2023年最新中介房屋租赁合同中介房屋租赁合同正规版本(十四篇).docx
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1、2023年最新中介房屋租赁合同中介房屋租赁合同正规版本(十四篇) 随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情须要用到合同,它也是削减和防止发生争议的重要措施。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。 中介房屋租赁合同 中介房屋租赁合同正规版本篇一 乙方(全称):_ 丙方:_ 为明确权利和义务,经丙方中介,甲乙双方协商一样,甲方将房屋租给乙方运用。特依据中华人民共和国合同法和城市房地产管理法等规定订立合同。 乙方承租甲方位于宁波市_的房屋,约_平方米。租赁房屋用途_,出租房屋房产证号 ,保证出租本房屋符合国家的有关规定。 租赁期限_个月
2、,从_年_月_日至_年_月_日。甲方_月_日交房,甲方逾期交房的,按每日支付违约金_元给乙方。逾期 天交房的,根据本合同“违约责任”第2条处理。 租金每月_元人民币,缴款方式:按_个月付一次,先付后住。其次次付房租费时间必需在第一次房期结束前 天内付清,以后以此类推。 为保证合同的履行,乙方必需交付给甲方押金_元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水_度,电_度,燃气 。 甲方的权利和义务 1、甲方应配备乙方所须要的用水、用电基础设施(特殊约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方担当费用。按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。 2、甲方保证对出租的该房屋有处
3、分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。 3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政惩罚的,甲方有权终止合同,收回房屋。 4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起 天内刚好退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处置滞留物品。 乙方的权利和义务 1、乙方必需遵纪遵守法律。外来人员居住必需主动办理暂住户口手续。 2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方担当。确因特别缘由需转让或改造的,必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方
4、自行担当。 3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋。 4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法干脆向投保单位索赔。 5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则,视乙方无续租权。 丙方的权利和义务 1、 应当将甲方出租的房屋的房地产权属等状况照实告知乙方,并核对其房地产权属证明。 2、应当要求乙方供应本人身份证。 3、因托付人过错使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有权收取中介费。 4、丙方依据本合同为当事人供应中介服务后,当事人之间是否履约,不影响丙方收取中介服务费。 5、丙
5、方中介服务收费应明码标价,详细收费标准以物价部门依据国家有关规定制定的标准收取。 6、中介人员进行中介服务业务时,可以依据须要查阅托付人的有关资料和文件,查看现场和设施,要求托付人供应必要的帮助。 7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产供应中介服务。 违约责任 1、 甲方或乙方签订本合同后,如有特别状况不再履行本合同的,必需提前30天通知对方并取得同意看法。 2、 如发生违约的,违约方应当支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。 3、 乙方擅自转租、转让、转借或变更房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋。 其他约定 1、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令改变或不行抗力以及因
6、土地征用而拆迁等因素,致使合同无法接着履行的,合同自然终止,各方互不担当责任。 2、本合同如有未尽事宜,各方应本着同等自愿公允公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。 3、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第( )种方法解决: (1)提交宁波仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 4、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。 甲 方(出租房屋全部人): 身份证号码: 身份证上住址: 电话号码: 签名: 乙 方(承租人): 身份证号码: 身份证上住址: 电话号码: 签名: 丙 方(中介方): (盖章有
7、效) 中介人员签名: 签约时间:_年_月_日 中介房屋租赁合同 中介房屋租赁合同正规版本篇二 出租方(甲方): 家庭地址: 承租方(乙方): 家庭地址: 现经甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系,依据中华人民共和国合同法及有关规定,签订本合同。 一、房屋座落地点: 面积,户型,起租时水 度,电 度,燃气 度及房屋装修。 二、本次租赁期限为 个月,即自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期满乙方应无条件交回房屋。如乙方提前结束合同,则押金不予退还。 三、经商定租金为每月 元,租金按每 月付一次款,签合同日先付首次租金 元整。其次次付款提前 天付清,即付房租日期为 年 月 日(以后依
8、此类推)。 四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用,并考虑到甲方投入的装修设施等因素,由乙方在本合同签订日支付甲方运用保证金 元,待租期满双方结清帐务后,由甲方退回给乙方,不计利息。 五、甲方保证房权清晰,租期内如发生产权、债务纠纷,影响本合同履行而给乙方造成损失的,由甲方负责补偿;因乙方缘由而产生的房屋破损及设施损耗由乙方负责修理;甲方有按期收取房租的权利,在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上,甲方有权收回房屋,保证金不予返还。 六、乙方租期内应爱惜房屋装修、设施,如有损坏按价赔偿;租期内水、电(物业每月 元)、(有线每月 元)(网络每月 元)等费用由运用方(乙方)担当;
9、乙方必需遵纪遵守法律,未经甲方同意不得变更房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋,不得用房屋进行非法活动,不得影响邻里关系。否则,甲方有权终止合同,收回房屋甲方全部,甲方所收款项不予返还。如需续租,乙方应提前30天通知甲方,双方同意后另签续租合同。如不续租,也未通知甲方而自行锁门离去,甲方有权入室清理,乙方遗留物品不受爱护。 七、违约责任:本合同生效后,如甲方中途违约,应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约,应赔偿甲方一个月房租,违约金从保证金中扣除。 八、本合同一式二份,在双方签字或盖章后生效。甲、乙双方各执一份。 甲方供应的设施:电视 台,空调 台,冰箱 台,洗衣机 台,热水器 台, 餐桌 张
10、,椅子 把,沙发 套,床垫 张,备注: 甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 电话: 电话: 签字日期: 年 月 日 中介房屋租赁合同 中介房屋租赁合同正规版本篇三 甲方(出租人): 发展有限公司 乙方(承租人): 有限公司 鉴于甲、乙双方就房屋租赁运用事宜曾达成协议,现大楼一、二楼北面半层占用人 公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除,甲方、乙方作为房产全部人、承租运用人,就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍,经双方充分协商,达成协议如下: 一、甲方将 营业用房 层至 层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方运用。租赁期至 年 月 日止,租赁期满后如甲方接着出租,在同等条件
