2023年土地流转合同免费农村土地转让合同协议书大全.docx

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1、2023年土地流转合同免费农村土地转让合同协议书大全 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 土地流转合同免费 农村土地转让合同协议书篇一 土地流转合同协议书 举荐度： 土地流转协议合同 举荐度： 土地流转合同终止协议书 举荐度： 土地流转协议书 举荐度： 农村土地流转合同协议书 举荐度： 相关举荐 甲方(出让方)：遂宁市安居区西眉镇金螺土地流转农夫专 业合

2、作社 地址：遂宁市安居区西眉镇金螺村九组、十组 乙方(受让方)：袁敏 地址：遂宁市文成街住建局宿舍南楼1-1-1号 身证号码：510902197210198865 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华办民共和国农村土地承包法和相关政策、法规的规定，本着自愿互利、 公允、公正的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采纳租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方将流转土地用于建设标准化生猪养殖繁育基地及其他种养殖。 三、土地承包经营权流转的期限和起止时期 土地承包经营

3、权流转期限为14年，从2023年1月1日起至2028年12月31日止。 四、流转土地的种类、位臵、面积。 甲方将承包的耕地62583亩流转给乙方，该土地位于遂 宁市安居区西眉镇金螺村九组、十组，东、南、北至坡脚为界，西至九组社道路边沿。其中：14.819亩、干田5.55亩，土42.214亩。 五、流转价款、支付方式刚好间 合同双方约定，按甲方土地黄收成的价折成现金支付土地流转费，黄谷价格经每年1月l 日周家黄谷统一收购价为准。双方约定：同干田、土均按每亩500斤黄谷支付。第一年土地承包费在2023年9月1日至10日一次性付清当年土地流转费用(2023年9月1日至2023年8月有31 日止，同时

4、代付原垚鑫公司拖欠两年承包费其中一年的承包费（2023捷年9月1日2023年8月31日租金：52426.72元)。其次年乙方支付土地流转费时，同时代付原垚鑫公司拖欠的两年承包费中的其次年的承包费(2023年9月1日2023年8月31日1年度的土地租金，黄谷单价为1.35元，租金为50554.341元)流转土地的农业税费由甲方担当，合同到期满，乙方以流转土地上的全部固定资产作为抵押土地复耕费用。 六、甲方的权利和义务 l、权利：(1)根据合同规定收取土地转费；(2)根据合同约定的期限收回流转的土地；(3)国家对农夫的惠农政策各种补贴由甲方领取享受；(4)甲方有权利监督乙方在所流转的土地上有、无非

5、法经营现象。 2、义务：帮助乙方按合同行使土地经营权，协调解决本组内和承包户的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的 生产经营活动，帮助乙方维护本辖区的治安。 七、乙方的权利和义务 l、权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务：乙方必需在国家法律、法规和政策允许范围，从事生产品经营活动，根据合同规定按时足额交纳土流转费，对流转的土地不得擅自变更用途，不得使搁荒、对流转的耕地(林地及其他等)进行有效爱护，不能依法爱护所造成的损失，乙方自行担当责任。(2)在同等条件下乙方优先解决甲方就业人员；但甲方工作人员必需遵守乙方的规章制度，如有违反乙方规章制度的，乙方有权解聘所用甲方人员。 3、

6、租赁期满后，遵守市场规律、参照周边土地当时市场价格的前提下，乙方享有优先续租权。 八、合同的变更和解除 有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。(1)经当事 人双方协商一样，又不损害国家，集体和个人利益的；(2)国家重点工程和场镇开发用地；(3)订立合同所依据的国家政策发生重大改变的调整；(4)因不行抗拒自然因素使合同无法履行的。 九、违约的责任 1、甲方干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部经济损失。 2、乙方违反合同规定，甲方有权收回土地经营权。(1)不按合同规定用途运用的；(2)乙方不按时交纳土地流转费，给甲 方居民造成生活困难，由乙方赔偿甲方经济损失

7、20 万元。 十、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生，纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡(镇)农业经营管理部门调解，不同意调解或调整无效的，双方协商上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30月内向有管辖权的人民法庭(法院)起诉。 十一、排污及治理 由乙方负责涉及污染的排放的治理和一切事情，包括污水处理的硬件软件设施修建必需达到国家统一的环保标准，如化类池、沼气池等，若出现污染问题，乙方负全部责任。 十二、其他约定事项 十三：形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同一式四份，甲方、乙方各持一份，乡镇农业 承包合同管理部门留

