2023年农村房子购房合同农村购房合同(二十一篇).docx

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1、2023年农村房子购房合同农村购房合同(二十一篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。 农村房子购房合同 农村购房合同篇一 乙方(买受人)： 身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_平方米，车库或贮存室 平方米;公共部位与

2、公用房屋分摊建筑面积_平方米; (二)出售房屋的全部权证证号为 ; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为：

3、 乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币) ，(大写) 元，(小写) 元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在 年 月 日，付人民币 万元;大写 其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款 万元，大写 ; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元，大写 。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在 前将其落户

4、于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同

5、第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方担当乙方担当 。除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自担当 。 第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时

6、，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。 第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议

7、以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十六条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村房子购房合同 农村购房合同篇二 甲方(卖方)： 身份证号： 乙方(买房)： 身份证号： 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等自愿、诚恳、信用的前提下，达成如下

8、协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也 充分了解该房屋的详细状况，并自愿购买该房屋，该房屋详细状况如下： 一、坐落于 ，房屋建筑面积为 平方米，套内面积 平方米。 二、出售该房物的全部权证号为 。 三、房屋平面图及其房产证、土地运用证。该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 四、甲方还应当将附属于该房屋的装修及其他设施以及家具(包括双人床两张、沙发茶几)，家电(液晶电视一台、冰箱一台、洗衣机一台、热水器、电脑等)，及厨卫用品一并转让给乙方，不在另行支付加款。 五、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房没有设定担保，没有权

9、属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 六、甲方负责办理房屋过户手续，费用包含于购房款中。 七、付款方式 甲乙双方在购房合同上签字后，乙方将购房全款人民币 元(大写 )一次性打入甲方名下银行卡内，等房屋过户手续办妥并交予乙方后，乙方将银行卡交予甲方。 八、违约责任 甲方未按规定履行以上义务，则按下列约定担当违约责任： 1、甲乙双方确认虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均以书面同意的方式将该房屋出售给乙方并签字认可。 2、甲乙双方同意，双方应与本合同生效之日起 日内从该房屋内搬出，并将房屋内的物品按约定一并清点交付。 3、甲乙双方同意，双方因本合同生效之日起，到房地产主管部

10、门办理过户手续。 4、甲方如不按合同规定办理房产过户及交付房屋，乙方有权解除合同，甲方除将已收的房款全部退还乙方外，并应给与适当赔偿。 5、本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款，都是本契约不行分割的部分。 6、甲乙双方在履行合同中若发生争议，应协商解决，协商不成，有当地人民法院起诉管辖。 7、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具有同等法律效力。 8、本合同自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村房子购房合同 农村购房合同篇三 甲方(售房人)：

11、 乙方(买房人)： 见证人: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于 ，建筑面积为 平方米; (二)出售房屋的全部权证证号为 ; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。 假如由于乙方(买房者)单方面缘由不再购买此房则上述定金不返还。但由于甲方(卖房者)单方面缘由不卖此房则要返还乙方双倍

12、金额，以作赔偿。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在 时由甲方退还乙方。 第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。(其中包括交易时所需的各种费用，乙方不再支付任何费用。房款40万，税费乙方共出2万，超出部分均由甲方负责。入住费用乙方出2千元，超出部分由甲方负责。)房价款的支付方式和支付时间为： 第五条1、经甲乙双方议定对该房屋的财产全部权甲方出售的房屋及屋内的家俱等附属设施，在交房时须保持现状不变。 2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任： 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记

13、载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理： a、该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方担当 乙方担当 。(自行选择) c、除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方

14、按国家规定各自担当 甲方担当 乙方担当 。(自行选择) 第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条该房屋毁损、灭失的风险自 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择) 第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、入住费、通讯等相关杂费，均由甲方负责，乙方不再支付任何费用。 第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十二条本契约 a、自甲乙双方签订之日 b、自 之日起生效。(空白处可自行约定) 第十五条

15、甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村房子购房合同 农村购房合同篇四 农村二手房购房合同书 甲方(售房人)：_身份证号码：_ 乙方(买房人)：_身份证号码：_ 第一条、经甲乙双方协商一样，由甲方将(房产证号_)，房屋建筑面积为_平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让;该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条、甲方保证上述房屋权属状况和其他详细状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条、该房屋协议价格为(人民币)(大写)_元整即_元。

16、房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。 第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第五条、甲方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。最终共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后终结协议。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转

17、让给乙方。 办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定担当。 第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。 第八条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。 第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方担当。 第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 农村房子购房合同 农村购房合同篇五 甲方，卖房人： 身份证号： 乙方，买房人： 身份证号： 依据民法典及其他有关之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议。

18、 甲方将位于_的房屋一栋，面积_平方米的房屋以_万元出售给乙方。 1.甲方将建成的房屋出售给乙方以后，该土地运用权及该房屋的全部权同时转给乙方，甲方及任何人从今不得享受有该房屋的任何利益及相关收益。 如有纠纷甲方应当赐予解除。 2、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。 甲方保证该房产权属清晰，不存在任何纠纷，交房时该房产应无任何担保、抵押，无人租住、运用，本合同签订后，不得就该房屋与他人订立买卖合同。 3、房屋出售金额为_万元。 双方正式签订合同后，乙方在_日内付清房款。 4、本合同签订后，因甲方单方违反合同不履行条约要求退还房产的

