2023年房屋装修合同书房屋装修合同简单版免费(8篇).docx
《2023年房屋装修合同书房屋装修合同简单版免费(8篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年房屋装修合同书房屋装修合同简单版免费(8篇).docx(36页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2023年房屋装修合同书房屋装修合同简单版免费(8篇) 随着法律法规不断完善,人们更加重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成看法一样时,制定合同可以享有肯定的自由。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读共享借鉴,希望对大家能够有所帮助。 房屋装修合同书 房屋装修合同简洁版免费篇一 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于_市_区_路_弄_号_室,(以下简称该房屋)。该房屋竣工验收合格,并已交付运用。 其次条 甲方托付乙方施工,使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其次章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法
2、人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当马上返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前,乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章 施工内容 第五条 该房屋属_结构,房型为_房_厅_厨_卫,建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫,施工面积为_平方米。详见作为本合同附件 (一)的房型图中红线匡定部分。 第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页): (一)厅:地面部分_,墙面部分_,天棚部分_,门窗部分_,其他_; (二)房:
3、地面部分_,墙面部分_,天棚部分_,门窗部分_,其他_; (三)厨:地面部分_,墙面部分_,天棚部分_,门窗部分_,其他_; (四)卫:地面部分_,墙面部分_,天棚部分_,门窗部分_,其他_; (五)其他:地面部分_,墙面部分_,天棚部分_,门窗部分_,其他_;前款没有说明的,依作为本合同附件 (二)的装修施工图确定。 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工运用的材料和设备见作为本合同附件 (三)的主要材料报价单、作为本合同附件 (四)的协助材料报价单,乙方的人工费见作为本合同附件 (五)的人工费报价单。 第八条 该房屋工程总价款为_元,其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾
4、清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款。 第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以托付价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受。 第九条 乙方应在主要材料报价单和协助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、
5、价格和数量。乙方供应并已经运用的材料和设备与主要材料报价单和协助材料报价单的规定不符的,甲方有权选择以下列方式之一处理,乙方应当接受: (1)甲方同意接着运用的,乙方免收该材料和设备的费用; (2)甲方不同意接着运用的,乙方应当依据主要材料报价单和协助材料报价单的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变。 第十条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十一条 乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂
6、名、厂址等,不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方达到平安居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的,应当马上更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变。 第十二条 甲方变更施工内容的,乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和协助材料报价单的内容相应改变的,经甲方书面确认后生效。第八条至第十二条在乙方供应施工运用的材料、设备以及劳务的情形下适用。 第十三条 该房屋的工程总价款为_元,其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十四条 甲方供应的材料、设备,应当按时送到现场
7、,乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示运用,造成损失的,由甲方担当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿。 第十五条 甲方供应的材料和设备,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用。因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第十三条至第十五条在甲方供应施工运用的材料、设备,乙方供应劳务的情形下适用。 第五章 付款方式 第十六条 工程款按以下方式支付: (一)本合同签订后,开工前二至_日,甲方支付相当于总价款
8、30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的_日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款; (三)竣工验收后_日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款。 (四)竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款。甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。 第十七条 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 第十八条 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。 第十九条 竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问
9、题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章 结算 其次十条 工程竣工,甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过_日的核价期,核价期内,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意。甲方若托付 第三方进行评估的,核价期至取得评估报告之日届满。甲方托付 第三方评估价格的,以主要材料报价单和协助材料报价单约定的价格作为计算总价款的依据,根据评估结果结算总价款,乙方应当同意。 第七章 工程进度 其次十一条 本工程于_年_月_日开工,_年_月_日竣工,工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。举荐合同范本 建筑装饰工程施工合同(甲种本) 办公楼装修合同 装饰装修合同 _省室内装饰
10、装修工程施工合同 装修合同书样本 装修施工协议书工期中施工时间内,乙方未施工的,不论工程是否竣工,未施工的每_日按延误工期_日处理。不满_日的按_日处理。 第八章 施工 其次十二条 乙方指派_为工程驻工地代xx,负责本合同的履行,包括依据要求组织施工,协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代xx的行为均予认可。乙方更换驻工地代xx的,应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前,乙方对原驻工地代xx的行为应当认可。 其次十三条 乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方。 其次十四条 工程执行db08-62-97住宅建筑工程技术规程、db3130-1999住宅装饰装修验
