式，由甲方负担实际发生的费用。 3、甲方须要乙方供应专项顾问服务时，由双方另行签订协议，明确专项顾问服务的详细内容和收费金额。 第四条 双方义务 一、甲方义务： 1、协作乙方工作，并为乙方供应必要的便利条件。 2、向乙方供应有关甲方进行顾问询问所需的基本资料和相关信息等，并确保真实、精确、完整。 3、按双方协定刚好向乙方支付常年询问顾问费和相关费用。 4、甲方应担当保密义务，未经乙方许可，甲方不得向第三方供应(披露)乙方提交给甲方的材料与文件。 二、乙方义务： 1、乙方保证根据本协议的规定全面、刚好地履行本协议

6、。 2、乙方承诺不接受任何针对甲方的敌意业务托付，并将尽最大努力维护甲方的利益。 3、乙方谋求与甲方进行长期稳定的业务合作。 4、乙方应担当保密义务，未经甲方许可，乙方不得向第三方供应(披露)甲方提交乙方运用的材料与文件。 第五条 争议的解决 1、本协议履行过程中，如有争议，由双方协商解决。 2、协商不成的，任何一方均有权向门头沟区人民法院提起诉讼。 第六条 协议的效力与违约责任 1、本协议生效后，除双方商定或不行抗力外，任何一方不得单方终止或解除本协议。 2、协议履行期间，无法定或约定事由，甲方单方要求终止或解除协议的，甲方已付款项不予退还。乙方单方要求终止或解除协议的，按协议生效之日截止到

7、终止之日计算甲方应付款项，乙方应退还甲方已付剩余款项，并向甲方支付本协议总金额的10%作为违约金。 3、任何一方不履行本协议规定的义务，均须依法担当相应的违约责任。 4、本协议一式肆份，双方各执贰份。未尽事宜，经双方磋商后，可另立补充协议，具有同等法律效力。 5、本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方按本协议约定支付日常询问服务年费后，乙方即起先为甲方供应常年询问顾问服务。 6、本协议有效期一年。一年期满，双方均未提出异议的，则本协议自动顺延一年。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产的合同 房地产合同签署篇二 赠与人：

8、xxx，男，汉族 身份证号码：xxx 受赠人：xx，女，汉族 身份证号码：xxxxxx xx于xxxx年x月x日共同购买了xx市xx区xx路xxxx弄x号xxxx室房地产，并于xxxx年x月x日取得该房地产之产权证（沪房地长字年第xxxxxx号），依据该房地产权证的登记内容，xxx、xx共同共有该房地产。 xxx承认该房地产之购房款及购房所产生的一切税费、中介费用等，均为xx支付，同时，截至今日，该房地产所涉贷款均由xx按期偿还。现xxx自愿将其享有的该房地产之共有份额赠与给xx并与xx达成如下一样看法，以资遵守： 一、赠与人自愿将享有的xx市xx区xx路xxxx弄x号xxxx室房地产的份额之

9、全部权赠与受赠人； 二、受赠人同意上述房地产原有的按揭贷款（公积金抵押贷款和商业抵押贷款）均由其个人承受，并刚好办理提前还贷或转按揭手续； 三、受赠人同意在赠与人的有生之年，将该房地产交由赠与人居住； 四、赠与人同意在受赠人发出恳求的十日内，与受赠人共同至xx市xx区房地产交易中心办理该房地产的过户手续。 赠与人：xxx xxxx年x月x日 受赠人：xx xxxx年x月x日 甲方：xxxx科技有限公司 地址： 法定代表人： 房地产的合同 房地产合同签署篇三 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 鉴于甲方已经于 年 月 日与_有限公司签订编号为的商品房买卖合同，该合同约定标的房屋为

10、_房，建筑面积为_平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_元，总价为人民币_元。 经双方友好协商，甲方情愿偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为商品房买卖合同中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。 1、编号为商品房买卖合同中买方的权利义务概括转让价格为人民币_万元； 2、签订本协议之日起_个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户； 3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_万转让甲乙双方设立的共管账户； 4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备

11、案及房屋预报登记手续刚好短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_万元； 5、乙方与开发商_有限公司签订商品房买卖合同（该合同与编号为的商品房买卖合同相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一样），并取得由开发商_有限公司出具正式的与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票后_个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方详细时间协作甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户v计人民币_万元给甲方。 1、甲方保证在本协议签订后_个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的

