2023年商品房认购协议书商品房认购协议书(篇).docx

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1、2023年商品房认购协议书商品房认购协议书(篇) 无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织实力。写范文的时候须要留意什么呢？有哪些格式须要留意呢？下面是我为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 商品房认购协议书 商品房认购协议书篇一 认购人：_：_国籍：_：_诞生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_：_国籍：_：_诞生日期：_年_月_日，性别：_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_ 第一条 基本状况(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_区_项目中的第_号房，朝向为

2、：_.(二)该商品房的用途为：_，建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。 其次条 销售依据该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_，预售许可证号为：_.该商品房为现房的，房屋全部权证号为：_，国有土地运用证号为：_.第三条 价款与付款方式(一)该商品房根据计价，单价为_元/平方米，总房价款为_ 元人民币(大写) 该商品房根据计价，单价为_元/平方米，总房价款为_ 元人民币(大写) 该商品房根据计价，总房价款为_ 元人民币(大写)(二)出卖人同意认购人根据下列第_种方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他

3、方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条 认购定金认购人应当自签订本认购书之日起_日内，向出卖人支付认购定金_元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限) 第五条 认购人未在第四条其次款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人

4、解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条 认购人在第四条其次款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一样看法，自第四条其次款约定的期限届满之次日起超过_日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起_日内将已收取的定金退还认购人。 第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条 该商品房的买受人为：_.(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名) 第九条 其他约定_.第十条 本认购书经双方签字盖章后生

5、效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当。 第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 出卖人(签章) 认购人(签章) ： ： (签章) ： (签章) (签章) 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日签订地点： 签订地点： 商品房认购协议书 商品房认购协议书篇二 编号：_ 甲方(出售人)：_ 地址：_ 电话：_ 乙方(认购人)：_ 身份证件号码/公司注册号：_ 地址：_ 电话：_ 丙方(经纪机构)：_ 地址：_ 电话：_ 乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_ _物业(以下简称

6、“该物业”)。其建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，认购价￥_(大写：_)。商品房预售许可证号：_。经与甲方协商，达成以下协议： 1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方情愿支付￥_ (大写：_)给甲方作为认购该物业的定金。 2、乙方应于本认购书签订后_日内(即_年_月_日起，至_年_月_日止)到_签订商品房买卖合同。并带上如下证件和资料： (1)本认购书; (2)身份证明原件和复印件; (3)_; (4)_。 3、定金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖合同，定金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付定金;如

7、乙方在约定的时间内不前来协商签订商品房买卖合同，定金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对商品房买卖合同的条文未能协商一样的，甲方应将定金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。 4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一样，并签订书面补充协议。 5、乙方如对所购物业了解清晰，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方干脆签订商品房买卖合同。 6、甲方如托付房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。 本认购书一式_份，具有同等法律效力。其中甲方持_份，乙方持_份，丙方持_份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)： 销售代表(签名)： 签订日期：_年_月_日

8、商品房认购协议书 商品房认购协议书篇三 ：_国籍：_ ：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ ：_国籍：_ ：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 第一条 基本状况 (一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_区_项目中的第_号房，朝向为：_。 (二)该商品房的用途为：_，建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。 其次条 销售依据 该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_，预售许可证号为：_ 该商品房为现房的，房屋全部权证号为：_

9、，国有土地运用证号为：_。 第三条 价款与付款方式 (一)该商品房根据计价，单价为_元/平方米，总房价款为_ 元人民币(大写)。 该商品房根据计价，单价为_元/平方米，总房价款为_ 元人民币(大写)。 该商品房根据计价，总房价款为_ 元人民币(大写)。 (二)出卖人同意认购人根据下列第_种方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条 认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起_日内，向出卖人支付认购定金_元人民币(大写);出卖人在收取定金后

10、，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。 第五条 认购人未在第四条其次款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条 认购人在第四条其次款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一样看法，自第四条其次款约定的期限届满之次日起超过_日的，

11、本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起_日内将已收取的定金退还认购人。 第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条 该商品房的买受人为：_。 (若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名) 第九条 其他约定 _。 第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一样，可以干脆签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书

12、。 出卖人：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 托付销售代理机构： _ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 认购人：_ ：_国籍：_ ：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ ：_国籍：_ ：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 第一条 基本状况 (一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市_区_项目中的第_号房，朝向为：_。 (二)该商品房的用途为：_，建筑面积共_平方米，其中，套内建