11、收标准,以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。 其次十五条 施工期间,甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况,乙方应当协作;但甲方不得因此影响乙方施工。 其次十六条 乙方应当根据工程建设强制性标准和其他技术标准施工,根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料。 其次十七条 施工期间,甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的,应在变更的项目施工前通知乙方,乙方应当依据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的,应当与乙方签订作为本合同附件(六)的工程项目变更单。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款改变的
12、,按本合同 第十二条的规定处理。 其次十八条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构,不得擅自折、改供暧、燃气管线,或实施其他影响建筑结构,危害运用平安,和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为,乙方可以拒绝,但应当供应修改看法。 其次十九条 乙方应当遵守施工平安操作规程,实行必要的平安防护和消防措施,保证作业人员平安,避开甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定,造成损失的,应当赔偿。 第三十条 施工中,不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定,引起相邻纠纷和与物业公司及任何 第三方的纠纷的,应当负责处理,造成甲方损失的,应当赔偿。 第三十一条 施工现
13、场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方担当,但日平均支出超过以下限额的,超过的部分由乙方担当:水费_元日,电费_元日,煤气费_元日,电话费_元日。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值,以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章 验收 第三十二条 隐藏工程完工后,乙方应在完工前_日书面通知甲方验收,甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的,应当通知乙方另行支配时间。甲方无法刚好验收,可能导致乙方延误工期的,乙方可以组织人员验收,甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的,乙方应当按要求办理复验,复验合格的,复验、返工费用
14、由甲方担当,工期予以顺延。 第三十三条 工程竣工后,乙方应在竣工前_日书面通知甲方验收,甲方应自接到通知后_日内根据工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收,验收合格的,办理验收移交手续,签署作为本合同附件 (七)的工程质量验收单和作为本合同附件 (八)的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件 (九)的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的,应当刚好通知乙方另定验收日期,验收合格的,甲方承认原竣工日期。 第三十四条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的,不得因甲方已经或未根据本合同第三十二条、第三十三条的规定验收,免除赔偿责任。 第十章 保修 第三十五条 工
15、程保修期_年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章 违约责任 第三十六条 甲方违反本合同第十六条第一款的规定,每逾期_日,应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 第三十七条 乙方违反本合同其次十一条的规定,每逾期_日,应当支付对方_(100元-500元)的违约金;但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工项目等缘由而延长工期的除外。 第三十八条 乙方违反本合同其次十四条、其次十六条的规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。 第三十九条 乙方违反本合同其次十七条第一款的规定,甲方有权要求乙方重做或解除本合同,原工期不变,造成甲方损
16、失的,乙方应当赔偿。 第四十条 甲方违反第三十三条其次款的规定,造成乙方损失的,甲方应当赔偿。 第四十一条 本合同生效后,任何一方要求终止合同的,经结算已完成的工程款,提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后,本合同终止。 第十二章 其他 第四十二条 双方因履行本合同发生争议,协商不成的,选择以下第_种途径解决: (一)向_仲裁委员会申请仲裁; (二)向人民法院起诉。 第四十三条 本合同正本一式四份,甲乙双方各执两份。 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ 身份证号码:_法定代表人(签字):_ 托付代理人(签字):_托付代理人(签字):_ 身份证号码:_身份证号码:_ 地址:_
17、地址:_ 电话:_电话:_ 邮编:_邮编:_ _年_月_日_年_月_日 房屋装修合同书 房屋装修合同简洁版免费篇二 一、合同中的装饰材料往往模糊其辞 有些合同里,装修公司对材料写得模糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当时的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求运用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。 二、预算测量动手脚 在每一笔装修订单中,也许有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数状况下,丈量装
18、修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。原来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。 三、实行拆分报价忽悠业主 为了赚钱,装修公司总会费尽心机,实行拆分报价的方式。原来很简洁的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的装修公司则不然,须要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了很多。比如油漆工,他可以一挥而就地把家装中墙面、衣橱、储物柜等全部的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷其次、第三遍,墙面要连刷三四遍。 四、虚报建材损耗 谈到
19、装饰公司给业主报的损耗,装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm800mm地砖损耗在百分之六,300mm450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。 五、保修条款 装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应当实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都肯定要在合同中写清晰。 六、水电费用 装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 房屋 装修 合同书 合同 简单 免费
限制150内