12、商品房合同备案及房屋预报登记手续； 2、甲方保证在签订本协议后_个工作日内，乙方可以与开发商_有限公司签订商品房买卖合同（该合同与编号为的商品房买卖合同相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一样），并取得与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票； 3、乙方保证根据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。 1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同； 2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约金人民币_万元； 3、乙方违

13、反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一担当违约金，收到甲方通知后不帮助办理解付款手续的，每次担当违约金人民币_万元； 4、甲方逾期办理本协议其次条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方担当违约金人民币_万元； 5、甲方办完全部应办手续后，因乙方自身缘由不与开发商_有限公司签订商品房买卖合同的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币_万元； 6、开发商_有限公司供应给乙方签订的商品房买卖合同与编号为的商品房买卖合同除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一样的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协

14、议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币_万元。 1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的.双方一样同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。 1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必需以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金 2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。 甲方：_ 联系人：_ 地址：_ 电话：_ 电邮：_ 乙方：_ 联系人：_ 地址：_ 电话：_ 电邮：_ 3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。 4、甲

15、方于 年 月 日与_有限公司签订编号为的商品房买卖合同为本协议书附件。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 房地产的合同 房地产合同签署篇四 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 甲、乙双方依据民法典及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就买卖汽车事宜，签订本合同。 第一条车辆概况甲方将车辆（品牌名称_型号_颜色_汽车品牌_）出售给乙方，售价：_ 元（大写：_圆）。 其次条质量要求、技术标准 （一）本合同约定的车辆，其质量必需符合国家汽车产品标准，并符合生产厂家出厂检验标准，符合平安驾驶和说明书载明

16、的基本运用要求。 （二）本合同约定的车辆，必需是经国家有关部门公布、备案的汽车产品书目上的产品或合法进口的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。 （三）双方对车辆质量的认定有争议的，以经国家授权的汽车检验机构（河源辖区内）出具的书面鉴定看法为处理争议的依据。 （四）甲方必需保证向乙方出售的车辆其外观没有任何损坏，不得出现掉漆、磨损等现象。 （五）甲方保证向乙方出售的车辆，在交给乙方运用前已作必要的检验和清洁。 第三条付款方式甲方按揭购车，已支付_ 元，剩余_ 元，对于剩余款项，由乙方代甲方按揭还款，直至还清为止。 第四条车辆交付车辆交付时间于_年_月_日前。 第五条车辆过户

17、乙方还贷结束后，甲方应主动的协作，过户给乙方。 第六条车辆保险费用车辆运用期间发生的保险（仅指机动车交通强制保险）由乙方负担，若期间发生的事故，造成的损失，须要保险公司赔付的，甲方应给以乙方保险公司须要的帮助。 第七条违约责任 （一）一方拖延交车或拖延支付车款的，应每日向对方支付违约金100 元。拖延超过_日的，对方有权解除合同，并要求拖延方赔偿本合同价款的20%作为违约金。 （二）甲方应在乙方还清贷款后20天内帮助乙方过户，因甲方缘由不能过户，甲方应当向乙方支付违约金_ 元人民币，违约金不足以赔偿乙方损失的，乙方有权追偿。 第八条不行抗力 （一）任何一方对由于不行抗力造成的部分或全部不能履行

18、本合同不负责任。但拖延履行后发生不行抗力或发生不行抗力后没有实行补救措施和通知义务的，不能免除责任。 （二）遇有不行抗力的一方，应在_日内将事务的状况以书面形式（含传真、电子邮件、手机短信等形式）通知另一方，并在事务发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或须要延期履行理由的报告。 第十一条解决争议的方式合同发生纠纷，甲乙双方应协商解决，也可向有关部门申请调解，协商或者调解不成时，可依法向乙方所在地人民法院起诉。 第十二条其他 （一）双方地址、电话若有变更，应在变更之日起_日内书面通知对方，因一方拖延通知而造成损失的，由过错方担当责任。 （二）本合同的未尽事宜及需变更的事宜，双方应

19、通过订立补充条款或补充协议进行约定。本合同的补充条款、补充协议及附件均为本合同不行分割的部分。 （三）本合同的金额应当同时以大、小x表示，大小x数额应当一样，不一样的，以大写为准。 （四）违约方应当担当守约方为进行仲裁诉讼而支出的一切合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费用诉讼费用、差旅费。 （五）其他约定条款： 第十三条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同壹式两份，双方各执一份。两份具有同等法律效力。 甲方（签章）：_居处：_证照种类及号码：_签约日期：_年_月_日 乙方（签章）：_居处：_证照种类及号码：_签约日期：_年_月_日 房地产的合同 房地产合同签署篇五 出卖方： 电话

