2023年旧厂房改造合同上海旧厂房转让(六篇).docx

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1、2023年旧厂房改造合同上海旧厂房转让(六篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜爱。 旧厂房改造合同 上海旧厂房转让篇一 地址： 电话： 承租方(乙方)： 地址： 电话： 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议： 一、甲方将安吉天子湖现代工业园4栋厂房租赁给乙方运用，面积约_6475_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_20xx_年_11_月_10_日

2、至_20xx_年_11_月_9_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_20xx_年_12_月_10_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_32000_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_100000_元和第一个月的租金_32000元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水

3、公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合

4、同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章) 代表签字： 乙方(签章) 代表签字： 合同签定时间： 旧厂房改造合同 上海旧厂房转让篇二 甲方： 乙方： 依照_合同法及其他相关法律规定，本着同等自愿，诚恳守信的原则，经甲乙双方协商，就甲方托付乙方拆除厂房工程承包事宜，达成协议如下： 一、工程名称 霸州市三利实业有限公司550热轧车间厂房拆除工程 二、工

5、程内容 1.将车间厂房拆至地平面，料场砼牛腿柱拆至地下结合处。 2.拆除车间内及料场内的道轨、砼行车梁、划线等。 3.拆除的钢结构材料、彩板、门窗等运到甲方院内指定地点，建筑垃圾、砼牛腿柱、砼行车梁拆除后运至甲方院外。 三、承包方式 乙方负责该工程所用的人工费、机械费、运输费、工具费、材料费等相关全部费用。 四、工程价格 1.拆除厂房按每平米18元，按实际建筑面积结算。 2.砼牛腿柱、砼行车梁拆下后归乙方全部，甲方不再支付拆除该部分的费用。 五、付收方式 按工程进度拨款，工程竣工经甲方验收合格后，付清全部工程款。 六、工程期限 于20xx年11月21日开工，在20xx年12月10日前竣工，工程

6、期限不超过20天。 七、平安责任 施工前乙方应对其施工人员进行平安教化，施工过程中甲方有权对乙方物的担心全状态、人的担心全行为进行检查、监督，提出整改指令。乙方出现平安事故的、或因该工程给甲方及第三方造成损害的，由乙方担当全部责任。 八、工程验收 工程竣工验收由乙方提出申请，甲方应刚好验收。不申请验收或不刚好验收的，由相关责任方担当责任。 九、违约责任 1.在本合同履行过程中，发生违约行为的，由违约方担当相应的违约则热，赔偿给对方造成的经济损失 2.工程没有在工程期限内竣工的，每延期一天，乙方应支付工程总价10%的违约金。 十、其它约定 1.因甲方缘由或自然灾难造成工程延期完成的，工程期限可以

7、顺延。 2.未尽事宜及工程变更的需经双方商定确认后履行。 3.本合同经双方签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 旧厂房改造合同 上海旧厂房转让篇三 甲方： 乙方： 甲方经资质审查，拟定由乙方实施所定地块内房屋拆除工程，为明确双方责任、义务，特签订拆房合同如下： 院内南侧平房30间 拆除工期为10天。详细拆除日期以电话和书面通知为准。拆除工期若超出规定的时间，每推迟一天，按罚款1000元计算。 被拆建筑物清除至基础、房屋内地面(水泥地面)全部清空，拆除垃圾全部清走。最终将施工现场平整好，垃圾清空，复原至原貌。

8、 1、听从甲方管理、主动协作甲方工作，不得以任何形式转让、转包工程。 2、指定主要负责人及现场负责人，不得随意变动，如确需变动应征得甲方同意。 3、严格遵守上级有关部门制定的房屋拆除工程平安管理规定，平安责任到位、文明施工，施工中的一切平安责任一律由乙方负责，与甲方无关。 4、做好拆房平安防护措施，标明平安警示标记，确保所拆房四周的建筑物及人员进出平安。如出现事故由乙方担当一切责任。 5、施工过程中，施工人员不准带走拆除范围外的东西，如有带走行为，将追究乙方责任。 6、乙方必需对工场内所拆位置一次性拆除到位，不许留有后患。 房屋拆旧物(门窗、檀条、钢梁等)归乙方全部，乙方拆除工程费由拆旧物折算

9、。依据拆旧物评估价值，除全都抵消拆除费外，乙方仍需向甲方付款元。本合同签定日一次付清。 为保证施工质量，签定合同时乙方需向甲方交纳保证金20_元，待竣工验收合格后返还乙方。 本合同如在履行中出现未尽等事宜，双方另外协商解决。 本合同如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金5000元。 本合同双方盖章签字后生效。甲、乙方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 旧厂房改造合同 上海旧厂房转让篇四 出租方： (以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。 第一

10、条 租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于 厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。 本租赁物的功能为生产厂房及办公运用 , 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意。 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条 租赁期限 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 租赁费用 租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 元，共计人民币 元。 第四条 租赁费用的支付 租赁费用半年交付一次，乙方应于每年 月 日 月 日以前向甲方支付年租

11、金，采纳先付后租的方式。 第五条 专用设施、场地的修理、保养 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第六条 合法经营、防火平安 承租方在运用租赁物时必需遵守_的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

12、乙方在租赁期间须严格遵守_消防条例以及本企业有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。 第七条 装修条款 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第八条 免责条款 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特别缘由而导致甲方无法接着履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。 凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能

13、预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。 第九条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场

14、地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十条 通知 依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。 第十一条（附加条款） 乙方所用水电费按市场规定的供应价加损耗费计费。 乙方从业人员人身平安事宜由乙方全部负责办理。 第十二条 合同效力本合同未尽事宜双方必需依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： （印章）： （印章）： 签订时间： 年 月 日 旧厂房改造合同 上海旧厂房转让篇五 立契约书人_工业股份有限公司(以下简称甲方)_实业有限公司(

15、以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下： 乙方全部坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。 (一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_万元整。 (二)上列原料，经盘点如有增减改变数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 (三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值

16、计算，由甲方于尾款中予以扣除。 (四)乙方应收未收款约计_万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的帮助。 (一)前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方_万元，余款_万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。 (二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。 (一)交收之日，双方均须派代表二

17、人以上，负责办理。 (二)本件交收以前，全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 (三)本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、*、电话费用等概由乙方负担。 (四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。 (五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。 (六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加

18、倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。 立契约书人 甲方：_工业股份有限公司 代表人：_ 保证人：_ 乙方：实业股份有限公司 代表人：_ 旧厂房改造合同 上海旧厂房转让篇六 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 甲乙双方本着同等互利的原则，经协商一样就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事 项达成如下协议： 一、工业用地及厂房产权基本状况 本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米， 目前土地及地上房产产权为属全部，

19、房地产证权证号。 二、转让范围及价款 1、双方一样同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。 2、土地运用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整(金额大写元)。 3、由甲方负责办理土地运用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整(金额大写元)，余款待 乙方收到土地运用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证

20、过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要 求甲方归还乙方已付款项。 2、如乙方未根据本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的 违约金。 4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对 方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院 提起诉讼。 六、标的物的交付 _年_月_日前，甲方该标的交付给乙方运用(在不损坏原有物品的基础上)。 七、附件 1、甲方营业执照复印件 2、乙方身份证复印件 八、本协议书一式(_)份，双方各执一份。 甲方乙方 代表：_代表：_