2023年夫妻房屋过户协议书(九篇).docx

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1、2023年夫妻房屋过户协议书(九篇) 人的记忆力会随着岁月的消逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经验和感悟记录下来，也便于保存一份美妙的回忆。写范文的时候须要留意什么呢？有哪些格式须要留意呢？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧 夫妻房屋过户协议书篇一 女方：_ 男女双方依据中华人民共和国法律和_，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、男方有房产_个单元座落在_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_元整(原楼价为_元整)。 二、女方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一样自愿

2、成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。 十、本合同共

3、_页，为一式三份，买卖双方各执一份，_公证处一份，均具同等效力。 鉴(公)证看法：_经办人：_ 鉴(公)证机关：_(章) _年_月_日 夫妻房屋过户协议书篇二 赠与人(甲方)：_，身份证编号：_。 受赠人(乙方)：_，身份证编号：_。 甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一样，签订如下房屋赠与合同： 一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在_，产籍号：_号，建筑面积：_平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部全部权，并免遭任何第三人追索。 二、上述赠与房屋交接时间_年_月_日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。 三、乙方自愿接受

4、上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。 四、其它约定事项; 五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一样时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。 甲方(赠与人)签名：_ 乙方(受赠人)签名：_ 合同签订地点：_ 合同签订时间：_ 夫妻房屋过户协议书篇三 你好，关于房屋过户诉状范本如下：_ 原告：_住址：_身份证号码：_。 被告：_住址：_身份证号码：_。 诉讼恳求 1、判令被告担当违约责任，向原告双倍返还定金人

5、民币 _ 元，并担当卖方未履行合同产生的全部费用; 2、由被告担当本案的诉讼费用。 事实和理由 20_年_月_日原被告在_房产代理有限公司_分公司的居间斡旋下签订了房地产买卖三方合同。该合同约定：_原告购买被告位于_市_小区个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应主动帮助和协作经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别供应办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自供应的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方赐予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付

6、违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并担当卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不行再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。 合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币_ 元。依据合同的约定，被告应当主动帮助和协作经纪方办理所购房屋供应办理房屋全部权证书更名等的全部凭证和手续。但被告于20_年_月_日在毫无理由的状况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不供应任何手续。期间，原告曾多次与其协商接着履行合同，但被告坚决表示不予履行。20_年_月_日原告向被告主见解除合同，并要求被告双倍返还定定金

7、人民币_ 元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币_ 元。被告的这种行为不仅奢侈了原告巨大的精力和时间，同时也严峻损害了原告的利益。为维护自己的合法权益，提起房屋纠纷起诉，请贵院依法支持原告的诉讼恳求。 此致 人民法院 具状人：_ _ 年_月_日 夫妻房屋过户协议书篇四 合同编号：_ 卖方：_(以下简称甲方)签定日期：_ 买方：_(以下简称乙方) 经甲、乙双方友好协商，本着同等、互利、自愿的原则，签定本协议。如本协议与房地产买卖契约有冲突之处，以本协议为准。 第一条：为保证甲、乙双方利益，甲、乙双方信任并一样同意扬州牵万家房产中介有限公司作为本协议的交易过程中“产权转移”、“房款交付”的代

8、理方。 其次条：甲方依据国家的相关规定，已依法取得了扬州市的房屋全部权及土地运用权，房屋产权证号，土地证号，建筑面积为平方米，房屋性质为，房屋全部权人为，产权共有人为。乙方已通过代理方实地查看了该房产，清晰的了解该房产有关状况，并自愿购买该房产。甲方保证该房屋权属清晰无纠纷、无他项权、符合上市规定，如因房屋的权属问题给乙方和中介方造成的损失由甲方负责赔偿;甲方保证该房屋交付时与双方签定协议时所认可的转让房屋现状相符。该房屋的附属设施包括：汽车库、自行车库、空调台(匹柜机台、匹挂机台)、电冰箱台、洗衣机台、电视机台、微波炉台、油烟机台、灶具台、床张、沙发套、宽带、有线、煤管、以及。 第三条：甲、

9、乙双方同意上述房地产实际成交价为元整，乙方于年月日支付给甲方定金元整，甲方应提交产权证、土地证和其他相关过户手续给代理方，乙方于年月日前将元整首付款支付给甲方;余款付款方式为。 第四条：甲、乙双方同意于年月日前由甲方将上述房地产正式交付给乙方，该房屋的土地运用权一并转移给乙方。甲方将该房屋内的全部户籍迁出并在交接前结清各项费用。 第五条：鉴于代理方的居中服务，甲方应于签定协议时向代理方支付代理费：_人民币计元，乙方应于签定协议时向代理方支付代理费：_人民币计元。 第六条：乙方如需贷款，则需在本协议签定之日起天内提交贷款的相关手续，如因乙方贷款手续有问题或未能刚好提交贷款的相关手续，由此产生的一

10、切责任由乙方担当。因乙方申请购房贷款并托付代理方进行期间担保，乙方于签定本协议时须按贷款总额的1%向代理方支付贷款担保费。乙方贷款金额为元整，贷款期限为年，担保费用为元整。 第七条：违约责任 1.甲、乙双方在签定本协议后，如甲方悔约，甲方应双倍返还定金;如乙方悔约，乙方已付定金不退。无论甲、乙哪一方中途违约，得到违约金的一方应向代理方一次性支付代理费元整。 2.若甲方未按本协议规定时间交房或乙方未按时支付房款，每超过一天，违约方需按总房款的5支付违约金，超过十天，守约方有权单方面撤消本协议并追究违约方的相关责任。 第八条：相关税费上述房屋以及相关设施的权利过户所产生的费用，由甲、乙双方根据相关