13、筑面积_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。 其次条 销售依据 该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_，预售许可证号为：_ 该商品房为现房的，房屋全部权证号为：_，国有土地运用证号为：_。 第三条 价款与付款方式 (一)该商品房根据计价，单价为_元/平方米，总房价款为_ 元人民币(大写)。 该商品房根据计价，单价为_元/平方米，总房价款为_ 元人民币(大写)。 该商品房根据计价，总房价款为_ 元人民币(大写)。 (二)出卖人同意认购人根据下列第_种方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付

14、购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条 认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起_日内，向出卖人支付认购定金_元人民币(大写);出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。 第五条 认购人未在第四条其次款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖

15、人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条 认购人在第四条其次款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一样看法，自第四条其次款约定的期限届满之次日起超过_日的，本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起_日内将已收取的定金退还认购人。 第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条 该商品房的买受人为本人、同一户籍内亲属：_。 (若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名) 第九条 其他约定 _。 第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买

16、卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当。 第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 出卖人(签章)： 认购人(签章)： 商品房认购协议书 商品房认购协议书篇四 认购人姓名/公司名称：身份证、 护照/营业执照编号：住址/注册地址：邮编：_电话：_传真： 认购人经过具体考察和慎重考虑，确定购买_公司开发的“_公寓”_-_层_号房间，该房建筑面积_平方米。 一、认购价款按建筑面积计算，该商品房单价为人民币_万_仟_佰_拾_元/建筑平米。 二、认购人应于本认购书签订时向出卖人支付订金人民币_元整。当该项目取得销售

17、许可证后十日内，认购人应与出卖人签订商品房买卖合同，如双方全面履行本认购书的约定并签订了商品房买卖合同，则该订金转为首期房款。逾期不签订的，所交订金不予返还，出卖人有权将该商品房另做处理且无须书面通知认购人。 三、认购人的上述地址或电话如有变更，须以书面通知出卖人。 四、双方同意在商品房买卖合同签订前，本认购书将作为正式有效之订购凭据。在双方签订商品房买卖合同后，本认购书自动失效。 五、本认购书一式两份，由双方各持一份，其法律效力均等。 日期：_年_月_日出卖人：_房地产开发有限公司_认购人： 商品房认购协议书 商品房认购协议书篇五 日期：_年_月_日 编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 乙方通讯地

18、址：_ 项目地址：_ 签定地点 ：_ 一、认购房产 1.住宅_号楼_层_室;建筑面积_m2、单价_元/ m2 总房款人民币元 (大写)_元整。 2.车库_号楼_号;建筑面积_ m2 、单价_元/ m2 总房款人民币_元 (大写)_元整。 3.贮存间_号楼 _号; 建筑面积_ m2、单价_元/ m2 总房款人民币_元 (大写) _元整。 4.商铺_号楼_ 层_号;建筑面积 _ m2 、单价_元/ m2总房款人民币_元 (大写)_元整。 二、认购金额：人民币_元(大写) 三、付款方式 1.一次性付款：签订商品房买卖合同之日起五日内付总房款人民币 _元(大写) _元整。 2.分期付款：签订商品房买卖

19、合同之日起五日内付首期房款人民币 _元(大写)_元整， 余款人民币元 _(大写) 于交房时付清。 3.银行按揭：签订商品房买卖合同时，即付首付款人民币_元(大写)_元整。 余款办理银行按揭贷款人民币元_(大写)_元整。 签订商品房买卖合同时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则依据相应的付款方式而变动。 四、认购房产确认条款 1.乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。 2.甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内(按挂号

20、寄出邮戳日期为准)与甲方签订商品房买卖合同。 3.乙方已付认购金干脆转为购房者的房款。 4.本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订商品房买卖合同，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。 5.本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。 6.乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应刚好书面通知甲方，以便甲方刚好更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。 7.本认购协议书一式两份，甲、乙双方

21、各持一份，双方签字后生效。 甲方(签章)_乙方(签章)_ 法人代表：_托付人：_ 托付代理人：_身份证号码：_ 经办人：_电话：_ 电话：_ 商品房认购协议书 商品房认购协议书篇六 出卖方(简称甲方)：_ 买受方(简称乙方)：_ 甲、乙双方本着同等、自愿的原则，同意就下列事项订立本商品房认购协议书，以资甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方开发的位于_住宅小区的下列物业： 1、商品住宅：_号楼_座_号，建筑面积_平方米。 2、商铺：_号楼_号，建筑面积_平方米。 3、车位(库)：_号，建筑面积_平方米。 二、上述房屋的价格 1、商品住宅：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。 实惠价为_，实际

