2023年房地产合同房地产合同备案信息(6篇).docx

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1、2023年房地产合同房地产合同备案信息(6篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 房地产合同 房地产合同备案信息篇一 托付人(甲方) 经纪人(乙方) 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就甲方授权托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成一样，订立本合同。 ( )1身份证；国籍 编号 ( )2营业执照；编号 ( )3房地产权证；编号 ( )4商品房预售许可证；编号 ( )5他项权利证书；编

2、号 ( )6其他证明或资料 甲方供应的上述证明和资料，证明甲方具备托付本合同事项的合法当事人。 ( )1身份证；国籍 编号 ( )2营业执照；编号 ( )3房地产权证；编号 ( )4商品房预售许可证；编号 ( )5他项权利证书；编号 ( )6其他证明或资料 乙方向甲方供应的上述证明和资料，证明乙方具备接受本合同事项托付的合法当事人。 1房地产经纪事项内容 2详细要求 3其他要求 居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_计算支付： 居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_一次性计算支付； 居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_计算支付； 询问服务的支付_元。 服务费支付的时间、条件、金额

3、、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。 本合同履行期间，除甲方缘由，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应削减甲方应支付的服务费。详细数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。 甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。 本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定

4、的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行状况刚好告知甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。 乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转托付其他房地产经纪人，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。 房地产合同 房地产合同备案信息篇二 甲方：上海房地产开发有限公司 乙方：上海商务询问有限公司 依据有关法律法规，甲、乙双方经充分沟通和友好协商，就甲方开发建设的 项目，托付乙方负责前期调研定位、招商策划代理及营运管理等服务

5、事宜，双方本着同等、互利、长期合作的原则，签订本房地产招商合同，以资共同遵守。 一、项目简介 甲方开发的 项目，位于上海市路号，甲方托付乙方供应本房地产招商合同约定服务内容所涉范围为： 建筑面积万平方米（以下简称项目）。 二、乙方供应的服务 依据本房地产招商合同约定，乙方应向甲方供应的服务应分为项目前期调研定位，招商策划代理和营运管理三个阶段。 （一）第一阶段：项目前期调研及定位 1、该阶段服务期限： 自年月日起至年月日止，服务期限为个月。 2、该阶段乙方的工作目标及内容（详见附件1）。 3、该阶段服务进度安排： （1）项目组进驻现场：乙方应在本房地产招商合同签订的同时，向甲方供应该阶段服务项

6、目专案组的成员名单，经甲方审核无异议后三日内，甲方依据本房地产招商合同约定向乙方支付第一笔服务费，在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起三个工作日内，乙方项目专案组成员进驻项目现场开展工作。 （2）全面实地调研：乙方专案组人员进驻项目现场后，应马上开展全面实地分析调研工作，了解项目前期进展、对项目所处区域商业市场进行调研分析、目标市场分析，并在自收到甲方支付的第一笔服务费之日起四周内，向甲方提出不少于两个的开发方案，供甲方选择运用。 （3）开发方案的研讨：甲方确认开发方案后两周内，乙方应开展消费者、目标客户市场调查，测试调研工作，并向甲方提交该项目的调研定位终期报告初稿，就定位概念向甲方作以充

7、分汇报并与甲方共同探讨。 （4）商业策划与定位报告的最终完成：乙方提交终期报告初稿后，专案组人员应就该终期初稿报告与甲方进行探讨并听取甲方的修改看法，并在五个工作日内按甲方看法修改完成并提交最终稿提交甲方确认。 4、该阶段服务费的支付： （1）该阶段服务费总额为人民币万元整。 （2）本房地产招商合同签订后，且甲方确认乙方专案组人员名单之日起三个工作日内，甲方支付给乙方酬金人民币万元，作为预付款。 （3）在完成项目该阶段服务后，如甲方托付乙方接着供应其次阶段服务，负责项目的策划及招商代理的，则该阶段剩余的万元服务费甲方无需再向乙方支付，如甲方不托付乙方接着供应其次阶段服务，则甲方向乙方支付万元，

8、本房地产招商合同自动终止。 （二）其次阶段：项目招商策划及代理 1、该阶段服务期限： 如甲方对乙方供应的第一阶段服务满足，同意乙方接着供应其次阶段服务，则该阶段服务期限为：自甲方确认乙方提交的该项目商业调研定位终期报告之次日起至该项目正式开业满6个月之日止。 2、该阶段乙方的工作目标及服务内容（详见附件2）。 3、该阶段服务的实施方案和进度表： （1）在本阶段服务起先前五日，乙方须向甲方供应该阶段服务内容的详细实施方案和工作进度表，甲方应在收到后十日内确认或提出异议。甲方确认后，该实施方案及工作进度表，即作为本房地产招商合同附件予以履行。 （2）如甲方提出异议的，乙方应当依据甲方的看法在三日内

