2023年土地买卖合同(7篇).docx

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1、2023年土地买卖合同(7篇) 在生活中，越来越多人会去运用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 土地买卖合同篇一 买受方：以下简称乙方） 出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗进深 米x宽 米国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，根据同等自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商一样，订立本合同。 第一条 宗地概况 1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。 2、宗地竖有出让运用权、综合用地类型，面积 平方米，进深 米，面宽 米，两壕门面形式，出卖方已办理国有土地运用权

2、证，原土地运用权人为 ，国土证号祁国用 第 号，原国土运用权人为 ，祁国用 第 号。 其次条 交易形式、价款及付款方法 1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交国有土地运用权证给买受方。宗地运用权归买受方，买受人暂不变更运用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设房屋。 2、宗地价款 万元，签约付 万元，余款 万元交付土地运用证时一次性付清。 第三条 其它事项 1、按其次条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。 2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费，及相关的法律责任由买受人担当，与出卖人无关。 3、出卖方必需刚好协作

3、买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿供应办证时需由出卖方供应的资料。 本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。 甲方公章：_ 乙方公章：_ 法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 _年_月_日 土地买卖合同篇二 甲方：_ 乙方：_ 甲方已经通过合法手续取得一土地运用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米(长_米、宽_米)东至_街、南至_街、西至_、北至_。 2、现该地块的用途为住宅用地。 二、转让价格和付款方式 1、转让价格为人民币_元。 2、付

4、款方式为：分_期付款。 第一期乙方付定金人民币_元予甲方。 其次期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及供应土地相关资料(包括管区、公司确认等手续)后，付转让金人民币_元。 第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币_元。 第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币_元。 三、甲方责任 1、甲方应保证享有该土地全部权益。甲方应保证该土地运用权转让给乙方没有任何纠纷。否则，甲方赔偿乙方相关损失。 2、甲方负责办理一切开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷(包括水电安装、供应、有关村委、执法队等政府管理部门的问题)。 3、甲方供应_整栋房运用权作为抵押担保

5、，抵押的房屋运用面积为_平方米，_层，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。 4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币_元转让金之日起_个月假如不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币_元，并付人民币_元作为损失赔偿金。 四、乙方责任 1、应依规定办理有关手续(根据该村村民同样的要求去做为合规)。 2、依期缴交土地转让金。 3、该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。 五、违约责任 1、若乙方按期缴交转让金人民币_元之后两个月之内无法取得土地运用权，甲方必需即日返还乙方已支付的

6、转让金人民币_元，并付人民币_元作违约金。逾期按银行贷款利率的_倍支付滞纳金。 2、乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的_倍支付滞纳金。如未能按期付款超过_个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金。 六、其它 1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、本协议在执行过程中若发生冲突、争议、经协商无效时，提请法院裁决。 3、本协议经各方代表签字盖章后生效。 4、本协议一式_份，甲乙双方各_份，律师所_份，村委会_份，具同等法律效力。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 土地买卖合同篇三 依据中华

7、人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 第一条本合同当事人双方： 甲方(甲方)：_身份证号:_;乙方(乙方)：_身份证号:_。 其次条甲方确保：其已合法拥有出让土地运用权，并同意将本合同约定土地的运用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地运用权。 第三条甲方出让给乙方的土地位于_，出让土地面积为_。约 第四条土地费按每亩,总额为大写_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。 第五条本合同项下的土地运用权为永久转让，无年期限制。 第六条双方均应根据诚信原则履行合同。任何一方因自身

8、缘由导致本合同不能履行的，除应根据本合同和法律规定担当违约责任外，还应赔偿对方实际发生的全部经济损失。 第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第八条其他未尽事宜及国家政策改变需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执_份，公证人执一份。 甲方(签字)：乙方(签字)： 年月日年月日 公证人(签字) 年月日 土地买卖合同篇四 甲方（卖方）姓名：_ _ 身份证_ _ 乙方（买方）姓名： 身份证_ _ 鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该

