2023年农村房子购房合同(二十一篇).docx

《2023年农村房子购房合同(二十一篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年农村房子购房合同(二十一篇).docx（59页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年农村房子购房合同(二十一篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 农村房子购房合同篇一 _身份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶: _身份证号码：_ _ 房屋地址：_ 买受人(以下简称乙方)： _身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地管理法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信 用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条

2、款： 第一条 房屋状况 该房屋农村集体土地运用证号： _ 房屋座落： _ 市 _ 区 _ 村。设计用途 房 ， 建筑结构 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 年运用至今为_年。 其次条 该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方 在将房屋交付乙方时如遇不行抗力 (如自然灾难及其他不行抗力) 时， 且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑层数为_层。 建筑面积_平方米。， 房屋建于_ _ 农村集体土地运用证号码：_

3、_ 3、 _ 第四条 乙方付款形式及付款时间 _。 如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付 款。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述约定，追究甲方违约 责任，约定为： 合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止， 按银行同期贷款利 率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约 金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述约定，追究乙方违约 责任，约定为： 合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定 乙方应付款之日次日起至

4、实际付款之日止，按银行同期贷款利率计 算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 承诺(特殊是房屋主体结构的质量须要达到国家关于房屋居住的要 求) ，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋 主体结构完好状况下，担当修理责任。 第八条 房屋及其土地运用权力延长的规定 该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于 _年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作 为购买者享有该房屋及其土地运用的一切权利， 且双方需声明乙方在 购买该房屋后， 拥有对于房屋及与其不行分割的

5、土地的任何处置权利 (包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均 由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进 行追偿) 。 该合同由双方所在村委会赐予认可， 甲方应将该房屋的农村集体 土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并 在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋 的农村集体运用证。 第九条 公证人的规定 本合同在 _ 省 _ 市 _ 区 _ 村村委会 的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章) ： 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进

6、行追偿) . 该合同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙 方,乙方在法律规定和. 甲方： 乙方： 年 月 日 农村房子购房合同篇二 出卖人(以下简称甲方)： _身份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶: _身份证号码：_ _ 房屋地址：_ 买受人(以下简称乙方)： _身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地管理法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信 用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条 房屋状况 该房屋农村集体土地运用证号： _ 房

7、屋座落： _ 市 _ 区 _ 村。设计用途 房 ， 建筑结构 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 年运用至今为_年。 其次条 该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方 在将房屋交付乙方时如遇不行抗力 (如自然灾难及其他不行抗力) 时， 且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑层数为_层。 建筑面积_平方米。， 房屋建于_ _ 农村集体土地运用证号码：_ _ 3、 _ 第四条 乙方付款形式及付款时间 _。 如甲方无

8、异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付 款。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述约定，追究甲方违约 责任，约定为： 合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止， 按银行同期贷款利 率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约 金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述约定，追究乙方违约 责任，约定为： 合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计 算。此外，乙方还应每日

9、按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 承诺(特殊是房屋主体结构的质量须要达到国家关于房屋居住的要 求) ，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋 主体结构完好状况下，担当修理责任。 第八条 房屋及其土地运用权力延长的规定 该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于 _年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作 为购买者享有该房屋及其土地运用的一切权利， 且双方需声明乙方在 购买该房屋后， 拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利 (包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其

10、他形式所产生的赔偿均 由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进 行追偿) 。 该合同由双方所在村委会赐予认可， 甲方应将该房屋的农村集体 土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并 在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋 的农村集体运用证。 第九条 公证人的规定 本合同在 _ 省 _ 市 _ 区 _ 村村委会 的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章) ： 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿) . 该合同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋

11、的农村集体土地运用证转交于乙 方,乙方在法律规定和. 甲方： 乙方： 年 月 日 农村房子购房合同篇三 托付人：_ 受托人：_ 双方经协商一样，就托付事宜达成如下协议： 一、托付事项 二、托付人授权_办理有关购买商品房 _套的各项事宜。 1.购买的商品房共_套，总面积在_平方米之内; 2.商品房的购入价应驾驭在_元/每平方米至_元/每平方米之间; 3.商品房所在位置，可在_市_区_路以东，_路以西，_路以南，_路以北范围之内选购; 4.其他_。 三、托付酬劳 受托人如完成托付事宜，托付人给付酬劳_元;假如在托付期限内未能完成托付事宜，给付劳务费_元。 四、完成托付事项所需费用 依据实际须要，按