9、提交修改后的方案和安排，如乙方不同意甲方看法或逾期未提交经修改的方案和安排的或修改二次后甲方仍不满足的，甲方有权解除房地产招商合同，双方互不担当违约责任，甲方无需为此支付费用。 （3）该实施方案及工作进度表所确定的日期，甲方有权在房地产招商合同履行期间依据实际状况予以调整，乙方应当无条件予以听从，甲方无需对该调整增加费用。 （4）乙方应当依据经甲方确认的工作进度表中的阶段期限安排或甲方调整后的期限安排履行服务项目，各项完成的日期以乙方提交该项目服务成果的书面报告之日为实际完成之日。 4、该阶段招商租金的价格条件： （1）租金的标准不低于人民币元/日/平方米。 （2）乙方应当严格遵守双方确定的租

10、金底价及浮动幅度开展工作。非经甲方的书面同意，乙方不得擅自低于底价价格。 （3）若因市场因素必需调低价格时，经甲方同意后可以调整。同时，乙方应对市场进行预料性分析，以书面报告形式向甲方提报，以其针对价格进行综合性协商。 5、该阶段工作模式： （1）专案小组 乙方按甲方确认的专案组名单成立该阶段服务专案组，专案小组人员应不少于6人。 （2）该阶段服务期限内，除常驻项目现场人员外，乙方应按每月不少于两次、每次不少于2人、每次不少于7天的标准向项目现场派驻资深工作人员到项目现场协作执行及指导。 （3）现场工作人员：乙方须于本阶段服务起先之日起三日内委派两名专业策划招商人员常驻项目现场（驻场人员须具备

11、5年以上房地产策划及招商代理管理阅历，并至少具备3个以上高档项目服务经验），详细负责该阶段服务的实施、执行和监控工作，以确保项目招商的质量。 （4）该阶段服务期间，常驻人员应全职负责甲方业务，乙方同意甲方将乙方常驻工作人员纳入甲方统一管理，作息时间按甲方工作人员执行。未经甲方同意，乙方不得随意更换、抽调或削减项目专项服务人员（长驻人员名单及个人履历详见附件）；如常驻人员不能胜任甲方工作要求，乙方有义务调换常驻人员至甲方认可；常驻人员的交通食宿等工作费用由乙方自行负责并担当费用。 （5）月例会制度： 甲方每月召开一次例会，乙方项目负责人必需参与，并须按甲方详细要求，沟通项目状况及汇报工作成果，乙

12、方参与例会所需费用由乙方自行担当。每月一次例会的详细召开日期和地点以甲方通知为准。 6、乙方招商基本进度指标： （1）在年月日前，招商面积应达到总招商面积的50，在项目正式开业之日前应达到总招商面积的80。详细指标以甲方与乙方负责招商的客户实际签订的正式合约，并甲方收到前三月租金为准。 （2）项目正式开业前，如乙方招商面积未达到项目总招商面积的80或乙方未达到上述招商进度指标，则甲方有权解除房地产招商合同，乙方的服务费减半。 7、该阶段服务费的计取： 该阶段服务费依据甲方与乙方招商的客户所签合约约定的租赁期限分别确定，乙方的招商客户与甲方签订合约的租赁期限不得少于1年 8、该阶段服务费的支付方

13、式： （1）该阶段服务费结算以乙方招商之客户与甲方签订正式的合约并交纳相当于三个月租金，且正式进场为前提条件。 （2）该阶段服务期间，假如乙方招商客户退租、退场，乙方应负责马上招进新的客户进场。 （3）甲、乙双方以月作为该阶段服务费的结算周期。双方应于次月五日前对乙方上个月的服务费进行结算，甲方于确认结算值后的七日内向乙方支付服务费的50），剩余50在该阶段服务期满双方结算完毕后支付。 9、该阶段服务成果的形式和要求： 该阶段服务期限内，乙方为甲方供应的服务应当以文字、图纸、图片或其他形式的载体体现，各服务成果详细载体均应当为至少书面文本二套以及至少电子文本一套（本房地产招商合同另有约定的除外