8、存二份(镇政府和村委会)。自甲方、乙方签字或盖章之日起生效。 土地流转合同协议书全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。 甲方代表(出让方)签字(盖章)： 乙方代表(受让方)签字(盖章)： 二o一五 月 日 土地流转合同协议书 篇2 甲方（出租方）：_ 身份证号： 居处：_联系电话：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号： 居处：_联系电话：_ 为了规范农村土地流转，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、农村土地承包经营权土地流转管理方法及其它有关法律法规的规定，本着同等协商、依法、自愿、有

9、偿的原则，经甲乙双方协商一样，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、土地流转方式 甲方采纳出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地的用途 流转土地用作农业用途。 三、土地流转期限 合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为 拾捌年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，甲方应于_年_月_日之前将土地交给乙方,合同约定的流转期限界满或双方协商一样解除合同后30日内，乙方应向甲方办理间接手续。 四、流转土地种类、面积及位置 甲方情愿将承包的耕地_亩经营权流转给乙方，土地座落于_县_镇_村，界限：_。 五、土地流转价款及支付方式、时间 1、承包地流转费用以现金按年支付。即每亩每年

10、由乙方向甲方支付人民币_元（大写：_）。租金从_年_月_日算起。一年一付。支付时间：从流转合同生效之日起，每年的十月份内兑付下一年的土地流转费。甲、乙双方以收据为凭。 六、流转双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方接着享有履行原土地承包合同规定的权利和义务。 2、甲方有权获得土地流转收益的权利，有权根据合同约定的期限到期收回流转的土地。 3、乙方不按合同约定运用土地，变更土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 4、流转土地被依法征收、占用时，甲方作为土地承包经营权人享有按国家相关法律、法规和政策规定

11、应当享有的权利。 5、甲方不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。在不干预乙方正常的生产经营活动状况下，帮助乙方按合同行使土地经营权。甲方应帮助乙方协调用水、电的供应便利的有关事宜，详细收费事宜由乙方与水电的供应方协商，全部费用由乙方担当。甲方应帮助乙方协调本村内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 土地流转合同协议书全文内容当前网页未完全显示，剩余内容请访问下一页查看。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方依法享有该流转地块的运用权、收益权、自主生产经营权和收好处置权，甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 2、乙方有权根据国家有关法律

12、法规和政策的规定在流转的土地上修建干脆用于农业生产和管理的房屋和其他生产设施。 3、乙方依法享受国家和当地政府供应规模性产业发展的嘉奖、扶持、补助，甲方不得损害或要求共享乙方的利益。 4、流转的土地被依法征收、占用时，乙方应听从，并有权获得青苗补偿、地面附着物补偿及相关损失补偿。 5、乙方应当依法爱护和合理利用流转土地，不得变更土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒。造成损失的，乙方自行担当责任。 6、乙方不得利用流转的土地从事违反国家法律法规和有关政策规定的生产经营活动。 7、合同期满或中途终止合同，对变更了土地运用用途的设施，若甲方同意接受则乙方不付给甲方土地复耕费；甲方不情愿接受的部分则由乙方

13、付给甲方土地复耕费。复耕费支付方式和数额，由双方协商确定。 8、租赁到期时，乙方应刚好向甲方交还租赁的土地。需接着租赁的，应于租赁期满前三个月与甲方同等协商，重新订立合同。 9、法律法规规定的其他权利和义务。 七、合同的变更和解除 有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一样。订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丢失经营实力使合同不能履行的；因不行抗力使合同无法履行的。 八、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。

14、九、其他约定事项 1、甲乙双方不应因法人代表的变更、死亡而终止合同，法定继承人依法继承其权利和义务。 2、双方协商对甲方留在租赁土地上的树木、林竹等地面附着物的处理约定：先由甲方自行处理，若甲方不处理的，由乙方处置。对合同到期后，乙方因生产经营须要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿约定:土地附属物原则上由乙方处理，若甲方同意接受则付给乙方适当补偿，补偿费由双方协商确定。 3、在租赁期满内，因不行抗拒的缘由或者因城乡规划建设，致使双方解除合同，土地征收费由甲方全部。征苗费等其它补偿费由乙方全部，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 4、合同期满后，若甲方接着流转该土地承包经营权的，乙方在同

