2023年宾馆承包改造协议书酒店宾馆承包合同(3篇).docx

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1、2023年宾馆承包改造协议书酒店宾馆承包合同(3篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同的格式和要求是什么样的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 宾馆承包改造协议书 酒店宾馆承包合同篇一 乙方：_ 经甲乙双方友好协商，甲方将_酒楼一、二层整体出租给乙方，现就乙方承包经营酒楼事宜，达成如下协议，甲乙双方共同遵守： 一、租赁期为_年(_年_月_日至_年_月_日)，每年租金为人民币_元(￥：_元/年)。 二、甲方_酒楼一、二层及原全部设施、设备、用具(详见清单)均无偿供应乙方运用;凡有意损

2、坏的由乙方照价赔偿。 三、乙方向甲方缴纳押金人民币_元(￥：_元)，承包结束后双方结清租赁费用及清点完有关设施、设备、用具后即退还。 四、乙方承包经营期间的水电费(其中甲方居住的三四楼所产生的用电按城镇居民生活电价计算给乙方)、税费、垃圾费、排污费等全部经营所须要交纳费用，均由乙方根据规定向有关部门或单位缴纳。 五、乙方要仔细执行相关规定，合法经营，严格做好招工用工、食品卫生、社会治安、经营消防等方面的平安工作，杜绝平安事故的发生。凡此甲方概不担当任何相关责任。 六、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动(包括在墙上打洞);乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。 _年_月_日 乙方

3、：_ _年_月_日 宾馆承包改造协议书 酒店宾馆承包合同篇二 甲方： - 乙方： - 第一章总则 第一条为加强-宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。 依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书(以下简称合同)。 其次条甲方将-宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。 乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。 乙方独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。 第三条-宾馆财务管理：乙方依据有关财务法规和学院规章制度，按有利于经营的原则自行管理。 甲方不予干预，但

4、要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。 第四条乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。 优先支配来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外来宾的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再实惠10%收取(实际收费标准与上述规定的差价由学院签单)，在确保以上任务的状况下，找寻机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。 第五条甲方监督学院资产的合理运用和帮助乙方做好对外协调工作。 其次章承包基数 第六条乙方年承包费为万元人民币，_年总承包费为万元人民币整，在每年_月底前付清承包费万元人

5、民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。 第七条承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。 关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。 第三章承包期限 第八条本合同有效期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 合同签订后，甲方赐予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。 第九条合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。 在同等条件下，享有优先续签权。 第四章双方的权利和义务 第十条甲方权利 一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。

6、二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。 三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法_省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。 四、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。 第十一条甲方义务 一、向乙方供应-宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(具体财产以财产移交清单为准)。 二、努力为乙方创建良好的经营服务环境，在乙方

7、按时交齐有关费用状况下，保障乙方水、电、气的正常供应。 三、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。 四、帮助乙方努力做好突发事务和重大事故的处置工作。 五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对-宾馆进行平安消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并担当相应的改造费用。 六、当学院需宏观调整房屋运用用途时有权提前变更或提前终止合同，详细事宜甲乙双方协商处理。 七、宾馆自身的给排水系统的修理，应由乙方出面处理，并担当相应费用。 第十二条乙方的权利 一、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同运用权并必需保持设备完好。 如因运用期限已满自然损坏的设施，应由乙方刚好上报甲方审定后

8、报废，乙方不得擅自处理。 二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。 三、如乙方经营须要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(超过15个工作日不答复，视为同意)。 对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购买要事先报甲方认可。 对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、削减审批程序的原则，可由甲方事后确认。 院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。 否则甲方有权追究乙方的违约责任(按实际造成损失的2倍赐予惩罚)。 四、乙方若以-宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必需经甲方同意，否则将追究