20、： 身份证号码： 地址： 买受方： 电话： 身份证号码： 地址： 第一条 店铺的基本状况 出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，店铺结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积_平方米)，店铺用途为_;房地产权证号为_. 其次条 价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米_ 元，总金额为人民币_拾_万_千_百_拾_ 元整(小写 元) 第三条 付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币_万_千_百_拾_ 元整(小写 元)，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。

21、第四条 交付事项 出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方运用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。 第五条 违约责任 买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不担当任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。 第六条 关于产权登记的约定 买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即 年 月 日)之日起 天内办理产权过户手续。 在买受双方上述约定时间内，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺全部权转移产生的一切费用买受方担当。 第七条 出卖方

22、保证在交易时该店铺没有产权纠纷 有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第八条 本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。 本合同及其附件(假如有)和补充协议中未规定的事项，均遵照v有关法律、法规和政策执行。第九条 本合同一式_份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。 附加条款： 出卖方(签章)_ 买受方(签章)_ 签约日期：_ 签约日期：_ 房地产的合同 房地产合同签署篇六 甲方（卖方）：身份证号： 乙方（买方）：身份证号： 甲、乙双方就位于 （留意：应与商铺产权证上的地址一样）的商铺的整

23、体买卖事宜，依据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循同等自愿、诚恳信用的原则下，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲、乙双方协商一样，乙方受让甲方位于_的商铺现房（以下简称商铺），商铺详细状况如下： (1) 产权证号为 ，土地运用权证号为。 (2) 商铺座落在，结构为 砖混 ； (3) 商铺产权面积 平方米。 (4) 商铺占用范围内的土地全部权为 国有 ，国有土地运用权以 出让 方式获得； （5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租赁合同）。 以上系甲方对商铺基本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，不存在任何权

24、利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，确定整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日 元的标准向乙方担当违约金。 其次条 甲、乙双方经协商一样，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，小写（ 元）。 乙方的付款方式和付款期限： 本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后 日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。（留意：解押资

25、金为商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款） 甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款 元一并支付。（留意：价款为付足上述商铺的款项）。 如因甲方缘由导致上述商铺无法根据合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方担当定金的担保责任。 甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款 元一并付清。 第三条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。 第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户

26、为准，过户前全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方担当或享有；过户后全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方担当或享有。 第五条 甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，详细方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起起先向乙方缴纳商铺租金。 第六条 如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万

27、元。 如因乙方缘由导致七、八号商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。 第七条 本合同适用v法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第八条 合同未尽事宜，经协商一样，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 居处地： 居处地： 电话： 电话： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 房地产的合同 房地产合同签

28、署篇七 托付方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 就甲方托付乙方进行其位于*市*区路项目(以下简称项目)营销代理事宜，经双方友好协商，达成如下合同条款，双方共同遵守执行： 第一条、基本状况 、项目名称：(现用名称，如项目名称有变，按新名称执行，以下简称“项 、项目地址：。 、项目占地面积：净用地约 亩，(项目土地面积以国有土地运用权证面积为准，国有土地运用权证编号： )。 其次条、托付代理内容、范围、期限 、代理内容：甲方正式托付乙方为“”项目的独家营销代理商，代理服务内容包括：全程营销策划顾问及销售代理、广告策划设计(详细内容见本协议附件一)。 、代理范围：甲方“”项目开发建设的全

29、部住宅、商铺及车库。 、代理期限：本合同生效之日起至双方认可的项目封盘清算日或者双方同意终止本合同时。 第三条、乙方的代理销售方式及佣金标准 、乙方的代理销售方式 本项目采纳保底销售的方式，即项目实际销售金额达到甲、乙双方约定的销售指标后，方予结算乙方的代理佣金和加价销售嘉奖。 、乙方佣金范围 (1)、项目全程营销策划顾问及销售代理费用。 (2)、项目广告策划、设计费用。 、保底销售指标及乙方佣金收费标准 (1)、项目实际销售金额低于人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整; (2)、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整; (3)