11、规定各自担当或按甲、乙双方的约定的方案执行。甲方约为_元，乙方约为_元。双方费用最终以实际缴纳的票据为结算依据。 第九条：补充说明：_。 第十条：本协议如遇不行抗力因素(例如自然灾难、政府政策等)导致该协议不能履行，双方不算违约，甲方退还定金及房款，乙方不计利息，代理方退还中介费。 第十一条：甲、乙双方在充分理解并同意以上各条款的内容后，签定本协议。本协议经三方签字或盖章后即生效;交易结束后自行失效。 第十二条：本协议一式三份，甲、乙、代理方各执一份，具有相同的法律效力。在履行过程中，如有争议，应协商解决，解决不了的，可向该产权房的所在地法院提起诉讼。 甲方(签字)乙方(签字)中介方(盖章)

12、身份证号：_身份证号：_ 经办人：_ 以上则是有贷款的房屋过户协议书 夫妻房屋过户协议书篇五 编号： 托付方(甲方)： 身份证号： 受托方(乙方)： 营业执照号码： 法定代表人： 房地产经纪机构资质证书号码： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在同等、自愿的基础上，就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其托付代办以下条件的房屋的过户手续(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请勿填)， 座落：_ _ ;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土

13、暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;结构：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;是否出租;租期：_;房屋用途：_; 房屋权属：_ 其他条件：_ 乙方还应供应以下服务：_。 其次条 托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍须要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条 甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐私 (四)应保证具有房屋全部权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证代办房屋产权

14、明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (五)甲方应保证为乙方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方应满意乙方代办业务的特殊条件要求; 第四条 乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方办理状况刚好向甲方照实汇报。 (三)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (四)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私; (五)收取代办费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据; (六)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第五条

15、托付事项的完成 “完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方的 房地产权证办出 视为托付事项完成。 第六条 费用与佣金 (一)代办业务所收取的费用 代办业务所收取的费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括买卖交易双方的契税费)。 乙方完成托付事项的，代表的费用由乙方担当。非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理说明。 第七条 转托付 乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第八条 本合同解除的条件 双方可以以书

16、面形式协商解除合同。 第九条 违约责任 (一)甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金; (二)甲方未如约支付代办费用的，应根据_的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付费用; 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十一条 其他约定事项 第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律

17、约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。 第十三条 本合同相关条款的约定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的，从其规定。 托付人(章：) 居间人(章)： 居处： 居处： 托付代理人： 托付代理人： 夫妻房屋过户协议书篇六 (_)_民初_号 原告：_，性别：_，_年_月_日生，汉族，住址：_电话：_ 被告：_，性别：_，_年_月_日生，汉族，住址：_电话：_ 原告_与被告_一案，本院于_年_月_日立案后，依

18、法适用简易程序。 _年_月_日，_提出异议认为_，本案不宜适用简易程序。 本院经审查认为_，本案不宜适用简易程序。 依照中华人民共和国民事诉讼法第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为一般程序。 审判长_ 审判员_ 审判员_ _年_月_日 (院印) 书记员_区律师事务所律师。 托付代理人：_王其付，_市新浦区律师事务所律师。 被告：_市新雅楼酒家董事会，地址在 法定代表人：_ 本院在审理原告芳与被告_市新雅楼酒家董事会承包合同纠纷，情愿通过内部协调解决，要求撤诉，依据中华人民共和国民事诉讼法第52条和第131条之规定裁定如下：_ 准许原告撤回起诉。 案件受理费2200元及其他诉讼费2200元，共

19、计4400元由原告担当。 审判员：_ 20_年_月_日 书记员：_ 夫妻房屋过户协议书篇七 甲方：_(女方) 乙方：_(男方) 甲、乙双方就位于市路号室房屋出售事宜达成以下协定： 1、由于该房屋系甲乙双方十年前购取，后由于特别缘由甲、乙双方一样协商，甲方为该房屋名义产权人不拥有该房屋任何权利也不担当该房屋任何义务，乙方为该房屋实际产权人，乙方拥有该房屋全部产权归属并担当该房屋全部义务，且乙方始终主动完善履行了该房屋的权利及义务; 2、现由于乙方出售该房屋，甲方作为名义产权人予以协作办理，甲、乙双方协商一样，该房屋交易过程中产生的一切税、费均由乙方担当和甲方无关，且该房屋交易中发生任何法律责任均

20、由乙方独自担当和甲方无关; 甲方(签章)：_ _年_月_日 乙方(签章)：_ _年_月_日 夫妻房屋过户协议书篇八 甲方(卖方)：_立契约人 乙方(买方)：_ 经甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在 的房地产(房屋建筑面积平方米;土地运用面积平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，情愿购买该房地产。 二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)元(￥：_元)，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币(大写)元(￥：_元)，乙方同时将该处房产证、土地运用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方

21、，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地运用权一并转移给乙方。 三、办理过户手续，甲方应主动帮助乙方办理，供应过户过程中的一切便利，若因甲方不主动协作，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应当依据收回时的市场差价补偿乙方。 四、甲方应当保证该房屋全部权、土地运用权等没有任何纠纷，否则，由甲方担当全部责任，并负责处理到位。 五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自担当。 六、房屋转让后，自转让之日起，有关因运用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行担当。 七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章

22、后，与本契约具有同等效力。 八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方(卖方)：_乙方(买方)：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 证人：_ 地址：_ 联系电话：_ _年_月_日 夫妻房屋过户协议书篇九 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积

23、为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳

24、办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。 第九条 本合同一式肆份。甲方产权人一份，乙方一份，毕节市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 见 证 方：鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经 办 人： 日 期： 年月日 鉴证日期：_年_月_日