2023年厂房租赁合同下载电子版(十七篇).docx

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1、2023年厂房租赁合同下载电子版(十七篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同应当怎么制定才合适呢？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 厂房租赁合同下载电子版篇一 ：_ 代理人：_ 乙方(承租方)：_ ：_ 代理人：_ 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称条例)等法律法规，并结合关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备平安管理的看法(沪府办发202334号文印发，以下简称平安管理看法)，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可

2、依法出租的厂房事宜，订立本合同。 第一条出租厂房状况 1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市_路_弄_号_室 (部位)_(以下简称该厂房)。该厂房出租为_平方米，其平面图见本合同附件(一)。 1.2甲方作为该厂房的与乙方建立租赁关系。 签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的，权证编号：_;并已告知乙方该厂房设定抵押。 1.3该厂房原规划设计的生产运用性质为_;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、平安生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和变更技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付

3、该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。 其次条租赁运用性质和生产用途 2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格根据经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产运用性质，用于从事_的产品生产。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经平安生产监管、消防等有关部门批准，不擅自变更该厂房规划设计的生产运用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。 第三条交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备 (以下简称：有关设施设备)。

4、租赁日期自_年_月_日起至_年_月 _日止。 3.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需接着承租的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。 第四条租金、支付方式和限期 4.1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米租金为(_币)_元。月租金总计为(_ 币)_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元 _角整)。 4.2该厂房租金_内不变。自第_起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4.3乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4.4乙方支付租金的方式如

5、下：_。 第五条保证金和其他费用 5.1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方。 租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5.2租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_等费用由担当。其他有关费用，均由担当。 5.3担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_。 第六条厂房的运用要求 6.1甲、乙双方在签订本合同时，应依据平安生产法律、法规的要求以及平安管理看法其次、三、五条的规定，同时订立平安生产管理协议作为合同附件(三)，明确租赁双方的生产、消防、特种设备平安管理职责。 6.2甲、乙双方约定，租赁期

6、间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由负责修理，修理费用由甲方担当。 6.3租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房和有关设施设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其修理费用由乙方担当。 6.4租赁期间，甲、乙双方应依据平安生产管理协议的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可运用和平安的状态。甲方在履行平安管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以协作。凡发觉乙方存在平安生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。 6.5乙方增设特种设备，或者另需装修、变更技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必需报有关部门审批的，则还应

7、由报有关部门批准后，方可进行。 第七条厂房返还时的状态 7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付占用期间的运用费。 7.2乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常运用后的状态。返还时，甲方依据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当担当的费用。 第八条转租、转让和交换 8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。 8.2乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签

8、订的平安生产管理协议，由甲、乙双方与接受转租方签订平安生产管理协议。其中，甲方应担当的平安生产管理职责不因转租而变更。 8.3在租赁期内， 乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同及平安生产管理协议。 8.4在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 第九条解除本合同的条件 9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该厂房占用范围内的土地运用权依法提前收回的。 (二)该厂房因社会公共

9、利益被依法征用的。 (三)该厂房因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的。 (四)该厂房在租赁期内被鉴定为危急厂房，或者因不行抗力导致毁损、灭失的。 (五)甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。 (六)_。 9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_日内仍未交付的。 (二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂

10、房和有关设施设备危及平安生产或存在消防等级缺陷的。 (三)甲方发觉乙方未按平安生产管理协议仔细履行其管理职责，存在平安生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。 (四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自变更该厂房规划设计的生产运用性质，用于从事其次条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。 (五)乙方未征得甲方书面同意和经平安生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、运用危急物品或处置废弃危急化学品的。 (六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。 (七)乙方逾期不支付租金累计超过_月的

11、。 (八)_。 第十条违约责任 10.1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。 逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 10.2因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10.3非本合同规定的状况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10.4租赁期间，依据本合同第六条的约定，不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，应担当赔偿责任。 10.5乙方未征得甲方

12、书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自变更厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防平安规定，进行电力线路等装修工程，变更技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方复原厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。 10.6非本合同规定的状况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 第十一条解决争议的方式 11.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。 11.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种

13、方式解决： (一)提交上海仲裁委员会仲裁; (二)依法向_人民法院起诉。 第十二条其他条款 12.1租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前_日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的看法。 12.2本合同自双方生效。生效后的15日内，应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将平安生产管理协议报该厂房所在地街道办事处或镇(乡)人民政府备案 12.3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因

14、甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。其中，因合同变更，平安生产管理协议需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合同终止的，则应相应办理平安生产管理协议备案的注销手续。 12.4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分， 本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 12.5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 12.6本合同连同附件一式_份。其中：甲

15、、乙双方各持一份，_房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。 甲方(盖章)：_ 甲方：_ 托付代理人签署：_ 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 乙方(盖章)：_ 乙方：_ 托付代理人签署：_ 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 经纪机构名称：_ 经纪人姓名：_ 经纪人执业证书号：_ 厂房租赁合同下载电子版篇二 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类

16、型为 ， 结构。 二、 工业厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预

17、付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收 到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。 五、厂房运用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒

18、不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、 厂房租赁期间，

19、甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、 厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。 6、 厂房租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、 厂房租

20、赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方

21、实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 承租方：_ 授权代表人：_ 授权代表人：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 电话：_ 电话：_ 签约地点：_ 签约日期： 年 月 日 厂房租赁合同下载电子版篇三 依据有关法律法规，双方经协商一样达成如下条款，以供遵守。 1. 租赁厂房 出租方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方运用。租赁物面积约为_平方米。 本租赁物的功能为_ , 包租给承租方运用。如承租方需转变运用功能，须