30、、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整; (4)、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：)整; (5)、项目实际销售金额超过人民币*万元时，乙方除收取人民币*万元(大写： 、加价销售嘉奖 (1)、住宅：双方约定项目住宅销售均价为*元/m,并以此均价为基础制定项目住宅的销售价格表、价格实惠政策;在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格实惠政策基础上进行加价销售;甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的20%嘉奖乙方。 (2)、商铺：双方约定项目商铺销售均价为：一层*元/m、二至四层*元/m,并以此均价为

31、基础制定项目商铺的销售价格表、价格实惠政策;在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格实惠政策的基础上进行加价销售;甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的20%嘉奖乙方。 第四条、乙方的佣金及加价销售嘉奖支付方法 、乙方销售完成确认 客户签定购房合同并支付了购房首付款，即乙方已完成该房的销售，具备计算保底销售指标和计提佣金及加价销售嘉奖的必要条件和充分条件。 、乙方的佣金支付方法 (1)、预付款：本合同签定后5日内，甲方预付乙方定金人民币伍万元(该定金作为乙方进场前的前期费用);项目销售金额达到人民币*万元时，甲方再预付乙方人民币壹拾万元;上述两笔预付款在结算乙方其次次佣金时扣出。

32、 (2)、项目佣金结算方法 a、项目实际销售金额低于人民币*万元时，乙方的佣金结算标准为人民币*万元(大写：)整; b、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金结算标准为人民币*万元(大 c、项目实际销售金额高于人民币*万元、但低于人民币*万元时，乙方除前款已结算佣金人民币*万元(大写：)整外，还按超过人民币*万元销售金额部分的3%结算佣金; d、项目实际销售金额高于人民币*万元、但低于人民币*万元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人民币*万元销售金额部分的6%结算佣金; e、项目实际销售金额超过人民币1*万元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人民币*万元销售金额部分的8%结算佣金。

33、 (3)、项目佣金支付方法 在项目销售金额达到人民币*万元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月已完成销售业绩及应提佣金审核表，甲方应于收到后5日内完成审核并确认乙方的销售业绩及应提佣金，并在审核后5日内全额支付给乙方。 、乙方的加价销售嘉奖支付方法 (1)、项目加价销售嘉奖结算方法 a、甲方按下列计算公式对乙方的加价销售嘉奖进行结算： b、若因甲方同意，对部分客户进行了特别的价格实惠，在结算乙方的加价销售嘉奖时，该部分客户按原定的项目价格表和价格实惠政策计算。 (2)、项目加价销售嘉奖支付方法 在项目销售金额超过人民币*万元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月应提加价销售嘉奖审核表，甲方应于收到后

34、5日内完成审核并确认乙方的应提加价销售嘉奖，并在审核 、客户违约 若客户签署购房相关协议并付款懊悔约，客户已缴付的定金、违约金若作为赔偿甲方之罚金，乙方可获得该罚金的30%作为服务费;该服务费与乙方佣金同期结算。 、项目总结算 在项目综合竣工验收后3个月内或甲乙双方同意结束本合同时，甲乙双方对乙方的佣金、加价销售嘉奖、服务费等进行总结算，甲方并在结算后10日内将应付未付的乙方的佣金、加价销售嘉奖、服务费等一次性支付给乙方。 、甲方自留和对外抵扣房屋 甲方自留和对外抵扣房屋金额不超过人民币*万元;若甲方自留和对外抵扣房屋金额超过人民币*万元时，则超过部分房屋不管销售与否都计入乙方保底销售指标。

35、第五条、有关费用确认 、乙方项目工作人员费用： 乙方在该项目工作人员的工资、奖金、福利、保险、差旅和通讯等费用由乙方自行担当。 、广告推广费用： (1)、项目全部广告的制作、安装、发布、维护、水、电等费用由甲方负责。 (2)、项目全部推广活动的组织、实施时发生的费用由甲方负责。 、项目售楼处费用： 房地产的合同 房地产合同签署篇八 托付方(甲方)： 地址： 受托方(乙方)： 地址： 银行帐号： 开户银行： 依照v合同法及其它有关法律、法规，遵守同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲乙双方就 省 县 项目的营销顾问托付工作协商一样，达成如下协议： 第一条：工作内容 1. 本合同的工作内容以项目营销