9、房屋相关权利人的同意； 2、甲方情愿将房屋出卖给乙方； 3、乙方情愿购买上述房屋； 4、本合同项下房屋现属于集体土地，短暂不能办理房屋全部权证及土地运用权证。 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。 第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。以后集体办理房屋全部权证及土地运用权证时及乙方如需出售本房屋时，如须要甲方帮助时，甲方应无条件帮助乙方办理全部相关手续，如因甲方缘由，造成该房屋不能办理相关手续或发生债权债务纠纷的，由甲方担当

10、全部责任，并赔偿乙方的购房款及房屋升值后收益款。 其次条房屋的坐落、面积状况。 1、本合同所称标的房屋是指位于 2、该房屋6层建筑面积为平方米；套内面积为_平方米，7层建筑面积为平方米；套内面积为_平方米。 3、本合同项下房屋相应的土地运用权随房屋一并转让。 第三条计价方式与价款。 房屋的交易总价为：人民币元整（大写：拾_万仟元整）。 本合同项下房屋相应的土地运用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 第四条付款方式及期限 、自本合同签订之日起天内乙方支付首付款人民币万仟元整给甲方； 2、剩余房款人民币万仟元整于乙方取得房屋全部权之日起天内支付。 第五条特殊约

11、定 房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。 第六条陈述和承诺条款 1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。 2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。 第七条本合同经见证。 第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。 甲方：乙方： 见证人： 日期： 土地买卖合同篇五 出让人： 身份证号： (以下称甲方) 受让人： 身份证号： (以下称乙方) 甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就甲方将位于 市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行： 一、转让土地概况 甲方转让给乙方的土地位于_,为_平方米

12、，为土地。 二、转让期限 甲方转让给乙方的土地运用权为永久转让，无年期限制，甲方必需保证无其他任何人事单位主见该土地的全部有式运用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。 三、转让用途 乙方受让该土地后用于建筑房屋居住运用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力协作乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等) 四、转让价格 甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_元整。 五、付款方式 签订本协议后，乙方支付给甲方 元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。 六、违约责任 1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 2、如甲方违

13、反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必需双倍返还转让款，即 元。 3、如乙方购买该转让土地后无正值理由要求反悔，则无权要回转让款。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地买卖合同篇六 依据中华人民共和国城市房地产管理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，根据“同等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产状况：_ 房屋全部权证号码：_ 土地运用权证号码：_ 房地产座落：_市区街(路)号 建筑面积：_平方米;转让面积：

14、_平方米 占地面积：_平方米;房屋用途：_工业厂房 房屋权利来源：_ 土地运用权来源：_ 二、房地产转让包括土地运用权和房产全部权的转让，该产权清楚，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：_(大写)_仟_佰_拾_元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方

15、。 2、乙方一次性付清全部购房款：_(大写)_仟_佰_拾_元整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 土地买卖合同篇七 甲方：_，系_，现住建行宿舍楼三楼，_年_月_日诞生，身份证号：_ 乙方：_，黄毛

16、村七组，身份证号：_。 田洪学，黄毛村五组，身份证号：依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规，甲乙双方本着公允、自愿的原则，经协商一样，达成房屋买卖合同，条款如下： 第一条 房屋基本状况 甲方所卖房屋是住宅楼一栋（四楼四间），砖混结构，坐落在台江县台拱镇秀眉东大道，革东冲320国道旁原龙氏酒楼，土地面积为394.5平方米（土地证号为：台国地土（ ）第 号），建筑面积为730.57平方米。 其次条 房屋权属状况 该房屋全部权证（总证）台房权证台江县字第（1999）1779号，现还在台江县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于20_年9月15日到期。 第三条

17、房屋成交价款及付款方式 房屋成交价款为208万元。 付款方式： （1）于20_年8月 日，先预付定金20万元； （2）20_年 月 日付88万元； （3）20_年2月30日付100万元（春节前付清）。 第四条 房屋产权和其他详细状况的承诺 1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方缘由造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方全部。 3、房屋交付时间于20_月3月10日前，甲方将房屋、房产证和土地运用证全部交给乙方。 4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地运用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。 5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要协作乙方到相关部门办理手续。 6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方担当。 第五条 除国家政策，天灾人祸，不行抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天担当滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。 第六条 未尽事宜，双方共同商议解决。 此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。 甲方签字： 乙方签字： _年_月_日 _年_月_日