22、经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由承租方自行担当。 本租赁物实行包租的方式，由承租方自行管理。 2. 租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期限届满前_个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。 3. 交付 在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方运用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 4、租赁费 4.1 租赁保证金

23、 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方担当。 5、 租赁费支付 5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向出租方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_

24、日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。 5.2 承租方应于每月_号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 出租方开户行：_ 帐号：_ 承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。 5.3 承租方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。 5.4 本合同生效后，出租方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方担当。承租方应在出租方申办

25、有关手续期间向出租方支付有关费用。 6、租赁物转让 在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购买权。 7、修理保养 7.1 承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。 7.2 承租方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3 承租方在租赁期限内应爱惜租赁物，因承租方运用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修

26、理，费用由承租方担当。 8、防火平安 8.1 承租方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。 8.2 承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 8.3 租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 8.4 承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 9、保险责任 在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的

27、保险，并负责购买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若承租方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。 10、物业管理 10.1 承租方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。如承租方归还租赁物时不清理杂物，则出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。 10.2 承租方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、广东省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 11、装修条款 11.1

28、 在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方担当。 11.2 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。 11.3 装修、改建增加的附属物产权属出租方全部。承租方无权对该主见权利或要求出租方予以补贴。 12、转租 经出租方书面同意后，承租方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由承租方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规

29、定的甲乙双方的责任和权利不因承租方转租而变更。 如发生转租行为，承租方还必需遵守下列条款： 1 转租期限不得超过承租方对出租方的承租期限; 2 转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; 3 承租方应在转租租约中列明，倘承租方提前终止本合同，承租方与转租户的转租租约应同时终止。 4 承租方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租方与出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就本合同的履行对出租方担当连带责任。在承租方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。承租方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交出租方存档。 5 无论承租方是否提前终止本合同，承租方因

30、转租行为产生的一切纠纷概由承租方负责处理。 6 承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责。 13、合同解除 13.1 在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停止承租方运用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于承租方及受转租户的损失)由承租方全部担当。 13.2 若遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产(包括受转租人的财产

31、)并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 13.3 未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。如承租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提前解约： 1 向出租方交回租赁物; 2 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用; 3 应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。 14、 免责条款 14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致出租方无法接着履行本合同时，将

32、按14.2款执行。 14.2 凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。 15、 合同终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方

33、加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 16、 广告 若承租方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报出租方备案。 若承租方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经出租方书面同意并按政府有关规定执行。 17、 有关税费 按国家产地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由出租人、承租方作为担当人分别担当。有关登记手续由出租方负责办理。 18、通知 依据本合同须要发出的全部通知以及出租方与承租方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，

34、应以书面形式进行;出租方赐予承租方或承租方赐予出租方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。 19、争议解决 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决;或可提交东莞市仲裁委员会仲裁。 20、 其它条款 20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。 20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 20.3 本合同经双方签字盖章，并收到承租方支付的首期租赁保证金款项后生效。 出租方： 法定代表人： 承租方： 法定代表人： 签订日期： 厂房租赁合同下载电子版篇四 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_

35、 乙方由于生产经营须要，向甲方租凭位于_市_社区房屋作为_场所。经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点： 甲方同意把_市_区_社区现有房屋及_车间租凭给乙方，乙方租赁物_有免费运用权。 二、房屋用途： 乙方所租房屋为_运用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期： 自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金： 每年_人民币（大写）_年内租金不变。 五、付款方式： 1、乙方每_年支付_次，第_次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限（每年提前_天支付下年租金） 2、基本费用：乙方担当在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。 六、场所

36、的修理，建设： 1、乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 2、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 3、乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 4、租赁期间，如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方担当，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方担当。 七、乙方义务： 1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房

37、的部分或全部转租他人。 3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。 4、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。 八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自变更房屋结构设施。 九、违约责任： 1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 2、除法律规定以外的任何缘由造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必需赔偿由此给对方

38、造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要担当相应责任。 十、其它： 供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点： 1、有实际负荷_kw以上三相电供生产运用。 2、有正常有水供生产运用。 3、排污管道能正常，通畅。 十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名：_乙方签名：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 厂房租赁合同下载电子版篇五 甲方(出租方)： (以下简称“甲方”) 乙方(承租方)： (以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲、乙双方本着同等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方厂房(用途为制

39、造、生产厂房，下同)一事达成如下协议： 第一条 基本状况 1、厂房位于 ，总建筑面积为 平方米。 2、厂房产权为甲方全部。 其次条 租期 1、租期为 年 月 日至 年 月 日。 2、租期届满，甲方若接着出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条 租金 1、第一年租金为人民币(大写) ，人民币(小写) 元(/建筑平方米年)，总计人民币(大写) ，人民币(小写) 元。 2、其次年起租金为人民币(大写) ，人民币(小写) 元(/建筑平方米年)。 3、签订合同时乙方必需付给甲方抵押金( 元/建筑平方米)人民币(大写) ，人民币(小写) 元，合同期满甲方退还乙方(不含利息)。 4、乙方必需于合同议签订之日将第一年度的租金及抵押金一次性付给甲方。 5、租金为每年度支付一次，在合同有效期内，乙方必需于收到甲方书面通知次日将租金交到甲方或指定银行帐号。逾期支付的，每天追加以上款项总额5的滞纳金。 6、租期内