36、顾问服务工作为准。 2. 在本合同有效期内，如需变更工作内容，双方另行协商书面确认。 其次条：工作方式 乙方供应营销策划的策略及建议，经甲方确认后，由乙方委派一名案场常驻代表到现场帮助甲方组建销售队伍组建培训、管理工作及营销策略的落实执行。 第三条：服务期限 从甲乙双方签定本合同之日起到 年 月 日止。 第四条：甲方义务与权利 1. 甲方应向乙方供应本项目开发、销售等各阶段的相应的审批文件和资料(复印件)。 2. 甲方负责供应商品房预售许可证及有关合法文件，保证购房人的合法权益，包括按规定签订商品房买卖合同书、开具正式发票、负责办理银行贷款、办理产权。 3. 乙方常驻代表在甲方公司的身份为销售

37、经理，基本工资为：(注：以 4. 甲方负责乙方顾问到项目地考察、帮助工作时的食宿及相关的差旅费用等。 5. 甲方应根据合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付营销顾问费。 6. 甲方有权要求乙方按时供应营销顾问文件及其它相关服务。 7. 甲方总经理或其指定专人负责与乙方在合同履行期内的工作联系事宜。 第五条：乙方义务与权利 1. 乙方按附件中的工作内容要求供应相关的顾问工作。 2. 乙方确定常驻甲方案场代表为建、运营，制定具体的营销顾问工作安排并支配实施。 3. 乙方应在合同签订后一周内派现场常驻代表到达项目所在地开呈现场服务工作。 4. 乙方常驻代表未经甲方同意不得更换(但离职、婚假、产

38、假等的除外，但如出现以上状况需提前15日通知甲方)。 5. 乙方常驻代表有权享受法定节假日。 6. 乙方常驻代表主持甲方项目的案场营运销售工作，并将每阶段的工作支配及成果以书面形式及电子文本的形式提交给甲方。 7. 乙方有权按合同约定按时得到营销顾问费。 8. 乙方有权建议甲方更换甲方派驻销售队伍工作的人员。 第六条：营销顾问费及支付方式 1. 营销顾问费总金额为人民币： 2. 付款方式： 本合同签定之日甲方向乙方支付人民币： 元整(￥ 元)。之后每三个月(90日)甲方应向乙方支付一次营销顾问费，其金额为人民币: 元整(￥ 元)，以此类推至服务期满。 3. 甲方支付乙方的全部款项费用均为税后，

39、乙方无须向甲方供应正式发票。 4. 项目所产生的一切广告费用、推广费用、销售人员工资等与销售产生的全部费用均由甲方自负与乙方无关。 第七条：保密 甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满后的两年内应严格保守对方的商业隐私。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、供应给任何第三方。 第八条：违约责任 1. 甲方超过合同约定时间5天未向乙方支付营销顾问费，应向乙方支付延迟付款部分的滞纳金，该滞纳金以延迟部分顾问费为基数，按每日千分之三标准计算。如甲方拖欠或不支付乙方营销顾问费用累计到15日，则视甲方违约乙方有权停止本项目营销顾问工作，解除本合同，同时甲方向乙方支付所欠的顾问费、乙方常驻代

40、表工资及违约金,经甲乙双方协商确定违约金的额度为本合同营销顾问费总金额的10%(计人民币:柒万伍仟元整)。 2. 未经甲方同意，乙方不得随意更换常驻代表(乙方常驻代表离职、婚假、产假、病假的除外)，但离职、婚假、产假需提前15日通知甲方，如乙方更换常驻代表但未按规定时间通知甲方，甲方有权解除本合同。 3. 如乙方在合同有效期内未按本合同附件约定的内容供应相关服务，则视乙方违约甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付违约金,经甲乙双方协商确定违约金的额度为本合同营销顾问费总金额的10%(计人民币: 元整)。 第九条：不行抗力 1. 假如一方在履行本合同时干脆受到某一不行抗力的影响、拖延或阻碍，该方应在不行抗力事务发生后的7天内通知另一方并供应有关的具体信息。 2. 对不行抗力事务造成的未履行或延迟履行义务，任何一方不担当责任。本合同所称不行抗力事务指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理限制范围且阻碍双方完全履行合同义务的事务。 第十条：争议的解决 1. 双方就本合同的执行方面发生争议或纠纷，应尽量协商解决。 2. 如双方不能协商解决，任何一方均可将争议提交签约地人民法院予以裁决。 3. 在发生任何争议和任何争议正在进行裁决时，除了所争议的事项外，双方应接着履行其各自由本合同项下的义务。 第十