11、下乙方有权优先承租。 二、乙方已租赁运用部分接着运用;甲方于 年 月 日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻,甲方须支付乙方违约金 万元,并按每逾期一天 元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金,甲方应向第三方追偿。 三、房屋租金为每年人民币 万元(其中第一层以每平米每天 元计,约 万元;其次层以 元计,约 万;第三、四层以 元计,约 万元)。 租金于 年按原租金的 %递增,于 年在 年的基础上再递增 %。乙方先交租金后租用,每 个月结算一次,在每季第一个月的 号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金
12、,逾期按租金的 %每天加收滞纳金,超过 个月,甲方有权终止本协议,由此造成的损失和后果由乙方担当。甲方向乙方全额开具正式租赁发票,凭票收款。 四、房屋交与乙方后,电梯改造、空调安装以及消防平安工作由甲方负责。 五、甲方供应有关房屋资料给乙方,工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理,费用由甲方担当。双方均有义务主动帮助对方办理相关登记手续。 六、乙方必需依法经营,做好消防平安工作,并另行与甲方签订消防平安责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷,均由乙方负责。 租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装,安装费用由甲方担当。乙方已支付给甲方的定金 万元,在租赁期间转
13、为押金,并且不抵作租金,待协议终止,水电费等付清后, 个月内甲方无息归还乙方。 物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月 元收取,每季度交予甲方一次,支付时间与租金一样。物业管理费用含:中心空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。 七、如乙方需装潢必需事前与甲方协商并经甲方认可,施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。详细装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。 租赁期满后,除可移动的设施外,其它装潢乙方不得拆除毁坏,无偿归甲方全部。搬迁后 日,房屋如仍有余物,视为乙方放弃全部权,归由甲方处理。 八、本大楼 层至 层的外门面无偿交乙方运用(全部广告宣扬材料由乙
14、方自负)。 九、如乙方对该经营场所进行转租、转包,须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突,并与甲方协商后方可办理。 十、如遇拆迁等不行抗拒的因素,本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴,相应的部分依法归乙方全部。 十一、双方应严格遵守协议各项条款,如发生违约,由违约方担当责任。 十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与协议具有同等法律效力。 十三、本协议一式二份,双方各执一份具有同等效力。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 签订日期: 年 月 日 中介房屋租赁合同 中介房屋租赁合同正规版本篇四 出 租 方: (以下简称甲方) 联系地址:
15、证件号码: 电 话: 传 真: 邮政编码: 承 租 方:(以下简称乙方) 联系地址: 证件号码: 电 话: 传 真: 邮政编码: 甲乙双方经协商,于_年_月_日订立本合同,并就以下各条款达成协议: 第一条:租赁范围及用途 1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为_平方米。甲方房屋产权证(产权证编号:_) 2、乙方租用上述房屋作_之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。 其次条:供应设备 1、甲方向乙方供应相应的 房内设备另立清单合同,清单合同与本合同同时生效等设施。 2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条: 1、租赁期自_年_月_
16、日起至_年_月_日止。 2、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚恳履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁合同。 第四条:租金 租金为每月 人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。 第五条:支付方法 1、租金须预付,乙方以每_个月为一个支付周期,乙方每_个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下_个月的租金,以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号: 开户银行: 账 号: 抬 头: 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条:物
17、业管理费及其它费用 1、物业管理费由 方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条:押金 1、为保证本合同的全面履行,在签订本合同时,乙方应支付给甲方_个月租金的押金,押金不计利息,合同终止时,退还乙方。若乙方不履行合同,则押金不予返还;若甲方不履行合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。 2、租借期内,无特别状况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更
18、改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方运用国际长途电话,可由甲方代买依据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。 第八条:禁止租赁权的转让及转借 乙方不得发生下列行为: 1、 租赁权转让或用作担保。 2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者运用。 3、 未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同运用。 第九条:修理保养 1、 租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时,乙方应刚好通知甲方或物业公司,甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时,应通知甲方。 2、 上述修理保养费用由甲方担当,但若由于乙方缘由造成的修理,则费用由乙
19、方担当。 3、 属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时,由乙方自行进行并担当费用。 第十条:变更原状 1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,全部费用由乙方担当。 2、 乙方在实施上述工程时,须与甲方刚好联系,工程完毕后应通知甲方检查。 3、 乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求复原原状,赔偿损失。 第十一条:损害赔偿 由于乙方及其运用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方担当。 第十二条:甲方免责: 1、 因地震、水灾、或非甲方有意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负
20、责,但甲方有过错或重大过失的状况除外。 2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。 第十三条:乙方责任 1、 必需遵守本大楼的物业管理制度。 2、 必需妥当运用租赁场所及公用部分。 3、 不得在大楼内发生下列行为: (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为; (2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3) 违反社会治安、国家平安和违法行为。 第十四条:通知义务 1、 甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。 2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须刚好以书面形式通知另一方
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