22、成交价格为人民币：_元。 (买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的实惠价为_元，成交价格为_元) 2、商铺：人民币每平方米_元，合计人民币：_元。 实惠价为_，实际成交价格为人民币：_元。 3、车位：人民币每间(位)_元，合计人民币：_元;以上_项合计人民币：_元(大写)：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币_万元整(其中住宅定金_万元，商铺定金_万元，车位定金_万元);甲方需另开收款收据。 四、乙方选择的付款方式 1、一次性付款：乙方须在签订商品房买卖合同的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。 2、分期付款： (1)首期付款：

23、乙方须在签订商品房买卖合同时交付总房价款的_%，计人民币_元。 (已付的定金抵作首期付款)。 (2)其次期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。 (3)第三期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后_天以内，交付总房价款_%，计人民币_元。 (4)第四期付款：乙方必需在商品房买卖合同约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：_元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。 五、乙方在签订本协议书时已细致阅读了甲方供应的商品房买卖合同、商品买卖合同补充协议、前期物业服务合同及业主临时公约，完全清晰合同内容并予以接受。 六、乙方应在签订

24、本协议书之次日起_日内主动到_售楼部与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约;甲方可以另行指定签约地点。 七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件： (1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书; (2)托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证; (3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。 八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行

25、本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。 九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不担当其他赔偿责任。 十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。 一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。 二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。 三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 甲方代理人(签章)：_ 乙方代理人(签章)：_ 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 签订

26、日期：_ 签订日期：_ 商品房认购协议书 商品房认购协议书篇七 出卖人(以下简称甲方)：_ 居处：_ 法定代表人：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 居处：_ 法定代表人：_ 保证人(以下简称丙方)：_ 居处：_ 法定代表人：_ 为此，依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、诚恳信用的基础上，经友好协商，于_年_月_日于中国天津达成如下协议，以资各方共同遵守。 第一条 房屋基本状况 1. 乙方购买甲方坐落于_市_区_路_号大楼_层，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。房屋结构为钢混。详见本协议附件1。 2. 该房屋全部权

27、证号为房权证河东字第号。土地运用权方式为划拨，土地运用权证号为_号，土地运用权面积为_平方米。 3. 该房屋四至界限：东至：_南至：_西至：_北至：_。 4. 随该房屋一并转让的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰及施工图等资料(见本协议附件2)。 5. 房屋目前运用状况： 其次条 房屋转让价格 该房屋整体转让价格为人民币：_万元(大写：_人民币)。该价格不包括办理房屋及土地过户交易手续所需的各种费用，该房屋转让过户交易发生的各项税费(含土地变性须要缴纳的土地出让金)由甲、乙双方平均分担，但甲方对本协议项下的房屋与其他厂房分户手续的办理费用由甲方自行担当。 第三条 付款方式 1、甲乙双方将办理房

28、屋产权过户的手续递交相关部门并被依法受理，且依据甲方指定的第三人与乙方签订的房屋抵押合同(详见附件8)之约定在甲方指定的第三人办理完毕房产抵押登记手续、乙方取得房屋他项权证后，乙方向甲方支付买卖房屋的定金人民币_万元(占总房款的_%，可以折为购房款)，同时，乙方另行支付甲方购房款_万元，即总房款的_%; 2、在甲乙双方办理完毕本协议项下房屋及土地的过户变更登记手续，乙方依法取得房屋的产权证和土地运用证(该两证依据房管部门的规定可能合一，下同)等房屋产权手续后，_日内向甲方支付房款人民币 _万元，即总房款的_%; 4、剩余总房款的_%为乙方暂扣的甲方保证金，在乙方进住本协议项下的房屋_年后，假如

29、房屋无严峻的建筑质量问题及房屋权属瑕疵等问题，乙方一次性支付给甲方。 第四条 交房方式 自本协议签订之日起_日内(该时间越短越有利于买方利益的爱护，终归占据房子会驾驭主动，因此，建议将此时间尽量缩短，最好在第一次付款后就能进驻)，甲方将本协议项下的房屋腾空并交付给乙方占有并运用，甲方应同时将本协议附件2记载的该房屋的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰、消防及施工等图纸资料一并交付给乙方。 第五条 甲方承诺条款 1、 甲方承诺：对于本协议项下房屋的房屋具有全部权，并没有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不