14、）。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_代表：_ 日期：_日期：_ 房地产合同 房地产合同备案信息篇三 甲方(转让方)： 姓名： 国籍： 身份证号码： 居住地址： 托付代理人： 姓名： 国籍： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 电话： 乙方(受让方)： 身份证号码： 居住地址： 托付代理人： 姓名： 国籍： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 电话： 依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条买卖房地产状况 甲方拟将位于 的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。 该房地产土地运用

15、权面积为 平方米，土地运用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于 年 月日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为 ，房地产权共有(用)证号码为 。 其次条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为( 币) 元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币) 元整。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款( 币) 元整。 乙方于 年 月 日前支付其次期房款( 币) 元整。 最终一期付款( 币)元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付

16、款时冲抵，付款方式：。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料 到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条房地产交接 双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方运用。 第五条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购

17、房款退还给乙方，另赔偿乙方( 币)元整的违约金。 广东省房地产买卖合同 广东省房地产买卖合同(适用于二手楼买卖)适用买方 甲方(转让方)： 姓名： 国籍： 身份证号码： 居住地址： 托付代理人：姓名： 国籍： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 电话： 乙方(受让方)： 身份证号码： 居住地址： 托付代理人： 乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币) 元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条税务担当 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条

18、合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 托付代理人(签字)： 托付代理人(签字)： 签订地点： 签订地点： 年_月_日 年_月_日 附件 附件一：房屋平面图(与房地产权证记载的一样)(略) 附件二：合同补

19、充协议(略) 房地产合同 房地产合同备案信息篇四 合同编号： 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，就甲方家乐福国际商厦项目广告推广工作合作事宜，达成如下协议并共同遵守： 家乐福国际商厦项目广告整合推广工作。附经甲、乙双方共同商讨的工作项目内容，(见附件一，共5页)。 201_年_月_日至201_年_月_日 本合同工作时间将视甲方项目实际执行时间做出相应调整。 1、甲方依据须要，以书面项目托付单(见附件)形式下达工作要求给乙方; 2、甲方供应工作项目所涉及的精确产品功能信息文字; 3、指定工作项目对接人及项目负责人代表甲方与乙方对接; 4、协作乙方完成双方即定的.项目时间目标及绩效目标，如因甲

20、方协作不利造成项目延期，乙方只担当边际责任; 5、甲方需按品牌管理中心的管理条例进行项目管理(管理条例见附件三)。 1、乙方需严格执行从业标准，遵守甲、乙双方签订的保密协议(见附件四)。 2、乙方负责甲方项目广告代理期间，不得向第三方泄露甲方商业隐私和乙方为甲方策划服务的任何内容(含未定构想)。 3、乙方需按品牌管理中心的管理条例进行项目管理(管理条例见附件三)。 4、乙方需按工作项目须要拟定进驻手册，派出品牌组工作成员驻扎项目所在地。 5、乙方的品牌管理中心不得同时服务于甲方竞争品牌。 1、甲方以项目托付单的方式下达要求服务内容、时间，未经甲方项目托付单签认的项目，甲方不担当任何责任，乙方也

21、可以不予接受。 2、乙方在深圳设立品牌管理中心，品牌中心不少于6人(含策略总监、品牌总监文案、客户人员、平面设计师及环境设计师等)，供应相关专业服务。 经双方友好协议，家乐福国际商厦整体项目广告服务费用确定为￥ 0元，大写人民币 万元整 1、广告服务费用包含项目工作内容共四大项，(详见附页一，共5页) a 项目营销部分1/ 市场深度调查分析2/ 市场形象及品牌形象定位3/ 整合营销策略4/ 整合传播与媒介策略的制定5/ 促销活动策略及载体选择6/ 公共关系策略7/ 其次营销渠道开发策略 b 品牌识别系统建立与设计部分 (按工作阶段划分) 第一阶段- vi系统建立与设计其次阶段- 销售氛围及现场

22、包装应用系统设计第三阶段- 项目宣扬物料及户外广告设计第四阶段- 项目宣扬媒体广告创意设计 c 项目招商部分工作内容1/ 招商市场调查分析 2/ 市场形象及品牌形象定位 3/ 整合招商策略4/ 招商传播与媒介策略的制定 5/ 招商活动策略及载体选择 6/ 公共关系策略 7/ 其次招商渠道开发策略 d 项目招商涉及的设计部分1/招商系列及事务用品 2/导示系统设计 3/项目招商形象系统 4/招商氛围包装 5/户外广告类6/招商印刷宣扬物料实施 7/影视广告类 8/媒体广告类 e 媒体软性宣扬文章撰写 2、以上广告服务费用不含制作费用及与第三方发生费用，如：印刷制作、tvc拍摄制作、平面拍摄、输出