12、支出凭据向托付人报销。 五、各项费用的支付方式和期限 托付酬金在合同签订后_日之内，先付_%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付。 其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。 全部经费往来均通过银行结算。 六、托付授权期限 自_年_月_日起，至_年_月_日止。 七、双方当事人的权利与义务 1.托付人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商; 2.受托人应仔细负责行使托付人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒托付人; 3._。 八、 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不

13、成的，按下列第 _种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 九、双方议定的其他事宜 _ 托付人：(签章)_ 地址：_ 邮政编码：_ 法定代表人：(签字)_ 托付代理人：(签字)_ 开户银行：_ 银行帐号：_ 受托人：(签章)_ 地址：_ 邮政编码：_ 法定代表人：(签字)_ 托付代理人：(签字)_ 开户银行：_ 银行帐号：_ 合同签订地点：_ 合同签订时间：_ 农村房子购房合同篇四 甲方： 乙方： 甲乙双方本着同等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。 一、 甲方与双鸭山市棚户区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在南市区8号地块24号

14、楼2单元1层01侧 69.76平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的02侧房屋70.16平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将01侧69.76平方米房屋出售给乙方，售价17.5万元，大写壹拾柒万伍仟元整。 二、 此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向双鸭山市棚户区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款壹拾柒万伍仟元整。则乙方享有01侧的房屋全部权。并享有合同签字后的房屋全部收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方担当。(过户费用乙方担当) 三、 甲方应当保

15、证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。 四、 作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并依据乙方的要求，在7日内帮助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。 五、 此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方担当违约金5万元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权接着主见损失。 甲方： 乙方： 年 月 日 农村房子购房合同篇五 甲方： 乙方： 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议; 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、

16、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基运用权证登记在 名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同

17、全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原

18、件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依据乙方的须要，主动协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权

19、益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方

20、：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲 方(签字捺印)：_ 身份证号：_ 乙方(签字捺印)：_ 身份证号：_ 见证人(签字捺印)：_ 身份证号：_ 见证人(签字捺印)：_ 身份证号：_ 签订时间：_签订地点：_ 农村房子购房合同篇六 出卖人(以下简称甲方)： _身

21、份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶: _身份证号码：_ _ 房屋地址：_ 买受人(以下简称乙方)： _身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地管理法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信 用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条 房屋状况 该房屋农村集体土地运用证号： _ 房屋座落： _ 市 _ 区 _ 村。设计用途 房 ， 建筑结构 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 年运用至今为_年。 其次条 该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万

22、元(大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方 在将房屋交付乙方时如遇不行抗力 (如自然灾难及其他不行抗力) 时， 且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑层数为_层。 建筑面积_平方米。， 房屋建于_ _ 农村集体土地运用证号码：_ _ 3、 _ 第四条 乙方付款形式及付款时间 _。 如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付 款。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述约定，追究甲方违约 责任，约定为： 合同接着履行。甲方应支付乙

23、方已付款利息，利息自合同约定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止， 按银行同期贷款利 率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约 金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述约定，追究乙方违约 责任，约定为： 合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计 算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 承诺(特殊是房屋主体结构的质量须要达到国家关于房屋居住的要 求) ，未

24、达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋 主体结构完好状况下，担当修理责任。 第八条 房屋及其土地运用权力延长的规定 该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于 _年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作 为购买者享有该房屋及其土地运用的一切权利， 且双方需声明乙方在 购买该房屋后， 拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利 (包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均 由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进 行追偿) 。 该合同由双方所在村委会赐予认可， 甲方应将该房屋的农村集体 土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定

25、和适当机会下将其作废，并 在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋 的农村集体运用证。 第九条 公证人的规定 本合同在 _ 省 _ 市 _ 区 _ 村村委会 的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章) ： 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿) . 该合同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙 方,乙方在法律规定和. 甲方： 乙方： 年 月 日 农村房子购房合同篇七 托付人：_ 受托人：_ 双方经协商一样，就托付事宜达成如下协议： 一、托付事项 二、托付人