9、乙方的法律和经济责任。 第十三条乙方义务 一、不得在经营过程中将宾馆转让给 第三方经营，一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。 二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于万元人民币(以乙方所报甲方审批同意的修理改造方案为准，且乙方在_年内投入装修改造及购置设备费不得低于万元人民币)，以审计结果为准，_年投入的改造资金少于万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。 负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。 除此之外乙方因经营须要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。 三、严格根据省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的

10、承诺，不断提高员工的业务素养和服务质量。 对顾客服务要规范，仔细做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。 四、诚恳经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽(按甲方核定的成本价执行)等费用。 五、做好经营期间的各项平安工作，特殊是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。 乙方应向甲方呈报经营期间的消防平安、食品卫生平安和财物平安等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必需独自担当法律责任和经济责任，情节特殊严峻的甲方有权单方面解除合

11、同，且不担当违约责任。 六、乙方由于经营须要，在校内内进行经营宣扬和广告设置必需经甲方同意后方可实施。 第五章违约责任 第十四条甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书追究违约方法律责任和经济责任。 第十五条任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面看法，经双方协商一样并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当担当理赔责任。 如遇不行抗力致使本合同无法接着履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。 对无故提前解除合同或有严峻的违约行为的须交纳违约金50万元。 第十六条考虑到乙方初次投入装修改

12、造费用较高，第_年缓交上缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐，即第_年上缴70万元，第_年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。 按以上标准，假如乙方当年完不成上交学院承包金额的80%或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。 第六章争议解决 第十七条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的看法协商解决，若协商不行，则应提请_市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。 第七章附则 第十八条本合同未尽事宜，可依据有关规定，经双方协商一样后予以修改、另行补充。 本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处，则以国家法规文件为准。 第十九条本合同双方签字

13、盖章后生效。 其次十条本合同一式10份，甲乙双方各执5份。 甲方： (盖章) 乙方： (盖章) 甲方授权代表： 乙方授权代表： 电话：电话：_ 年_月_日 宾馆承包改造协议书 酒店宾馆承包合同篇三 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方宾馆房间为长住房达成如下协议，双方并共同遵照执行： 一、租金和租金交纳期限： 1、乙方自_年_月_日至_年_月_日止;租用甲方酒店共间房间(房间号为_); 年租金为人民币元整(大写：_元整)，作为住宿用途。 付款方式：租金每1年结清一次，由乙方通过支票网银(选择打“”)进行支付。 2、乙方应付给甲方押金人民币元

14、整(大写：_元整)，在无损坏财产设施或有损坏设备但已照价赔偿的状况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方全部押金。 3、此租金已包含乙方租赁期间全部房间的水电、物业、网络等附属费用。 4、乙方需于每年月日前，将当年的房屋租赁费用一次性付给宾馆。 5、乙方租住期间，甲方要高度重视消防平安工作，保证乙方租住人员的人身平安。 二、乙方向酒店承诺以下各项： 1、乙方必需维持承租房间设备的完好，如有损坏甲方房间设施，如电视、家具、墙壁等，将担当其修理或按酒店规定之金额予以赔偿。 2、乙方要高度重视消防平安工作，听从宾馆的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入宾馆。 3、该承租房间不得分租或转租。 4、如非因酒

15、店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由乙方自行担当。 5、若乙方中途终止协议，押金将不退还。 6、乙方在租赁期间不得私自改装甲方房屋结构及布置。 13、乙方在租赁期间，不得在房间内进行违反相关法律、法规及社会习俗的行为，否则，产生的相关法律责任由乙方负责。 14、签订协议后为正式生效，甲方需交付乙方房门钥匙把，如有遗失或损坏需照价赔偿。 三、其它： 1、本协议如有未尽之事宜，经双方友好协商解决。 2、本协议一式两份，双方各执一份，经双方代表签字(盖章)生效;具同等效力。 承租方(乙方)：_ 地址：_ 联系电话：_ 单位盖章：_ _年_月_号签定此合同 出租方(甲方)：_ 地址：_ 联系电话：_ 身份证号码：_ _年_月_号