23、菲林等费用。 3、以上服务费用不含乙方品牌中心工作人员至项目所在地及全国各地布展、组织会务所发生之差旅费用。乙方品牌服务人员来往机票费用由甲方具实报销。 1、 双方在签定服务协议三个工作日内，由甲方支付乙方广告服务费总金额的30%，即人民币 元整(￥ )做为首期款; 2、 项目正式开售一周后，甲方支付乙方其次期广告服务款项 ，金额为项目广告服务费用总金额的15%，即人民币 元整(￥ 0元); 3、 项目正式开售的五周后，甲方支付乙方第三期广告服务款项，金额为项目整合推广费用总金额的15%，即人民币 元整(￥ 0元); 4、 项目正式开售的九周后，甲方支付乙方第四期广告服务款项，金额为项目整合推

24、广费用总金额的15%，即人民币 元整(￥ 0元); 5、 项目正式开售的十三周后，甲方支付乙方第五期广告服务款项，金额为项目整合推广费用总金额的15%，即人民币 元整(￥ 00元); 6、 本协议广告服务费用余下的1 0%，即金额为人民币 元整(￥ 0元)在项目广告服务期满后支付。 7、 乙方品牌中心工作人员至项目所在地及全国各地布展、组织会务等来往机票费用每月由甲方具实报销。 1、乙方未能按时完成相关工作，或者工作看法消极，甲方有权单方终止双方合作; 2、甲方未根据合同书按时支付设计费用，乙方有权不提交正式宣扬设计电子文件及样稿，并向甲方按相关规定收取滞纳金(未付金额的0.5%/天)。 3、

25、乙方设计的作品，如在版权、肖像权、著作权、摄影权等方面侵扰了第三者，则，由此而引起的一切纠纷、诉讼及赔偿均由乙方负责担当。 乙方供应之项目策划设计服务成果，甲方已签收且已支付项目费用全额，则学问产权归甲方全部;乙方拥有本项目作品发表的署名权。 因执行本合同引起的争议双方友好协解决，协商不成则诉于辖地法院。 1、本协议一式四份，甲、乙各执两份，双方签章生效。合作到期后，双方视合作状况另行确定是否续继合作。 2、本协议的全部附件与本协议具有同等法律效力。 甲 方： xx房地产有限公司 地 址： 签约代表： 签约日期： 签约地点： 乙 方： xx房地产经纪有限公司 地 址： 签约代表： 签约日期：

26、签约地点： 房地产合同 房地产合同备案信息篇五 运用说明 1、本合同是青岛市房地产交易中心举荐，仅限青岛网上房地产会员单位运用。 2、甲、乙双方应细致阅读，慎重签订。 3、合同空格内由甲、乙双方商定后照实填写;内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除。 4、签订本合同前，甲、乙双方均应相互交验对方有效证件、证明。 5、甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。 6、代理人签订本合同时，应交验有效的托付授权书。 7、甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过青岛网上房地产指

27、定银行划账。 房地产经纪合同 合同编号： 托付人(甲方) 受托人(乙方) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿同等和诚恳信用原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方托付乙方为其供应房地产经纪事项。 1、甲方向乙方供应的证件和证明，证明甲方是具有托付本合同事项的合法当事人(见附件)。 2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。 其次条 乙方为甲方供应的各房地产经纪事项。 1、内容：_ 2、条件：_ _ _ _ _ 3、要求：_ _ _ 第三条 乙方为甲方供应其他代办的房地产经纪事项。 1、内容：_ 2、条件：_ _ 3、要求：_

28、 第四条 本合同托付期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第五条 甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其托付的本合同其次条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。 按成交价格的_%人民币_元： 按成交价格的_%人民币_元： 按成交价格的_%人民币_元： 第六条 中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下： 1、_ _ 2、_ _ 3、_ _ 第七条 本合同履行期间，任何一方须要变更本合同的，必需征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第八条 甲乙双方商定，乙方

29、有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费： 1、乙方在托付期间内，不能供应订约机会的; 2、乙方未经甲方书面同意，擅自变更本合同其次条、第三条内容、条件、要求的; 3、本合同签约生效后二个工作日内，乙方未刚好通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正值理由拒不履行的; 4、乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的; 5、乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的; 6、_ _ 第九条 甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费： 1、甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实，造成乙方最终无

30、法履约的; 2、甲方在托付期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交; 3、甲方在托付期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立; 4、甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的; 5、_ _ 第十条 乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业隐私，负有保密义务。甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。 第十一条 甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。 第十二条 本合同经甲、乙双方签章后生效。 第十三条 双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。 第十四条 甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方