19、，包括他人因甲方缘由提出房产权属的，可以按已付房款和房屋建设装修等相关费用及利息，利息为银行同类贷款的4倍，并根据房款总额100%的违约金来进行赔偿。 也可以依据本房屋的市场评估价和相关费用另外加房款总额100%的违约金来进行赔偿，以上两种赔偿方式由乙方选择。 5、违约责任：本合同签订后，双方应严格履行。 如一方违反本合同条款，应向对方履行加倍赔偿。 当甲乙一方无民事实力时，其监护人负民事赔偿责任。 6、本合同壹式2份，甲、乙双方各持壹份，各份均具有同等法律效力，经甲、乙双方签字盖章之日生效。 7、乙方在须要修改产权底单和变更大产权以及办理其它关于产权方面的手续时，甲方应出具相关证明并且协作乙

20、方办理相应手续。 甲方在协作乙方胜利变更产权后，乙方须支付甲方费用_元。 甲方： 乙方： 签字日期：_年_月_日 农村房子购房合同 农村购房合同篇六 出卖人(以下简称甲方)：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条、乙方购买甲方坐落于_号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为_平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地运用证号为：_，运用面积为_平方米，运用年限_年_月_日至_年_月_日止。 其次条、甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 无合

21、法证件的房屋(包括违法建设的房屋); 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第三条、乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件： 身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条、税费分担 甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第五条、付款方式; 首付款：乙方提交材料时将首付款_元人民币支付给甲方 余款：过户完成一次性付清。 注：过户完成首付款和余款当日兑现 第六条、违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方; 如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方

22、交付人民币_元违约金。 第七条、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 见证人(签字)：_ 日期：_年_月_日 农村房子购房合同 农村购房合同篇七 当事人基本信息： 卖方： 姓名：_国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_联系电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 所占份额：_ 公司或机构名称：_ 营业执照号码：_所占份额：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 法定代表人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 代理人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 共有权人： 姓名：_

23、国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_联系电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 所占份额：_ 公司或机构名称：_ 营业执照号码_所占份额：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 法定代表人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 买方： 姓名：_国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_邮政编码：_ 通讯地址：_联系电话：_ 所占份额：_ 公司或机构名称：_ 营业执照号码：_所占份额：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 法定代表人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 代理人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条

24、例及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：_。 房地产证号为：_。房地产用途为：_。 登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产于_年_月竣工。 目前该房地产物业管理公司为_，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 其次条 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条 该房地产所附租约现状为_： 1、该房地产没有租约; 2、该房地产之

25、上存有租约。租赁合同见附件租赁编号:_,月租金元整(小写_)，租期自_年_月_日至_年_月_日。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一样按下述第_种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)： 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于_ _前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 卖方须于该房地产交付买方运用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。” 第四条

26、该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。 第五条 该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。该转让价款不含税费。 第六条 该房地产交易定金为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。买方同意按以下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角 _分(小写：_元)。 本合同签订后_日内，向卖方支付定金余额人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟 _佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 上述定金建议交由买

27、卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。 第七条 为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角 _分(小写：_元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_种： 1、交由居间方托管; 2、其它：_。 第八条 买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特殊约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

28、买方按下列第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_亿_仟_佰 _拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)： 1、一次性付款 买方须于_年_月_日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。 2、买方向银行抵押付款 (1)买方须于_年_月_日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户; (2)买方须于_年_月_日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准; (3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按

29、以下第_种方式处理： 1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。 2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付_等全部款项。 3、买卖双方约定的其他付款方式： _。 上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。 第九条 买方逾期付款的(因银行贷款缘由导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第_种(只能选择其中一种)方式担当违约责任： 1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同接着履行。 2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十条 经双方协商，其中： 上述_项由卖方支付。 上述_项由买方支付。 本合同履行过

30、程中因法律、法规和政策缘由新增的税费，按以下第_方式处理： 1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。 2、买卖双方同意由_方缴纳。 3、其他：买方支付：_%; 卖方支付：_%。 以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商变更实际纳税方的，法律责任不因纳税方的改变而转移。 任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十一条 卖方应当于_将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 2、交付该房地产

31、钥匙; 3、_。 第十二条 除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同接着履行。 第十三条 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十四条 买卖双方须在签订本合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。 在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。 该房地产证由买方领取。 买方负有抵押义务的，在买方

32、领取新居产证后_个工作日内须办理抵押登记手续。 第十五条 任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十六条 因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起_日内向另一方供应证明。 第十七条 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十八条 本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。 第十九条 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解

33、决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行下列第_种方式解决： 1、向深圳仲裁委员会申请仲裁; 2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁; 3、向人民法院起诉。 其次十条 本合同一式_份，卖方_份，买方_份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 其次十一条 当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。 其次十二条 本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。 卖方(签章)：买方(签章)： 卖方代理人(签章)：买方代理人(签章)： 年月日年月日 农村房子购房合同 农村购房合同篇八 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第

34、一条：乙方购买的房屋位于_市_区_， 甲方已取得该房屋的房屋全部天津保洁权证，该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。 其次条：双方一样同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下： 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币-万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所须要的材料及手续。 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字天津保洁生效。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_