26、授权_办理有关购买商品房 _套的各项事宜。 1.购买的商品房共_套，总面积在_平方米之内; 2.商品房的购入价应驾驭在_元/每平方米至_元/每平方米之间; 3.商品房所在位置，可在_市_区_路以东，_路以西，_路以南，_路以北范围之内选购; 4.其他_。 三、托付酬劳 受托人如完成托付事宜，托付人给付酬劳_元;假如在托付期限内未能完成托付事宜，给付劳务费_元。 四、完成托付事项所需费用 依据实际须要，按支出凭据向托付人报销。 五、各项费用的支付方式和期限 托付酬金在合同签订后_日之内，先付_%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付。 其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。 全部经费往来均通过

27、银行结算。 六、托付授权期限 自_年_月_日起，至_年_月_日止。 七、双方当事人的权利与义务 1.托付人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商; 2.受托人应仔细负责行使托付人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒托付人; 3._。 八、 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 _种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 九、双方议定的其他事宜 _ 托付人：(签章)_ 地址：_ 邮政编码：_ 法定代表人：(签字)_ 托付代理人：

28、(签字)_ 开户银行：_ 银行帐号：_ 受托人：(签章)_ 地址：_ 邮政编码：_ 法定代表人：(签字)_ 托付代理人：(签字)_ 开户银行：_ 银行帐号：_ 合同签订地点：_ 合同签订时间：_ 农村房子购房合同篇八 甲方： 乙方： 甲乙双方本着同等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。 一、 甲方与双鸭山市棚户区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在南市区8号地块24号楼2单元1层01侧 69.76平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的02侧房屋70.16平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将01侧69.76平方米房屋出售给乙方，售价17.5万元，大写壹拾柒万伍

29、仟元整。 二、 此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向双鸭山市棚户区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款壹拾柒万伍仟元整。则乙方享有01侧的房屋全部权。并享有合同签字后的房屋全部收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方担当。(过户费用乙方担当) 三、 甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。 四、 作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并依据乙方的要求，在7日内帮助乙方到房产管理机关办理

30、房屋产权变更手续。 五、 此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方担当违约金5万元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权接着主见损失。 甲方： 乙方： 年 月 日 农村房子购房合同篇九 出卖人(以下简称甲方)： _身份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶: _身份证号码：_ _ 房屋地址：_ 买受人(以下简称乙方)： _身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地管理法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信 用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款： 第一条 房屋

31、状况 该房屋农村集体土地运用证号： _ 房屋座落： _ 市 _ 区 _ 村。设计用途 房 ， 建筑结构 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 年运用至今为_年。 其次条 该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方 在将房屋交付乙方时如遇不行抗力 (如自然灾难及其他不行抗力) 时， 且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑层数为_层。 建筑面积_平方米。， 房屋建于_ _ 农村集体土地运用证号码：_ _ 3、 _ 第四

32、条 乙方付款形式及付款时间 _。 如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付 款。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述约定，追究甲方违约 责任，约定为： 合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止， 按银行同期贷款利 率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约 金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述约定，追究乙方违约 责任，约定为： 合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按

33、银行同期贷款利率计 算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 承诺(特殊是房屋主体结构的质量须要达到国家关于房屋居住的要 求) ，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋 主体结构完好状况下，担当修理责任。 第八条 房屋及其土地运用权力延长的规定 该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于 _年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作 为购买者享有该房屋及其土地运用的一切权利， 且双方需声明乙方在 购买该房屋后， 拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利

34、 (包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均 由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进 行追偿) 。 该合同由双方所在村委会赐予认可， 甲方应将该房屋的农村集体 土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并 在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋 的农村集体运用证。 第九条 公证人的规定 本合同在 _ 省 _ 市 _ 区 _ 村村委会 的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章) ： 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿) . 该合

35、同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙 方,乙方在法律规定和. 甲方： 乙方： 年 月 日 农村房子购房合同篇十 卖方(以下简称甲方)：_身份证号码：_ 买方(以下简称乙方)：_身份证号码：_ 第一条、房屋的基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_. 其次条、房屋面积的特别约定 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。