31、法之一解决： 1、向。 2、向。 第十五条 本合同壹式_份，甲、乙双方各持_份。 补充条款 甲方(签章) 乙方(签章) _ _ 身份证 / 护照 / 营业执照编号 身份证 / 护照 / 营业执照编号 _ _ 法定代表人 法定代表人 _ _ 居住 / 注册地址 居住 / 注册地址 _ _ _ _ _ _ 邮政编码 邮政编码 _ _ 联系电话 联系电话 _ _ 托付代理人 经纪人员 _ _ 资格证编号： _ _年_月_日 房地产合同 房地产合同备案信息篇六 甲方(卖方): 身份证号码: 乙方(买方): 身份证号码: 丙方(见证方): 鉴于甲乙双方就房产买卖事宜托付丙方,经公开推介视察、公允协商一样

32、,在甲乙双方明确房产交易的详细条款前提下,订立本合同共同遵守: 甲乙双方约定上述房产交易过程中产生的税费:(a)a、各自担当 b、乙方担当 甲方同意支付丙方中介佣金为人民币(大写) ;(￥ )。 乙方同意支付丙方一次性代办费为人民币(大写) ;(￥ )。 1.在签定本合同时,乙方付给甲方定金人民币(大写) 元整(￥ )。甲乙双方同意该款项由丙方监管,丙方开收款收据。 2.甲方同意将该房产的房屋全部权证书及其它相关证件交由丙方监管,丙方开收件收据。上述证件在房产交易管理部门交易收件受理当日由丙方干脆提交。 甲乙双方约定收件受理时间为:20xx年1月17日,如因甲乙双方特别缘由可以书面形式另行约定

33、时间。无故拖延时间达10天都视为违约。 1.待该房产缴纳税费交易生效当天,将定金外的房款计人民币(大写) 元整(￥ )汇入甲方账户。丙方向乙方收取产权代办费。 2.待房产交易管理部门通知缴纳税费后,丙方帮助甲乙双方进行该房产配套设施的过户和移交。甲方结清在此之前的配套设施及物业等相关费用,乙方担当水、电、 等的过户费。 1.待该房产缴纳税费交易生效当天,甲方向乙方领取扣除定金外的房款。甲方向丙方领取该房产的定金(以乙方将该房产定金解款至丙方为前提)。 2.如需取得买卖契约书后才可办理过户的附属配套设施(如管道煤气等),甲方同意按市场价格扣留人民币 (￥ )在丙方处监管,待过户给乙方后由丙方将上

34、述款项一次性交付甲方。 1. 甲乙双方签订本合同后不得变更买卖意向,否则属违约行为。 2. 乙方未能按时解款至丙方,甲方未能按时进行房产交接、丙方未能刚好放款给甲方,属不正常履约行为。不正常履约方应自不正常履约之日起以上述房产价款日 向另一方支付滞纳金,逾期10日属违约行为,被违约方有权向违约方索赔一切经济损失。 3. 甲乙双方一方中途不按时履约,不按时履约一方应刚好书面通知对方及丙方并征得书面同意,如未刚好通知对方及丙方,丙方依据甲乙双方在本合同所留地址发出书面通知后 日内仍未履行本合同一方视为违约责任方,违约责任方应在不履约之日起 日内赔付给对方等同于定金数额的违约金。 4. 甲乙双方中途

35、违约,交易过程中已产生的费用及丙方的佣金服务费在违约金中扣除。 5.丙方作为甲乙双方授权的监管方,必需保证甲方上述房产材料和乙方上述定金及预付房款的平安,如有遗失由丙方负全部责任。 6.该房产若因自然灾难、社会政治、政府行为等非主观因素未能正常交易的,三方互不担当责任。丙方无条件地退件、退款。但甲乙双方在其后一年时间内接着发生本宗交易行为的,应如数交纳中介费。否则,应赔偿丙方的一切损失。 甲乙丙叁方在执行本合同过程中如有争议,由叁方另行签定补充合同,补充合同经叁方签章后与本合同具有同等法律效力。协商不成时,任何一方均可向地方仲裁机构申请仲裁或向人民法院提请诉讼。 甲乙双方同意上述房屋现有的装修/附属设施转让给乙方的部分有: 本合同一式叁份,甲乙丙叁方各执壹份。叁方签字盖章后生效。 甲方: 乙方: 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 住址: 住址: 邮政编码: 邮政编码: 丙方: 地址: 邮编: 服务电话: 签约地址: 签约时间: 年 月 日