15、等条件下享有优先受让权。 5、本合同订立后，双方应将合同报光辉村村委、大树镇农村土地承包管理部门备案；在合同期内经甲方书面同意，乙方可以将土地再流转给第三方经营。 6、经双方约定由_方依法享受国家和当地政府供应的各种支农惠农政策补贴和服务。 7、其他需说明的事项：_。 8、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方先通过协商解决；协商不成的，由_村村民委员会、_镇人民政府（办事处）调解；不愿调解或调解不成的，向达县、达州市农村土地承包仲裁委员会申请仲裁；或者干脆向人民法院起诉。 9、本合同自签订盖章之日起生效。未尽事宜，甲乙双方经协商一样后订立书面补充协议，并报_村和_镇土地承包管理机构备案。其补充

16、协议与本合同具有同等法律效力。 10、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，_村委、_镇农村土地承包管理机构各备案一份。 甲方：乙方： 2023年_月_日2023年_月_日 鉴证方单位：鉴证人：签名 年月日 附件：甲方土地承包合同复印件 土地流转合同协议书 篇3 甲方（出让方）： 乙方（受让方）： 为切实维护土地流转双方的合法利益，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理方法以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会探讨同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。 一、 流转土地面积和位置 甲方自愿将 亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土

17、地平面示意图附后。 二、 土地流转时限 从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、土地流转转费用 每年每亩 元计算，一年一付，乙方于每年 月 日付给甲方。 四、甲方的权利和义务 1、按合同规定收取土地流转费。 2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。 3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。 4、甲方应帮助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。 5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。 五、乙方的权利和义务 1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。 2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。 3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，

18、青苗赔偿费归乙方全部，土地补助土地款、安置费等归甲方全部。 4、在合同期内，国家赐予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。 5、乙方如遇劳动力削减，以及人力无法抗拒的因素无法接着生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方担当义务相应解除。 六、违约责任 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 七、其它约定 1、在合同期内，乙方可以将土地转让赐予第三方经营。 2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一样看法后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。 3、合同期满，同等条件下，乙方

19、有权优先流转该土地。 八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。 附：流转土地面积和座落方位简易图 甲方（签章）： 鉴证方（签章）： 年 月 日 乙方代表（签章）： 土地流转合同协议书 篇4 合同编号： 甲方（出让方）： 乡镇村 组（户主姓名） 乙方（受让方）： 为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理方法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 一、土地流转方式 甲方采纳 转包 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转

20、土地的用途 乙方只能将流转的土地用于： 。 三、土地流转时限 从 年 月 日至 年 月 日止。 四、土地流转数量及费用 甲方将第六条所列土地 亩、鱼池 亩、山地 亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。 五、付费方式刚好间 土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在2023年春节之前付陆万。以后每年春节前付 万，直至付清贰拾壹万。 六、流转土地类型、面积和质量 七、甲方的权利和义务 1、权利：按合同约定收取土地流转费；监督乙方依照合同约定的用途运用流转土地；合同到期或解除后，监督乙方对须要还耕的流转土地还耕复原，收回流转土地。 2、义务：帮助乙方根据合同约定运用流

21、转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式运用或占用流转给乙方的土地。 八、乙方的权力和义务 1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜；合同期内要爱护好流转的土地，不得损毁流转土地；合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必需负责 流转土地复耕；加强平安生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙

22、方自行担当责任。 九、合同的变更与解除 1、有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和第三人利益的；订立本合同所依据的国家政策发生重大改变的；因不行抗力（重大自然灾难、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。 2、乙方有下列状况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：不按合同规定用途运用土地的；荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；不按时交纳土地流转费的。 3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式运用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。 六、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的

23、，由甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违反合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。 十一、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以干脆向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十二、其他约定 1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由 方享有。 2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方担当。 2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 3、在合同期满后，若甲方需接着流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。 4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一样看法后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。 附件：1、流转土地座落方位简易图；2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件；3、乙方身份证复印件。 甲 方： （签章） 联系电话： 乙 方： （签章） 联系电话： 鉴证方： （签章） 鉴证经办人： （签章） 年 月 日 s(content_relate);